Onkelboerensteeg 1 D

1011 HH Amsterdam

€ 950.000,- k.k.

Omschrijving

ONKELBOERENSTEEG 1D / KLOVENIERSBURGWAL 45

Spectaculair hoekappartement op de bovenste twee verdiepingen van een kleinschalig vernieuwbouwcomplex met LIFT.
Gelegen in het hart van Amsterdam met zowel uitzicht op het water van de Kloveniersburgwal als op de Zuidertoren

Het geheel is royaal van opzet, heeft een luxe afwerking en beschikt over de volgende highlights:
– 122 m2 (NEN2580 certificaat aanwezig)
– LIFT
– Hoekligging op 3e en 4e etage (geen boven- en zijburen)
– Ramen aan 4 kanten!
– Rijksmonument
– Complete renovatie (inclusief fundering!) in 2014
– 3 slaapkamers
– 2 badkamers
– Apart gastentoilet op de woonverdieping
– Riante woonkamer met open haard
– Luxe keuken (Bulthaup)
– Handige bijkeuken
– Veel bergruimte
– Gemeenschappelijke fietsenberging
– EIGEN GROND
– Actieve VvE, 6 leden, professioneel beheerd
– Maandelijkse servicekosten € 286,30
– Hartje Amsterdam
– Goed parkeren in ondergrondse parkeergarages
– Oplevering: in overleg

LOCATIE
De binnenstad van Amsterdam stelt nooit teleur. U bevindt zich te midden van alle reuring en alle dagelijkse faciliteiten bevinden zich letterlijk aan uw voeten.

Denk daarbij aan het enorme aanbod van winkels (Kalverstraat, Leidsestraat, De Bijenkorf), restaurants, cultuur (Stopera, Kleine Komedie, Hermitage of dierentuin Artis), bekende gebouwen (Paleis op de Dam, Hotel de l’Europe) en pleinen (Dam, Nieuwmarkt).
En vergeet de talloze openbaar vervoersmogelijkheden (trams, treinen en 2 metrolijnen) niet.
Parkeren geschiedt middels een vergunning of straat of u parkeert comfortabel in één van de nabijgelegen parkeergarages.

Kortom: alles binnen handbereik op deze zeer centrale locatie.

INDELING
Voor een volledig overzicht verwijzen wij u graag naar de foto’s en de plattegronden.

Via het verzorgde entree aan de zijkant van het gebouw in de Onkelboerensteeg betreed u het pand. Direct springt het goede en hoogwaardige afwerkingsniveau in het oog. Het pand werd in 2014 compleet gerenoveerd/vernieuwbouwd, waarbij behoudens het monumentale casco alles vernieuwd is (keuken, badkamer, vloeren, leidingen, elektra, CV etc). Sindsdien is het keurig en met veel zorg onderhouden.

Op de begane grond beschikt het pand over een gemeenschappelijke fietsenberging.
Per lift en/of trap bereikt u de 3e etage.

Het dubbele bovenhuis bevindt zich aan de grachtzijde en beschikt over een entree, luxe woonkeuken, praktische wasmachineruimte, separaat toilet, berging/pantry en cv-ruimte en een riante woonkamer met open haard. Het betreft een zeer licht geheel door de grote ramen in zowel de voor- als achtergevel. De keuken is van het Duitse kwaliteitsmerk Bulthaup en grotendeels voorzien van Siemens inbouwapparatuur.

De afwerking is strak en hoogwaardig en combineert uitstekend met de authentieke details van het gebouw. Een gedeelte van de gestuukte wanden is voorzien van een brick-wall afwerking en de stalen design trap geeft het geheel een moderne look.

Op de vierde en tevens bovenste etage bevinden zich de 3 slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met bad, douche, toilet en wastafel en één met douche, toilet en wastafel. De grote badkamer beschikt over een raam met daglicht.

In de gehele woning ligt een massief houten vloer, alle wanden zijn fris geschilderd en het appartement wordt uitermate netjes bewoond. U kunt er dus zo in!

