Pieter Baststraat 31 hs

1071 TV Amsterdam

€ 850.000,- k.k.

Omschrijving

** ENGLISH BELOW **

Wij mogen aanbieden een licht en uniek benedenhuis van 118m2 op EIGEN GROND. De woning heeft een royale LIVING met complete keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en een grote, zonnige achtertuin.

OMGEVING
Centrale ligging ten opzichte van het Museumplein, De Pijp en de Beethovenstraat en op loopafstand van het Vondelpark.
In de omgeving zijn gezellige horecagelegenheden, vooraanstaande delicatessenwinkels en leuke popup-stores. Op de Van Baerlestraat, Beethovenstraat en de P.C. Hooftstraat zijn o.a. luxe mode winkels, een bloemist, kwaliteit slagerij, stomerij, juwelier, brillenzaak en een bakkerij. Maar ook de Pijp met de Albert Cuypmarkt en populaire restaurants en bars is op loopafstand.
Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het Vondelpark en dichtbij de Zuid-As. Goed bereikbaar met het openbaar vervoer via Station Zuid-WTC, de Noord-Zuid lijn en meerdere tramhaltes. Met de auto bent u binnen 10 minuten op de ringweg A10.

INDELING
Eigen entree aan de straatzijde. Hal, voorzien van inbouw-garderobe en met openslaande glas-in-lood deuren met toegang de royale LIVING. De woonkamer wordt gekenmerkt door een ruimtelijke indeling met hoog plafond, open haard, natuurstenen vloer (met vloerverwarming) en open keuken. Aan de achterzijde is een glazen serre gerealiseerd voor extra veel lichtinval met grote openslaande deuren naar de tuin. Daar is ook een op afstand bedienbare, elektrische zonnewering.
De keuken is voorzien van Bosch apparatuur waaronder vaatwasser, combi magnetron, inductie kookplaat en koelkast. De woonkamer geeft toegang tot de zonnige tuin (ca. 60m2) met houten tuinhuis, momenteel in gebruik als kantoor. In de tuin staan o.a. een volwassen druivenstruik en een vijgenboom, beide prachtig in bloei in de zomer.
In de royale aanbouw bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en een grote spiegelwand. Tevens is er een apart toilet. De master bedroom heeft middels een schuif deur toegang tot de achtertuin.
Via de entree naar het souterrain gedeelte bereikt u de tweede badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Souterrain met ventilatierooster en loopglas in het plafond voor extra daglicht. Ruimte is voorzien van diepe inbouwkasten, CV ketel (Vaillant, 2017) en met plaats voor wasmachine en droger.

BIJZONDERHEDEN
-Fraaie benedenwoning van 118 m2 conform NEN 2580 op fantastische locatie in Oud-Zuid
-Eigen grond
-Grote zonnige achtertuin met tuinhuis
-Drie slaapkamers
-Veel ingebouwde kastruimte in souterrain
-Door de gehele woning ligt een natuurstenen vloer met vloerverwarming
-Open haard
-Alarmsysteem aanwezig
-De VvE Vereniging van Eigenaars Pieter Baststraat 31 te Amsterdam bestaat uit vier leden en wordt intern beheerd. De servicekosten bedragen E 75,73 per maand.
-Parkeren middels parkeervergunning (Zuid 8) – momenteel geen wachtlijst

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

—————————————————
We can offer a light and unique ground floor house of 118m2 on FREEHOLD. The house has a spacious LIVING with complete kitchen, three bedrooms, two bathrooms and a large, sunny backyard.

SURROUNDINGS
Central location in relation to the Museumplein, De Pijp and the Beethovenstraat and within walking distance of the Vondelpark.
In the area are cozy restaurants, leading delicatessens and nice popup stores. The Van Baerlestraat, Beethovenstraat and the P.C. Hooftstraat offer luxury fashion shops, a florist, quality butcher shop, dry cleaner, jeweler, eyewear shop and a bakery. But also De Pijp with the Albert Cuyp market and popular restaurants and bars is within walking distance.
The apartment is conveniently located to the Vondelpark and close to the Zuid-As. Easily accessible by public transport via Station Zuid-WTC, the North-South line and several tram stops. By car you are within 10 minutes on the A10 ring road.

