Plantage Middenlaan 23 II

1018 DB Amsterdam

€ 900.000,- k.k.

Omschrijving

**** The English translation can be found underneath the Dutch text and on the English funda page ****

PRACHTIG BREED EN LICHT DUBBEL BOVENHUIS VAN 136 M2 MET 3 SLAAPKAMERS EN 2 BALKONS IN DE GELIEFDE PLANTAGEBUURT

Het pand staat op eigen grond en werd in 2010 voorzien van een nieuwe fundering en is zowel intern als extern volledig gerenoveerd.

Omgeving:
De Plantagebuurt is van oudsher een zeer geliefde en residentiele buurt in het Centrum van Amsterdam. De lanen zijn breed en er zijn veel groenvoorzieningen zoals de Hortus Botanicus, het Wertheimplantsoen en uiteraard Dierentuin Artis.

Vanuit deze locatie loop je zo richting het Centrum (de Bijenkorf of de 9-straatjes) of wandel langs de Amstel richting de grachtengordel.

Uiteraard heeft de buurt zelf ook veel te bieden en is het niet overladen met toeristen. Een grote variëteit aan cafés, restaurants, terrassen en ook boetieks die Amsterdam zo uniek maken: je vindt ze simpelweg op steenworp afstand.

Kunst en cultuur zijn eveneens volop vertegenwoordigd; om de hoek bij Theater Carré, de Stopera en ook vele musea zoals de Hermitage of het Verzetsmuseum.

Het Waterlooplein, Rembrandtplein en de Nieuwmarkt: deze bruisende plekken zijn binnen handbereik. Maar bijvoorbeeld ook de Albert Cuypmarkt en het Amstelveld zijn snel bereikbaar.

Ook rustige en pittoreske plekken tref je in dit stukje centrum. Je kunt naar hartenlust rondwandelen door de Plantagebuurt als in een prachtig tableau vivant.

Metro, tram en bus stoppen vlakbij en brengen je naar alle hoeken van de stad en binnen enkele minuten sta je op Amsterdam CS of stap je over op de NoordZuid-lijn.

Voor autobezitters is het belangrijk te weten dat in dit stuk Centrum vrij eenvoudig en snel een parkeervergunning te verkrijgen valt. Een unicum in Amsterdam.

Indeling:
Via het keurig onderhouden trappenhuis betreed je op de 1e verdieping de woning, alwaar je je jas kunt ophangen en eventueel je schoenen kunt achterlaten, een interne trap leidt naar de tweede etage.

Meteen springt de breedte, het hoge plafond en het licht in het oog: WOW, WAT EEN FANTASTISCHE LEEFRUIMTE!

Het woongedeelte bevindt zich aan de voorzijde van het pand en biedt middels 3 lage ramen een mooi en relatief vrij uitzicht over de statige Plantage Middenlaan. Door de enorme breedte kan de woonkamer op verschillende manieren ingedeeld worden.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het pand en is ruim van opzet. De keuken is uitgevoerd in strak en neutraal wit en is voorzien van een stoer zwart natuurstenen aanrechtblad. Het eiland nodigt uit om gezellig met het gezin te ontbijten of met vrienden te borrelen.

Aangrenzend aan de keuken bevindt zich het balkon. Een heerlijke verlenging van je woonkamer met vrij uitzicht over de enorm diepe tuinen richting de Henri Polaklaan. Geniet van de rust midden in de stad!

De woonverdieping beschikt verder nog over een gastentoilet en een fijne en lichte werkkamer in de uitbouw. Deze kamer heeft ramen aan twee kanten en biedt toegang tot het tweede balkon.

Via de open trap bereik je de bovenste verdieping. De prachtige mansardekap met balken is mooi in het zicht gelaten en maakt het geheel nog ruimtelijker. De master bedroom is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van 2 grote inbouwkasten. Eventueel kan deze zeer riante slaapkamer opgedeeld worden in 2 aparte slaapkamers. De slaapkamers aan de achterzijde werden gebruikt als kinderkamer en logeerkamer. Deze kamers kunnen ook eenvoudig teruggebracht worden naar 1 riante slaapkamer.

