Orteliuskade 33 hs

1057 AE Amsterdam

€ 500.000,- k.k.

Omschrijving

*** For English, please see below ***

Ruimtelijk ingedeeld 2-kamer appartement met heerlijk tuin aan de groene Orteliuskade tegenover het Rembrandtpark!

Het appartement straalt rust en ruimte uit en kan nog uitgebouwd worden. Uiteraard op eigen grond!

LOCATIE
Het appartement ligt recht tegenover en biedt dus vrij uitzicht op het Rembrandtpark. Deze stille en
groen straat bevindt zich dichtbij winkels, het Centrum en de Jordaan maar je rijdt ook binnen een paar
minuten op de ring A10.

Op 3 minuten lopen ben je op de gezellige Jan Evertsenstraat en het levendige Mercatorplein maar ook
de Postjesweg is snel bereikbaar. Hier bevindt zich een zeer uitgebreid aanbod aan winkels, maar ook
qua cafés en restaurants heeft de Baarsjes een ruim aanbod. Onder andere Edel, Zurich, Het Wilde
Westen en ook BARTACK bevinden zich binnen loopafstand.

De Jordaan en de binnenstad liggen op slechts 10 minuten fietsen en voor recreatie het aanliggende
Rembrandtpark en nabij de Sloterplas. Met 20 minuten autorijden zijn Zandvoort en Bloemendaal te
bereiken.

Kortom: een heerlijk rustige en groene omgeving met alle stadse faciliteiten binnen handbereik!

INDELING
Het huis ademt rust en warmte uit, waarbij het geheel is afgewerkt met hoogwaardige materialen.
De gehele woning is voorzien van een white-wash eikenparket vloer, een spa als badkamer en heeft
een prachtige ruime eikenhouten woonkeuken met authentieke details zoals diverse antieke deuren.
Of relax in de heerlijke sauna in de tuin!

Bij binnenkomst leidt de ruime hal langs de ingang van de aparte waskamer voor was- en
droogmachine, voorzien van extra bergruimte en de meterkast. Aan het einde van de gang is de
ingang van de badkamer en de doorgang naar de woonkeuken.

In de hal is een antieke schuifdeur uit Egypte, waarachter de badkamer schuilt. De badkamer is
aangekleed met getrommeld marmer, pebble stones en een houtlook stenen vloer met
vloerverwarming. Er is een groot bubbelbad en een zeer ruime onderhoudsvriendelijke
inloopregendouche. Kortom, je eigen spa om helemaal tot rust te komen!

De woonkeuken valt op door haar lengte (5 meter) met keramiek werkblad en ruime opzet. De
keuken is van speciaal behandeld eikenhout gemaakt met roestvrij stalen grepen en een grote
spoelbak met grote Grohe zwenkkraan. De keuken is voorzien van kwaliteit inbouwapparatuur, zoals
een vaatwasser, grote roestvrijstalen koel-vriescombinatie (AA+), combi grill magnetron, met de
parel van de keuken het Bertazoni fornuis met 2 ovens en wokbrander. Tegenover
de keuken is een designradiator met handdoekrekje.

Aan de achterkant van de keuken zijn er openslaande deuren naar de tuin met hardhouten vlonder.
De tuin is op het Oosten gelegen waar het overdag heerlijk toeven is. De schuur kan handig als extra
bergruimte gebruikt worden. Verkopers hebben in 2019 een heerlijke sauna in de tuin geplaatst (ter
overname).

Aan de voorkant van de woning is de woonkamer gelegen, hier bevindt zich een gezellige gashaard
waar het goed loungen is. De voorramen van de woonkamer zijn voorzien van houten shutters,
waarbij makkelijk het licht is te dempen.

Aan de achterkant bij de tuin bevindt zich de slaapkamer, die goed donker te maken is. Er kan een
ruim 2 persoon bed in en heeft tevens ruimte voor een grote kastenwand over de gehele breedte.
De vorige eigenaren hebben in 2017/2018 de woning van kruipruimte tot en met de plafonds
gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Alle kozijnen zijn voorzien van dubbel HR
++glas, er is een farmacel ondervloer gelegd en de achterwand is voorzien van muurisolatie. De CV
ketel is van het merk Remeha Avanta en is in 2012 geplaatst.

