Memlingstraat 5 3

Prachtig dubbel bovenhuis van ca. 150 m²en 20 m² terras. De woning beschikt over een royale en lichte living, 4 slaapkamers en zonnig dakterras. De woning is gelegen in de rustige Apollobuurt (Amsterdamse School) van Oud Zuid.

3e verdieping:
Via de eigen voordeur en trappenopgang komt u in het appartement. Hier bevindt zich de ruime overloop met 4 slaapkamers, waarvan 2 toegang tot balkon met uitzicht over binnentuinen en waarvan 1 slaapkamer met en-suite badkamer inclusief toilet, douche en ligbad.

De andere badkamer -en ook een separaat toilet- zijn vanuit de ruime overloop bereikbaar. Aparte ruimte is gecreëerd voor wasmachine en droger.

4e verdieping: Via de volgende trap komt u in de woonkamer. Dit is een lichte leefruimte door het hoge schuine plafond met spots, de bar en sfeervolle elektrische haard.

Via, over de volle breedte, openslaande deuren komt u op het ruime, zonnige terras.

De luxe open keuken is compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur zoals koel-/vriescombinatie, oven, combimagnetron en een Quooker en er is voldoende kastruimte.

Tevens biedt het keukenblok een gezellige gelegenheid om tijdens het koken ‘aan te schuiven’ aan de bar.

Het pand is gelegen aan de Memlingstraat om de hoek van de Apollolaan en Beethovenstraat, het Museumplein en het Vondelpark. Veel restaurants en winkels zijn op loopafstand, zo ook diverse (internationale) scholen, tramhalte en het treinstation WTC. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A10 en Schiphol ligt op slechts 15 minuten rijden.

Te huur voor expats, met voorafgaande toestemming eigenaar.

BIJZONDERHEDEN

- Fijne lichte, 2 laags, gezinswoning
- Vier slaapkamers en twee badkamers
- Balkon en dakterras, aangrenzend aan de woonkamer
- De woning wordt gestoffeerd opgeleverd
- Beschikbaar per 1 juli 2023
- De woning beschikt over een energielabel B
- Parkeervergunning op straat mogelijk
- Huurprijs € 6.250 per maand (geen servicekosten), exclusief GWL
- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor maximaal 24 maanden.
- Waarborgsom twee maanden huur.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.