Van Ostadestraat 137 hs

1072 SW Amsterdam

€ 1.150.000,- k.k.

Omschrijving

*** For English, please see below ***

RIANT WONEN IN EEN HEERLIJK LICHT DUBBEL BENEDENHUIS (128 M2) OP EIGEN GROND MET DRIE SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS EN EEN TUIN IN EEN VAN DE POPULAIRSTE STRATEN VAN DE PIJP.

LOCATIE

Het appartement bevindt zich in een karakteristiek pand en mede daarom geniet je in deze woning van ‘the best of both worlds’: Een centrale, doch rustige locatie in de bruisende en populaire Pijp.

In de nabije omgeving zijn talloze mogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen zoals Albert Heijn, Jumbo, Marqt, Kruidvat en Etos, maar ook de Albert Cuypmarkt bevindt zich binnen een straal van 500 meter. Daarnaast is er een ruim horeca aanbod met restaurants en cafés zoals VOLT, Brouwerij Troost, Escobar, de Pilsvogel, de Duvel en Impero Romano.

Voor het nodige vertier zijn het Gerard Douplein en de Van Woustraat bovendien op 5 fietsminuten afstand met diverse hippe koffietentjes, restaurants en uitgaansgelegenheden. Binnen enkele minuten lopen vind je de Ferdinand Bolstraat en Ceintuurbaan, vol leuke winkels en boetieks. Op steenworp afstand ligt het Sarphatipark voor sport en ontspanning.
De woning heeft een gunstige liggen ten opzichte van diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer met mogelijkheden naar alle uithoeken van de stad. Bovendien bevindt halte De Pijp van de Noord-Zuid metrolijn zich om de hoek.

INDELING

Bel-etage
Eigen entree op bel-etage. De hal met separaat toilet biedt toegang tot het woongedeelte met aan de voorzijde de open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals grote oven, magnetron, vaatwasser, 6-pits gasfornuis met afzuigsysteem en maar liefst twee koel/vries combinaties. De lichte taupe kleur kastjes samen met het licht granieten aanrechtblad geven de keuken een uniek, modern en rustig karakter. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle doorzon woonkamer. Het woongedeelte beschikt in totaal over vijf inbouwkasten en een ruime interne berging. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Middels de schuifdeuren met grote ramen bereik je het balkon met trap naar de ruime tuin met water- en stroomvoorziening.

Souterrain
Via de trap kom je in de hal met inbouwkasten, het tweede separate toilet, een ruimte voor de wasmachine en droger en toegang tot alle vertrekken in het souterrain. De ruime Masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van veel licht door de grote ramen. Aan de achterzijde bevinden zich de twee overige slaapkamers. Tevens op deze verdieping wel geteld twee luxe badkamers met vloerverwarming, een inloopdouche met regendouche en handdouche en dubbele wasbak. Eén van de badkamers is voorzien van een ligbad.

De woning is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een prachtige houten vloer, zwarte deuren en deurposten en strak gestucte muren. In 2017 is het pand opnieuw gesplitst en de woning volledig gerenoveerd waarbij er een uitbouw gerealiseerd is.

BIJZONDERHEDEN

• Woonoppervlakte 128 m2 (NEN-2580 certificaat aanwezig)
• EIGEN GROND
• Gerenoveerd in 2017
• Pand opnieuw gesplitst in 2017
• Twee luxe badkamers
• Uitgebouwd
• Balkon en net betegelde tuin
• Hoogwaardig afgewerkt
• Nieuwe fundering
• Professioneel beheerde Vve, servicekosten € 142,- per maand

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

——————————————————————————–

SPACIOUS LIVING IN A LOVELY BRIGHT DOUBLE GROUND HOUSE (128 M2) ON PRIVATE LAND WITH THREE BEDROOMS, TWO BATHROOMS AND A GARDEN IN ONE OF THE MOST POPULAR STREETS OF DE PIJP.

LOCATION

The apartment is located in a characteristic building and that is one of the reasons why you can enjoy ‘the best of both worlds’ in this house: A central, yet quiet location in the bustling and popular Pijp.

In the vicinity are countless options for daily shopping such as Albert Heijn, Jumbo, Marqt, Kruidvat and Etos, but the Albert Cuyp market is also located within a radius of 500 meters. In addition, there is a wide range of catering options with restaurants and cafes such as VOLT, Brouwerij Troost, Escobar, de Pilsvogel, de Duvel and Impero Romano.

For the necessary entertainment, Gerard Douplein and Van Woustraat are also a 5-minute bike ride away with various trendy coffee spots, restaurants and entertainment venues. Within a few minutes’ walk you will find Ferdinand Bolstraat and Ceintuurbaan, full of nice shops and boutiques. Just a around the corner is the Sarphatipark for sports and relaxation.

The house is conveniently located in relation to various highways and public transport with options to all corners of the city. In addition, the De Pijp stop of the North-South metro line is just around the corner.

