Oudemanhuispoort 1

1012 CN Amsterdam

€ 595.000,- k.k.

Omschrijving

*** For English, please see below ***

OP EEN UNIEKE LOCATIE MIDDEN IN HET BRUISENDE CENTRUM VAN AMSTERDAM: HEEL HUIS MET ONGEKENDE MOGELIJKHEDEN OP EIGEN GROND AAN DE OUDEMANHUISPOORT!!

Het huis is verdeeld over 3 verdiepingen met op de begane grond een grote open woonruimte met aansluiting voor een keuken. Naast de voordeur bevindt zich een zijkamer die geschikt is als werkkamer of garderobekamer. Aan de achterzijde van het huis kijk je uit op een rustige binnentuin van de universiteit.

De eerste verdieping kan omgetoverd worden naar een zitkamer en slaapkamer. Hier is ook het toilet.
Op de tweede verdieping is de badkamer en een slaapkamer met lambrisering en inbouwkasten. Via een vlizotrap is er toegang tot het dakterras.

Het huis dient gerenoveerd te worden, maar heeft alle uitgangspunten om er een fantastisch huis van te maken op een waanzinnige plek.

De buurpanden zijn eigendom van de Universiteit van Amsterdam (UVA). Overdag is het daar bruisend, met de charmante boekstalletjes om de hoek, maar ‘s avonds als de poorten sluiten, is de autovrije straat helemaal van de bewoners en is het daar ongekend rustig.

U krijgt nooit meer de kans een geheel huis te kopen op zo’n verrassende plek!

Omgeving:
De Oudemanhuispoort is een wandelgebied en ligt in het hartje van het Centrum van Amsterdam, bij de UVA en Oudezijds Achterburgwal.

Het huis ligt heerlijk rustig in het oude Centrum, te midden van alles dat Amsterdam te bieden heeft. Op enkele minuten loopafstand bevinden zich de Dam, Centraal Station, de “Negen Straatjes” en de grachtengordel. Verder is er hier een zeer grote diversiteit aan winkels in de winkelstraten: “Damstraten”, Vijzelstraat, Utrechtsestraat en Kalverstraat. Er zit een grote Albert Heijn op de Jodenbreestraat voor de dagelijkse boodschappen en er zijn veel gezellige horecagelegenheden. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend, met de vele trams op het Rokin; het metrostation Rokin (Noord-Zuidlijn) is op enkele minuten lopen.

Bijzonderheden:
• Geheel huis
• Locatie!
• Monument
• Eigen grond
• 94 m2 Nen gemeten
• Drie woonlagen
• Dakterras
• Rustig gelegen
• Het huis dient gerenoveerd te worden naar de eisen van de tijd en naar uw eigen smaak
• De fundering dient hersteld te worden
• Fugro rapport waterpassingsmetingen van 2008 en 2011 aanwezig
• Ouderdomsclausule is van toepassing

– Verkoop geschiedt onder gunning eigenaar –

*Geschiedenis van de Oudemanhuispoort:

De doorgang van de poort die van de Oudezijds Achterburgwal naar de Kloveniersburgwal loopt, dateert ongeveer uit 1601, toen het complex als Oudemannen- en vrouwengasthuis verrees.

Tussen 1754 en 1757 werd het complex onder leiding van architect Gerard Frederik Maybaum verbouwd. In 1786 kreeg de doorgang aan weerskanten zijn huidige opmerkelijke poortjes. De Amsterdamse timmerman Hendrik Gerrit van Raan had daarvoor in 1783 al zes (niet uitgevoerde) ontwerptekeningen gemaakt .

Van 1836 tot 1870 had de Koninklijke Akademie voor Beeldende Kunsten een vestiging in het complex; daarna van 1870 tot 1875 de Rijksacademie. Ook het Museum Van der Hoop was van 1855 tot 1885 in de achterzalen van de Koninklijke Akademie gevestigd.

