Rapenburgerplein 9

1011 VB Amsterdam

€ 725.000,- k.k.

Omschrijving

Wij mogen aanbieden deze authentieke en sfeervolle begane grond woning (ca. 97 m²) gelegen op EIGEN GROND met waanzinnig uitzicht over het plein en het water.

Het betreft een hoekwoning met rondom ramen wat zorgt voor veel lichtinval met daarnaast hoge plafonds voor de optimale beleving van de ruimte. Voor het appartement tussen het groen is een bankje.

Locatie
Hier woont u aangenaam rustig in het historische centrum van Amsterdam, tegenover de Plantagebuurt, met Artis en de Hortus op loopafstand. Ook loopt u in een paar minuten naar de Nieuwmarkt, het Waterlooplein, het Marineterrein of het Wertheimpark. Restaurants als de Scheepskameel, de Plantage en Entrepot en diverse cafés op het Kadijksplein liggen nabij. Er is eigenlijk altijd parkeerplek voor de deur, uniek in het centrum van Amsterdam. Goede verbinding met openbaar vervoer, diverse trams en bushaltes op loopafstand en Centraal Station op 5 minuten fietsen. Met de auto bent u via de IJ-en Piet Heintunnel zo de stad uit.

Indeling
Eigen opgang via de begane grond.
U stapt direct binnen in de sfeervolle en authentiek ingerichte woonkamer welke zeer speels is te noemen vanwege het niveauverschil in het leef en eetgedeelte.
De living biedt vrij uitzicht over het Rapenburgerplein welk zich uitstrekt tot aan het water.
De keuken bevindt zich een niveau hoger en is origineel ingericht en zeer stijlvol te noemen en deels voorzien van enkele inbouwapparatuur.
Vanuit het eetgedeelte kunt u middels een interne trap naar de werkkamer/slaapkamer gelegen op de eerste verdieping. Deze ruimte is geheel nog in originele authentieke staat en voorzien van prachtige en-suite deuren en kasten en sier plafonds.
De ruimte is opgedeeld in een slaap en werk gedeelte en voorzien van eigen gasten badkamer v.v. wastafel en douche. Ook vanuit deze ruimte heeft u weer een fantastisch uitzicht en door de hoge plafonds en hoge ramen is het allemaal zeer licht.

Tot slot bevindt zich in het extra uitgediepte souterrain de hoofdslaapkamer met koekoek aan de straatzijde waar u heerlijke rustige nachten kunt ervaren in een ruimte met stabiele en constante temperatuur.
Naast de slaapkamer bevindt zich de badkamer welke is voorzien van royale inloopdouche, wastafel en tweede toilet.
De waskamer naast de badkamer zorgt voor een heerlijk praktische ruimte waar u spullen kunt bergen en de was kan doen.

Bijzonderheden:
-Eigen grond
-Actieve VvE, servicekosten € 75 per maand
-Nieuwe fundering (2011)
-Hard houten kozijnen v.v. dubbele beglazing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
——————————————————

We are allowed to offer this authentic and attractive ground floor apartment (approx 97 m²) located on OWN GROUND with an amazing view over the square and the water!

It is a corner house with windows all around, so there is a lot of light with high ceilings for the optimal experience of the space. In front of the apartment between the green is a bench.

Location
Here you live pleasantly quiet in the historic center of Amsterdam, opposite the Plantage neighborhood, with Artis and the Hortus within walking distance. You can also walk to Nieuwmarkt, Waterlooplein, Marineterrein or Wertheimpark in a few minutes. Restaurants such as the Scheepskameel, the Plantage and Entrepot and various cafes on the Kadijksplein are nearby. There is always parking space in front of the door, unique in the center of Amsterdam. Good connection with public transport, several trams and bus stops within walking distance and Central Station at 5 minutes cycling. You can get out of the city via the IJ and Piet Hein Tunnel by car.

