1016 HM Amsterdam

Prinsengracht 415

Prinsengracht 415, Amsterdam foto-0 Prinsengracht 415, Amsterdam foto-0
Prinsengracht 415, Amsterdam foto-1 Prinsengracht 415, Amsterdam foto-1
Prinsengracht 415, Amsterdam foto-2 Prinsengracht 415, Amsterdam foto-2
Prinsengracht 415, Amsterdam foto-3 Prinsengracht 415, Amsterdam foto-3
Prinsengracht 415, Amsterdam foto-4 Prinsengracht 415, Amsterdam foto-4
Prinsengracht 415, Amsterdam foto-5 Prinsengracht 415, Amsterdam foto-5
Prinsengracht 415, Amsterdam foto-6 Prinsengracht 415, Amsterdam foto-6
Prinsengracht 415, Amsterdam foto-7 Prinsengracht 415, Amsterdam foto-7
Prinsengracht 415, Amsterdam foto-8 Prinsengracht 415, Amsterdam foto-8
Prinsengracht 415, Amsterdam foto-9 Prinsengracht 415, Amsterdam foto-9
Prinsengracht 415, Amsterdam foto-10 Prinsengracht 415, Amsterdam foto-10
Prinsengracht 415, Amsterdam foto-11 Prinsengracht 415, Amsterdam foto-11
Prinsengracht 415, Amsterdam foto-12 Prinsengracht 415, Amsterdam foto-12
Prinsengracht 415, Amsterdam foto-13 Prinsengracht 415, Amsterdam foto-13
Prinsengracht 415, Amsterdam foto-14 Prinsengracht 415, Amsterdam foto-14
Prinsengracht 415, Amsterdam foto-15 Prinsengracht 415, Amsterdam foto-15
Prinsengracht 415, Amsterdam foto-16 Prinsengracht 415, Amsterdam foto-16
Prinsengracht 415, Amsterdam foto-17 Prinsengracht 415, Amsterdam foto-17
Prinsengracht 415, Amsterdam foto-18 Prinsengracht 415, Amsterdam foto-18
Prinsengracht 415, Amsterdam foto-19 Prinsengracht 415, Amsterdam foto-19
Prinsengracht 415, Amsterdam foto-20 Prinsengracht 415, Amsterdam foto-20
Prinsengracht 415, Amsterdam foto-21 Prinsengracht 415, Amsterdam foto-21
Prinsengracht 415, Amsterdam foto-22 Prinsengracht 415, Amsterdam foto-22
Prinsengracht 415, Amsterdam foto-23 Prinsengracht 415, Amsterdam foto-23
Prinsengracht 415, Amsterdam foto-24 Prinsengracht 415, Amsterdam foto-24
Prinsengracht 415, Amsterdam foto-25 Prinsengracht 415, Amsterdam foto-25
Prinsengracht 415, Amsterdam foto-26 Prinsengracht 415, Amsterdam foto-26
Prinsengracht 415, Amsterdam foto-27 Prinsengracht 415, Amsterdam foto-27
Prinsengracht 415, Amsterdam foto-28 Prinsengracht 415, Amsterdam foto-28
Prinsengracht 415, Amsterdam foto-29 Prinsengracht 415, Amsterdam foto-29
Prinsengracht 415, Amsterdam foto-30 Prinsengracht 415, Amsterdam foto-30
Prinsengracht 415, Amsterdam foto-31 Prinsengracht 415, Amsterdam foto-31
Prinsengracht 415, Amsterdam foto-32 Prinsengracht 415, Amsterdam foto-32
Prinsengracht 415, Amsterdam foto-33 Prinsengracht 415, Amsterdam foto-33
Prinsengracht 415, Amsterdam foto-34 Prinsengracht 415, Amsterdam foto-34
Prinsengracht 415, Amsterdam foto-35 Prinsengracht 415, Amsterdam foto-35
Prinsengracht 415, Amsterdam foto-36 Prinsengracht 415, Amsterdam foto-36
Prinsengracht 415, Amsterdam foto-37 Prinsengracht 415, Amsterdam foto-37
Prinsengracht 415, Amsterdam foto-38 Prinsengracht 415, Amsterdam foto-38
Prinsengracht 415, Amsterdam foto-39 Prinsengracht 415, Amsterdam foto-39
Prinsengracht 415, Amsterdam foto-40 Prinsengracht 415, Amsterdam foto-40
Prinsengracht 415, Amsterdam foto-41 Prinsengracht 415, Amsterdam foto-41
Prinsengracht 415, Amsterdam foto-42 Prinsengracht 415, Amsterdam foto-42
Prinsengracht 415, Amsterdam foto-43 Prinsengracht 415, Amsterdam foto-43
Prinsengracht 415, Amsterdam foto-44 Prinsengracht 415, Amsterdam foto-44
Prinsengracht 415, Amsterdam foto-45 Prinsengracht 415, Amsterdam foto-45
Prinsengracht 415, Amsterdam foto-46 Prinsengracht 415, Amsterdam foto-46
Prinsengracht 415, Amsterdam foto-47 Prinsengracht 415, Amsterdam foto-47
Prinsengracht 415, Amsterdam foto-48 Prinsengracht 415, Amsterdam foto-48
Prinsengracht 415, Amsterdam foto-49 Prinsengracht 415, Amsterdam foto-49
Prinsengracht 415, Amsterdam foto-50 Prinsengracht 415, Amsterdam foto-50
Prinsengracht 415, Amsterdam foto-51 Prinsengracht 415, Amsterdam foto-51
Prinsengracht 415, Amsterdam foto-52 Prinsengracht 415, Amsterdam foto-52
Prinsengracht 415, Amsterdam foto-53 Prinsengracht 415, Amsterdam foto-53
Prinsengracht 415, Amsterdam foto-54 Prinsengracht 415, Amsterdam foto-54
Prinsengracht 415, Amsterdam foto-55 Prinsengracht 415, Amsterdam foto-55
Prinsengracht 415, Amsterdam foto-56 Prinsengracht 415, Amsterdam foto-56
Verhuurd
Right
Woonoppervlakte

