Herengracht 574

***English version below***


GELEGEN OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE HEBBEN WIJ PER DIRECT TE HUUR: EEN PRACHTIG GESTOFFEERD APPARTEMENT MET 1 SLAAPKAMER!


LOCATIE

Het appartement ligt op een verrassend rustige locatie aan de Herengracht, tussen de Utrechtsestraat en de Amstel.

In de Utrechtsestraat zijn diverse heerlijke winkels zoals chocolatier van Soest, slagerij De Leeuw en bakker Noé te vinden. Ook Albert Heijn, vele toprestaurants, eettentjes en leuke boetiekjes zijn op loopafstand.

Het dichtbij gelegen Amstelveld met haar wekelijkse plantenmarkt en maandelijkse antiekmarkt zijn een plezier om te bezoeken.

Op loopafstand bevinden zich aan de Amstel theater Carré, museum de Hermitage en de Stopera.

Tram 4 stopt op 2 minuten lopen in de Utrechtsestraat en metrostations Waterlooplein en Vijzelgracht zijn slechts 8 minuten lopen.

Parkeren geschiedt via het vergunningssysteem en betaald parkeren.


INDELING

Via de gemeenschappelijke entree en prachtige marmeren hal is er middels lift en trappenhuis toegang tot het appartement op de tweede verdieping.

De hal geeft toegang tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich de wc met fonteintje.

De sfeervolle woonkamer met gashaard en authentieke details zoals de hoge plafonds met originele balken bevindt zich aan de voorzijde.

De grote raampartijen met fantastisch uitzicht over de Herengracht gecombineerd met de hoge plafonds zorgen voor een licht en ruimtelijk gevoel.

De moderne open keuken is voorzien van allerlei inbouwapparatuur, waaronder te weten een 4-pits inductieplaat met ingebouwde afzuigkap, inbouw oven, vaatwasser, ijskast en vriezer (allen van Bosch).

In het midden van het appartement bevindt zich de net afgewerkte badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en een wasmachine-/droger aansluiting.

De ruime slaapkamer met inloopkast bevindt zich aan de rustige achterzijde. Tevens komt de lift uit aan de achterzijde.

Tot slot is het gehele appartement voorzien van fraaie (eiken) houten vloer.


BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte: 89m2 (NEN-2580 certificaat aanwezig)
- Gestoffeerd
- Gelegen op een fantastische locatie
- 1 slaapkamer
- Lift aanwezig
- Prachtig grachtenzicht
- Veel originele details zoals hoge plafonds en balkenplafond
- Hoogwaardige keuken apparatuur
- Huurprijs: € 3.150,- per maand exclusief nutsvoorzieningen
- 2 maanden borg
- Beschikbaar per direct
- Overeenkomst voor maximaal 2 jaar
- Geen studenten/garantstellers

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.


-------------------------------------------------------------------


LOCATED IN A FANTASTIC LOCATION WE HAVE IMMEDIATELY FOR RENT: A BEAUTIFUL UNFURNISHED 1 BEDROOM APARTMENT!

LOCATION

The apartment is in a surprisingly quiet location on Herengracht, between Utrechtsestraat and Amstel.

In Utrechtsestraat you will find various wonderful shops such as chocolatier van Soest, butcher shop De Leeuw and bakery Noé. Albert Heijn, many top restaurants, eateries and nice boutiques are also within walking distance.

The nearby Amstelveld with its weekly plant market and monthly antique market are a pleasure to visit.

Within walking distance on the Amstel are the Carré theater, the Hermitage museum and the Stopera.

Tram 4 stops a 2-minute walk away in Utrechtsestraat and metro stations Waterlooplein and Vijzelgracht are only an 8-minute walk away.

Parking is done via the permit system.


LAYOUT

Through the communal entrance and beautiful marble hall there is access to the apartment on the second floor via elevator and staircase.

The hall gives access to all rooms. In the hall is the toilet with hand basin.

The attractive living room with gas fireplace and authentic details such as the high ceilings with original beams is located at the front.

The large windows with a fantastic view over Herengracht, combined with the high ceilings, provide a light and spacious feeling.

The modern open kitchen is equipped with all kinds of built-in appliances, including a 4-burner induction plate with built-in extractor hood, built-in oven, dishwasher, refrigerator and freezer (all from the Bosch brand).

In the middle of the apartment is the newly finished bathroom. The bathroom has a walk-in shower, bath, double sink with furniture and a washing machine / dryer connection.

The spacious bedroom with walk-in closet is located at the quiet rear. The elevator also comes out at the rear.

Finally, the entire apartment has a beautiful (oak) wooden floor.


PARTICULARITIES

- Living area: 89m2 (NEN-2580 certificate available)
- Unfurnished
- Located in a fantastic location
- 1 bedroom
- Elevator present
- Beautiful canal view
- Many original details such as high ceilings with original beams
- High-quality kitchen- (Bosch) and lighting equipment (Maretti)
- Rent: € 3.150,- per month excluding utilities
- 2 months deposit
- Available immediately
- Rental contract for a maximum of 2 years
- No students/guarantors


This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Tenant has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The NVM conditions apply.