Kortom: een zeer sfeervol en hoogwaardig afgewerkt turn-key appartement met fijne tuin aan het
Rembrandtpark gelegen. Inpakken en verhuizen is hier het devies!

BIJZONDERHEDEN
– 67 m2 (NEN2580-certificaat beschikbaar)
– BENEDENWONING MET TUIN
– Tuin ligt op het Oosten en is voorzien van een schuurtje (ruim 5 m2) en een sauna (ter overname)
– Uitbouwmogelijkheden
– EIGEN GROND
– Gerenoveerd 2017/2018
– Binnen schilderwerk 2018/2019
– Actieve VVE, servicekosten EUR 73 per maand
– Gas open haard in de woonkamer
– Grote en actieve VvE – Professioneel beheerd, MJOP aanwezig
– Projectnotaris: Lubbers en Dijk, offerte beschikbaar
– Oplevering: in overleg / kan snel!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter
geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan
wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn
eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze
woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te
schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de
woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar
zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht
u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van
toepassing zijn de NVM voorwaarden.

————————————————————————

Spacious 2-room apartment with lovely garden on the green Orteliuskade, looking out on Rembrandtpark!

The apartment radiates peace and openness and can be extended. It is on owned land!

LOCATION
The apartment is directly on and offers an unobstructed view of the Rembrandt Park. This quiet and
green street is close to shops, the Center and Jordaan, but you can also drive on the A10 ring road
within a few minutes.

A 3-minute walk takes you to the pleasant Jan Evertsenstraat and the lively Mercatorplein, and
Postjesweg is also quickly accessible. Here you will find a very wide range of shops, but also in terms
of cafes and restaurants, De Baarsjes has a wide range. Among others, Edel, Zurich, Het Wilde
Westen and BARTACK are within walking distance.

Jordaan and the city center are only 10 minutes by bike and for recreation the adjacent
Rembrandtpark and near the Sloterplas. Zandvoort and Bloemendaal are 20 minutes away by
car.

In short: a wonderfully quiet and green environment with all city facilities within reach!

LAYOUT
The house exudes peace and warmth, where the whole home is finished with high-quality
materials. The entire house has a white-wash oak parquet floor, a spa as a bathroom and a
beautiful spacious oak kitchen with authentic details such as various antique doors. Or relax in the
wonderful sauna in the garden!

Upon entering, the spacious hall leads past the entrance to the separate laundry room for washing
and drying machine, with extra storage space and the meter cupboard. At the end of the hallway is
the entrance to the bathroom and the passage to the kitchen diner.

In the hall is an antique sliding door from Egypt, which gives access to the bathroom. The bathroom
is decorated with tumbled marble, pebble stones and a wood-look stone floor with underfloor
heating. There is a large whirlpool bath and a very spacious low maintenance walk-in rain shower. In
short, your own spa to completely unwind!

The kitchen is notable for its length (5 meters) with ceramic worktop and spacious layout. The
kitchen is made of specially treated oak with stainless steel handles and a large sink with large Grohe
swivel tap. The kitchen is equipped with quality built-in appliances, such as a dishwasher, large
stainless steel fridge-freezer (AA +), combi grill microwave, with the pearl of the kitchen the
Bertazoni stove with 2 ovens and wok burner. At the opposite of the kitchen is a
designer radiator with a towel rack.

At the back of the kitchen there are patio doors to the garden with a hardwood deck. The garden is
located on the East where you can relax during the day. The shed can be conveniently used as extra
storage space. Sellers placed a wonderful sauna in the garden in 2019 (for takeover).

The living room is located at the front of the house, here is a cozy gas fireplace where you can
lounge. The front windows of the living room are fitted with wooden shutters, which make it easy to
dim the light.

At the back of the garden is the bedroom, with blackout shades as well. It can accommodate
a spacious 2 person bed and also has space for a large cupboard wall over the entire width.
The previous owners renovated the house from crawl space to the ceilings in 2017/2018 and finished
it with high-quality materials. All frames are fitted with double HR ++ glass, a pharmacy underlay has
been laid and the rear wall is fitted with wall insulation. The boiler is from the brand Remeha Avanta
and was installed in 2012.

In short: a very attractive and high-quality finished turn-key apartment with a nice garden located at
the Rembrandtpark. Packing and moving is the motto here!