125m²

Slaapkamers

3

Badkamers

1

Alles over de woning

Omschrijving

DRIEDUBBEL BOVENHUIS VAN 125 m2 IN EEN RIJKS MONUMENTAAL PAND OP GEWELDIGE LOCATIE MET 3 SLAAPKAMERS EN DAKTERRAS UITKIJKEND OP WESTERTOREN!

OMGEVING

Het pand bevindt zich ter hoogte van de immens populaire 9 straatjes en de Elandsgracht. De centrale locatie stelt nooit teleur: alle (dagelijkse) faciliteiten bevinden zich binnen handbereik. Boodschappen doe je bij de Albert Heijn op de Elandsgracht of loop even door naar de Marqt in de 9 straatjes. Ook aan cultuur geen gebrek met het debatcentrum de Balie, de Schouwburg en De La Mar; je bent overal binnen enkele loopminuten.

Aan restaurants en cafés uiteraard geen gebrek: drink een biertje in de zon bij Festina Lente op de Looiersgracht of kies een van de talloze restaurants in de Grachtengordel. Of ga hip eten in de immens populaire Hallen in Oud-West of bij het zonovergoten De Waterkant, ook hier ben je in een paar minuten!

Wandel langs de pittoreske grachten of laat je inspireren in de 9 straatjes. De stad ligt vanuit het appartement letterlijk aan je voeten!

Parkeren geschiedt middels betaald parkeren, de Euro Parking ligt 1 straat verwijderd en is dus ideaal voor bezoek.

Ook aan openbaar vervoersmogelijkheden geen gebrek: trams en bussen brengen je naar alle uithoeken van de stad en verder; Stations Zuid/Lelylaan en Centraal zijn allemaal binnen 15 tramminuten bereikbaar. Vanaf de nabijgelegen Appeltjesmarkt gaat er bijvoorbeeld een directe bus naar Schiphol.

Kortom: een super centrale locatie aan de beroemde Prinsengracht. Hier wil je wonen!

INDELING
Via het statige entree betreed je de gemeenschappelijke hal welke toegang geeft tot het trappenhuis aan het einde van de hal.

Tweede verdieping:
Binnenkomst in de hal met toegang tot de ruime woonkamer. Door de drie grote raampartijen ontstaat er geweldig veel licht en fantastisch uitzicht over de gracht! De openhaard geeft een karakteristieke uitstraling en warmte. Aan de achterzijde de nieuwe keuken, welke is voorzien van luxe inbouwapparatuur: Siemens stoomoven, combi magnetron, NEFF ijskast, Quooker en Bosch 5 pits gasfornuis. In de hal treft u het toilet met een fontein tevens treft u ook een ruime bergkast en wasruimte.

Derde verdieping:
Via de interne trap komt u aan op de derde verdieping. Op deze verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, de kamer aan de voorkant heeft 2 grote ramen met openslaande deuren waar weer het geweldige uitzicht over de gracht te zien is. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een sfeervolle uitstraling door de houten balken. De badkamer is gelegen in het midden van de twee slaapkamers en is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en wc. De vloer beschikt over vloerverwarming.

