Duinbeekseweg 7

4356 CD Oostkapelle

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Landgoed “Klein Berkenbosch”
Een idylle! Waar vindt u in Nederland een plek als deze?
Een landweggetje dat doodloopt in de bossen met direct daarachter de prachtige duinen en het strand. Daar waar
de Noordzee het meest schoon is en de stranden nog ruimte bieden.

Een ruim perceel grond met eigen bos grenzend aan het bos/duin gebied de “Mantelinge” met daarop een
romantische woonboerderij met veel authentieke elementen. Tussen Domburg en Oostkapelle is deze plek te
vinden waarop u een object kunt vinden óók als tweede huis!

Landgoed “Klein Berkenbosch” is een bijzonder Rijksmonument uit 1691 waarbij de prachtig verbouwde schuur te
koop wordt aangeboden. De voormalige boerderij bestaat naast het woonhuis en voorhuis uit een geheel
bewoonbare schuur (450 m2 woonopp.) en vormt samen met de mooi aangelegde (moes)tuinen, een boomgaard,
weilanden en bos een heerlijk buitenverblijf.

Deze schuur is zeer stijlvol verbouwd en gerestaureerd (2002/2007) met behoud van oude details zoals de houten balken en dakspanten, originele vloeren, open haarden en ramen met roedeverdelingen.
De kwaliteit van alle oude materialen is gewaarborgd en het geheel is authentiek maar voorzien van alle hedendaagse comfort als het gaat om isolatie, vloerverwarming etc. Bijzonder zijn de geweldige leefruimte met deels de markante dakconstructie tot de nok in het zicht, een riante openhaard en aan beide zijden uitzicht op de tuinen.

De gezellige woonkeuken in de voormalige koeienstal heeft onder andere een Aga (authentiek Engels gietijzeren fornuis). Verder beschikt het object over 6 slaapkamers en 2 badkamers die allemaal van alle moderne gemakken zijn voorzien. Het beschikt eveneens over een inpandig (recreatief te verhuren) vakantiehuis voor 6 personen dat aan de achterzijde ligt.

Kortom de indruk van het geheel is eerder passend bij een kasteel dan bij een boerderij! Daar komt bij dat alles perfect is onderhouden!

Het dorp Oostkapelle en het stadje Domburg hebben alle denkbare voorzieningen zoals winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportaccommodaties, restaurants. Het eiland Walcheren heeft naast de bijzondere natuur en stranden alles wat nodig is voor een heerlijk leven: volop cultuur in de leuke steden, goed eten en vele recreatiemogelijkheden.

Landgoed ‘Klein Berkenbosch’ is een privé landgoed waarop geen wandelaars mogen komen. Voor de onderhoudskosten is er een subsidieregeling. Bij overdracht hoeft er geen overdrachtsbelasting betaald te worden. Indien het landgoed aan kinderen wordt geschonken of vererft, is er vrijstelling van successierecht.

Wanneer u nog niet overtuigd bent nodigen we u graag uit om dit object te bekijken! In een korte wandeling laten we u ervaren wat het betekent om direct vanuit uw tuin over eigen grond naar het strand te lopen!

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte ca 450 m2
– Bijzonder Rijksmonument met ruim 3 hectare eigen grond
– Uitstekende staat van onderhoud
– Bestemming: zowel permanent als recreatief
– Top locatie bij Duin / Bosgebied de “Mantelinge”
– Dichtbij de dorpskern van Oostkapelle, op loopafstand van het strand en op 10 minuten fietsen vanaf Domburg
– Golfbanen zijn te vinden in Domburg, Middelburg en Goes.

Kenmerken

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Status
Verkocht
Bouwjaar
1691
Woonoppervlakte
649 m2
Perceel oppervlakte
35.592 m2
Inhoud
2.000 m3
Aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
6

Plattegronden

Kaart

Vergelijkbaar