Overtoom 168 hs

1054 HP Amsterdam

€ 535.000,- k.k.

Omschrijving

Benedenhuis met tuin van 100 m². Heerlijk, fraai verbouwd twee kamer appartement van ca 70 m² met diepe zonnige tuin van aan de levendige Overtoom. Het pand ligt vlak bij één van de ingangen naar het Vondelpark in de geliefde Helmersbuurt.

Omgeving:
Het benedenhuis is gelegen in het beginstuk van de Overtoom, vlakbij de van Baerlestraat en de 1e Constantijn Huijgensstraat. In de directe nabijheid bevinden zich het Vondelpark, de Hallen en het Leidseplein.
Alle denkbare faciliteiten bevinden zich binnen handbereik, denk daarbij aan supermarkten (Albert Heijn en Marqt), (woon)winkels en sportscholen. Restaurants en cafés zijn er teveel om op te noemen alsmede de immens populaire Hallen.
Vlakbij stap je snel in trams 1 en 11 en met de auto ben je binnen enkele minuten via de S106 op de Ring A10-west. Lopend of met de fiets is de binnenstad snel en eenvoudig te bereiken. Ook de elegante PC Hooftstraat is nabij.
Parkeren geschiedt het vergunningensysteem met een beperkte wachttijd.

Kortom: een ideale en centrale locatie in het bruisende Oud-West van Amsterdam!

Indeling;
Entree/hal met meterkast, wasmachine- en CV-ruimte, aparte wc, ruime woonkamer met uitbouw aan de achterzijde met open keuken met inbouwapparatuur, openslaande deuren naar terras met treden naar fantastische, zonnige tuin van maar liefst 100 m²! Ruime slaapkamer aan de voorzijde en een badkamer v.v. ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. In het souterrain is nog een bergruimte van 22 m² v.v. verwarming en elektra (stahoogte 1.60 m tussen de balken)

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 70 m2 (NEN certificaat aanwezig)
– Eigen grond
– Bouwjaar 1905
– Verbouwd in 2013/2014
– Diepe tuin van ruim 80 m2 op het Noordwesten (middag/avondzon)
– Eigen voordeur
– Tweede slaapkamer te verwezenlijken
– Badkamer met douche en wastafel
– Separaat toilet
– Veel bergruimte in souterrain ca 25 m² met stahoogte van 1.60 m (tussen de balken)
– Ramen met dubbel glas
– Servicekosten € 50,- per maand
– Kleine en gezonde VvE, 5 leden, professioneel beheerd
– Niet-bewoners clausule
– Oplevering in overleg

—————————————————

Spacious ground floor apartment with a lush garden of 100 m². This well renovated one bedroom apartment of approximately 70 m² with a deep sunny garden is situated on the lively Overtoom. The property is located near one of the entrances to the Vondelpark in the popular Helmersbuurt.

Surroundings:
This ground floor apartment is located at the beginning of the Overtoom, near the van Baerlestraat and the 1e Constantijn Huijgensstraat. In the immediate vicinity are the Vondelpark, Hallen and Leidseplein.
All conceivable facilities are within easy reach, such as supermarkets (Albert Heijn and Marqt), (residential) shops and gyms. Restaurants and cafes are too many to mention, as are the hugely popular Hallen.
Nearby you quickly get on trams 1 and 11 and by car within a few minutes you are via the S106 on the Ring A10-west. The city center can be reached quickly and easily on foot or by bicycle. The elegant PC Hooftstraat is also nearby.
Parking takes place in the permit system with a limited waiting time.

In short: an ideal and central location in the bustling Old West of Amsterdam!

