Twentestraat 14

1079 PV Amsterdam

€ 1.025.000,- k.k.

Omschrijving

** ENGLISH BELOW **

Heerlijk wonen in een onlangs met smaak geheel gerenoveerd (2020) familiehuis (128m²). De woning heeft een aparte garage (17m2) direct om de hoek, veel bergruimte en een zonnige voor- (Oosten) en achtertuin (Westen). Deze uitstekend ingedeelde tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers ligt in een groene omgeving in een van de meest populaire gezinslocaties van de Rivierenbuurt. Kinderen kunnen heerlijk vrij spelen in de tuin of in de kindvriendelijke omgeving. De Twentestraat is een voor auto’s doodlopende straat met alle denkbare voorzieningen in de buurt.

De Maasstraat en Scheldestraat zijn op loopafstand, waar vele winkels, horeca en speciaalzaken volop aanwezig zijn. Verder zijn ook alle gezinsvoorzieningen ruimschoots aanwezig, waaronder diverse basis- en middelbare scholen, prachtige parken, zoals het Beatrixpark en het Amstelpark, sportverenigingen en medische voorzieningen. De rest van de stad is eenvoudig bereikbaar via de Noord-Zuidlijn, station RAI en de vele uitvalswegen. De Zuidas, Vrije Universiteit van Amsterdam, VU medisch centrum en het Gelderlandplein zijn op fietsafstand.

Kortom, een instap klaar gezinshuis op een groene locatie met 4 slaapkamers en veel extra bergruimte!

INDELING
Indeling begane grond: Entree via de eigen voortuin aan de voorzijde. Hal met toegang tot de woonkamer, meterkast, keuken en de extra bergruimte aan de voorzijde welke is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand, aansluiting voor wasmachine/droger en CV ketel (2020). Deze ruimte biedt tevens de mogelijkheid voor het creëren van een thuiswerkplek. Separaat toilet met fonteintje. Royale trapkast, thans in gebruik als garderobe. De woonkamer biedt zowel aan de voor- als achterzijde heerlijk vrij uitzicht op het eigen groen.

De nieuwe keuken (2020) is uitgevoerd in RVS en deels ontworpen door ontwerpbureau OP16. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: koelkast met vriesvak, oven op ooghoogte en vaatwasmachine (Bosch). Voorts een inductie kookplaat en afzuigkap (Smeg). Vanuit de keuken stapt u rechtstreeks de achtertuin in, gelegen op het Zuidwesten en maar liefst 8 meter diep. Er bestaat de mogelijkheid om bij de gemeente 2 meter extra te pachten.

De gehele woonetage is voorzien van een massieve houten Douglas vloer behandeld met witte zeep.

Indeling eerste verdieping: Trap vanuit de hal naar de eerste verdieping. Ruime overloop met toegang tot maar liefst 4 slaapkamers. Apart toilet met fonteintje. De badkamer is eveneens geheel vernieuwd met (elektrisch) kantel dakraam voor extra licht en ventilatie. Voorts een grote inloopdouche en een royale wastafel (Villeroy&Boch).

De bovenste etage is voorzien van een geschilderde houten vloer. De vloertegels in zowel de badkamer als in de 2 toiletten zijn met de hand gebakken tegels van het Franse merk Popham Design.

BIJZONDERHEDEN
– Voor- en achtertuin
– 4 slaapkamers
– Ruime aparte garage om de hoek met een nieuw gestorte betonnen vloer.
– Geheel nieuwe CV en radiatoren
– Geheel nieuwe Electra
– Geheel v.v.dubbel glas aangebracht

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

————————————————

Lovely living in a recently renovated (2020) family home (128m²) with taste. The house has a separate garage (17m2) right around the corner, lots of storage space and a sunny front (East) and backyard (West). This excellently classified house with no less than 4 bedrooms is located in a green area in one of the most popular family locations in the Rivierenbuurt. Children can play freely in the garden or in the child-friendly environment. The Twentestraat is a dead-end street for cars with all conceivable amenities nearby.

