Zocherstraat 54 1

1054 MA Amsterdam

€ 900.000,- k.k.

Omschrijving

***English version below***

UNIEK EN ZEER PRAKTISCH INGEDEELD 4-KAMER APPARTEMENT VAN 108M2, GELEGEN OP EIGEN GROND EN MET BALKON, GRENZEND AAN HET VONDELPARK IN HET POPULAIRE DEEL VAN OUD-WEST!

Het appartement beschikt over een ruime living met open keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en beschikt door de vele ramen over enorm veel lichtinval.

Locatie:
Het appartement ligt op een top locatie in een rustige en kindvriendelijke straat in Oud-West en grenst aan het populaire Vondelpark. Het appartement ligt binnen het voorrangsgebied van de meeste basisscholen in Stadsdeel Oud Zuid!

Binnen een halve minuut bent u in het groen van het mooiste park van Amsterdam. De tennisclub bevindt zich op vijf minuten loopafstand en ook bevinden diverse sportscholen, zoals de Vondelgym en David Lloyd zich binnen handbereik.

De bekende Ten Katemarkt en de Foodhallen zijn op vijf minuten afstand. Het gezellige terras van Fijnkost bevindt zich in de straat en zo zijn andere restaurants en cafés, zoals Bar Kosta en de Pizzabakkers op loopafstand.

Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij verschillende supermarkten om de hoek en op de Overtoom vindt u een zeer divers aanbod aan winkels.

Genoeg cultuur in de buurt! Met de fiets bent u binnen vijf minuten op het Museumplein, waar het Rijksmuseum, Concertgebouw, Van Goghmuseum en het Stedelijk museum zich bevinden.

De bereikbaarheid is zeer goed. Het Surinameplein bevindt zich op 500m loopafstand (met o.a. haltes van tram 1, 15 & 17) en via hier rijdt u in circa 3 minuten op de Ring A10. Binnen 20 minuten fietst u naar het Centraal Station.

Indeling:
Via het verzorgde eigen trappenhuis bereikt u het appartement op de eerste verdieping.
De ruime hal met separate wc met fonteintje en wasmachinekast/garderobe geeft toegang tot alle vertrekken.

De vele raampartijen aan voorzijde zorgen voor een fijn ruimtelijk gevoel in de woon/eetkamer.
De riante open keuken met eiland met bargedeelte is een witte hoogglans keuken met allerlei inbouwapparatuur, waaronder te weten een oven, 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, ijskast, vriezer en vaatwasser.

Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte, waar de dubbel openslaande deuren toegang bieden tot het prettige balkon van 4m2 gelegen op het Westen.

De masterbedroom is enorm knus door de speelse ronde vorm en beschikt over een inloopkast en een badkamer ensuite. De net afgewerkte badkamer is v.v. een ligbad, inloopdouche met regendouchekop, wc en dubbele wastafel.

De tweede slaapkamer beschikt ook over een inloopkast en een badkamer ensuite v.v. inloopdouche met regendouchekop en een wastafel. De openslaande deur biedt toegang tot het balkon.

De derde slaapkamer bevindt zich aan voorzijde en fungeert momenteel als kinderkamer.

Tot slot is de gehele woning voorzien van een fraaie houten vloer.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 108m2 (NEN2580-certificaat aanwezig)
– Eigen grond!
– Grenzend aan het Vondelpark
– Drie slaapkamers
– Twee badkamers
– Bouwjaar 1921
– Balkon aanwezig (4m2)
– Servicekosten bedragen €79.08,- per maand
– Kleinschalige VvE, bestaat uit 4 leden
– Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd door INXXX Vastgoedbeheer
– MJOP aanwezig
– Funderingsonderzoek uit 2012 aanwezig: geen bijzonderheden
– Oplevering: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

—————————————————————————————-

UNIQUE 4-ROOM APARTMENT OF 108M2 WITH A VERY PRACTICAL LAYOUT, SITUATED ON FREE HOLD LAND AND WITH BALCONY, NEXT TO THE VONDELPARK IN THE POPULAR PART OF OUD-WEST!

The apartment has a spacious living room with open kitchen, three bedrooms, two bathrooms and has a lot of light due to the many windows.

Location:
The apartment is in a prime location in a quiet and child-friendly street in Oud-West and adjacent to the popular Vondelpark. The apartment is located within the priority zone of most elementary schools of the Oud Zuid district!

Within half a minute you are in the green of the most beautiful park in Amsterdam. The tennis club is a five-minute walk away and various gyms, such as the Vondelgym and David Lloyd are also within easy reach.

The well-known Ten Katemarkt and the Foodhallen are five minutes away. The cozy terrace of Fijnkost is located in the street and other restaurants and cafes, such as Bar Kosta and the Pizzabakkers are within walking distance.

For daily shopping you can go to various supermarkets around the corner and on Overtoom you will find a very diverse range of shops.