LAYOUT
Own entrance on the street side. Hall, equipped with built-in wardrobe and with sliding stained glass doors with access to the spacious LIVING. The living room is characterized by a spacious layout with a high ceiling, fireplace, natural stone floor (with underfloor heating) and open kitchen. At the rear, a glass conservatory has been realized for extra light with large French doors to the garden. There is also a remote-controlled electric blinds.
The kitchen is equipped with Bosch appliances including dishwasher, combi microwave, induction hob and refrigerator. The living room gives access to the sunny garden (approx. 60m2) with wooden garden house, currently used as an office. The garden includes a mature grape bush and a fig tree, both bloom beautifully in the summer.
In the spacious extension there are two spacious bedrooms and a modern bathroom with bath, walk-in shower, sink and a large mirror wall. There is also a separate toilet. The master bedroom has access to the backyard through a sliding door.
Through the entrance to the basement area you reach the second bathroom with shower, sink and second toilet. Basement with ventilation grille and walking glass in the ceiling for extra daylight. The room has deep built-in cupboards, central heating boiler (Vaillant, 2017) and space for washing machine and dryer.

PARTICULARITIES
-Beautiful ground floor apartment of 118 m2 in accordance with NEN 2580 at a fantastic location in Oud-Zuid
-Own ground
-Large sunny backyard with garden house
-Three bedrooms
-Lots of built-in cupboard space in the basement
-Throughout the house is a natural stone floor with underfloor heating
-Fireplace
-Alarm system present
-The VvE Association of Owners Pieter Baststraat 31 in Amsterdam consists of four members and is managed internally. The service costs are E 75.73 per month.
-Parking with a parking permit (Zuid 8) – currently no waiting list

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 850.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1905
Energieklasse
E
Woonoppervlakte
118 m2
Inhoud
407 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Plattegronden

Kaart

Vergelijkbaar

  • € 1.695.000,- k.k. - Amsterdam - Frans van Mierisstraat 121HS: 450 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.234.647/95273323.jpg
  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Michelangelostraat 9hs: 1,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.234.647/95273323.jpg
  • € 1.950.000,- k.k. - Amsterdam - Holbeinstraat 37: 1,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.234.647/95273323.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Tweede Helmersstraat 18bv: 1,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.234.647/95273323.jpg
  • € 3.200.000,- k.k. - Amsterdam - Prinsengracht 862: 1,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.234.647/95273323.jpg
  • € 1.825.000,- k.k. - Amsterdam - Leidsegracht 56: 1,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.234.647/95273323.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Ruyschstraat 38hs: 1,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.234.647/95273323.jpg
  • € 1.025.000,- k.k. - Amsterdam - Twentestraat 14: 1,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.234.647/95273323.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Parnassusweg 28III: 1,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.234.647/95273323.jpg
  • € 2.250.000,- k.k. - Amsterdam - Keizersgracht 370A: 1,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.234.647/95273323.jpg
  • € 1.750.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 314BG: 1,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.234.647/95273323.jpg
  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Legmeerstraat 46- 48 hs: 2,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.234.647/95273323.jpg
  • € 1.695.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 185c: 2,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.234.647/95273323.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Willem van Weldammelaan 133PP: 2,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.234.647/95273323.jpg
  • € 1.150.000,- k.k. - Amsterdam - Willem van Weldammelaan 133: 2,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.234.647/95273323.jpg
  • € 1.485.000,- k.k. - Amsterdam - Singel 116C: 2,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.234.647/95273323.jpg
  • € 1.650.000,- k.k. - Amsterdam - Kromme Waal 18: 2,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.234.647/95273323.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Memeleiland 43PP: 4,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.234.647/95273323.jpg
  • € 2.650.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 266: 4,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.234.647/95273323.jpg
  • € 1.275.000,- k.k. - Amsterdam - Randmeersingel 3: 6,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.234.647/95273323.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Aalsmeer - Dorpsstraat 14: 13 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.234.647/95273323.jpg