Derde Oosterparkstraat 127 B

Heerlijk, modern en licht 2-kamer appartement van 54 m2 met een fijn balkon aan de achterzijde. Gelegen op de tweede verdieping van een prachtig en goed onderhouden pand in de populaire Oosterparkbuurt.

LOCATIE

Het appartement ligt in het aantrekkelijkste deel van de wijk, om de hoek van het Oosterpark en tussen het populaire Beukenplein en de Linnaeusstraat, met een keur aan gezellige restaurants en cafés met grote terrassen waar het goed toeven is.

Dit populaire stuk van Amsterdam-Oost kenmerkt zich als een levendige en fijne buurt met alle voorzieningen op loopafstand!

Voor de dagelijkse boodschappen kunt u o.a. terecht bij de nabijgelegen Albert Heijn, de vele winkels in de Eerste Oosterparkstraat, Linnaeusstraat of de Dappermarkt.

Op loopafstand zijn verschillende tram, metro en bus verbindingen. Zowel het Amstelstation als Muiderpoort station op enkele minuten fietsafstand.

Binnen 5 minuten rijdt u met de auto op de Ring A-10. De centrale ligging maakt het ook dat u binnen 10 minuten fietsen in de Pijp of in het centrum op de grachten staat.


INDELING

Via een goed onderhouden traphuis toegang naar de 2e verdieping. Hal met toegang naar het toilet met fontein.
De berging is voorzien van de CV installatie en aansluiting voor de wasmachine.

Aan de voorzijde van het appartement is de lichte woonkamer gelegen met een Frans balkon en een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur.

Aan de achterzijde bevindt zich een zeer ruime slaapkamer met toegang tot een heerlijk balkon op het noorden (zon vanaf 18:00!!).

Via de slaapkamer bereik je de badkamer v.v. een ligbad, aparte douche, wastafel en radiator.

Door het gehele appartement ligt een PVC visgraat vloer. Verder is er een royale berging op de begane grond.


BIJZONDERHEDEN

- Woonoppervlakte 54 m² (NEN 2580)
- Tweede slaapkamer gemakkelijk te realiseren;
- De keuken is recent vernieuwd;
- Separate berging gelegen in de onderbouw;
- Energielabel A
- De erfpachtcanon is afgekocht tot 15 december 2058;
- Prachtig authentieke gevel, die is gereinigd en goed onderhouden;
- De ondervloeren zijn voorzien van een magnesiet vloer t.b.v. isolatie;
- Nieuwe PVC visgraat afwerkvloeren;
- De VvE is gezond, actief en wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam;
- De servicekosten bedragen €113,- euro per maand
- Oplevering in overleg



Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.