Weesperzijde 97 II

1091 EL Amsterdam

€ 550.000,- k.k.

Omschrijving

** The English translation can be found below **

RIJKELIJK WONEN AAN DE AMSTEL IN EEN APPARTEMENT MET HEEL VEEL MOGELIJKHEDEN EN GELEGEN OP EIGEN GROND.

Karakteristieke tussenwoning van 72m2 aan een van de mooiste delen van de Amstel. De woning heeft een royale maatvoering met hoge plafonds. Het is recent gerenoveerd en kan helemaal naar smaak worden ingedeeld.

LOCATIE
De Weesperzijde is een ruim opgezette straat langs de Amstel voorzien van statige bouw en veel groen. De locatie kenmerkt zich als een prettige, centrale en toch rustige locatie aan de zonnige kant van de Amstel. Doordat de Weesperzijde alleen bestemmingsverkeer kent, krijgt deze een dorps karakter. In de buurt zijn diverse mogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen zoals de Albert Heijn, Marqt, Etos en de Albert Cuypmarkt. Daarbij zijn er in de directe nabijheid vele leuke restaurants en buurtcafés. Wanneer u de Nieuwe Amstelbrug overloopt staat u direct in de bruisende en hippe Pijp. Voor ontspanning zijn het Oosterpark en het Sarphatipark op 10 minuten fietsafstand, maar ook voor de deur kunt u genieten van een zonnige dag in het gras tussen de bomen.

De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen (A10 en A2) en het openbaar vervoer. Binnen een straal van 300 meter ligt het metrostation Wibautstraat. Met deze metro bent u binnen enkele minuten op het Centraal Station of Station Zuid. Het Amstelstation ligt slechts één metrohalte verderop.

INDELING
Gemeenschappelijke entree op straatniveau, ruim opgezet trappenhuis naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Via de statige trap met sierspijlen en klassieke details komt u bij de overloop met toegang tot alle ruimtes. Het gevoel dat gelijk overheerst in dit appartement is de zee van licht en ruimte. De fantastische doorzon woonkamer is voorzien van prachtige details zoals een hout kachel met authentieke schouw, hoge plafonds (3,5m) die de ruimte nog meer sfeer geven. Aan voorzijde bevindt zich een balkon met vrij uitzicht over de Amstel en aan achterzijde is er middels de openslaande deuren toegang tot het verdiepte balkon. Aan voorzijde is er een slaap-/werkkamer. Aan achterzijde van de overloop zijn alle aansluitingen aanwezig om een keuken te plaatsen. Tot slot is er op deze verdieping een net afgewerkte badkamer voorzien van een wc, wastafel en douche.

BIJZONDERHEDEN
– Fantastische locatie met vrij uitzicht over de Amstel!
– Gebruiksoppervlakte 72 m2 (NEN-2580 meetrapport aanwezig)
– Prachtig authentieke details
– Hoge plafonds
– Gelegen op eigen grond
– Recent gerenoveerd appartement en volledig naar eigen smaak in te delen en af te werken
– Verdiept balkon op het oosten
– Balkon aan voorzijde met vrij uitzicht over de Amstel
– Voorzien van dubbel glas aan de voorzijde
– Onlangs gesplitst
– Fundering gecheckt, voldoet aan de kwaliteitseisen voor splitsen
– VvE in oprichting
– Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

——————————————————-

LIVELY LIVING ON THE AMSTEL IN A FREEHOLD APARTMENT WITH LOTS OF POTENTIAL.

Characteristic apartment of 72 m2 on one of the most beautiful parts of the Amstel. The house has a generous size with high ceilings. It has recently been renovated and can be classified according to taste.

LOCATION
Weesperzijde is a spacious street along the Amstel with stately construction and lots of greenery. The location is characterized as a pleasantly central, yet quiet location on the sunny side of the Amstel. Due to the fact the Weesperzijde only has local traffic, it has a cozy village feeling. There are various options for daily groceries such as the Albert Heijn, Marqt, Etos and the Albert Cuyp market in the area. In addition, there are many nice restaurants and cafes in the immediate vicinity. When you cross the Nieuwe Amstelbrug you are immediately in the bustling and trendy Pijp. For relaxation, the Oosterpark and the Sarphatipark are a 10-minute bike ride away, but you can also enjoy a sunny day in the grass between the trees in front of the apartment.