Layout
Own entrance via the ground floor.
You enter directly into the attractive and authentically decorated living room which is very playful because of the difference in level in the living and dining area.
The living room offers unobstructed views over the Rapenburgerplein which extends to the water.
The kitchen is located one level higher and is originally furnished and very stylish and partly equipped with some built-in appliances.
From the dining area you can use an internal staircase to the office / bedroom located on the first floor. This space is entirely in original authentic condition and equipped with beautiful en suite doors and cabinets and ornamental ceilings..
The space is divided into a sleeping and working area and has its own guest bathroom with sink and shower. Also from this room you have a fantastic view and the high ceilings and high windows make it all very bright.

Finally, in the extra deep basement is the master bedroom with cuckoo on the street side where you can experience wonderful quiet nights in a room with stable and constant temperature.
Next to the bedroom is the bathroom which has a spacious walk-in shower, sink and second toilet.
The laundry room next to the bathroom provides a wonderfully practical space where you can store your belongings and do your laundry.

Particularities:
-Own ground
-Active VVE, service costs € 75 per month
-New Foundation (2011)
-Hard wooden frames with double glazing

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 725.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Woonoppervlakte
97 m2
Inhoud
374 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Plattegronden

Kaart

Vergelijkbaar

  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Anne Frankstraat 113: 100 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.233.683/94631061.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Plantage Muidergracht 63H: 500 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.233.683/94631061.jpg
  • € 1.650.000,- k.k. - Amsterdam - Kromme Waal 18: 750 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.233.683/94631061.jpg
  • € 2.950.000,- k.k. - Amsterdam - Raamgracht 7: 800 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.233.683/94631061.jpg
  • € 1.395.000,- k.k. of € 4.500,- - Amsterdam - Plantage Muidergracht 151hs: 850 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.233.683/94631061.jpg
  • € 3.200.000,- k.k. - Amsterdam - Prinsengracht 862: 1,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.233.683/94631061.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Ruyschstraat 38hs: 1,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.233.683/94631061.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 237D: 1,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.233.683/94631061.jpg
  • € 1.850.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 185c: 1,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.233.683/94631061.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Hemonystraat 46: 1,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.233.683/94631061.jpg
  • € 2.250.000,- k.k. - Amsterdam - Keizersgracht 79B: 1,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.233.683/94631061.jpg
  • € 1.825.000,- k.k. - Amsterdam - Leidsegracht 56: 1,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.233.683/94631061.jpg
  • € 1.980.000,- k.k. - Amsterdam - Honthorststraat 6HS*: 2,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.233.683/94631061.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Da Costastraat 92HS: 2,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.233.683/94631061.jpg
  • € 2.600.000,- k.k. - Amsterdam - Vondelstraat 158: 2,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.233.683/94631061.jpg
  • € 1.995.000,- k.k. - Amsterdam - Johannes Verhulststraat 94: 3,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.233.683/94631061.jpg
  • € 1.095.000,- k.k. - Amsterdam - Kanaalstraat 35hs: 3,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.233.683/94631061.jpg
  • € 1.595.000,- k.k. - Amsterdam - Willemsparkweg 186HS: 3,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.233.683/94631061.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Gerrit van der Veenstraat 106/ III: 3,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.233.683/94631061.jpg
  • € 1.030.000,- v.o.n. - Amsterdam - Welnastraat 332: 3,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.233.683/94631061.jpg
  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Michelangelostraat 9hs: 3,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.233.683/94631061.jpg
  • € 1.950.000,- k.k. - Amsterdam - Holbeinstraat 37: 3,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.233.683/94631061.jpg
  • € 1.400.000,- k.k. - Amsterdam - Paterslaan 15: 4,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.233.683/94631061.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Parnassusweg 28III: 4,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.233.683/94631061.jpg
  • € 1.495.000,- k.k. - Amsterdam - Liergouw 62: 4,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.233.683/94631061.jpg
  • € 1.095.000,- k.k. - Amsterdam - Cannenburg 47: 5,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.233.683/94631061.jpg
  • € 2.650.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 266: 7,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.233.683/94631061.jpg
  • € 1.490.000,- k.k. - Amstelveen - Branding 10: 11 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.233.683/94631061.jpg
  • € 1.499.000,- k.k. - Abcoude - Gein-Noord 49: 11 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.233.683/94631061.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Aalsmeer - Dorpsstraat 14: 16 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.233.683/94631061.jpg