Enough culture nearby! You can reach Museumplein within five minutes by bike, where the Rijksmuseum, Concertgebouw, Van Gogh Museum and the Stedelijk Museum are located.

The accessibility is very good. The Surinameplein is a 500m walk away (with stops of tram lines 1, 15 & 17) and from here you can drive to the Ring A10 in about 3 minutes. You can cycle to Central Station within 20 minutes.

Layout:
You reach the apartment on the first floor via the well-maintained private staircase. The spacious hall with separate toilet with sink and washing machine/wardrobe gives access to all rooms.

The many windows at the front provide a nice spacious feeling in the living/dining room.
The spacious open kitchen with island with bar area is a white high-gloss kitchen with all kinds of built-in appliances, including an oven, 5-burner stove, extractor hood, refrigerator, freezer and dishwasher.

The sitting area is located at the rear, where the double doors provide access to the pleasant balcony of 4m2 located on the West.

The master bedroom is very cozy due to its playful round shape and has a walk-in closet and an en-suite bathroom. The bathroom has a neat finish and has a bath, walk-in shower with a rain shower head, toilet and double sink.

The second bedroom also has a walk-in closet and an ensuite bathroom with a walk-in shower with a rain shower head and a sink. The patio door provides access to the balcony.

The third bedroom is located at the front and currently functions as a children’s room.

Finally, the entire house has a beautiful wooden floor.

Features:
– Living area 108m2 (NEN2580 certificate available)
– Freehold!
– Next to the Vondelpark
– Three bedrooms
– Two bathrooms
– Year of construction 1921
– Balcony available (4m2)
– Service costs are €79.08 per month
– Small-scale VvE, consists of 4 members
– Active and healthy VvE, professionally managed by INXXX Vastgoedbeheer
– MJOP present
– Foundation survey from 2012 present: no particularities
– Delivery: in consultation

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.
– Delivery in consultation

Kenmerken

Vraagprijs
€ 900.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1921
Energieklasse
C
Woonoppervlakte
108 m2
Inhoud
349 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Plattegronden

Kaart

Vergelijkbaar

  • € 1.750.000,- k.k. - Amsterdam - Bennebroekstraat 11E: 650 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.902.779/113283304.jpg
  • € 3.795.000,- k.k. - Amsterdam - Van Breestraat 182-184: 950 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.902.779/113283304.jpg
  • € 1.550.000,- k.k. - Amsterdam - Van Eeghenstraat 27II: 1,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.902.779/113283304.jpg
  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Michelangelostraat 9hs: 1,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.902.779/113283304.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Van Tuyll van Serooskerkenweg 102III: 1,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.902.779/113283304.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Da Costastraat 94hs: 1,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.902.779/113283304.jpg
  • € 2.350.000,- k.k. - Amsterdam - Schubertstraat 58: 1,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.902.779/113283304.jpg
  • € 1.995.000,- k.k. - Amsterdam - Prinsengracht 514A: 2,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.902.779/113283304.jpg
  • € 2.950.000,- k.k. - Amsterdam - Leidsegracht 39: 2,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.902.779/113283304.jpg
  • € 1.195.000,- k.k. - Amsterdam - Prinsengracht 286D: 2,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.902.779/113283304.jpg
  • € 1.525.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 185c: 2,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.902.779/113283304.jpg
  • € 1.485.000,- k.k. - Amsterdam - Singel 116C: 3,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.902.779/113283304.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Lindengracht 69hs: 3,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.902.779/113283304.jpg
  • € 1.200.000,- k.k. - Amsterdam - Keizersgracht 49B: 3,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.902.779/113283304.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Nieuwe Prinsengracht 8-3: 3,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.902.779/113283304.jpg
  • € 1.075.000,- v.o.n. - Amsterdam - VERTICAL CENTER bouwnummer 255 ong: 3,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.902.779/113283304.jpg
  • € 1.050.000,- v.o.n. - Amsterdam - VERTICAL CENTER bouwnummer 269 ong: 3,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.902.779/113283304.jpg
  • € 1.050.000,- v.o.n. - Amsterdam - Nieuwe Keizersgracht 570L: 3,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.902.779/113283304.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Kromme Waal 18: 3,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.902.779/113283304.jpg
  • € 1.795.000,- k.k. - Amstelveen - Keizer Karelweg 398: 5,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.902.779/113283304.jpg
  • € 1.595.000,- k.k. - Amstelveen - Mr. F.A. van Hallweg 3: 5,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.902.779/113283304.jpg
  • € 1.350.000,- v.o.n. - Amsterdam - Moestuinlaan 34*: 6,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.902.779/113283304.jpg
  • € 1.225.000,- k.k. - Amsterdam - Randmeersingel 3: 8,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.902.779/113283304.jpg
  • € 1.795.000,- k.k. - Zaandam - Ringdijk 1: 14 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.902.779/113283304.jpg