Van Ostadestraat 398 I

1074 XB Amsterdam

€ 700.000,- k.k.

Omschrijving

** ENGLISH BELOW **

PERFECT INGEDEELD 4 KAMER APPARTEMENT (86 M2) MET RUIME WOONKEUKEN MET HEERLIJK AANGRENZEND ZONNIG TERRAS IN DE BRUISENDE PIJP OP STEENWORP AFSTAND VAN DE AMSTEL!

De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een fijne woonkamer, goed bemeten woonkeuken met aangrenzend terras, balkon, separate wc, 3 slaapkamers en een badkamer en is gelegen op eigen grond.

LOCATIE
De Van Ostadestraat is een rustige straat midden in de bruisende De Pijp en ligt parallel aan de gezellige Ceintuurbaan. Wel de lusten maar niet de lasten van deze immens populaire bestemming, welke tot een ieders verbeelding spreekt.

Op loopafstand bevinden zich bijvoorbeeld het Sarphatipark, vele hippe uitgaansgelegenheden, het Gerard Douplein en de Ceintuurbaan. Het Centrum, diverse musea en het Concertgebouw zijn per fiets op enkele minuten afstand. Of loop de straat uit en geniet of recreer aan de Amstel.

Talloze openbaar vervoersmogelijkheden naar alle uithoeken van de stad zijn om de hoek, en vergeet de halte DE PIJP van de Noord-Zuid lijn niet: deze is slechts enkele minuten lopen.

Uitvalswegen liggen nabij en parkeren geschiedt middels een parkeervergunning.

Kortom: een fantastische locatie met alle faciliteiten binnen handbereik!

INDELING
Entree op straatniveau, toegang tot het brede gemeenschappelijke trappenhuis.

Toegang tot het appartement op de eerste verdieping. Centrale hal trap naar boven, een separate wc met fonteintje en ruimte voor een garderobe. Vanuit deze hal is er toegang tot alle ruimtes.

Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met twee ramen breed straatzicht. Aan de achterzijde is de ruime woonkeuken met een handige inbouwkast voor de wasmachine en droogaansluiting. De keuken zelf is keurig wit hoogglans uitgevoerd en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi oven/magnetron.

Vanuit de keuken betreed je via openslaande deuren het zonnige terras (Zuiden). Een fantastisch zonnige plek, direct toegankelijk vanuit je woongedeelte en daarmee echt een verlenging van je appartement! Zie je jezelf hier al zitten met vrienden die genieten van jouw BBQ kunsten en genieten van een koud biertje of een heerlijk glas wijn?

In de hal bij de entree is er een vaste trap naar de tweede verdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot alle ruimtes.

Aan achterzijde de eerste slaapkamer met balkon. Deze ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een compacte werkplek. Aan voorzijde bevinden zich de andere twee slaapkamers, waarvan de kleinere thans in gebruik is als walk-in closet.

In het midden is de frisse badkamer, welke is voorzien van een douche cabine, ligbad, wastafel en een tweede toilet.

Het appartement is goed afgewerkt en is volledig voorzien van een lamel-parketvloer. CV-installatie en elektra zijn gemoderniseerd en alle beglazing is dubbel en geplaatst in houten kozijnen. Alle wanden en plafonds zijn gestuukt en netjes geschilderd.

Kortom: een PERFECT INGEDEELD appartement op een TOP locatie met een ZONNIG terras op het ZUIDEN. Een fantastische plek om te wonen, te verhuren of als veilige thuishaven voor (studerende) kinderen.

BIJZONDERHEDEN
– 86 m2 (NEN2580-certificaat aanwezig)
– 1e en 2e verdieping
– EIGEN GROND
– Terras en balkon op het Zuiden
– Terras volledig vergund
– Fijne woonkamer en woonkeuken
– 3 slaapkamers
– Compleet uitgeruste badkamer
– Rustige locatie in de bruisende Pijp
– Kleine, professioneel uitbestede VvE
– Servicekosten € 120,- per maand
– Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

———————————————–

3 BEDROOM APARTMENT (86 M2) WITH FAVORABLE LAY-OUT AND A SPACIOUS KITCHEN WITH LOVELY SUNNY TERRACE IN THE BUSTLING PIJP AT A STONE THROW FROM THE AMSTEL RIVER!

The house is spread over two floors and has a nice living room, well-sized kitchen with adjoining terrace, balcony, separate toilet, 3 bedrooms and a bathroom and is located on private land.

LOCATION
Van Ostadestraat is a quiet street in the middle of the bustling De Pijp and lies parallel to the cozy Ceintuurbaan. The joys but not the burdens of this immensely popular destination, which appeals to everyone’s imagination.
Within walking distance are, for example, the Sarphatipark, many trendy entertainment venues, the Gerard Douplein and the Ceintuurbaan. The Center, various museums and the Concertgebouw are a few minutes away by bike. Or walk down the street and enjoy or recreate on the Amstel.

Numerous public transport options to all corners of the city are around the corner, and don’t forget the DE PIJP stop of the North-South line, which is only a few minutes’ walk away.
Roads are nearby and parking is done with a parking permit.

In short: a fantastic location with all facilities within reach!

LAYOUT
Entrance at street level, access to the wide communal staircase.

