Overhoeksparklaan 186

** ENGLISH BELOW **

Uniek wonen aan ’t IJ in het complex De Europa!

Licht en ruim ONGEMEUBILEERD 3-kamerappartement (102 m2) met een groot zonnig terras met een adembenemend uitzicht over het IJ en de Amsterdamse Binnenstad.

Dit hoogwaardig afgewerkte appartement beschikt over woonkamer met semi-open keuken, twee slaapkamers, badkamer, separate wc, inpandige berging, externe berging, ruim terras (10 m2) en een privé parkeerplaats in onderbouw.

Daarnaast kunnen bewoners gebruik van faciliteiten zoals Health Club (fitness en sauna) en is er tevens een gastenverblijf bij te boeken per nacht voor logés.

Dit alles ligt op 5 minuten loopafstand van de pont naar Amsterdam Centraal Station.


LOCATIE

De Overhoeksparklaan is onderdeel van de nieuw ontwikkelde wijk "Overhoeks" dat op het voormalige Shell terrein met veel historie ligt.

Een autoluwe woonwijk met parkeergarages onder alle wooncomplexen. Een ideale locatie voor iedereen die van de stad maar ook van water, rust en privacy houdt.

Overhoeks ligt aan het IJ, tegenover het Centraal Station en op loopafstand van o.a. de A’dam toren, restaurant THT met Paradiso podium, De Tolhuistuin en Eye Filmmuseum.

Goed bereikbaar met de auto via de IJ tunnel, maar ook lopend of per fiets bent u binnen 10 minuten op het Centraal Station en hartje Amsterdam via de gratis 24 uurs pont. Het NDSM-werf, Twiske en Waterland liggen eveneens op korte fietsafstand.

Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Van der Pekstraat (tevens markt), het Mosveld (o.a. supermarkten Deen en AH) en de Jumbo Amsterdam Foodmarkt.


INDELING

Centrale entree met brievenbussen en toegang tot de Health Club, gastenverblijf en de in onderbouw gelegen bergingen en parkeerkelder.

Toegang tot het appartement op de vijfde verdieping middels de lift of trap.

Bij binnenkomst is er een ruime hal met garderobe en aparte wc. De lichte living heeft schuifdeuren naar het zonnige terras (Zuidwesten) met uitzicht op het IJ.

Aan achterzijde van de living is er een halfopen Siematic keuken met een doorkijk naar de living en het terras.

De keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur en een berging met wasmachineopstelling.

De slaapkamers liggen aan de voorzijde en hebben beiden ook uitzicht over het IJ.

De badkamer is bereikbaar via de hal en heeft een ligbad, aparte douche, een dubbele wastafel en een wc.

Door het gehele appartement ligt een eiken houten parketvloer met niet alleen vloerverwarming maar ook vloerkoeling.

** Gepresenteerde foto's zijn van een vergelijkbaar appartement en komen niet geheel overeen met de werkelijkheid **

BIJZONDERHEDEN
- Huurprijs € 2.250,- voor het appartement en € 150,- voor de parkeerplaats,-;
- Servicekosten: € 100,- per maand voor het gebruik van de health club (fitness en sauna);
- Bijkomende kosten: nutsvoorzieningen (elektra, gas en water, telefoon en internet) en lokale belastingen;
- Complex De Europa uit 2011;
- Op 5 minuten loopafstand van de pont
- Woonoppervlakte ca. 102 m2 en terras ca.10 m2
- 2 slaapkamers
- Semi-openkeuken van het merk Siematic met Siemens inbouwapparatuur
- Inclusief parkeerplaats in ondergelegen kelder (á € 150,- per maand)
- Externe berging in de ondergelegen kelder (dichtbij de lift)
- Staat van onderhoud: uitstekend zowel binnen als buiten
- Vloerverwarming en – koeling
- Energielabel A
- Huurperiode maximaal 24 maanden
- Guestroom is te boeken voor € 100,- per nacht
- Beschikbaar per: 1 november 2023


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.