The Maasstraat and Scheldestraat are within walking distance, with plentiful shops, restaurants and specialty stores. Furthermore, all family facilities are abundantly available, including various primary and secondary schools, beautiful parks, such as the Beatrixpark and the Amstelpark, sports clubs and medical facilities. The rest of the city is easily accessible via the Noord/Zuidlijn, RAI station and the many main roads. The Zuidas, VU University of Amsterdam, VU medical center and Gelderlandplein are within cycling distance.
In short, a ready-to-move-in family home in a green location with 4 bedrooms and lots of extra storage space!

LAYOUT
Ground floor layout: Entrance through the private front garden at the front. Hall with access to the living room, meter cupboard, kitchen and the extra storage space at the front which is equipped with a custom cupboard wall, connection for washing machine / dryer and boiler (2020). This space also offers the possibility to create a home workplace. Separate toilet with sink. Generous stairs cupboard, currently used as a wardrobe. The living room offers a wonderful, unobstructed view of its own greenery at both the front and rear.

The new kitchen (2020) is made of stainless steel and partly designed by design agency OP16. The kitchen is equipped with various built-in appliances: fridge with freezer, oven at eye level and dishwasher (Bosch). Furthermore, an induction hob and extractor (Smeg). From the kitchen you step directly into the backyard, located on the Southwest and no less than 8 meters deep. There is the possibility to rent an extra 2 meters from the municipality.

The entire living floor has a massive wooden Douglas floor treated with white soap.

Layout first floor: Stairs from the hall to the first floor. Spacious landing with access to no less than 4 bedrooms. Separate toilet with hand basin. The bathroom has also been completely renovated with (electric) tilting skylight for extra light and ventilation. Furthermore, a large walk-in shower and a spacious washbasin (Villeroy & Boch).

The top floor has a painted wooden floor. The floor tiles in both the bathroom and the 2 toilets are hand-baked tiles from the French brand Popham Design.

PARTICULARITIES
– Front garden and backyard
– 4 bedrooms
– Spacious separate garage around the corner with a newly poured concrete floor
– Brand new central heating and radiators
– Brand new Electra
– All fitted with double glazing

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 1.025.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1968
Woonoppervlakte
128 m2
Perceel oppervlakte
207 m2
Inhoud
444 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Plattegronden

Kaart

Vergelijkbaar

  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Willem van Weldammelaan 133PP: 1,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.310.667/96639333.jpg
  • € 1.950.000,- k.k. - Amsterdam - Holbeinstraat 37: 1,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.310.667/96639333.jpg
  • € 1.150.000,- k.k. - Amsterdam - Willem van Weldammelaan 133: 1,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.310.667/96639333.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Parnassusweg 28III: 1,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.310.667/96639333.jpg
  • € 1.695.000,- k.k. - Amsterdam - Frans van Mierisstraat 121HS: 2,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.310.667/96639333.jpg
  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Michelangelostraat 9hs: 2,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.310.667/96639333.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Ruyschstraat 38hs: 2,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.310.667/96639333.jpg
  • € 3.200.000,- k.k. - Amsterdam - Prinsengracht 862: 2,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.310.667/96639333.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Tweede Helmersstraat 18bv: 3,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.310.667/96639333.jpg
  • € 1.825.000,- k.k. - Amsterdam - Leidsegracht 56: 3,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.310.667/96639333.jpg
  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Legmeerstraat 46- 48 hs: 3,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.310.667/96639333.jpg
  • € 1.750.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 314BG: 3,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.310.667/96639333.jpg
  • € 2.250.000,- k.k. - Amsterdam - Keizersgracht 370A: 3,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.310.667/96639333.jpg
  • € 1.695.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 185c: 4,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.310.667/96639333.jpg
  • € 1.650.000,- k.k. - Amsterdam - Kromme Waal 18: 4,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.310.667/96639333.jpg
  • € 2.650.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 266: 4,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.310.667/96639333.jpg
  • € 1.485.000,- k.k. - Amsterdam - Singel 116C: 4,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.310.667/96639333.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Memeleiland 43PP: 6,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.310.667/96639333.jpg
  • € 1.275.000,- k.k. - Amsterdam - Randmeersingel 3: 7,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.310.667/96639333.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Aalsmeer - Dorpsstraat 14: 13 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.310.667/96639333.jpg