Dorpsstraat 63

1901 EJ Castricum

€ 600.000,- k.k.

Omschrijving

***English version below***

UNIEKE ONTWIKKELINGSMOGELIJKHEID MIDDEN IN HET CENTRUM VAN CASTRICUM

Recent is de onvoorwaardelijke (omgevings-)vergunning afgegeven het pand aan de Dorpsstraat 63 te transformeren tot een winkel / kantoorruimte en twee luxe appartementen. De koper kan dus direct aan de slag met het verbouwen van het pand tot een toekomstbestendig gebouw!

Na verbouwing -op basis van de afgegeven vergunning- zal het pand de volgende indeling hebben:
• Een winkel / kantoorruimte op de begane grond van 89m²
• Een appartement op de begane grond van 88m² met een tuin van 93m² en parkeerplaats voor de deur
• Een appartement op de eerste verdieping van 89m² met een terras van 15m²

Kenmerken:
– De (bestek)tekeningen en afgegeven vergunning zijn op aanvraag beschikbaar;
– Perceeloppervlakte 340m2;
– Gemeentelijk monument;
– Bestemming Centrum-2;
– De verbouwing dient nog uitgevoerd te worden door koper;
– Ideaal pand voor combinatie wonen / werken;
– Ouderdomsclausule van toepassing;
– Niet-bewonersclausule van toepassing;
– Asbestclausule van toepassing;
– Het pand wordt verkocht “as is, where is”
– Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

———————————————————————————-

UNIQUE DEVELOPMENT OPPORTUNITY IN THE CENTER OF CASTRICUM

An unconditional (environmental) permit was recently issued to transform the building Dorpsstraat 633 into a retail / office space and two luxury apartments. The buyer can therefore immediately start converting the property into a future-proof building!

After renovation – based on the issued permit – the building will have the following layout:
• A retail / office space on the ground floor of 89m²
• An apartment on the ground floor of 88m² with a garden of 93m² and parking space in front of the door
• An apartment on the first floor of 89m² with a terrace of 15m²

Characteristics:
– The (specification) drawings and issued permit are available on request;
– Plot area 340m2;
– Municipal monument;
– Destination Center-2;
– The renovation still has to be carried out by the buyer;
– Ideal property for a combination of living / working;
– Old-age clause applies;
– Non-resident clause applicable;
– Asbestos clause applies;
– The property is being sold “as is, where is”
– Delivery in consultation.

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 600.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1900
Woonoppervlakte
266 m2
Perceel oppervlakte
340 m2
Inhoud
736 m3
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4

Kaart

Vergelijkbaar

  • € 1.795.000,- k.k. - Zaandam - Ringdijk 1: 14 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.527.354/102156065.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Lindengracht 69hs: 24 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.527.354/102156065.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Lindengracht 69hs+1: 24 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.527.354/102156065.jpg
  • € 1.485.000,- k.k. - Amsterdam - Singel 116C: 24 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.527.354/102156065.jpg
  • € 1.525.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 185c: 24 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.527.354/102156065.jpg
  • € 1.750.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 314BG: 25 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.527.354/102156065.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Tweede Helmersstraat 18bv: 25 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.527.354/102156065.jpg
  • € 1.825.000,- k.k. - Amsterdam - Leidsegracht 56: 25 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.527.354/102156065.jpg
  • € 2.950.000,- k.k. - Amsterdam - Leidsegracht 39: 25 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.527.354/102156065.jpg