De badkamer is in het midden van de verdieping gelegen en is modern en fris afgewerkt. Mede door de daglichttoetreding en de hoogte van het plafond oogt de ruimte luxueus! De badkamer beschikt over een ligbad, aparte inloopdouche en een dubbele wastafel met opbergmeubel.

Aan de andere kant van de hal bevindt zich een tweede separate toilet en een superfijne was/stook/bergruimte. Ideaal in gebruik zodat de rest van het huis netjes blijft.

De algehele afwerking is hoogwaardig te noemen. Door het hele appartement ligt een houten vloer, alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt en netjes geschilderd en alle installaties zijn vernieuwd. De woning is in zijn geheel voorzien van dubbel glas in houten kozijnen.

De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 3 leden, de maandelijkse servicekosten bedragen € 230,-. De administratie wordt intern gevoerd, in 2018 is het dak vernieuwd en het gehele pand inclusief alle kozijnen aan de buitenkant geschilderd.

De fundering is in 2010 vernieuwd.

Kortom: een riant bemeten, goed afgewerkt en zeer sfeervol en licht appartement op een TOP locatie in de Amsterdamse Plantagebuurt. En dat op eigen grond!

Bijzonderheden:
– 136 m2 (NEN2580-certificaat aanwezig)
– Dubbel bovenhuis (2e en 3e verdieping) met entree op de 1e verdieping
– Volledig gerenoveerd/vernieuwbouwd
– Nieuwe fundering 2010
– EIGEN GROND
– Breed pand!
– Ruime woonkamer met open keuken
– Keuken is voorzien van een riant eiland
– 3 slaapkamers
– 1 werkkamer
– 2 balkons
– 2 separate toiletten
– Luxe badkamer
– Kleine en gezonde VvE
– Beschikbaar in overleg / kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

————————————–

BEAUTIFUL WIDE AND BRIGHT DUPLEX UPPER HOUSE OF 136 M2 WITH 3 BEDROOMS AND 2 BALCONIES IN THE BELOVED PLANTAGEBUURT

The building is located on freehold land, was provided with a new foundation in 2010 and has been completely renovated, both internally and externally.

Location:
The Plantagebuurt has traditionally been a very popular and residential area in the center of Amsterdam. The streets are wide and there are many green spaces such as Hortus Botanicus, Wertheimplantsoen and of course Artis Zoo.

From this location, you can walk in the direction of the City Center (de Bijenkorf or the 9-streets) or walk along the Amstel River towards the canal belt.

Of course, the neighborhood itself has a lot to offer and is not overloaded by tourists. A wide variety of cafes, restaurants, terraces and also boutiques that make Amsterdam so unique: you will simply find them a stone’s throw away.

Art and culture are also fully represented; around the corner from Theater Carré, the Stopera and many museums such as the Hermitage or the Resistance Museum.

Waterlooplein, Rembrandtplein and Nieuwmarkt: these lively places are within reach. However, Albert Cuyp market and Amstelveld, for example, are also quickly accessible.

You will also find quiet and picturesque places in this part of the center. You can walk around Plantagebuurt to your heart’s content as in a beautiful tableau vivant.

Subway, tram and bus stop nearby and take you to all corners of the city and within a few minutes you are at Amsterdam Central Station or jump onto the NoordZuid-lijn.

It is important for car owners to know that a parking permit can be obtained quickly and easily in this part of the Center. Unique in Amsterdam.

Layout:
Via the neatly maintained staircase you enter the house on the 1st floor, where you can leave your coat and/or shoes, an internal staircase leads to the second floor.

The width, the high ceiling and the light immediately catch the eye: WOW, WHAT A FANTASTIC LIVING SPACE!

The living area is located at the front of the building and offers a beautiful and relatively unobstructed view over the stately Plantage Middenlaan through 3 low windows. Due to the enormous width, the living room can be divided in different ways.

The kitchen is located at the rear of the building and is spacious. The kitchen is finished in sleek and neutral white and has a sturdy black natural stone counter top. The island invites you to have breakfast with your family or have a drink with friends.

The balcony is adjacent to the kitchen. A wonderful extension of your living room with an unobstructed view over the enormously deep gardens towards Henri Polaklaan. Enjoy the tranquillity in the middle of the city!

