Willem van Weldammelaan 133

1082 KT Amsterdam

€ 1.150.000,- k.k.

Omschrijving

** ENGLISH BELOW **

Indrukwekkend licht en luxe penthouse van ca 171m² met afgekochte eeuwigdurend erfpacht!!!! op loopafstand van de Zuidas.

Met veel plezier presenteren wij u dit fantastisch lichte, ruime penthouse (ca. 171 m²) in het luxe Crystal Court (gebouwd onder architectuur) gelegen naast het Gijsbrecht van Amstelpark, om de hoek van het winkelcentrum Gelderlandplein.
Het appartement heeft drie grote slaapkamers, twee badkamers, een berging in onderbouw en maar liefst twee terrassen (ca. 54 m² in totaal) met spectaculair uitzicht op de Zuidas aan de ene zijde en zicht over het park aan de andere zijde van het pand!
Het appartement wordt geleverd met afgekochte eeuwigdurende erfpacht!

LIGGING:
Qua ligging heeft dit appartement het beste van twee werelden.
Een groene rustige ligging direct naast het Gijsbrecht van Amstelpark met op steenworpafstand het Amstelpark en het Amsterdamse Bos. Het winkelcentrum “Gelderlandplein” om de hoek, een luxe overdekt centrum met alles wat u nodig heeft voor dagelijkse boodschappen, zoals bekende supermarkten, modewinkels en leuke restaurants. En het zakencentrum ‘Zuidas’ bevindt zich op 5 minuten loopafstand.
Daarnaast zijn er drie basisscholen in de buurt, waaronder de ‘Amsterdam International Community School’ en een keur aan goed aangeschreven middelbare scholen op fietsafstand. Ten slotte een uitstekende infrastructuur, met snelle tramlijnen 5 en 51 en toegang tot de belangrijkste snelwegen A1, A2 en A4. Op loopafstand geeft metro- en treinstation ‘Zuid / WTC’ toegang tot het openbaar vervoer. Vanaf dit station is het ongeveer 6 minuten met de trein naar Amsterdam Airport ‘Schiphol’.

INDELING:
Luxe gemeenschappelijke entree met een groot atrium voorzien van fraaie waterpartijen en veel groen. Middels diverse liften is er toegang tot de verschillende verdiepingen.

Toegang tot het appartement gelegen op de zesde etage.

Entree: Ruime hal met wc en toegang tot alle ruimtes.
Aan achterzijde een ruime living met open moderne hoogglans keuken voorzien van diverse hoogwaardige inbouw apparatuur en een gezellige ontbijtbar. Ter hoogte van de keuken is een indrukwekkend daklicht wat het een geweldig lichte ruimte maakt. Vanuit de keuken is er toegang tot een zonnig terras van maar liefst 30m2 . Aan de rechterzijde van de woonruimte is een geweldige ruime zithoek gecreëerd met grote schuifpuien tot aan de grond waarmee buiten naar binnen gehaald wordt.
In het midden van de woning bevindt zich de “master bedroom” met luxe badkamer en suite v.v. dubbele wastafel, wc en inloop douche en toegang tot het tweede terras.
Tegenover de “master” is een tweede slaapkamer en aan voorzijde de derde slaapkamer. Allen hebben toegang tot een terras. In het midden van de hal bevindt zich de tweede badkamer v.v. ligbad en wastafelmeubel.

In onderbouw een aparte berging.

BIJZONDERHEDEN:
– Penthouse appartement op loopafstand van de Zuidas;
– 3 slaapkamers;
– 2 badkamers;
– Schitterend atrium met lift;
– Twee dakterrassen van resp. 25 en 29 m² ;
– Vloerverwarming, airco en TopCoolingSystem;
– Berging in onderbouw;
– Mogelijkheid tot koop van 2 parkeerplaatsen in ondergrondse garage voor € 50.000,- per parkeerplaats
(servicekosten per parkeerplaats bedragen € 41,56 per maand);
– Actieve VvE, service kosten € 576,20,- per maand;
– Erfpacht eeuwig durend afgekocht!!;
– Gebouwd onder architectuur, TANGRAM architecten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

——————————–

Impressively light and luxurious penthouse of approx. 171m² with surrendered perpetual leasehold !!!! within walking distance of the Zuidas.

We are pleased to present to you this fantastic bright, spacious penthouse (approx. 171 m²) in the luxurious Crystal Court (built under architecture) located next to the Gijsbrecht van Amstelpark, around the corner from the Gelderlandplein shopping center.
The apartment has three large bedrooms, two bathrooms, a storage room in the basement and no less than two terraces (approx. 54 m² in total) with spectacular views of the Zuidas on one side and a view of the park on the other side of the building!
The apartment comes with perpetual payed off leasehold!

