Madurastraat 5 C

CHARMANT APPARTEMENT IN EEN RUSTIG STUKJE VAN DE INDISCHE BUURT GELEGEN OP DE DERDE VERDIEPING MET 1 SLAAPKAMER EN EEN BALKON OP HET ZUIDEN.

Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer, half open keuken, fijn balkon, een slaapkamer, badkamer en separate berging op de begane grond.

LOCATIE

De woning is gelegen in de populaire Indische buurt, een gezellige oude stadswijk met fraaie karakteristieke gevels, uitstekende voorzieningen en een mooie centrale ligging.

Het Centrum, de Pijp, de Plantagebuurt en bijvoorbeeld de Dappermarkt bevinden zich op een aantal minuten fietsafstand.

De Javastraat met alles van verse groenten tot vis en hippe eetgelegenheden (oa. Bar Basquiat, Restaurant Nour, La Fucina & The Meets) bevindt zich zelfs op loopafstand.

Tevens bevinden zich dierentuin Artis, het Tropenmuseum, Studio K en het prachtige Flevopark (met openlucht zwembad) om de hoek.

Kortom: een fijne, rustige maar toch ook centrale locatie in het bruisende Oost!


INDELING

Via het gezamenlijke trappenhuis is het appartement te bereiken op de derde verdieping.

Bij binnenkomst betreed je de hal, met garderobe en bergkast en toegang tot de ruime zitkamer welke toegang geeft tot de andere vertrekken van het appartement.

Aan de rechterzijde bevindt zich de half open keuken met inbouwapparatuur en toegang tot het balkon.

De zitkamer in het midden is ruim en licht, en heeft eveneens toegang tot het balkon.

Aan de rechterzijde is de slaapkamer met kast en de badkamer.

De fijne badkamer uit 2017 is voorzien van een inloopdouche, wastafel, design radiator en wc. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, inbouwijskast en een oven.

Tot slot bevindt zich op de begane grond een separate berging van ca. 5 m².

Het appartement maakt onderdeel uit van een professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren.

Deze actieve en gezonde Vereniging beschikt over een meerjarenonderhoudsplan en ruime reserves. De maandelijkse servicekosten bedragen €89,24

De erfpacht is afgekocht t/m 15 februari 2051!


BIJZONDERHEDEN

- Woonoppervlakte: 55 m2 (NEN2580-certificaat aanwezig)
- Energielabel B
- Derde verdieping
- 1 slaapkamer
- Balkon (Zuid)
- Aparte keuken v.v. inbouwapparatuur
- Berging op begane grond (ca. 5 m²)
- Afgekochte erfpacht (2051)
- Professionele VvE (beheerd door De Alliantie)
- Servicekosten € 89,24,- per maand
- Volledig dubbel glas
- Bouwjaar 1985
- Populaire locatie in de Indische buurt
- Niet-bewonersclausule is van toepassing
- Oplevering: per 1 juli
- Eigenaren hebben gebruik gemaakt van de spijtoptantenregeling



Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.