Parnassusweg 28 III

1076 AR Amsterdam

€ 1.150.000,- k.k.

Omschrijving

**English text below**

Ongekend ruim bovenhuis van maar liefst ca 164 m² verdeeld over twee woonlagen met 4 slaapkamers, twee badkamers, een gigantische woonkamer met mogelijkheid voor een gas haard en woonkeuken. Verder een mega bergruimte en een fantastisch aanpandig dakterras op het zuidwesten.

Een lockdown in dit geweldige bovenhuis is zeer beslist geen straf!!

Indeling:
Gemeenschappelijke entree op eerste etage naar ruim en comfortabel trappenhuis. De entree van het appartement bevindt zich op de derde etage en komt uit in een ruime hal waarvan toegang naar de grote woonkamer en-suite met balkon, vanuit de woonkamer heeft u middels prachtige glas in lood deuren toegang tot de ruime woonkeuken en bijkeuken. Verder op deze etage een gasten wc, ruime badkamer en master bedroom. Vanuit deze hal ook de trap naar de bovenste verdieping met maar liefst drie slaapkamers, een tweede badkamer met wasbak, wc , douche en aansluiting voor wasmachine en droger. Via de slaapkamer aan de achterzijde bereik je het geweldige dakterras waarop vanaf 11.00 uur zon. Ook in deze slaapkamer bevindt zich een vlizotrap trap naar een gigantische bergruimte.

Locatie:
De beroemde Parnassusweg is een grote brede straat in het populaire Amsterdam Zuid op loopafstand van de Zuidas. Alle mogelijke faciliteiten bevinden zich binnen handbereik, het winkelcentrum van het Groot Gelderlandplein en een ruim aanbod aan cafés, restaurants en winkelvoorzieningen in onder andere de Beethovenstraat. In het Zuider Amstelkanaal kan je een bootje leggen en het Beatrixpark leent zich uitstekend voor recreatie in het groen.

Zowel met de auto via de ring A-10 afslag Zuid en afslag Rai (S108 en S109) als met het openbaar vervoer is het appartement goed te bereiken. Station Zuid is vlakbij gelegen; op dit station komen diverse tram-, bus- en metrolijnen, maar ook de trein. Ruime parkeergelegenheid in de buurt. Twee parkeervergunningen per adres.

Kenmerken:
– Erfpacht voortdurend tot 31.05.2055, jaarlijks geïndexeerd, thans € 2.201,08, aanvraagdatum overstap eeuwigdurende erfpacht tegen gunstige condities 17.12.2019
– Actieve VVE, bestaande uit 24 appartementen met 24 stemmen. Servicekosten (€ 197,74 per maand + € 100 voorschot stookkosten).
– Verwarming: middels blokverwarming, in de lijn voor Stadsverwarming (1-2 jaar)
– Warmwatervoorziening: eigen CV, jaarlijks onderhouden
– Overal dubbel glas
– Mogelijkheid voor gashaard in woonkamer
– Ruime L-vormige living met open keuken over de breedte van het pand
– Balkon op het zuidwesten
– Ruime bijkeuken
– Fantastisch dakterras op het zuidwesten
– Enorme bergruimte op zolder
– 4 goed bemeten slaapkamers en twee badkamers
– Gasten wc
– Mogelijkheid voor twee parkeervergunningen
– Oplevering in overleg

———————————————————-

Extremely spacious upper house of no less than 164 m² spread over two floors with 4 bedrooms, two bathrooms, a gigantic living room with the possibility of a gas fireplace and kitchen. Furthermore, a huge storage space and a fantastic adjacent roof terrace on the southwest.
A lockdown in this great upper house is anything but a punishment !!

Layout:
Common entrance on the first floor to a spacious and comfortable staircase. The entrance of the apartment is on the third floor and opens into a spacious hall with access to the large living room with balcony, the spacious kitchen (with pantry!), guest toilet, – bathroom and master bedroom. From the living room you can access the kitchen through beautiful stained -glass doors. From the hall stairs to the top floor with three well-sized bedrooms and a second bathroom with sink, toilet, shower and connection for washing machine and dryer. Via the bedroom at the rear you reach an incredible roof terrace with sun from 11.00 am. Also in this bedroom is a loft staircase to a gigantic storage space.

Location:
The famous Parnassusweg is a wide street in popular Amsterdam South within walking distance of the Zuidas. All possible facilities are within easy reach, the shopping center of the Groot Gelderlandplein and a wide range of cafes, restaurants and shopping facilities in the Beethovenstraat, among others. You can moor a boat in the Zuider Amstelkanaal. The Beatrixpark and Vondelpark are within walking distance.
The apartment is easily accessible by car via the ring A-10 exit South and exit Rai (S108 and S109). South Station is located nearby. Various tram, bus and metro lines are available at this station, as well as the train. Easily accessible parking space in the street. Two parking permits per address.

