Prinsengracht 286 D

1016 HJ Amsterdam

€ 1.195.000,- k.k.

Omschrijving

***English version below***

Uniek, ruim en zeer licht 3-kamer appartement in de Jordaan met 5 grote ramen uitkijkend over de Prinsengracht.

Het appartement van 123 m2 is gelegen op eigen grond, heeft een lift die direct uitkomt in het appartement, een open haard én een riant zonnig balkon op het zuidwesten.

Het onder architectuur verbouwde gelijkvloerse appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden kleinschalig complex. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een heerlijke woonkamer met open keuken en adembenemend uitzicht op de gracht.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis of de lift bereikt u het appartement.
De lift komt direct uit in de hal vanwaar u toegang heeft tot alle vertrekken.

De ruime slaapkamers bevinden zich aan achterzijde en bieden beiden toegang tot het balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht op de groene binnentuinen.

De ruime badkamer is v.v. vloerverwarming, keurige blauwe wandtegels, een inloopdouche, wastafel, ligbad en wc. Vanuit de badkamer is de aparte cv/wasruimte te bereiken.

Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met openhaard en luxe open keuken met inbouwapparatuur.
De enorme raampartijen aan de gracht zorgen voor veel lichtinval en geven het appartement een fijn ruimtelijk gevoel.

In de hal treft u naast de lift in de hal ook het tweede toilet. Tot slot is er een separate berging aanwezig op de begane grond.

Locatie:
De ligging in hartje Jordaan tussen de Elandsgracht en de Elandsstraat in, met uitzicht op de Berenstraat is fantastisch!
Werkelijk alles bevindt zich op loopafstand; van de 9-straatjes met gezellige boetiekjes, uitmuntende kaaswinkel, biologische slager, gezellige bars, cafés en heerlijke restaurants tot een zeer goed geoutilleerde Albert Heijn of Ekoplaza en de Boerenmarkt op de Noordermarkt op zaterdag.
Musea, theaters, bioscopen én poptempels als Paradiso en de Melkweg, het is slecht 5 minuten verderop.

De bereikbaarheid is daarnaast zeer goed. Diverse tram- en buslijnen rijden vanaf de Westermarkt of vanaf de Marnixstraat. Maar ook met de auto is het appartement goed te bereiken.

Binnen 10 minuten rijdt u naar de ring A10. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid; betaald of met vergunning.

Bijzonderheden:
– 5 grote ramen aan de gracht
– Gelegen in hartje Jordaan
– Eigen grond
– Woonoppervlakte 123 m2
– Inpandige lift (vervangen in 2019)
– Ruim zonnig balkon van 9m2 gelegen op het zuidwesten
– 2 slaapkamers
– Dubbel glas
– Openhaard hout gestookt
– Gezonde en actieve VvE
– Servicekosten bedragen € 374,12 per maand

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

——————————————————————————-

Unique, spacious and very bright 3-room apartment in the Jordaan with 5 large windows with a view of the Prinsengracht.

The apartment of 123m2 is located on freehold land, has an elevator that opens directly into the apartment, a fireplace and a spacious sunny balcony on the southwest.

The architecturally renovated ground-floor apartment is located on the second floor of a well-maintained small-scale complex. It has two spacious bedrooms, a lovely living room with open kitchen and breathtaking views of the canal.

Layout:
You reach the apartment via the communal staircase or the elevator.
The elevator leads directly into the hall from where you have access to all rooms.

The spacious bedrooms are located at the rear and both offer access to the south-west-facing balcony with unobstructed views of the green inner gardens.

The spacious bathroom has underfloor heating, neat blue wall tiles, a walk-in shower, sink, bath and toilet.
The separate central heating/laundry room can be reached from the bathroom.

At the front is the spacious living room with fireplace and luxurious open kitchen with appliances.
The huge windows on the canal provide a lot of light and give the apartment a nice spacious feeling.

In the hall you will also find the second toilet next to the elevator.
Finally, there is a separate storage room on the ground floor.