In 1880 werden de gebouwen in gebruik genomen door de Universiteit van Amsterdam. Op het binnenplein dat grenst aan de ingang in het midden van de Poort, werd in 1881 een borstbeeld van Minerva geplaatst, in het middenperk van het plantsoen. De aula werd op 25 november 1891 aan het complex toegevoegd.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

—————————————————-

ON A UNIQUE LOCATION IN THE MIDDLE OF THE BUSTLING CENTER OF AMSTERDAM: ENTIRE HOUSE WITH UNPRECEDENTED POSSIBILITIES ON OWN GROUND AT THE OUDEMANHUISPORT!!

The house consists of 3 floors with on the ground floor a large open living area with connections for the kitchen. On this floor there is also a side room which is suitable as an office or cloak room. At the rear there is a beautiful view over a quiet courtyard garden of the university.

The first floor can be transformed into a sitting room and bedroom. The toilet is also here.
On the second floor is the bathroom and a bedroom with built-in closets. There is access to the roof terrace via a loft ladder.

The house needs to be renovated but has all the features to make it a fantastic house in an amazing location.

The neighboring houses are owned by the University of Amsterdam (UVA). During the day the Oudemanhuispoort is bustling with students, and people looking at the charming book stalls around the corner, but in the evening when the gates close, the car-free street is completely owned by the residents, and it is unbelievably quiet.

YOU WILL NEVER GET THE CHANCE TO BUY A WHOLE HOUSE ON SUCH A SURPRISING AND UNIQUE LOCATION AGAIN!

Characteristics:
• Whole house
• Location!
• Monument
• Own ground
• 94 m2 Nen measured
• Three floors
• Roof terrace
• Quiet location
• The house needs to be renovated to your own taste and style
• The foundation needs to be repaired
• Fugro report available of level measurements of 2008 and 2011
• Age clause applies

-Sale is subject to owner’s approval-

Location:
The Oudemanhuispoort is car-free and is in the heart of the Centre of Amsterdam, near the UVA and Oudezijds Achterburgwal.

The house is located wonderfully quiet in the old Centre, very close to everything that Amsterdam has to offer. Within a few minutes walking distance, you will find Dam Square, Central Station, the “Nine Streets” and the canal belt. There is also a very wide variety of shops in the shopping streets: streets around the Dam, Vijzelstraat, Utrechtsestraat and Kalverstraat. There is a large Albert Heijn on the Jodenbreestraat for daily shopping and there are many cozy restaurants in the vincinity. The accessibility by public transport is excellent because of the trams on the Rokin and the metro station Rokin (North-South line) is a few minutes’ walk away.

*History of the Oudemanhuispoort:

The passage of the gate that runs from the Oudezijds Achterburgwal to the Kloveniersburgwal dates to about 1601, when the complex was built as an Old Men’s and Women’s Hospital.

The complex was renovated between 1754 and 1757 under the direction of architect Gerard Frederik Maybaum.
In 1786 the passage got its current remarkable gates on both sides. The Amsterdam carpenter Hendrik Gerrit van Raan had already made six (unexecuted) design drawings in 1783.

From 1836 to 1870 the Royal Academy of Art had a branch in the complex; then from 1870 to 1875 the State Academy. The Van der Hoop Museum was also located in the back rooms of the Royal Academy from 1855 to 1885.

In 1880 the buildings were taken into use by the University of Amsterdam. In the courtyard adjacent to the entrance in the middle of the Gate, a bust of Minerva was placed in 1881, in the center of the park. The auditorium was added to the complex on November 25, 1891.

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 595.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1782
Woonoppervlakte
94 m2
Perceel oppervlakte
38 m2
Inhoud
320 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Plattegronden

