De Wittenkade 18 A

MODERN EN LICHT 3-KAMER APPARTEMENT VAN RUIM 56 M2 IN EEN VAN DE POPULAIRSTE BUURTEN VAN AMSTERDAM WEST MET FANTASTISCH VRIJ UITZICHT.

HET APPARTEMENT IS IN 2018 VOLLEDIG GERENOVEERD EN BESCHIKT OVER EEN RUIM DAKTERRAS, TWEE SLAAPKAMERS EN EEN PRAKTISCHE BERGING (4 M2) IN DE ONDERBOUW EN DIT ALLES OP LOOPAFSTAND VAN HET WESTERPARK!


LOCATIE
De Wittenkade is een rustige kade aan de Kostverlorenvaart op loopafstand van het Westerpark. In de directe omgeving zijn diverse winkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Ook gezellige horecagelegenheden bevinden zich in de buurt, waaronder Café Nassau, Bar Rooster, Checkpoint Charlie en Café-Restaurant Amsterdam, evenals de Haarlemmerdijk met haar ruime aanbod. Op het Van Limburg Stirumplein tref je daarbij ook een rijk aanbod aan horeca. De geliefde Jordaan vol hippe winkels, boetieks en horeca vind je tevens om de hoek.

Op 5 minuten loopafstand ligt het Haarlemmerplein met diverse busverbindingen en zowel Station Sloterdijk en Centraal Amsterdam zijn op minder dan 10 minuten fietsafstand gelegen. Bovendien bevindt zich een tramhalte op de brug van De Wittenkade zelf.


INDELING
Gemeenschappelijk en goed onderhouden entree, met toegang tot het appartement op de bel-etage. Binnenkomst in het appartement via de hal -met separate wc met fonteintje- welke toegang biedt tot alle vertrekken.
Aan de voorzijde de lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de zee aan licht door de geweldige raampartij met vrij uitzicht over de Kostverlorenvaart. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pitsgasfornuis met afzuigsysteem, koel/vries combinatie en combi-oven. De combinatie van strakke witte greep loze kastjes en fraaie inbouwverlichting geven de keuken een frisse en moderne uitstraling.

Aan de achterzijde bevinden zich de twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van genoeg ruimte en veel licht. In één van de slaapkamers bevindt zich een aparte CV kast, met veel bergruimte. Het ruime en zonnige dakterras is te bereiken via één van de slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouchekop en een dubbele wastafel met badkamermeubel en kast met veel bergruimte. De badkamer is uitgevoerd in frisse lichte tinten, en beschikt over moderne inbouwverlichting.

Het appartement is in 2018 volledig gerenoveerd waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige en luxe materialen.
In onderbouw is er nog een separate berging.


DISCLAIMER
Het ingetekende dakterras is slechts in gebruik van de verkopers, maar niet juridisch eigendom.


BIJZONDERHEDEN
Woonoppervlakte 56.30 m2 (NEN-2580 certificaat aanwezig)
Bouwjaar 1985
Aan water gelegen met vrij uitzicht
Modern, strak afgewerkt appartement
Twee slaapkamers
Ruim en zonnig dakterras
Energielabel C
Separate berging van 4 m2 in de onderbouw
Professioneel beheerd en gezonde VvE, maandelijkse servicekosten € 89,-
Erfpacht afgekocht tot 15 februari 2036. Overstap voor het toekomstige tijdvak is tijdig gedaan, waardoor overstap gedaan kan worden onder gunstige voorwaarden.
Oplevering in overleg / kan snel


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.