Location:
The location in the heart of the Jordaan between the Elandsgracht and Elandsstraat, with a view of the Berenstraat is fantastic!
Everything is within walking distance; from the 9-streets with cozy boutiques, excellent cheese shop, organic butcher, cozy bars, cafes and delicious restaurants to a very well-equipped Albert Heijn or Ekoplaza and the Boerenmarkt on the Noordermarkt on Saturday.
Museums, theaters, cinemas and pop temples such as Paradiso and the Melkweg are only 5 minutes away.

The accessibility is very good. Various tram and bus lines run from the Westermarkt or from the Marnixstraat, but the apartment is also easily accessible by car.

Within 10 minutes you can drive to the A10 ring road. There is ample public parking; paid or licensed.

Features:
– 5 large windows on the canal side
– Located in the middle of Jordaan
– Freehold
– Living area 123m2
– Indoor elevator (replaced in 2019)
– Spacious sunny balcony of 9m2 located on the southwest
– 2 bedrooms
– Double glazing
– Wood burning fireplace
– Active VvE
– Service costs are €374,12,- per month

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 1.195.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1964
Energieklasse
D
Woonoppervlakte
123 m2
Inhoud
422 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Plattegronden

Kaart

Vergelijkbaar

  • € 2.950.000,- k.k. - Amsterdam - Leidsegracht 39: 450 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.712.991/111518865.jpg
  • € 1.525.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 185c: 550 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.712.991/111518865.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Da Costastraat 94hs: 600 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.712.991/111518865.jpg
  • € 1.995.000,- k.k. - Amsterdam - Prinsengracht 514A: 800 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.712.991/111518865.jpg
  • € 1.485.000,- k.k. - Amsterdam - Singel 116C: 850 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.712.991/111518865.jpg
  • € 1.200.000,- k.k. - Amsterdam - Keizersgracht 49B: 1.000 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.712.991/111518865.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Lindengracht 69hs: 1,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.712.991/111518865.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Kromme Waal 18: 1,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.712.991/111518865.jpg
  • € 1.075.000,- v.o.n. - Amsterdam - VERTICAL CENTER bouwnummer 255 ong: 1,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.712.991/111518865.jpg
  • € 1.050.000,- v.o.n. - Amsterdam - VERTICAL CENTER bouwnummer 269 ong: 1,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.712.991/111518865.jpg
  • € 1.550.000,- k.k. - Amsterdam - Van Eeghenstraat 27II: 1,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.712.991/111518865.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Nieuwe Prinsengracht 8-3: 1,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.712.991/111518865.jpg
  • € 1.050.000,- v.o.n. - Amsterdam - Nieuwe Keizersgracht 570L: 1,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.712.991/111518865.jpg
  • € 3.795.000,- k.k. - Amsterdam - Van Breestraat 182-184: 1,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.712.991/111518865.jpg
  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Michelangelostraat 9hs: 2,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.712.991/111518865.jpg
  • € 2.350.000,- k.k. - Amsterdam - Schubertstraat 58: 2,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.712.991/111518865.jpg
  • € 1.750.000,- k.k. - Amsterdam - Bennebroekstraat 11E: 3,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.712.991/111518865.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Van Tuyll van Serooskerkenweg 102III: 3,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.712.991/111518865.jpg
  • € 1.350.000,- v.o.n. - Amsterdam - Moestuinlaan 34*: 4,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.712.991/111518865.jpg
  • € 1.225.000,- k.k. - Amsterdam - Randmeersingel 3: 5,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.712.991/111518865.jpg
  • € 1.795.000,- k.k. - Amstelveen - Keizer Karelweg 398: 6,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.712.991/111518865.jpg
  • € 1.595.000,- k.k. - Amstelveen - Mr. F.A. van Hallweg 3: 7,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.712.991/111518865.jpg
  • € 1.795.000,- k.k. - Zaandam - Ringdijk 1: 12 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.712.991/111518865.jpg