Features:
– Annual lease payments, until 31.05.2055, indexed annually, currently € 2,201.08, application date for switching perpetual lease on favourable conditions 17.12.2019
– Active VVE (owners association), consisting of 24 apartments with 24 votes. Service costs (€ 197.74 per month + € 100 heating costs).
– Heating: by block heating, in the line for District heating (1-2 years)
– Hot water supply: central heating, maintained annually
– Everywhere double glazing
– Possibility for gas fire-place in living room
– Spacious living room with open kitchen
– Balcony on the southwest
– Fantastic roof terrace on the southwest
– Huge storage space in the attic
– 4 well-sized bedrooms and two bathrooms
– Guest toilet
– Possibility for two parking permits
– Delivery in consultation

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 1.150.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1931
Woonoppervlakte
164 m2
Inhoud
622 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4

Plattegronden

Kaart

Vergelijkbaar

  • € 2.500.000,- k.k. - Amsterdam - Schubertstraat 58: 900 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.931.830/90655165-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Gerrit van der Veenstraat 106/ III: 1.000 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.931.830/90655165-1536x1024.jpg
  • € 1.095.000,- k.k. - Amsterdam - Cannenburg 47: 1,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.931.830/90655165-1536x1024.jpg
  • € 1.995.000,- k.k. - Amsterdam - Johannes Verhulststraat 94: 1,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.931.830/90655165-1536x1024.jpg
  • € 1.595.000,- k.k. - Amsterdam - Willemsparkweg 186HS: 1,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.931.830/90655165-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Van Ostadestraat 3+5 hs: 1,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.931.830/90655165-1536x1024.jpg
  • € 1.035.000,- k.k. - Amsterdam - Doornburg 105: 2,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.931.830/90655165-1536x1024.jpg
  • € 2.600.000,- k.k. - Amsterdam - Vondelstraat 158: 2,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.931.830/90655165-1536x1024.jpg
  • € 1.980.000,- k.k. - Amsterdam - Honthorststraat 6HS*: 2,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.931.830/90655165-1536x1024.jpg
  • € 1.095.000,- k.k. - Amsterdam - Kanaalstraat 35hs: 2,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.931.830/90655165-1536x1024.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Hemonystraat 46: 2,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.931.830/90655165-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Da Costastraat 92HS: 3,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.931.830/90655165-1536x1024.jpg
  • € 1.349.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 276.: 3,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.931.830/90655165-1536x1024.jpg
  • € 1.325.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 274: 3,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.931.830/90655165-1536x1024.jpg
  • € 1.175.000,- k.k. - Amsterdam - Singel 428-IV: 3,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.931.830/90655165-1536x1024.jpg
  • € 1.030.000,- v.o.n. - Amsterdam - Welnastraat 332: 3,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.931.830/90655165-1536x1024.jpg
  • € 2.950.000,- k.k. - Amsterdam - Raamgracht 7: 3,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.931.830/90655165-1536x1024.jpg
  • € 1.850.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 185c: 4,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.931.830/90655165-1536x1024.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Plantage Muidergracht 63H: 4,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.931.830/90655165-1536x1024.jpg
  • € 1.395.000,- k.k. of € 4.500,- - Amsterdam - Plantage Muidergracht 151hs: 4,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.931.830/90655165-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Anne Frankstraat 113: 4,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.931.830/90655165-1536x1024.jpg
  • € 2.250.000,- k.k. - Amsterdam - Keizersgracht 79B: 4,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.931.830/90655165-1536x1024.jpg
  • € 1.650.000,- k.k. - Amsterdam - Kromme Waal 18: 4,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.931.830/90655165-1536x1024.jpg
  • € 1.490.000,- k.k. - Amstelveen - Branding 10: 7,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.931.830/90655165-1536x1024.jpg
  • € 1.400.000,- k.k. - Amsterdam - Paterslaan 15: 8,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.931.830/90655165-1536x1024.jpg
  • € 1.495.000,- k.k. - Amsterdam - Liergouw 62: 8,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.931.830/90655165-1536x1024.jpg
  • € 1.499.000,- k.k. - Abcoude - Gein-Noord 49: 11 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.931.830/90655165-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Aalsmeer - Dorpsstraat 14: 11 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.931.830/90655165-1536x1024.jpg
  • € 1.695.000,- k.k. - Zaandam - Ringdijk 1.: 15 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.931.830/90655165-1536x1024.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Nieuwkoop - Noordenseweg 34: 21 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.931.830/90655165-1536x1024.jpg