Pijnackerstraat 30 1

1072 JV Amsterdam

€ 450.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer licht gerenoveerd 3-kamer appartement van ca 60 m2 met balkon in de Pijp. Deze charmante bovenwoning ligt op de eerste verdieping en kijkt op het Vredeskerkplein en heeft veel privacy. Het appartement beschikt over een heerlijke lichte living met een witte, moderne open keuken aan de voorzijde, twee royale slaapkamers aan de achterzijde en een badkamer.

LOCATIE
Prettig centrale, doch rustige locatie in de bruisende Pijp, op loopafstand van het Sarphatipark. In de buurt zijn diverse mogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen zoals de Albert Heijn, Jumbo, Kruidvat en de beroemde Albert Cuypmarkt. Daarbij zijn er in de nabije omgeving vele leuke restaurants en cafés zoals Stroom, Loetje, Volt en restaurant Fuel. Zo is er voor ieder wat wils aan bijvoorbeeld de Ferdinand Bolstraat en de Ceintuurbaan. Het gezellige Gerard Douplein is binnen 5 fietsminuten te bereiken.
De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen (A10, A2 en A4) en diverse bus- en tramlijnen. Op steenworp afstand bevindt zich de Noord-Zuidlijn met goede verbinding naar Station Zuid, Centraal Station en Schiphol.

INDELING
Entree op de eerste verdieping, living met drie grote raampartijen aan de voorzijde, open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur. Overloop met garderobe, badkamer met douche, wc, wastafel en wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde zijn twee ruime (slaap)kamers die beide toegang hebben tot het balkon over de gehele breedte van het pand.

BIJZONDERHEDEN
– Bouwjaar 1925, gerenoveerd in 2012
– Woonoppervlakte 60 m2
– Geheel voorzien van dubbel glas
– Eigendomssituatie: voortdurend recht van erfpacht, huidige canon bedraagt € 435,- per jaar, huidig tijdvak loopt tot 2047
– Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is in 2019 geregistreerd en er zijn gunstige overstapvoorwaarden
– VvE bestaat uit 5 leden en wordt professioneel beheerd
– Servicekosten bedragen € 97.87 per maand
– Meerjarenonderhoudsplan is aanwezig

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

————————————————-

Perfectly renovated 3-room apartment of about 60 m2 with balcony in the popular area “De Pijp”. This light upstairs apartment is situated on the first floor and overlooks the Vredeskerkplein and has a lot of privacy. There is a lovely bright living room with a white, modern open kitchen at the front, two spacious bedrooms at the rear and a bathroom.

LOCATION
Pleasantly central, yet quiet location in the bustling Pijp, within walking distance of the Sarphatipark. In the neighborhood there are several options for daily shopping such as the Albert Heijn, Jumbo, Kruidvat and the famous Albert Cuyp market. In addition, there are many nice restaurants and cafes in the vicinity such as Stroom, Loetje, Volt and restaurant Fuel. For example, there is something for everyone at the Ferdinand Bolstraat and Ceintuurbaan. The cozy Gerard Douplein can be reached within 5 cycling minutes.

The house is conveniently located in relation to various highways (A10, A2 and A4) and various bus and tram lines. A stone’s throw away is the North-South line with good connections to South Station, Central Station and Schiphol.

LAYOUT
Entrance on the first floor, living room with three large windows at the frontside, open kitchen with modern appliances. Landing with wardrobe, bathroom with shower, toilet, sink and washing machine connection. At the rear are two spacious (bed) rooms, both have access to the balcony over the entire width of the building.

PARTICULARITIES
– Built in 1925, renovated in 2012
– Living area 60 m2
– Fully equipped with double glazing
– Continuous right of leasehold, current ground rent is € 435,- per year, current period runs until 2047
– Switch to perpetual leasehold was registered in 2019 and has attractive switching conditions
– VvE consists of 5 members and is professionally managed
– Service costs are € 97.87 per month
– Multi-year maintenance plan is available

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1925
Energieklasse
E
Woonoppervlakte
60 m2
Inhoud
196 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Plattegronden

Kaart

Vergelijkbaar

  • € 1.150.000,- k.k. - Amsterdam - Frans van Mierisstraat 56III&IV: 750 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.462.689/100724801.jpg
  • € 1.695.000,- k.k. - Amsterdam - Frans van Mierisstraat 121HS: 800 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.462.689/100724801.jpg
  • € 1.950.000,- k.k. - Amsterdam - Holbeinstraat 37: 1,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.462.689/100724801.jpg
  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Michelangelostraat 9hs: 1,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.462.689/100724801.jpg
  • € 1.025.000,- k.k. - Amsterdam - Twentestraat 14: 1,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.462.689/100724801.jpg
  • € 3.950.000,- k.k. - Amsterdam - Van Breestraat 182-184: 1,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.462.689/100724801.jpg
  • € 1.995.000,- k.k. - Amsterdam - Prinsengracht 514A: 1,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.462.689/100724801.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Ruyschstraat 38hs: 1,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.462.689/100724801.jpg
  • € 3.200.000,- k.k. - Amsterdam - Prinsengracht 862: 1,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.462.689/100724801.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Parnassusweg 28III: 1,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.462.689/100724801.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Tweede Helmersstraat 18bv: 1,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.462.689/100724801.jpg
  • € 2.950.000,- k.k. - Amsterdam - Leidsegracht 39: 1,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.462.689/100724801.jpg
  • € 1.825.000,- k.k. - Amsterdam - Leidsegracht 56: 1,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.462.689/100724801.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Van Tuyll van Serooskerkenweg 102III: 2,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.462.689/100724801.jpg
  • € 1.150.000,- k.k. - Amsterdam - Weesperzijde 97III&IV: 2,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.462.689/100724801.jpg
  • € 2.200.000,- k.k. - Amsterdam - Keizersgracht 370A: 2,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.462.689/100724801.jpg
  • € 1.750.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 314BG: 2,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.462.689/100724801.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Willem van Weldammelaan 133PP: 2,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.462.689/100724801.jpg
  • € 3.000.000,- k.k. - Amsterdam - Derde Oosterparkstraat 237A: 2,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.462.689/100724801.jpg
  • € 1.150.000,- k.k. - Amsterdam - Willem van Weldammelaan 133: 2,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.462.689/100724801.jpg
  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Legmeerstraat 46- 48 hs: 2,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.462.689/100724801.jpg
  • € 1.525.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 185c: 2,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.462.689/100724801.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Prins Hendrikkade 162P: 2,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.462.689/100724801.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Domselaerstraat 23BV: 2,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.462.689/100724801.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Kromme Waal 18: 2,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.462.689/100724801.jpg
  • € 1.485.000,- k.k. - Amsterdam - Singel 116C: 2,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.462.689/100724801.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Lindengracht 69hs+1: 3,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.462.689/100724801.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Lindengracht 69hs: 3,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.462.689/100724801.jpg
  • € 1.295.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 274: 4,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.462.689/100724801.jpg
  • € 2.650.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 266: 4,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.462.689/100724801.jpg
  • € 1.795.000,- k.k. - Amstelveen - Keizer Karelweg 398: 4,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.462.689/100724801.jpg
  • € 1.595.000,- k.k. - Amstelveen - Mr. F.A. van Hallweg 3: 5,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.462.689/100724801.jpg
  • € 1.225.000,- k.k. - Amsterdam - Randmeersingel 3: 6,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.462.689/100724801.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Aalsmeer - Dorpsstraat 14: 13 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.462.689/100724801.jpg
  • € 1.795.000,- k.k. - Zaandam - Ringdijk 1: 15 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.462.689/100724801.jpg