Eerste Weteringdwarsstraat 47 1

*** ENGLISH BELOW ***

SUPER KNUS BOVENHUIS VAN CA 90M2 VERDEELD OVER 3 VERDIEPINGEN IN HET MIDDEN VAN HET CENTRUM.

Dit sfeervolle appartement met eigen entree ligt in een rustig straatje in één van de populairste buurten van Amsterdam.
De indeling met twee grote slaapkamers met elk een eigen badkamer maakt het appartement ideaal voor woningdelers. Let op: garantstelling niet toegestaan!

Indeling:
Eigen entree op de begane grond met trap naar de eerste verdieping. Op deze verdieping bevindt zich de gezellige living met open keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur.

Tweede verdieping: overloop met gasten wc en separate wasruimte en entree naar de grote slaapkamer aan voorzijde met badkamer en-suite. De badkamer is voorzien van een vrolijke mozaïektegel en voorzien van een ligbad en dubbele wastafel met meubel.

Derde verdieping: hier bevindt zich de tweede ruime slaapkamer met badkamer en-suite. Aan de achterzijde bevindt zich een gezellig balkon van circa 4 m2.

Locatie:
Het appartement bevindt zich op een uitstekende locatie!
De Eerste Weteringdwarsstraat ligt in de gezellige Weteringbuurt tussen de Prinsengracht en het Rijksmuseum dat wordt gezien als één van de mooiere stukjes Amsterdam. De ‘Weteringbuurt’ staat bekend als een ‘dorp’ in het centrum: heerlijk rustig wonen met de stad binnen handbereik.

Letterlijk alles bevindt zich op loopafstand. Op de Vijzelstraat, drie minuten lopen, bevindt zich de Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen en om de hoek een keur aan gezellige restaurants en cafés.

Ook diverse tram- bus verbindingen alsmede het metro station (Noord/Zuidlijn, station Vijzelgracht) bevinden zich binnen handbereik.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van 90 m2
- Balkon aanwezig van circa 4 m2
- Gemeubileerd
- Huurprijs €2.300,- per maand exclusief nutsvoorzieningen
- Servicekosten voor nutsvoorzieningen bedragen €300,- per maand (gas, water, elektra, internet en tv)
- Twee maanden borg
- Garantstelling niet toegestaan
- Per direct beschikbaar
- Huurovereenkomst voor maximaal 24 maanden

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

-----------------------------------------------------------------------------

SUPER COZY UPPER HOUSE OF APPROX. 90M2 DISTRIBUTED OVER 3 FLOORS IN THE MIDDLE OF THE CENTER OF AMSTERDAM.

This attractive upper house with its own entrance is located in a quiet street in one of the most popular areas of Amsterdam.
The layout with two large bedrooms, each with its own bathroom, makes the apartment ideal for sharers.
Please note: guarantee not allowed!

Layout:
Private entrance on the ground floor with stairs to the first floor. On this floor, the cozy living room is located with an open kitchen with all conceivable built-in appliances.

Second floor: landing with guest toilet and separate laundry room and entrance to the large bedroom at the front with bathroom en-suite. The bathroom has a cheerful mosaic tile with a bath and double sink with washbasin.

Third floor: here is the second spacious bedroom with en-suite bathroom. At the rear is a cozy balcony of approximately 4 m2.

Location:
The apartment is located in an excellent location in the cozy Weteringbuurt between Prinsengracht and the Rijksmuseum, which is seen as one of the nicer parts of Amsterdam. The 'Weteringbuurt' is known as a 'village' in the center: wonderfully quiet living with the city within reach.

Literally everything is within walking distance. On Vijzelstraat, a three-minute walk, you will find the Albert Heijn for daily shopping and a variety of cozy restaurants and cafes around the corner.

Various tram-bus connections as well as the metro station (North/South line, Vijzelgracht station) are also within easy reach.

Particularities:
- Living area of 90 m2
- Balcony of approximately 4 m2
- Furnished
- Rental price €2.300,- a month excluding utilities
- Service costs for utilities are €300,- a month (gas, water, electricity, internet and TV)
- Two months deposit
- Guarantee not allowed
- Available immediately
- Rental agreement for a maximum of 24 months

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.