The living floor also features a guest toilet and a nice and bright office in the extension of the building. This room has windows on two sides and access to the second balcony.

You reach the top floor via the open staircase. The beautiful mansard roof with beams has been nicely left in sight and makes this floor even more spacious. The master bedroom is located at the front and has 2 large fitted wardrobes. This very spacious bedroom can optionally be divided into 2 separate bedrooms. The bedrooms at the rear were used as a nursery and guest room. These rooms can also be easily reduced to 1 spacious bedroom.

The bathroom is located in the middle of this floor and has a modern and fresh finish. Partly because of the daylight and the height of the ceiling, the room is luxurious! The bathroom offers a bath tub, separate walk-in shower and a double sink with storage.

On the other side of the hall is a second separate toilet and a super practical laundry / heating / storage space. Ideal to use so and leave rest of the house tidy.

The overall finish is of a high quality. The entire apartment has a wooden floor, all walls and ceilings are plastered and painted neatly and all installations have been renewed. The house is fully equipped with double glazing in wooden frames.

The House Owners Association consists of 3 members, the monthly service costs are € 230, -. The administration is carried out internally, in 2018 the roof was renewed and the entire building, including all window frames, painted on the outside.

The foundation was renewed in 2010.

In short: a generously sized, well finished and very attractive and bright apartment in a TOP location in the Amsterdam Plantagebuurt. ON FREEHOLD LAND.

Particularities:
– 136 m2 (NEN2580 certificate available)
– Duplex upper house (2nd and 3rd floor) with entrance on the 1st floor
– Completely renovated / rebuilt
– New foundation 2010
– FREEHOLD
– Wide building!
– spacious living room with open kitchen
– Kitchen features a spacious island
– 3 bedrooms
– 1 office
– 2 balconies
– 2 separate toilets
– Luxury bathroom
– Small and healthy House Owners Association
– Available in consultation / can be done quickly

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 900.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1899
Woonoppervlakte
136 m2
Inhoud
491 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Plattegronden

Kaart

Vergelijkbaar

  • € 3.200.000,- k.k. - Amsterdam - Prinsengracht 862: 900 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.327.388/97626865.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Ruyschstraat 38hs: 1,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.327.388/97626865.jpg
  • € 1.650.000,- k.k. - Amsterdam - Kromme Waal 18: 1,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.327.388/97626865.jpg
  • € 1.750.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 314BG: 1,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.327.388/97626865.jpg
  • € 1.485.000,- k.k. - Amsterdam - Singel 116C: 1,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.327.388/97626865.jpg
  • € 1.695.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 185c: 2,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.327.388/97626865.jpg
  • € 2.250.000,- k.k. - Amsterdam - Keizersgracht 370A: 2,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.327.388/97626865.jpg
  • € 1.825.000,- k.k. - Amsterdam - Leidsegracht 56: 2,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.327.388/97626865.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Tweede Helmersstraat 18bv: 2,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.327.388/97626865.jpg
  • € 1.695.000,- k.k. - Amsterdam - Frans van Mierisstraat 121HS: 2,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.327.388/97626865.jpg
  • € 1.025.000,- k.k. - Amsterdam - Twentestraat 14: 3,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.327.388/97626865.jpg
  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Michelangelostraat 9hs: 3,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.327.388/97626865.jpg
  • € 1.950.000,- k.k. - Amsterdam - Holbeinstraat 37: 3,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.327.388/97626865.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Memeleiland 43PP: 3,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.327.388/97626865.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Parnassusweg 28III: 4,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.327.388/97626865.jpg
  • € 1.275.000,- k.k. - Amsterdam - Randmeersingel 3: 4,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.327.388/97626865.jpg
  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Legmeerstraat 46- 48 hs: 4,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.327.388/97626865.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Willem van Weldammelaan 133PP: 4,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.327.388/97626865.jpg
  • € 1.150.000,- k.k. - Amsterdam - Willem van Weldammelaan 133: 4,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.327.388/97626865.jpg
  • € 2.650.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 266: 7,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.327.388/97626865.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Aalsmeer - Dorpsstraat 14: 16 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.327.388/97626865.jpg