Schubertstraat 58

1077 GW Amsterdam

€ 2.500.000,- k.k.

Omschrijving

Ideaal familiehuis in gewilde buurt in oud Zuid.

Dit fraaie en ruime herenhuis ligt op het mooiste gedeelte van de Schubertstraat vlakbij de Bernard Zweerskade om de hoek van de Beethovenstraat en het Beatrixpark. Het is zeer courant ingedeeld met een fraaie living ensuite, half-open keuken, zes (slaap)kamers, twee badkamers, een heerlijke achtertuin en een zonnig dakterras. Kenmerkend is de vooroorlogse architectuur met roedeverdeling in de ramen, Amsterdamse schoolstijl houtsnij- en tegelwerk, marmeren lambrisering, hoge plafonds, etc. Kortom een heerlijke plek om te wonen in alle rust dichtbij de stad!

Locatie
De Schubertstraat, vernoemd naar een beroemde componist, is een zeer gewilde locatie. Het is een open, kindvriendelijke straat met een brede stoep. Op loopafstand liggen het Beatrixpark en de winkels van de Beethovenstraat die bekend staan om hun aantrekkelijke aanbod: voor de dagelijkse boodschappen, mode, gezellige restaurants, coffee-corners en bars. Het Museumplein en het centrum van de stad liggen op fietsafstand of zijn gemakkelijk per tram bereikbaar. Dichtbij ligt ook de dynamische wijk “De Zuidas”, het juridisch en economisch business center van Amsterdam met het trein- en metro station Zuid/WTC op loopafstand. De uitvalsweg A10 is bereikbaar binnen een paar minuten met de auto. Er zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer, bus en tramlijn 5 hebben een halte om de hoek. Parkeren voor de deur met twee parkeervergunningen. In de nabije omgeving bevinden zich de toonaangevende lagere en middelbare scholen van Amsterdam.

Indeling
Entree met vestibule en kapstok, hal met trap, toegang tot de kelder en wc. De living heeft een openhaard en een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde. De en-suite deuren zijn nog aanwezig en verdelen de living met het eetgedeelte aan de achterzijde waar zich ook de ruime, half-open keuken bevindt met een eiland. Vanuit hier zijn er openslaande deuren naar de mooi aangelegde (onderhoudsvriendelijke) achtertuin die op het westen ligt.
Eerste verdieping: overloop, aparte wc, ruime masterbedroom aan de achterzijde met grote walk-in closet en balkon over de gehele breedte van het pand. Ruime (slaap)kamer aan de voorzijde en derde, kleinere (slaap) kamer die ook aan de voorkant ligt, momenteel in gebruik als werk/studeerkamer. In het midden ligt de badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel.
Tweede verdieping: twee ruime (slaap)kamers met in het midden een tweede badkamer met dubbele wastafel en douche, aparte wc en was/ strijkruimte. Balkon over de breedte van het pand.
Kapverdieping: hier is nog een kamer met bergruimte in de nok. Deze kamer heeft een wastafel. Aan de achterzijde ligt het heerlijke, zonnige dakterras.

Bijzonderheden:
– Karakteristiek vooroorlogs familiehuis in gewilde buurt
– Veel buitenruimte: achtertuin, dakterras en twee balkons
– Voortdurend recht van erfpacht, canon voor 2019 € 4.783,82, 5-jaarlijkse canonindexering
– Erfpachtanalyse rapport in verband met afkoop verlengd tijdvak en eeuwigdurende afkoop is beschikbaar op aanvraag

Ideal family home in popular neighbourhood in Old South

This beautiful and spacious townhouse is located on the quiet part of Schubertstraat near the Bernard Zweerskade around the corner of the Beethovenstraat and Beatrixpark. It has a very practical layout with a beautiful living area, half-open kitchen, six (bed) rooms, two bathrooms, a lovely back garden and a sunny roof terrace. The house has a distinctive city center with rod division in the windows, “Amsterdam-school-style” wood carving and tiling, marble paneling, high ceilings, etc. In short, a wonderful and peacefull place to live close to the city!

Location
The Schubertstraat, named after a famous composer, is a very desirable location. It is an open child-friendly street with a broad sidewalk. The Beatrixpark and the Beethovenstraat-shops are within walking distance and are known for their attractive offer: for daily shopping, fashion, cozy restaurants, coffee corners and bars. The Museumplein and the city center are within cycling distance or are easily accessible by tram. Close by is also the dynamic part “De Zuidas”, the legal and economic business center of Amsterdam with the train and metro station Zuid / WTC within walking distance. There are good connections with public transport, bus and tram line 5 have a stop practically around the corner. The A10 exit road can be reached within a few minutes by car. Parking in front of the door with two parking permits. Amsterdam’s leading primary and secondary (international) schools are located nearby.