Layout;
Entrance / hall with meter cupboard, cupboard for washing machine, separate toilet, spacious living room with extension at the rear with an open kitchen with built-in appliances. Patio doors open to the terrace with steps leading to the fantastic, sunny garden of no less than 100 m²!
Spacious bedroom in the front and a bathroom with bath, shower cabin and washbasin. In the basement there is a huge storage room of 22 m² with heating and electricity (headroom 1.60 m)

Specifics:
– Living area 70 m² (NEN certificate available)
– Own ground
– House was built in 1905
– Renovated in 2013/2014
– Deep garden of over 80 m² on the Northwest (afternoon / evening sun)
– Own front door
– Easily converted to a two-bedroom
– Bathroom with bath, shower and sink
– Separate toilet
– Plenty of storage space in the basement of approximately 25 m² with height of 1.60 m (between the beams)
– Windows with double glazing
– Service costs € 50 per month
– Small VvE, 5 members
– Delivery in consultation

Kenmerken

Vraagprijs
€ 535.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1885
Energieklasse
C
Woonoppervlakte
70 m2
Inhoud
308 m3
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Plattegronden

Kaart

Vergelijkbaar

  • € 2.600.000,- k.k. - Amsterdam - Vondelstraat 158: 200 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.124.615/92914902.jpg
  • € 1.095.000,- k.k. - Amsterdam - Kanaalstraat 35hs: 500 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.124.615/92914902.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Da Costastraat 92HS: 600 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.124.615/92914902.jpg
  • € 1.980.000,- k.k. - Amsterdam - Honthorststraat 6HS*: 650 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.124.615/92914902.jpg
  • € 1.595.000,- k.k. - Amsterdam - Willemsparkweg 186HS: 750 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.124.615/92914902.jpg
  • € 1.995.000,- k.k. - Amsterdam - Johannes Verhulststraat 94: 850 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.124.615/92914902.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Gerrit van der Veenstraat 106/ III: 1,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.124.615/92914902.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Van Ostadestraat 3+5 hs: 1,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.124.615/92914902.jpg
  • € 1.850.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 185c: 1,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.124.615/92914902.jpg
  • € 2.350.000,- k.k. - Amsterdam - Schubertstraat 58: 1,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.124.615/92914902.jpg
  • € 1.950.000,- k.k. - Amsterdam - Holbeinstraat 37: 1,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.124.615/92914902.jpg
  • € 2.950.000,- k.k. - Amsterdam - Raamgracht 7: 2,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.124.615/92914902.jpg
  • € 1.525.000,- k.k. - Amsterdam - Singel 116C: 2,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.124.615/92914902.jpg
  • € 2.250.000,- k.k. - Amsterdam - Keizersgracht 79B: 2,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.124.615/92914902.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Hemonystraat 46: 2,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.124.615/92914902.jpg
  • € 1.150.000,- k.k. - Amsterdam - Parnassusweg 28III: 2,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.124.615/92914902.jpg
  • € 1.650.000,- k.k. - Amsterdam - Kromme Waal 18: 2,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.124.615/92914902.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Plantage Muidergracht 63H: 2,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.124.615/92914902.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Anne Frankstraat 113: 2,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.124.615/92914902.jpg
  • € 1.435.000,- k.k. - Amsterdam - George Gershwinlaan 109: 2,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.124.615/92914902.jpg
  • € 1.395.000,- k.k. of € 4.500,- - Amsterdam - Plantage Muidergracht 151hs: 3,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.124.615/92914902.jpg
  • € 1.095.000,- k.k. - Amsterdam - Cannenburg 47: 3,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.124.615/92914902.jpg
  • € 1.030.000,- v.o.n. - Amsterdam - Welnastraat 332: 4,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.124.615/92914902.jpg
  • € 1.349.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 276.: 5,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.124.615/92914902.jpg
  • € 1.325.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 274: 5,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.124.615/92914902.jpg
  • € 1.400.000,- k.k. - Amsterdam - Paterslaan 15: 6,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.124.615/92914902.jpg
  • € 1.495.000,- k.k. - Amsterdam - Liergouw 62: 7,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.124.615/92914902.jpg
  • € 1.490.000,- k.k. - Amstelveen - Branding 10: 9,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.124.615/92914902.jpg
  • € 1.499.000,- k.k. - Abcoude - Gein-Noord 49: 12 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.124.615/92914902.jpg
  • € 1.695.000,- k.k. - Zaandam - Ringdijk 1.: 13 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.124.615/92914902.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Aalsmeer - Dorpsstraat 14: 13 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.124.615/92914902.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Nieuwkoop - Noordenseweg 34: 24 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.124.615/92914902.jpg