Access to the apartment on the first floor. Central hall with stairs to the 2nd floor, a separate toilet with hand basin and space for a wardrobe. From this hall there is access to all areas.
At the front is the living room with two windows wide street view. At the rear is the spacious kitchen with a handy built-in cupboard for the washing machine and dryer connection. The kitchen itself has a neat white high-gloss finish and is equipped with a 5-burner gas hob, extractor hood, refrigerator, freezer, dishwasher, combi oven / microwave.
From the kitchen you enter the sunny terrace (South) through French doors. A fantastic sunny spot, directly accessible from your living area and thus really an extension of your apartment! Can you picture yourself sitting here with friends enjoying your BBQ skills and enjoying a cold beer or a delicious glass of wine?

In the hall at the entrance there is a staircase to the second floor. From the landing there is access to all areas.
At the rear the first bedroom with balcony. This spacious bedroom offers enough space for a double bed and a compact workplace. At the front are the other two bedrooms, the smaller of which is currently used as a walk-in closet.
In the middle is the neat bathroom, which has a shower cabin, bath, sink and a second toilet.

The apartment is well finished and is fully equipped with a parquet floor. Central heating system and electricity have been modernized and all glazing is double and placed in wooden frames. All walls and ceilings are plastered and neatly painted.

In short: a FANTASTIC apartment with a PERFECT laY-out in a TOP location with a SUNNY terrace facing SOUTH. A wonderful place to live, to rent out or as a safe home for (studying) children.

FEATURES
– 86 m2 (NEN2580 certificate available)
– 1st and 2nd floor
– PIVATE LAND
– South-facing terrace and balcony
– Terrace fully licensed
– Nice living room and kitchen
– 3 bedrooms
– Fully equipped bathroom
– Quiet location in the bustling Pijp
– Small, professionally outsourced HOA
– Service costs € 120 per month
– Delivery in consultation

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 700.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1934
Energieklasse
C
Woonoppervlakte
86 m2
Inhoud
286 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Plattegronden

Kaart

Vergelijkbaar

  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Ruyschstraat 38hs: 500 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.547.069/104503828.jpg
  • € 3.200.000,- k.k. - Amsterdam - Prinsengracht 862: 900 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.547.069/104503828.jpg
  • € 3.000.000,- k.k. - Amsterdam - Derde Oosterparkstraat 237A: 1,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.547.069/104503828.jpg
  • € 1.995.000,- k.k. - Amsterdam - Prinsengracht 514A: 1,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.547.069/104503828.jpg
  • € 1.150.000,- k.k. - Amsterdam - Frans van Mierisstraat 56III&IV: 1,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.547.069/104503828.jpg
  • € 1.150.000,- k.k. - Amsterdam - Weesperzijde 97III&IV: 1,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.547.069/104503828.jpg
  • € 1.695.000,- k.k. - Amsterdam - Frans van Mierisstraat 121HS: 1,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.547.069/104503828.jpg
  • € 1.025.000,- k.k. - Amsterdam - Twentestraat 14: 1,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.547.069/104503828.jpg
  • € 2.950.000,- k.k. - Amsterdam - Leidsegracht 39: 1,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.547.069/104503828.jpg
  • € 1.825.000,- k.k. - Amsterdam - Leidsegracht 56: 1,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.547.069/104503828.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Prins Hendrikkade 162P: 2,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.547.069/104503828.jpg
  • € 1.750.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 314BG: 2,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.547.069/104503828.jpg
  • € 1.950.000,- k.k. - Amsterdam - Holbeinstraat 37: 2,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.547.069/104503828.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Tweede Helmersstraat 18bv: 2,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.547.069/104503828.jpg
  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Michelangelostraat 9hs: 2,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.547.069/104503828.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Kromme Waal 18: 2,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.547.069/104503828.jpg
  • € 3.950.000,- k.k. - Amsterdam - Van Breestraat 182-184: 2,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.547.069/104503828.jpg
  • € 1.525.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 185c: 2,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.547.069/104503828.jpg
  • € 1.485.000,- k.k. - Amsterdam - Singel 116C: 2,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.547.069/104503828.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Parnassusweg 28III: 2,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.547.069/104503828.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Van Tuyll van Serooskerkenweg 102III: 3,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.547.069/104503828.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Lindengracht 69hs+1: 3,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.547.069/104503828.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Lindengracht 69hs: 3,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.547.069/104503828.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Willem van Weldammelaan 133PP: 3,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.547.069/104503828.jpg
  • € 1.150.000,- k.k. - Amsterdam - Willem van Weldammelaan 133: 3,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.547.069/104503828.jpg
  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Legmeerstraat 46- 48 hs: 3,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.547.069/104503828.jpg
  • € 1.225.000,- k.k. - Amsterdam - Randmeersingel 3: 5,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.547.069/104503828.jpg
  • € 1.295.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 274: 5,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.547.069/104503828.jpg
  • € 2.650.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 266: 5,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.547.069/104503828.jpg
  • € 1.795.000,- k.k. - Amstelveen - Keizer Karelweg 398: 5,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.547.069/104503828.jpg
  • € 1.595.000,- k.k. - Amstelveen - Mr. F.A. van Hallweg 3: 6,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.547.069/104503828.jpg
  • € 1.795.000,- k.k. - Zaandam - Ringdijk 1: 15 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.547.069/104503828.jpg