Kaart

Vergelijkbaar

  • € 3.250.000,- k.k. - Amsterdam - Keizersgracht 550: 750 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.548.498/133683437.jpg
  • € 1.525.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 185c: 750 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.548.498/133683437.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Kromme Waal 18: 800 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.548.498/133683437.jpg
  • € 1.485.000,- k.k. - Amsterdam - Singel 116C: 800 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.548.498/133683437.jpg
  • € 2.950.000,- k.k. - Amsterdam - Leidsegracht 39: 850 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.548.498/133683437.jpg
  • € 2.750.000,- k.k. - Amsterdam - Leidsegracht 54: 850 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.548.498/133683437.jpg
  • € 2.350.000,- k.k. - Amsterdam - Nieuwe Keizersgracht 55: 900 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.548.498/133683437.jpg
  • € 1.195.000,- k.k. - Amsterdam - Prinsengracht 286D: 900 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.548.498/133683437.jpg
  • € 1.995.000,- k.k. - Amsterdam - Prinsengracht 514A: 900 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.548.498/133683437.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Nieuwe Prinsengracht 8-3: 950 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.548.498/133683437.jpg
  • € 1.350.000,- k.k. - Amsterdam - Herenstraat 24: 1.000 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.548.498/133683437.jpg
  • € 5.950.000,- k.k. - Amsterdam - Reguliersgracht 111: 1,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.548.498/133683437.jpg
  • € 1.200.000,- k.k. - Amsterdam - Keizersgracht 49B: 1,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.548.498/133683437.jpg
  • € 1.200.000,- k.k. - Amsterdam - Egelantiersgracht 29-2: 1,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.548.498/133683437.jpg
  • € 1.450.000,- k.k. - Amsterdam - Derde Helmersstraat 8-2: 1,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.548.498/133683437.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Korte Prinsengracht 99-2: 1,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.548.498/133683437.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Lindengracht 69hs: 1,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.548.498/133683437.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Da Costastraat 94hs: 1,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.548.498/133683437.jpg
  • € 2.100.000,- k.k. - Amsterdam - Sarphatipark 21hs: 1,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.548.498/133683437.jpg
  • € 1.150.000,- k.k. - Amsterdam - Van Ostadestraat 137hs: 1,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.548.498/133683437.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Cornelis Anthoniszstraat 66H: 1,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.548.498/133683437.jpg
  • € 1.550.000,- k.k. - Amsterdam - Van Eeghenstraat 27II: 2,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.548.498/133683437.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Hondecoeterstraat 5A: 2,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.548.498/133683437.jpg
  • € 1.200.000,- k.k. - Amsterdam - Gijsbrecht van Aemstelstraat 9II: 2,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.548.498/133683437.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Tweede Oosterparkstraat 211H: 2,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.548.498/133683437.jpg
  • € 3.650.000,- k.k. - Amsterdam - Van Breestraat 182-184: 2,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.548.498/133683437.jpg
  • € 2.000.000,- k.k. - Amsterdam - Jacob van Lennepkade 289H: 2,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.548.498/133683437.jpg
  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Michelangelostraat 9hs: 2,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.548.498/133683437.jpg
  • € 2.350.000,- k.k. - Amsterdam - Schubertstraat 58: 2,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.548.498/133683437.jpg
  • € 2.975.000,- k.k. - Amsterdam - Valeriusplein 40-1: 2,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.548.498/133683437.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Mercatorplein 36H: 3,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.548.498/133683437.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Galileiplantsoen 76: 3,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.548.498/133683437.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Van Tuyll van Serooskerkenweg 102III: 3,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.548.498/133683437.jpg
  • € 1.750.000,- k.k. - Amsterdam - Bennebroekstraat 11E: 3,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.548.498/133683437.jpg
  • € 1.225.000,- k.k. - Amsterdam - Randmeersingel 3: 5,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.548.498/133683437.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - President Allendelaan 271+ 2PP: 6,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.548.498/133683437.jpg
  • € 1.095.000,- k.k. - Amstelveen - Nassaupark 4: 6,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.548.498/133683437.jpg
  • € 1.795.000,- k.k. - Amstelveen - Keizer Karelweg 398: 7,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.548.498/133683437.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amstelveen - De Savornin Lohmanlaan 31: 7,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.548.498/133683437.jpg
  • € 1.595.000,- k.k. - Amstelveen - Mr. F.A. van Hallweg 3: 7,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.548.498/133683437.jpg
  • € 1.795.000,- k.k. - Zaandam - Ringdijk 1: 13 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.548.498/133683437.jpg