Duinbeekseweg 7

4356 CD Oostkapelle

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Landgoed “Klein Berkenbosch”

Een idylle! Waar vindt u in Nederland een plek als deze? Een landweggetje dat doodloopt in de bossen met direct daarachter de prachtige duinen en het strand. Daar waar de Noordzee het meest schoon is en de stranden nog ruimte bieden. Een ruim perceel grond met eigen bos grenzend aan het bos/duin gebied de “Mantelinge” met daarop een romantische woonboerderij met veel authentieke elementen. Tussen Domburg en Oostkapelle is deze plek te vinden waarop u een object kunt vinden óók als tweede huis!

Landgoed “Klein Berkenbosch” is een bijzonder Rijksmonument uit 1691. De voormalige boerderij bestaat naast het woonhuis en voorhuis uit een geheel bewoonbare schuur (450 m2 woonopp.) en vormt samen met de mooi aangelegde (moes)tuinen, een boomgaard, weilanden en bos een heerlijk buitenverblijf. De woonboerderij is zeer stijlvol verbouwd en gerestaureerd (2002/2007) met behoud van oude details zoals de houten balken en dakspanten, originele vloeren, open haarden en ramen met roedeverdelingen. De kwaliteit van alle oude materialen is gewaarborgd en het geheel is authentiek maar voorzien van alle hedendaagse comfort als het gaat om isolatie, vloerverwarming etc. Het object kan zowel door één familie/ huishouden gebruikt worden, maar het is ook toegestaan voor bewoning door meerdere families en/of voor werken aan huis (nr. 7a, 7b en 7c). Het beschikt eveneens over een inpandig (recreatief te verhuren) vakantiehuis voor 6 personen. De voormalige schuur is verbouwd tot een geweldige leefruimte met deels de markante dakconstructie tot de nok in het zicht, een riante openhaard en aan beide zijden uitzicht op de tuinen. De gezellige woonkeuken in de voormalige koeienstal heeft onder andere een Aga (authentiek Engels gietijzeren fornuis). Verder beschikt het huis over 7 slaapkamers en 3 badkamers die allemaal van alle moderne gemakken zijn voorzien. Ook het originele woonhuis heeft sfeervolle kamers waaronder ook 1 met open haard en beschikt verder ook over een keuken (in gebruik als bijkeuken). De wijnkelder ontbreekt hier niet en samen met de opkamer benadrukt het de sfeer van weleer! Het voorhuis is gerestaureerd en qua infrastructuur klaar en kan nog verder worden ingericht.

Kortom de indruk van het geheel is eerder passend bij een kasteel dan bij een boerderij! Daar komt bij dat alles perfect is onderhouden! Het dorp Oostkapelle en het stadje Domburg hebben alle denkbare voorzieningen zoals winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportaccommodaties, restaurants. Het eiland Walcheren heeft naast de bijzondere natuur en stranden alles wat nodig is voor een heerlijk leven: volop cultuur in de leuke steden, goed eten en vele recreatiemogelijkheden.

U koopt landgoed ‘Klein Berkenbosch’ met ruim 3,59 ha aan grondoppervlakte. Op dit privé landgoed waarop geen wandelaars mogen komen, staat de boerderij met de naam Hof ‘Klein Berkenbosch’. Voor de onderhoudskosten krijgt u subsidie. U hoeft bij aankoop geen overdrachtsbelasting te betalen. Als u dit landgoed aan uw kinderen schenkt of vererft, heeft u recht op vrijstelling van successierecht.

Wanneer u nog niet overtuigd bent nodigen we u uit om dit object te bekijken! In een korte wandeling laten we u ervaren wat het betekent om direct vanuit uw tuin over eigen grond naar het strand te lopen!

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte ca 650 m2
– Bijzonder Rijksmonument met ruim 3,59 hectare eigen grond
– Uitstekende staat van onderhoud
– Bestemming: zowel permanent als recreatief
– Top locatie bij Duin/ Bosgebied de “Mantelinge”
– Dichtbij de dorpskern van Oostkapelle, op loopafstand van het strand en op 10 minuten fietsen vanaf Domburg
– Golfbanen zijn te vinden in Domburg, Middelburg en Goes.

Das Landgut „Klein Berkenbosch“ ist ein besonderes Nationaldenkmal („Rijksmonument“) aus dem Jahr 1691. Est besteht aus einer komplett renovierten Scheune mit der wunderschön angelegten Gärtenanlage, bestehend aus Rasenflächen, Gemüsegärten und einem Obstgarten, einen wunderschönen Landsitz. Das Bauernhaus ist unter Beibehaltung alter Details wie Holzbalken und Dachsparren, Originalböden, Kamine, Fenster mit Holzfensterrahmen, etc. sehr stilvoll renoviert. Dieses Anwesen biete unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten, es kann alleine von einer Familie / einem Haushalt bewohnt werden, ist aber auch für mehrere Parteien oder in Kombination als Home Office geeignet. Eines der Nebengebäude wird bereits als Ferienhaus genutzt und bietet Platz für bis zu 6 Personen.

Die ehemalige Scheune wurde komplett zu einem großzügigen Wohnraum umgebaut und bietet neben einem Kamin, einen beidseitigem Blick durch hohe Fenster in die wunderschönen Gärten. Die gemütliche Wohnküche verfügt über einen Aga-Herd (authentischer englischer Gusseisenherd). Außerdem verfügt das Haus über 7 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die allesamt mit jeglichem modernen Komfort ausgestattet sind.

Lage
Das Anwesen liegt etwas außerhalb des Dorfzentrums von Oostkapelle (Walcheren – Zeeland), in der Nähe des beliebten Badeortes Domburg und grenzt an das Naturschutz gebiet „Manteling“, das aus einem geschützten Wald und Dünengebiet besteht. Es liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Das Dorf verfügt über alle erdenklichen Annehmlichkeiten, wie Geschäfte für Ihre täglichen Einkäufe, Schulen, Sportanlagen, Restaurants, etc. Walcheren hat neben seiner besonderen Natur und seinen Stränden, alles was man für ein wunderbares, unbeschwertes Leben braucht: viel Kultur, gutes Essen und viele Freizeitmöglichkeiten

Einzelheiten
– Wohnfläche 650 m2
– Außergewöhnliches Nationaldenkmal mit einem Privatgrundstück von über 3,59 Hektar
– In ausgezeichnetem Zustand
– Zweck: Sowohl für Daueraufenthalt als auch als Ferienunterkunft
– Spitzenlage in der Nähe eines Dünen- / Waldgebiets
– In der Nähe des Ortskerns von Oostkapelle

Kenmerken

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1691
Woonoppervlakte
450 m2
Perceel oppervlakte
35.592 m2
Inhoud
2.826 m3
Aantal kamers
13
Aantal slaapkamers
8

Plattegronden

Kaart

Vergelijkbaar