Vierde verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich de derde slaapkamer, welke ook goed kan fungeren als werkkamer. Vanuit deze kamer is er directe toegang tot het dakterras. Het dakterras heeft vrij uitzicht over de prachtige Westertoren en de grachten. Hier schijnt tevens de hele dag zon!

DETAILS
- Woonoppervlakte: 125 m2
- Nieuw vergund dakterras van 19 m2
- Fantastische locatie
- Per direct beschikbaar
- Huurprijs: €3.300,- exclusief nutsvoorzieningen
- 2 maanden borg
- Overeenkomst tot 1 augustus 2024
- Ongemeubileerd
- Rijksmonument
- PVC visgraat vloer
- Nieuwe keuken met inbouwapparatuur
- Openhaard
- Berging in de onderbouw van circa 4 m2. Perfect voor het parkeren van 1 of 2 fietsen!
- Geen studenten/delers

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

--------------------------------------------------------------------
TRIPLE UPPER HOUSE OF 125 m2 IN A NATIONAL MONUMENTAL PROPERTY IN A GREAT LOCATION WITH 3 BEDROOMS AND ROOF TERRACE OVERLOOKING THE WESTERTOREN!

SURROUNDINGS

The property is located near the hugely popular 9 Streets and Elandsgracht. The central location never disappoints: all (daily) facilities are within easy reach. You can do your shopping at the Albert Heijn on Elandsgracht or walk to the Marqt organic supermarket in the 9 Streets. There is also no shortage of culture with the debate center De Balie, the Schouwburg and De La Mar theatre; everything is within a short walking distance.

There is no shortage of restaurants and cafes of course: enjoy a beer in the sun at Festina Lente on Looiersgracht or choose one of the numerous restaurants in the Canal district. Or eat at the immensely popular and hip Hallen in Oud-West or at the sun-drenched De Waterkant terrace, which you all reach in a few minutes!

Stroll along the picturesque canals, see high-end shops in the PC Hooftstraat or get inspired in the 9 Streets. The city is literally at your feet from the apartment!

Parking is via paid parking, the Euro Parking is one street away and is therefore ideal for visitors.

There is also no shortage of public transport options: trams and buses take you to all corners of the city and beyond; Stations Zuid / Lelylaan and Amsterdam Central Station are all reachable within 15 tram minutes. Moreover, a direct bus goes to Schiphol airport from the nearby Appeltjesmarkt.

In short: a super central location on the famous Prinsengracht. This is where you want to live!

LAYOUT

Through the stately entrance you enter the marble communal hall which gives access to the stairwell at the end of the hall.

Second floor:
Entry into the hall with access to the spacious living room. The three large windows create a lot of light and a fantastic view over the canal! The fireplace gives a characteristic appearance and warmth. At the rear is the new kitchen, which is equipped with luxury appliances: Siemens steam oven, combi microwave, NEFF refrigerator, Quooker and Bosch 5-burner gas stove. In the hall you will find the toilet with a fountain, you will also find a spacious storage cupboard and laundry room.

Third floor:
Via the internal staircase you arrive on the third floor. There are 2 spacious bedrooms on this floor, the room at the front has 2 large windows with patio doors that again offer a great view over the canal. The second bedroom is located at the rear and has an attractive appearance due to the wooden beams. The bathroom is located in the middle of the two bedrooms and has a bath with shower, washbasin and toilet. The floor has underfloor heating.

Fourth floor:
On this floor is the third bedroom, which can also function well as an office. From this room there is direct access to the roof terrace. The roof terrace has an unobstructed view of the beautiful Westertoren and the canals. The sun also shines here all day!

DETAILS
- Living area: 125 m2
- Newly licensed roof terrace of 19 m2
- Fantastic location
-Available immediately
- Rental price: €3.300,- excluding utilities
- 2 months deposit
- Agreement until August 1, 2024
- Unfurnished
- National monument
- PVC herringbone floor
- New kitchen with appliances
-Open hearth
- Storage room in the basement of approximately 4 m2. Perfect for parking 1 or 2 bikes!
- No students/sharers


This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.

Ook uw woning succesvol verhuren?

Direct aanvragen

Jeroen Baard

VON POLL REAL ESTATE

Jeroen Baard

Mail jeroen@von-poll.nl

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kenmerken

Status
Verhuurd
Bouwjaar
1905
Woonoppervlakte
125m²
Inhoud
412m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Aanvaarding

Status
Verhuurd
Oplevering
Per direct
Adres
Prinsengracht 415
Postcode
1016 HM
Plaats
Amsterdam

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monumentaal pand, Beschermd stads- of dorpgezicht, Erfgoed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 125m²
Inhoud
ca. 412m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Vaillant (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In centrum, Aan vaarroute
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra