Rapenburg 105

1011 TW Amsterdam

€ 725.000,- k.k.

Omschrijving

Rapenburg 105

Zeer charmant en licht drielaags bovenhuis van 100 m2 met eigen opgang, geen bovenburen en prachtig uitzicht over het water, de Nieuwe Herengracht en het Entrepotdok. De woning heeft een zeer courante indeling, beschikt over drie slaapkamers, heeft een hoekligging en is gelegen op eigen grond. Enkele jaren geleden is de woning volledig gerenoveerd, waarbij onder meer alle kozijnen en de fundering zijn vernieuwd.

Locatie
Hier woont u aangenaam rustig in het historische centrum van Amsterdam, tegenover de Plantagebuurt, met Artis en de Hortus op loopafstand. Ook loopt u in een paar minuten naar de Nieuwmarkt, het Waterlooplein, het Marineterrein of het Wertheimpark. Restaurants als de Scheepskameel, de Plantage en Entrepot en diverse cafés op het Kadijksplein liggen nabij. Er is eigenlijk altijd parkeerplek voor de deur, uniek in het centrum van Amsterdam. Goede verbinding met openbaar vervoer, diverse trams en bushaltes op loopafstand en Centraal Station op 5 minuten fietsen. Met de auto bent u via de IJ-en Piet Heintunnel zo de stad uit.

Indeling
De woning is gelegen op de tweede, derde en bovenste verdieping en heeft een eigen entree vanaf de straat. Op de tweede en derde etage ligt een fraaie houten parketvloer en zijn er hoge plafonds.

Trap naar de tweede etage: sfeervolle woonkamer met houtkachel, prachtig uitzicht op het water en veel lichtinval door de grote draai/kiepramen aan beide zijden van het pand. Er is een moderne open keuken met een stoer betonnen aanrechtblad. De keuken is voorzien van SMEG inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer met 3 lades, vaatwasser, magnetron en er is een groot 6 pits gasfornuis met ruime oven.

Via de originele open trap bereikt u de derde etage: overloop met toegang tot alle vertrekken. Modern zwevend toilet met fontein. Studeerkamer/kinderkamer, luxe badkamer die is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tot slot is er nog een royale slaapkamer aan de voorzijde met uitzicht op de gracht.

Trap naar de vierde en tevens bovenste etage: masterbedroom voorzien van sfeervolle balken en Velux ramen aan drie zijden. De lichtinval is hierdoor bijzonder prettig, vooral bij zonsopkomst. Langs de wanden zijn twee prachtige inbouwkasten gerealiseerd met hanggedeelte en lades. In een aparte ruimte is nog een derde toilet geplaatst in dezelfde stijl als de badkamer. Hier is tevens de cv-ketel geplaatst en er is ruimte voor de wasmachine en droger. Langs de lengte van de woning is een dakterras aangebracht.

Bijzonderheden
– Drie slaapkamers.
– 123 m2 bruto vloeroppervlakte.
– Weids uitzicht over het water.
– Eigen grond.
– Geen bovenburen.
– Nieuwe fundering.
– Houten draai/kiepramen voorzien van dubbel glas.
– Sfeervolle houtkachel.
– Voor- en zijgevel geschilderd in 2017.
– De VvE bestaat uit 2 leden en wordt in eigen beheer uitgevoerd.
– De servicekosten bedragen € 75,-.

——————————————————-

Very charming and light three floors apartment of 100 m2 with a private entrance, no upstairs neighbours and a beautiful view on the water, the Nieuwe Herengracht and the Entrepotdok. The apartment has a very common layout, has three bedrooms, a corner location and is build on own ground.

Location
Here you live pleasantly quiet in the historic center of Amsterdam, near Artis and Hortus, yet with the dynamics, amenities and conveniences of the city within walking distance. In a few minutes you can walk to Nieuwmarkt, Waterlooplein, het Marineterrein or Wertheimpark and there are all kinds of fine restaurants and cafés nearby (e.g. ‘de Plantage’, ‘de Scheepskameel’ and ‘Entrepot’). Parking spaces are closeby (in front of the house), which is unique in the center of Amsterdam. Via the IJ and Piet Hein tunnel you can easily leave the city. Good connection with public transport, various trams and bus stops within walking distance and Central Station is a 5 minute bike ride away.

Layout
The property is located on the second, third and top floor and has its own entrance from the street. Entrance with space for a wardrobe. On the second and third floor there is a wooden floor and high ceilings.

Stairs to the second floor. Living room with wood burning fireplace and beautiful view on the water. The windows on each side give the room a spacious and convenient feel. There is a modern open kitchen with a sturdy concrete counter top. The kitchen is equipped with SMEG built-in appliances such as a refrigerator, freezer with 3 drawers, dishwasher, microwave and there is a large 6-burner gas stove with a large oven.

Via the stairs you reach the third floor. Landing with access to all rooms. Modern floating toilet with fountain. Study / children’s room, luxury bathroom with a bath, shower, double sink and a second toilet. At the rear, there is a spacious bedroom at the front with a view on the canal.

Stairs to the fourth and top floor: Master bedroom with atmospheric beams. The bedroom is surrounded by windows, making the light pleasant, particularly at sunrise. Along the walls are two beautiful fitted wardrobes with hanging area and drawers. In a separate room, another toilet has been placed in the same style as the bathroom. Here is also the central heating boiler and there is room for the washing machine and dryer. There is a little roofterrace alongside the property, accessible via the top floor.

Features
– Three bedrooms.
– 123 m2 gross floor area.
– View on the water/canal.
– Freehold land.
– No upstairs neighbors.
– New foundation.
– Wooden turn/tilt windows with double glass.
– Fireplace.
– Exterior painted in 2017.
– The HoA consists of 2 members and is managed in-house.
– The service costs are € 75,-.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 725.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Energieklasse
C
Woonoppervlakte
100 m2
Inhoud
342 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Plattegronden

Kaart

Vergelijkbaar

  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Anne Frankstraat 113: 100 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.849.225/84501069-1536x1024.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Plantage Muidergracht 63H: 500 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.849.225/84501069-1536x1024.jpg
  • € 2.950.000,- k.k. - Amsterdam - Raamgracht 7: 800 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.849.225/84501069-1536x1024.jpg
  • € 1.395.000,- k.k. of € 4.500,- - Amsterdam - Plantage Muidergracht 151hs: 850 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.849.225/84501069-1536x1024.jpg
  • € 3.750.000,- k.k. - Amsterdam - Singel 68: 1,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.849.225/84501069-1536x1024.jpg
  • € 1.175.000,- k.k. - Amsterdam - Singel 428-IV: 1,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.849.225/84501069-1536x1024.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Hemonystraat 46: 1,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.849.225/84501069-1536x1024.jpg
  • € 2.250.000,- k.k. - Amsterdam - Keizersgracht 79B: 1,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.849.225/84501069-1536x1024.jpg
  • € 1.495.000,- k.k. - Amsterdam - Quellijnstraat 119A: 1,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.849.225/84501069-1536x1024.jpg
  • € 1.140.000,- k.k. - Amsterdam - Daniel Stalpertstraat 37+ 2 PP: 2,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.849.225/84501069-1536x1024.jpg
  • € 1.060.000,- k.k. - Amsterdam - Daniel Stalpertstraat 37+ PP: 2,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.849.225/84501069-1536x1024.jpg
  • € 1.980.000,- k.k. - Amsterdam - Honthorststraat 6HS*: 2,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.849.225/84501069-1536x1024.jpg
  • € 2.980.000,- k.k. - Amsterdam - Honthorststraat 6BV *: 2,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.849.225/84501069-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Da Costastraat 92HS: 2,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.849.225/84501069-1536x1024.jpg
  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Da Costastraat 94hs: 2,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.849.225/84501069-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Van Ostadestraat 3+5 hs: 2,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.849.225/84501069-1536x1024.jpg
  • € 2.600.000,- k.k. - Amsterdam - Vondelstraat 158: 2,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.849.225/84501069-1536x1024.jpg
  • € 1.600.000,- k.k. - Amsterdam - Frans van Mierisstraat 121H: 2,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.849.225/84501069-1536x1024.jpg
  • € 1.995.000,- k.k. - Amsterdam - Johannes Verhulststraat 94: 3,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.849.225/84501069-1536x1024.jpg
  • € 1.595.000,- k.k. - Amsterdam - Willemsparkweg 186HS: 3,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.849.225/84501069-1536x1024.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Amstelbeststraat 2G: 3,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.849.225/84501069-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Gerrit van der Veenstraat 106/ III: 3,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.849.225/84501069-1536x1024.jpg
  • € 1.030.000,- v.o.n. - Amsterdam - Welnastraat 332: 3,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.849.225/84501069-1536x1024.jpg
  • € 2.500.000,- k.k. - Amsterdam - Schubertstraat 58: 3,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.849.225/84501069-1536x1024.jpg
  • € 1.400.000,- k.k. - Amsterdam - Paterslaan 15: 4,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.849.225/84501069-1536x1024.jpg
  • Prijs op aanvraag - Amsterdam - Hilverbeekstraat 32: 4,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.849.225/84501069-1536x1024.jpg
  • € 1.495.000,- k.k. - Amsterdam - Liergouw 62: 4,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.849.225/84501069-1536x1024.jpg
  • € 1.095.000,- k.k. - Amsterdam - Cannenburg 47: 5,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.849.225/84501069-1536x1024.jpg
  • € 1.035.000,- k.k. - Amsterdam - Doornburg 105: 6,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.849.225/84501069-1536x1024.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 276: 7,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.849.225/84501069-1536x1024.jpg
  • € 1.395.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 274: 7,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.849.225/84501069-1536x1024.jpg
  • € 2.900.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 274- 276: 7,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.849.225/84501069-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 242: 7,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.849.225/84501069-1536x1024.jpg
  • € 1.490.000,- k.k. - Amstelveen - Branding 10: 11 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.849.225/84501069-1536x1024.jpg
  • € 1.499.000,- k.k. - Abcoude - Gein-Noord 49: 11 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.849.225/84501069-1536x1024.jpg