Layout
Entrance with vestibule with wardrobe, hall with stairs, access to the basement, toilet. The living room has a fireplace with a cozy sitting area at the front. The en-suite doors are still in place and divide the living room and the dining room at the rear where the spacious, semi-open kitchen with an island is located. From here there are patio doors leading to the beautifully landscaped (maintenance-friendly) back garden that faces west.
First floor: landing, separate toilet, large master bedroom at the rear with walk-in closet and balcony over the entire width of the building. Spacious (bed) room at the front and third, smaller (bed) room that is also at the front, currently used as a work / study room. In the middle is the bathroom with bath, separate shower and double sink.
Second floor: two spacious (bed) rooms with a second bathroom in the middle including a double sink and shower, separate toilet and laundry / ironing room. Balcony over the entire width of the property.
Top floor: here is another room with additional storage space in the ridge. This room has a sink. At the rear is the wonderful, sunny roof terrace.

Particularities:
– Distinctive pre-war family house in a popular neighborhood
– Lots of outside space: back garden, roof terrace and two balconies
– Leasehold, canon for 2019 € 4,783.82, 5-year canon indexing
– Annual lease analysis report related to buying of the lease is available upon request

Kenmerken

Vraagprijs
€ 2.500.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1929
Woonoppervlakte
254 m2
Perceel oppervlakte
150
Inhoud
968 m3
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6

Plattegronden

Kaart

Vergelijkbaar

  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Gerrit van der Veenstraat 106/ III: 450 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.875.443/84849179-1536x1024.jpg
  • € 1.600.000,- k.k. - Amsterdam - Frans van Mierisstraat 121H: 850 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.875.443/84849179-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Van Ostadestraat 3+5 hs: 900 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.875.443/84849179-1536x1024.jpg
  • € 1.995.000,- k.k. - Amsterdam - Johannes Verhulststraat 94: 1,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.875.443/84849179-1536x1024.jpg
  • € 1.595.000,- k.k. - Amsterdam - Willemsparkweg 186HS: 1,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.875.443/84849179-1536x1024.jpg
  • € 1.060.000,- k.k. - Amsterdam - Daniel Stalpertstraat 37+ PP: 1,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.875.443/84849179-1536x1024.jpg
  • € 1.140.000,- k.k. - Amsterdam - Daniel Stalpertstraat 37+ 2 PP: 1,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.875.443/84849179-1536x1024.jpg
  • € 2.980.000,- k.k. - Amsterdam - Honthorststraat 6BV *: 1,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.875.443/84849179-1536x1024.jpg
  • € 1.980.000,- k.k. - Amsterdam - Honthorststraat 6HS*: 1,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.875.443/84849179-1536x1024.jpg
  • € 1.495.000,- k.k. - Amsterdam - Quellijnstraat 119A: 1,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.875.443/84849179-1536x1024.jpg
  • € 2.600.000,- k.k. - Amsterdam - Vondelstraat 158: 1,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.875.443/84849179-1536x1024.jpg
  • € 1.095.000,- k.k. - Amsterdam - Cannenburg 47: 2,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.875.443/84849179-1536x1024.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Hemonystraat 46: 2,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.875.443/84849179-1536x1024.jpg
  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Da Costastraat 94hs: 2,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.875.443/84849179-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Da Costastraat 92HS: 2,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.875.443/84849179-1536x1024.jpg
  • € 1.175.000,- k.k. - Amsterdam - Singel 428-IV: 2,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.875.443/84849179-1536x1024.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Amstelbeststraat 2G: 2,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.875.443/84849179-1536x1024.jpg
  • € 1.035.000,- k.k. - Amsterdam - Doornburg 105: 2,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.875.443/84849179-1536x1024.jpg
  • € 1.030.000,- v.o.n. - Amsterdam - Welnastraat 332: 3,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.875.443/84849179-1536x1024.jpg
  • € 2.950.000,- k.k. - Amsterdam - Raamgracht 7: 3,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.875.443/84849179-1536x1024.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Plantage Muidergracht 63H: 3,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.875.443/84849179-1536x1024.jpg
  • € 1.395.000,- k.k. of € 4.500,- - Amsterdam - Plantage Muidergracht 151hs: 3,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.875.443/84849179-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Anne Frankstraat 113: 3,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.875.443/84849179-1536x1024.jpg
  • € 2.250.000,- k.k. - Amsterdam - Keizersgracht 79B: 3,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.875.443/84849179-1536x1024.jpg
  • € 3.750.000,- k.k. - Amsterdam - Singel 68: 3,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.875.443/84849179-1536x1024.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 276: 3,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.875.443/84849179-1536x1024.jpg
  • € 1.395.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 274: 3,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.875.443/84849179-1536x1024.jpg
  • € 2.900.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 274- 276: 3,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.875.443/84849179-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 242: 4,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.875.443/84849179-1536x1024.jpg
  • € 1.400.000,- k.k. - Amsterdam - Paterslaan 15: 7,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.875.443/84849179-1536x1024.jpg
  • Prijs op aanvraag - Amsterdam - Hilverbeekstraat 32: 7,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.875.443/84849179-1536x1024.jpg
  • € 1.490.000,- k.k. - Amstelveen - Branding 10: 7,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.875.443/84849179-1536x1024.jpg
  • € 1.495.000,- k.k. - Amsterdam - Liergouw 62: 8,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.875.443/84849179-1536x1024.jpg
  • € 1.499.000,- k.k. - Abcoude - Gein-Noord 49: 11 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.875.443/84849179-1536x1024.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Nieuwkoop - Noordenseweg 34: 22 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.875.443/84849179-1536x1024.jpg