PARTICULARITIES
– 67 m2 (NEN2580 certificate available)
– GROUND FLOOR WITH GARDEN
– Garden is located on the East and is equipped with a shed (more than 5 m2) and a sauna (for takeover)
– Extension options
– OWN GROUND
– Renovated 2017/2018
– Inside paintwork 2018/2019
– Active VVE, service costs EUR 73 per month
– Gas fireplace in the living room
– Large and active VvE – Professionally managed, MJOP present
– Project notary: Lubbers en Dijk, quotation available
– Delivery: in consultation / can be done quickly!

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability
is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All
specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are
important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We
advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you
have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing
broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert
representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of
interest. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 500.000,- k.k.
Status
Onder bod
Bouwjaar
1940
Energieklasse
C
Woonoppervlakte
67 m2
Inhoud
241 m3
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Plattegronden

Kaart

Vergelijkbaar

  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Legmeerstraat 46- 48 hs: 1,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.615.024/105195992.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Tweede Helmersstraat 18bv: 1,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.615.024/105195992.jpg
  • € 3.950.000,- k.k. - Amsterdam - Van Breestraat 182-184: 1,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.615.024/105195992.jpg
  • € 1.825.000,- k.k. - Amsterdam - Leidsegracht 56: 2,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.615.024/105195992.jpg
  • € 2.950.000,- k.k. - Amsterdam - Leidsegracht 39: 2,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.615.024/105195992.jpg
  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Michelangelostraat 9hs: 2,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.615.024/105195992.jpg
  • € 1.695.000,- k.k. - Amsterdam - Frans van Mierisstraat 121HS: 2,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.615.024/105195992.jpg
  • € 1.995.000,- k.k. - Amsterdam - Prinsengracht 514A: 2,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.615.024/105195992.jpg
  • € 1.750.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 314BG: 2,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.615.024/105195992.jpg
  • € 1.150.000,- k.k. - Amsterdam - Frans van Mierisstraat 56III&IV: 2,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.615.024/105195992.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Van Tuyll van Serooskerkenweg 102III: 2,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.615.024/105195992.jpg
  • € 1.525.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 185c: 2,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.615.024/105195992.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Lindengracht 69hs+1: 2,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.615.024/105195992.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Lindengracht 69hs: 2,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.615.024/105195992.jpg
  • € 1.485.000,- k.k. - Amsterdam - Singel 116C: 3,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.615.024/105195992.jpg
  • € 1.950.000,- k.k. - Amsterdam - Holbeinstraat 37: 3,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.615.024/105195992.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Parnassusweg 28III: 3,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.615.024/105195992.jpg
  • € 3.200.000,- k.k. - Amsterdam - Prinsengracht 862: 3,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.615.024/105195992.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Kromme Waal 18: 3,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.615.024/105195992.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Prins Hendrikkade 162P: 4,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.615.024/105195992.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Ruyschstraat 38hs: 4,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.615.024/105195992.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Willem van Weldammelaan 133PP: 4,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.615.024/105195992.jpg
  • € 1.025.000,- k.k. - Amsterdam - Twentestraat 14: 4,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.615.024/105195992.jpg
  • € 1.150.000,- k.k. - Amsterdam - Willem van Weldammelaan 133: 4,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.615.024/105195992.jpg
  • € 3.000.000,- k.k. - Amsterdam - Derde Oosterparkstraat 237A: 5,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.615.024/105195992.jpg
  • € 1.150.000,- k.k. - Amsterdam - Weesperzijde 97III&IV: 5,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.615.024/105195992.jpg
  • € 1.295.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 274: 5,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.615.024/105195992.jpg
  • € 2.650.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 266: 5,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.615.024/105195992.jpg
  • € 1.795.000,- k.k. - Amstelveen - Keizer Karelweg 398: 6,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.615.024/105195992.jpg
  • € 1.595.000,- k.k. - Amstelveen - Mr. F.A. van Hallweg 3: 7,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.615.024/105195992.jpg
  • € 1.225.000,- k.k. - Amsterdam - Randmeersingel 3: 8,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.615.024/105195992.jpg
  • € 1.795.000,- k.k. - Zaandam - Ringdijk 1: 12 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.615.024/105195992.jpg