The house has a convenient location in relation to various highways (A10 and A2) and public transport. Within a radius of 300 meters is the metro station Wibautstraat. With this metro it takes a few minutes to get to Central Station or Station Zuid. The Amstel station is only one metro stop away.

LAYOUT
Communal entrance at street level, spacious staircase to the second floor.

Second floor:
Via the majestic staircase with ornamental arrows and classic details you will reach the landing with access to all areas. The feeling that immediately dominates in this apartment is the amount of light and space. The fantastic living room has beautiful details such as a wood burner with authentic chimney, high ceilings (3,5 m), which gives the room even more atmosphere. At the front is a balcony with an unobstructed view over the Amstel and at the rear there is access to the deepened balcony through the French doors. There is a bedroom / office at the front. At the rear of the landing, all connections are available to place a kitchen. Finally, there is a newly finished bathroom on this floor with a toilet, sink and shower.

PARTICULARITIES
– Fantastic location with unobstructed views of the Amstel!
– Usable area 72 m2 (NEN-2580 measurement report available)
– Beautifully authentic details
– High ceilings (3,5 m)
– Freehold
– Recently renovated apartment & can be arranged and finished according to own taste
– Spacious balcony on the east
– Balcony with fantastic view over the Amstel
– Double glazing at the front side
– Recently split
– Foundation checked, meets the quality requirements for splitting
– VvE in formation
– Delivery in consultation

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 550.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1901
Energieklasse
D
Woonoppervlakte
72 m2
Inhoud
266 m3
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Plattegronden

Kaart

Vergelijkbaar

  • € 1.150.000,- k.k. - Amsterdam - Weesperzijde 97III&IV: 0 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.315.769/102342823.jpg
  • € 3.000.000,- k.k. - Amsterdam - Derde Oosterparkstraat 237A: 1,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.315.769/102342823.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Ruyschstraat 38hs: 1,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.315.769/102342823.jpg
  • € 1.025.000,- k.k. - Amsterdam - Twentestraat 14: 1,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.315.769/102342823.jpg
  • € 3.200.000,- k.k. - Amsterdam - Prinsengracht 862: 2,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.315.769/102342823.jpg
  • € 1.150.000,- k.k. - Amsterdam - Frans van Mierisstraat 56III&IV: 2,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.315.769/102342823.jpg
  • € 1.950.000,- k.k. - Amsterdam - Holbeinstraat 37: 3,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.315.769/102342823.jpg
  • € 1.695.000,- k.k. - Amsterdam - Frans van Mierisstraat 121HS: 3,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.315.769/102342823.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Willem van Weldammelaan 133PP: 3,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.315.769/102342823.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Prins Hendrikkade 162P: 3,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.315.769/102342823.jpg
  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Michelangelostraat 9hs: 3,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.315.769/102342823.jpg
  • € 1.150.000,- k.k. - Amsterdam - Willem van Weldammelaan 133: 3,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.315.769/102342823.jpg
  • € 2.950.000,- k.k. - Amsterdam - Leidsegracht 39: 3,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.315.769/102342823.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Parnassusweg 28III: 3,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.315.769/102342823.jpg
  • € 1.825.000,- k.k. - Amsterdam - Leidsegracht 56: 3,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.315.769/102342823.jpg
  • € 1.650.000,- k.k. - Amsterdam - Kromme Waal 18: 3,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.315.769/102342823.jpg
  • € 1.750.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 314BG: 3,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.315.769/102342823.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Tweede Helmersstraat 18bv: 3,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.315.769/102342823.jpg
  • € 2.200.000,- k.k. - Amsterdam - Keizersgracht 370A: 3,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.315.769/102342823.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Van Tuyll van Serooskerkenweg 102III: 4,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.315.769/102342823.jpg
  • € 1.525.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 185c: 4,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.315.769/102342823.jpg
  • € 1.485.000,- k.k. - Amsterdam - Singel 116C: 4,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.315.769/102342823.jpg
  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Legmeerstraat 46- 48 hs: 4,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.315.769/102342823.jpg
  • € 1.795.000,- k.k. - Amstelveen - Keizer Karelweg 398: 5,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.315.769/102342823.jpg
  • € 1.295.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 274: 5,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.315.769/102342823.jpg
  • € 2.650.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 266: 5,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.315.769/102342823.jpg
  • € 1.275.000,- k.k. - Amsterdam - Randmeersingel 3: 5,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.315.769/102342823.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Aalsmeer - Dorpsstraat 14: 14 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.315.769/102342823.jpg