LAYOUT

Bel-etage
Private entrance on the first floor. The hallway with separate toilet provides access to the living area with at the front the open kitchen with cooking island and various built-in appliances such as large oven, microwave, dishwasher, 6-burner gas stove with extractor system and no less than two fridge/freezer combinations. The light taupe color cabinets together with the light granite counter top give the kitchen a unique, modern and quiet character. At the rear is the attractive living room. The living area has a total of five built-in wardrobes and a large internal storage room. The entire floor has floor heating. Through the sliding doors with large windows you reach the balcony with stairs to the spacious garden with water and power supply.

Basement
Via the stairs you enter the hall with storage, the second separate toilet, a room for the washing machine and dryer and access to all rooms in the basement. The spacious master bedroom is located at the front and is equipped with lots of light coming in through the large windows. At the rear are the two other bedrooms. Also on this floor are two luxurious bathrooms with floor heating, walk-in shower with rain shower and hand shower and double sink. One of the bathrooms also has a bathtub.

The house is finished to a high standard and has a beautiful wooden floor, black doors and doorposts and tightly plastered walls. In 2017, the building was divided again and the house was completely renovated, including an extension.

PARTICULARITIES

• Living area 128 m2 (NEN-2580 certificate available)
• PRIVATE LAND
• Renovated in 2017
• Property split again in 2017
• Two luxury bathrooms
• Expanded
• Balcony and neatly tiled garden
• High-quality finish
• New foundation
• Professionally managed HOA, service costs € 142,- per month

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 1.150.000,- k.k.
Status
Onder bod
Bouwjaar
1905
Energieklasse
C
Woonoppervlakte
128 m2
Perceel oppervlakte
128 m2
Inhoud
329 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Plattegronden

Kaart

Vergelijkbaar

  • € 1.095.000,- k.k. - Amsterdam - Grevelingenstraat 9-2: 950 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.283.626/125148188.jpg
  • € 1.200.000,- k.k. - Amsterdam - Gijsbrecht van Aemstelstraat 9II: 1.000 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.283.626/125148188.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Amstel 306H: 1,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.283.626/125148188.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Hondecoeterstraat 5A: 1,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.283.626/125148188.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Nieuwe Prinsengracht 8-3: 1,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.283.626/125148188.jpg
  • € 1.995.000,- k.k. - Amsterdam - Prinsengracht 514A: 1,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.283.626/125148188.jpg
  • € 2.350.000,- k.k. - Amsterdam - Schubertstraat 58: 1,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.283.626/125148188.jpg
  • € 1.550.000,- k.k. - Amsterdam - Van Eeghenstraat 27II: 1,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.283.626/125148188.jpg
  • € 2.950.000,- k.k. - Amsterdam - Leidsegracht 39: 1,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.283.626/125148188.jpg
  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Michelangelostraat 9hs: 1,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.283.626/125148188.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Tweede Oosterparkstraat 211H: 1,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.283.626/125148188.jpg
  • € 1.150.000,- k.k. - Amsterdam - Overtoom 136HS+O: 1,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.283.626/125148188.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Da Costastraat 94hs: 2,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.283.626/125148188.jpg
  • € 1.195.000,- k.k. - Amsterdam - Prinsengracht 286D: 2,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.283.626/125148188.jpg
  • € 2.950.000,- k.k. - Amsterdam - Valeriusplein 40A: 2,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.283.626/125148188.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Oudezijds Voorburgwal 138: 2,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.283.626/125148188.jpg
  • € 1.525.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 185c: 2,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.283.626/125148188.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Kromme Waal 18: 2,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.283.626/125148188.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Van Tuyll van Serooskerkenweg 102III: 2,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.283.626/125148188.jpg
  • € 1.485.000,- k.k. - Amsterdam - Singel 116C: 2,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.283.626/125148188.jpg
  • € 1.200.000,- k.k. - Amsterdam - Egelantiersgracht 29-2: 2,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.283.626/125148188.jpg
  • € 2.000.000,- k.k. - Amsterdam - Jacob van Lennepkade 289H: 2,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.283.626/125148188.jpg
  • € 1.200.000,- k.k. - Amsterdam - Keizersgracht 49B: 2,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.283.626/125148188.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Galileiplantsoen 76: 3,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.283.626/125148188.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Lindengracht 69hs: 3,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.283.626/125148188.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Korte Prinsengracht 99-2: 3,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.283.626/125148188.jpg
  • € 1.750.000,- k.k. - Amsterdam - Bennebroekstraat 11E: 3,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.283.626/125148188.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Mercatorplein 36H: 3,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.283.626/125148188.jpg
  • € 1.795.000,- k.k. - Amstelveen - Keizer Karelweg 398: 5,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.283.626/125148188.jpg
  • € 1.225.000,- k.k. - Amsterdam - Randmeersingel 3: 6,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.283.626/125148188.jpg
  • € 1.595.000,- k.k. - Amstelveen - De Savornin Lohmanlaan 31: 6,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.283.626/125148188.jpg
  • € 1.595.000,- k.k. - Amstelveen - Mr. F.A. van Hallweg 3: 6,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.283.626/125148188.jpg
  • € 1.350.000,- k.k. - Amsterdam - Moestuinlaan 34*: 6,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.283.626/125148188.jpg
  • € 1.795.000,- k.k. - Zaandam - Ringdijk 1: 15 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.283.626/125148188.jpg