Raadhuisstraat 10

1121 XD Landsmeer

€ 945.000,- k.k.

Omschrijving

RAADHUISSTRAAT 10 1121XD LANDSMEER

Nieuw! Een fantastisch vooroorlogs en uitzonderlijk ruim herenhuis van maar liefst 252 m2 met hoge plafonds, mooie raampartijen en dat onder de rook van Amsterdam in de sfeervolle dorpskern van Landsmeer. Het is ideaal voor (grote) gezinnen/ families met voldoende thuiswerkmogelijkheden. Het huis heeft 5/6 slaapkamers en heeft 2 badkamers en een heerlijke zonnige stadstuin op het zuiden met een berging. Voor degenen die graag de rust van het dorp willen maar nog wel kunnen profiteren wat de stad te bieden heeft.

Omgeving
Het herenhuis ligt in het dorp met winkels, scholen en sportclubs op loop/fiets-afstand. De polders en het natuurgebied van het Ilperveld en recreatiegebied Het Twiske liggen net buiten het dorp waar volop ruimte is voor ontspanning. Een dorps karakter maar toch op fietsafstand van Amsterdam (NDSM 15 minuten en EYE 25 minuten) met zijn nieuwe, opkomende buurten die Amsterdam Noord te bieden. De A10 is binnen enkele autominuten bereikbaar.

Indeling
Entree aan de zijkant van het huis, ruime hal met garderobe, wenteltrap, wc en wasruimte; de ruime living met open haard bevindt zich aan de voorzijde van het huis. De living heeft hoge ramen met shutters. De gezellige en smaakvol ingerichte keuken ligt aan de achterzijde met openslaande deuren naar de stadstuin. Aan de zijkant van het huis, in de tuin ligt een berging.
Eerste verdieping: overloop; aan de voorzijde bevindt zich de master bedroom met een eigen badkamer die voorzien is van een inloopdouche, wastafel en w.c.; grote walk-in closet, berging met c.v.-ketel en boiler; aan de achterzijde bevinden zich 3 slaapkamers met nog een badkamer (deze dient gemoderniseerd te worden) met bad, douche, wastafel en w.c.
Tweede verdieping: dit betreft een voormalige kantoorruimte die door een glazen scheidingswand in tweeën is verdeeld. Deze ruimte heeft veel bergruimte en is zeer licht door de bijzondere, zinken kapconstructie en kan ook gebruikt worden voor 1 of 2 slaapkamers.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1930
– Woonoppervlakte 252 m2, NEN meetrapport is aanwezig
– Perceeloppervlakte 250 m2
– Eigen grond (geen erfpacht)
– Vrij parkeren
– Huis biedt meerdere mogelijkheden waaronder werken aan huis
– Snelle aanvaarding is gewenst

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

ENGLISH

New! A fantastic pre-war and exceptionally spacious mansion of no less than 252 m2 with high ceilings, beautiful windows close to the city of Amsterdam in the village center of Landsmeer. It is ideal for (large) families with plenty of space for a home office. The house has 5/6 bedrooms and 2 bathrooms and a wonderful sunny city garden facing south with a wooden shed. For those who want the tranquility of the village but still want to take advantage of what the city has to offer.

Surroundings
The townhouse is situated in the village with shops, schools and sports clubs within walking / cycling distance. The polders and nature reserve of Ilperveld and recreation area Het Twiske are just outside the village where there is plenty of room for relaxation. A village character yet within cycling distance of Amsterdam (NDSM 15 minutes and EYE 25 minutes) with its new, emerging neighborhoods that Amsterdam Noord has to offer. The A10 can be reached within a few minutes by car.

Layout
Entrance on the side of the house, spacious hall with wardrobe, spiral staircase, toilet and laundry room; the spacious living room with fireplace is located at the front of the house. The living room has high windows with shutters. The cozy and tastefully decorated kitchen is located at the rear with doors opening to the city garden. On the side of the house, in the garden is a storage room.
First floor: landing; at the front there is the master bedroom with its own bathroom with a walk-in shower, washbasin and wc .; large walk-in closet, storage room with central heating boiler; at the rear there are 3 bedrooms with another bathroom (this needs to be modernized) with bath, shower, sink and toilet.
Second floor: this is a former office space that is divided in two by a glass partition. This space has a lot of storage space and is very light due to the special zinc roof construction and can also be used for 1 or 2 bedrooms.

Particularities
– Year of construction 1930
– Living area 252 m2, NEN measurement report is available
– Plot area 250 m2
– Private land (no leasehold)
– Free parking
– Multiple options for using the house including working at home
– Quick acceptance is required

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 945.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1930
Energieklasse
D
Woonoppervlakte
252 m2
Perceel oppervlakte
250 m2
Inhoud
636 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4

Plattegronden

Kaart

Vergelijkbaar

  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Memeleiland 43PP: 4,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.993.325/87570497-1523x1024.jpg
  • € 1.275.000,- k.k. - Amsterdam - Randmeersingel 3: 5,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.993.325/87570497-1523x1024.jpg
  • € 1.650.000,- k.k. - Amsterdam - Kromme Waal 18: 6,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.993.325/87570497-1523x1024.jpg
  • € 1.485.000,- k.k. - Amsterdam - Singel 116C: 6,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.993.325/87570497-1523x1024.jpg
  • € 1.695.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 185c: 6,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.993.325/87570497-1523x1024.jpg
  • € 1.750.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 314BG: 7,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.993.325/87570497-1523x1024.jpg
  • € 2.250.000,- k.k. - Amsterdam - Keizersgracht 370A: 7,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.993.325/87570497-1523x1024.jpg
  • € 1.825.000,- k.k. - Amsterdam - Leidsegracht 56: 7,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.993.325/87570497-1523x1024.jpg
  • € 3.200.000,- k.k. - Amsterdam - Prinsengracht 862: 7,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.993.325/87570497-1523x1024.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Tweede Helmersstraat 18bv: 7,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.993.325/87570497-1523x1024.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Ruyschstraat 38hs: 8,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.993.325/87570497-1523x1024.jpg
  • € 1.695.000,- k.k. - Amsterdam - Frans van Mierisstraat 121HS: 9,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.993.325/87570497-1523x1024.jpg
  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Michelangelostraat 9hs: 9,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.993.325/87570497-1523x1024.jpg
  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Legmeerstraat 46- 48 hs: 9,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.993.325/87570497-1523x1024.jpg
  • € 1.950.000,- k.k. - Amsterdam - Holbeinstraat 37: 10,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.993.325/87570497-1523x1024.jpg
  • € 1.025.000,- k.k. - Amsterdam - Twentestraat 14: 10 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.993.325/87570497-1523x1024.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Parnassusweg 28III: 11 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.993.325/87570497-1523x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Willem van Weldammelaan 133PP: 12 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.993.325/87570497-1523x1024.jpg
  • € 1.150.000,- k.k. - Amsterdam - Willem van Weldammelaan 133: 12 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.993.325/87570497-1523x1024.jpg
  • € 2.650.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 266: 14 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.993.325/87570497-1523x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Aalsmeer - Dorpsstraat 14: 21 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.993.325/87570497-1523x1024.jpg