LOCATION:
In terms of location, this apartment has the best of both worlds.
A green quiet location right next to the Gijsbrecht van Amstelpark with the Amstelpark and the Amsterdamse Bos a stone’s throw away. The shopping center “Gelderlandplein” around the corner, a luxurious indoor center with everything you need for daily shopping, such as well-known supermarkets, fashion shops and nice restaurants. And the business center “Zuidas” is a 5-minute walk away.
In addition, there are three primary schools in the area, including the ‘Amsterdam International Community School’ and a variety of well-regarded secondary schools within cycling distance. Finally, an excellent infrastructure, with fast tram lines 5 and 51 and access to the main highways A1, A2 and A4. Within walking distance, metro and train station “South / WTC” gives access to public transport. From this station it is about 6 minutes by train to Amsterdam Airport “Schiphol”.

LAYOUT:
Luxurious communal entrance with a large atrium with beautiful water features and lots of greenery. Various elevators provide access to the various floors.

Access to the apartment located on the sixth floor.

Entrance: Spacious hall with toilet and access to all areas.
At the rear a spacious living room with an open, modern high-gloss kitchen with various high-quality built-in appliances and a cozy breakfast bar. There is an impressive skylight above the kitchen, which makes it a wonderfully light space. From the kitchen there is access to a sunny terrace of no less than 25 m². On the right-hand side of the living, a wonderfully spacious seating area has been created with a large bay window that brings the outside in.
In the middle of the house is the “master bedroom” with luxury bathroom en suite with double sink, toilet and walk-in shower and access to the second terrace (approx. 29 m²).
Opposite the “master” is a second bedroom and the third bedroom at the front. All have access to a terrace. In the middle of the hall is the second bathroom with bath and washbasin.

In the basement is a separate storage room.

PARTICULARITIES:
– Penthouse apartment within walking distance of the Zuidas;
– 3 bedrooms;
– 2 bathrooms;
– Beautiful atrium with lift;
– Two roof terraces of respectively 25 and 29 m²;
– Underfloor heating, air conditioning and TopCoolingSystem;
– Storage in basement;
– Possibility to buy 2 parking spaces in the underground garage for € 50,000 per parking space (service costs per
parking space are € 41.56 per month);
– Active Owners Association, service costs € 576.20 per month, the service costs per parking space
€ 41.56 per month;
– Annual leasehold payments payed off perpetual!!;
– Built under architecture, TANGRAM architects.

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 1.150.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
2007
Woonoppervlakte
171 m2
Inhoud
519 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Plattegronden

Kaart

Vergelijkbaar

  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Willem van Weldammelaan 133PP: 200 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.398.538/98779033.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Parnassusweg 28III: 1,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.398.538/98779033.jpg
  • € 1.025.000,- k.k. - Amsterdam - Twentestraat 14: 1,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.398.538/98779033.jpg
  • € 1.950.000,- k.k. - Amsterdam - Holbeinstraat 37: 1,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.398.538/98779033.jpg
  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Michelangelostraat 9hs: 2,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.398.538/98779033.jpg
  • € 2.650.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 266: 2,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.398.538/98779033.jpg
  • € 1.695.000,- k.k. - Amsterdam - Frans van Mierisstraat 121HS: 2,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.398.538/98779033.jpg
  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Legmeerstraat 46- 48 hs: 3,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.398.538/98779033.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Ruyschstraat 38hs: 3,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.398.538/98779033.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Tweede Helmersstraat 18bv: 3,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.398.538/98779033.jpg
  • € 3.200.000,- k.k. - Amsterdam - Prinsengracht 862: 4,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.398.538/98779033.jpg
  • € 1.825.000,- k.k. - Amsterdam - Leidsegracht 56: 4,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.398.538/98779033.jpg
  • € 2.250.000,- k.k. - Amsterdam - Keizersgracht 370A: 4,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.398.538/98779033.jpg
  • € 1.750.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 314BG: 4,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.398.538/98779033.jpg
  • € 1.695.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 185c: 5,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.398.538/98779033.jpg
  • € 1.485.000,- k.k. - Amsterdam - Singel 116C: 5,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.398.538/98779033.jpg
  • € 1.650.000,- k.k. - Amsterdam - Kromme Waal 18: 5,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.398.538/98779033.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Memeleiland 43PP: 7,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.398.538/98779033.jpg
  • € 1.275.000,- k.k. - Amsterdam - Randmeersingel 3: 8,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.398.538/98779033.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Aalsmeer - Dorpsstraat 14: 11 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.398.538/98779033.jpg