Groot Hertoginnelaan 10 E + PP

ENGLISH TEXT BELOW
-----------------------------------------

Prachtig 2-kamer appartement met privé parkeerplaats gelegen in het prestigieuze 'Eline Vere' gebouw, een toplocatie in de wijk Duinoord nabij het Sweelinckplein. Slechts enkele minuten verwijderd van het Vredespaleis, het stadscentrum, ambassades, internationale organisaties en scholen.

Het appartement heeft een energielabel A, waardoor het zowel milieuvriendelijk als kostenefficiënt is. Dit exclusieve complex ligt in een zeer gewilde buurt, omringd door de beste winkels, restaurants en voorzieningen die Den Haag te bieden heeft. De Javastraat en de restaurants op het Anna Paulowaplein en Prins Hendrikplein liggen op loopafstand.

INDELING

De eigen parkeerplaats ligt direct naast de gemeenschappelijke entreehal waar twee grote liften u naar de 4e verdieping brengen. Wanneer u dit prachtige appartement binnenstapt, valt meteen op hoe open en licht de living met grote ramen is.

De living leidt naar de open keuken en het balkon, waar u kunt genieten van een spectaculair uitzicht over de stad. De keuken heeft een combi oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie.

Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers met grote ramen en uitzicht over de stad, één van de slaapkamers heeft ook toegang tot het balkon.

De badkamer heeft een ligbad en wastafel en er is een apart toilet op de gang. Aparte berging met CV, wasmachine en droger. Er is een extra berging in de garage evenals een gedeelde fietsenstalling.
Het appartement is een geweldige investering voor iedereen die op zoek is naar een handige en comfortabele woning in de stad.

BIJZONDERHEDEN

- Eigen grond
- Energielabel A
- Videofooninstallatie
- Dubbele beglazing
- Intergas CV-combiketel
- Eigen berging in garage
- Vraagprijs is inclusief de parkeerplaats en berging
- Gezonde en actieve VvE met een bijdrage van € 216,32 per maand
- Ouderdoms-, materialen- en niet zelf-bewoningsclausules zijn van toepassing
- Rijks beschermd stadsgezicht

--------------------------------------------------------------

ENGLISH TEXT

Stunning 2-bedroom apartment with private parking located in the prestigious 'Eline Vere' building, a prime location in the Duinoord neighborhood. Just minutes away from the Peace Palace, city center, embassies, international organizations and schools. The apartment boasts an energy label A, making it both environmentally friendly and cost-effective.

This exclusive residential building is located in a highly desirable neighborhood, surrounded by the finest shops, restaurants, and amenities the Hague has to offer. The Javastraat shops and Anna Paulowaplein and Prins Hendrikplein restaurants are just a short stroll away.

LAYOUT
The private parking spot is right next to the shared entrance hall where two large elevators take you to the 4th floor. As you step into this beautiful apartment, you'll be greeted with an open, light-filled living room with large windows.

The living room leads out to the open kitchen and balcony, where you can enjoy spectacular views of the city. The kitchen has plenty of working space, a combi oven, dishwasher and fridge freezer.

The apartment has 2 spacious bedrooms with large windows and views of the city, one bedroom has excess to the balcony as well.

Bathroom with bath and sink, separate toilet in the hallway. Separate storage room with CV, washer and dryer. There is an extra storage room in the garage as well as a shared bike parking area.

The apartment is a great investment for anyone looking for a convenient and comfortable home in the city!

PARTICULARITIES

- Energy label A
- Private land
- 71 m2
- Videophone installation
- Double glazing
- Intergas central heating combi boiler
- Storage room in garage
- Price includes parking place
- Healthy and active VvE with a contribution of € 216,32
- Age, materials and non-self-occupation clause applies