Kortom: een luxe en zeer goed ingedeeld appartement met lift in een Rijks monumentaal pand midden in het oude Centrum van Amsterdam. Een heuse parel aan de Kloveniersburgwal!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

—————————————————————-

Spectacular corner apartment on the top two floors of a small-scaled renovation complex with LIFT.
Located in the heart of Amsterdam with water views over Kloveniersburgwal as well as on the Zuidertoren

The apartment is spacious, has a luxurious finish and features the following highlights:
– 122 m2 (NEN2580 certificate available)
– ELEVATOR
– Corner location on 3rd and 4th floor (no upstairs and side neighbors)
– Windows on 4 sides!
– National monument
– Complete renovation (including foundation!) In 2014
– 3 bedrooms
– 2 bathrooms
– Separate guest toilet on main level
– Spacious living room with authentic (gas) fireplace
– Luxury kitchen (Bulthaup)
– Convenient utility room
– Plenty of storage space
– Common bicycle shed
– FREEHOLD
– Active Owners Association, 6 members, professionally managed
– Monthly service costs € 286,30
– Located in the heart of Amsterdam
– Good parking in underground parking garages
– Delivery: in consultation

LOCATION
The city center of Amsterdam never disappoints. You are in the midst of all the excitement and all daily facilities are literally at your feet.

Think of the huge range of shops (Kalverstraat, Leidsestraat, De Bijenkorf), restaurants, culture (Stopera, Kleine Komedie, Hermitage or Artis Zoo), famous buildings (Roayl Palace, Hotel de l’Europe) and famous squares (Dam, Nieuwmarkt).
And don’t forget the countless public transport options (trams, trains and 2 metro lines).
Parking is done by means of a permit or you can park comfortably in one of the nearby parking garages.

In short: everything within reach at this very central location!

LAYOUT
For a complete overview, we kindly refer you to the pictures and the floor plans.

You enter the building through the neat entrance on the side of the building in Onkelboerensteeg.
The good and high-quality finishing level immediately catches the eye. The building was completely renovated in 2014. With the exception of the monumental shell, everything has been renewed (kitchen, bathroom, floors, pipes, electricity, central heating, etc.). Since then, it has been neatly and carefully maintained.

The building has a communal bicycle shed on the ground floor, one reaches the 3rd floor by elevator and/or stairs.

The duplex upper house is located on the canal side and has a grand entrance, luxury kitchen, practical washing machine room, separate (guest toilet with window, storage/pantry and central heating room and a spacious living room with fireplace.
It is a very light floor due to the large windows in both the front and rear facade. The kitchen is of the German quality brand Bulthaup and mainly equipped with Siemens built-in appliances.

The finish is sleek and of high-quality and combines perfectly with the authentic details of the building. Part of the plastered walls have a brick-wall finish and the steel design staircase gives it a modern look.

On the fourth and top floor are the 3 bedrooms and two bathrooms, one with bath, shower, toilet and sink and one with shower, toilet and sink. The master bathroom features a window.

The entire house has a solid wooden floor, all walls are freshly painted and the apartment is extremely neatly inhabited. You can literally pack your bags and move in straight-away.

In short: a luxurious and very well laid-out apartment with a lift in a national listed building in the middle of the old center of Amsterdam. A true pearl on Kloveniersburgwal!

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 950.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1900
Woonoppervlakte
122 m2
Inhoud
362 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Plattegronden

Kaart

Vergelijkbaar

  • € 1.650.000,- k.k. - Amsterdam - Kromme Waal 18: 500 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.289.768/95672231.jpg
  • € 1.485.000,- k.k. - Amsterdam - Singel 116C: 850 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.289.768/95672231.jpg
  • € 1.695.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 185c: 850 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.289.768/95672231.jpg
  • € 1.750.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 314BG: 900 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.289.768/95672231.jpg
  • € 3.200.000,- k.k. - Amsterdam - Prinsengracht 862: 950 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.289.768/95672231.jpg
  • € 2.250.000,- k.k. - Amsterdam - Keizersgracht 370A: 1,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.289.768/95672231.jpg
  • € 1.825.000,- k.k. - Amsterdam - Leidsegracht 56: 1,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.289.768/95672231.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Ruyschstraat 38hs: 1,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.289.768/95672231.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Tweede Helmersstraat 18bv: 1,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.289.768/95672231.jpg
  • € 1.695.000,- k.k. - Amsterdam - Frans van Mierisstraat 121HS: 2,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.289.768/95672231.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Memeleiland 43PP: 2,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.289.768/95672231.jpg
  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Michelangelostraat 9hs: 3,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.289.768/95672231.jpg
  • € 1.950.000,- k.k. - Amsterdam - Holbeinstraat 37: 3,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.289.768/95672231.jpg
  • € 1.025.000,- k.k. - Amsterdam - Twentestraat 14: 3,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.289.768/95672231.jpg
  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Legmeerstraat 46- 48 hs: 3,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.289.768/95672231.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Parnassusweg 28III: 4,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.289.768/95672231.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Willem van Weldammelaan 133PP: 4,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.289.768/95672231.jpg
  • € 1.275.000,- k.k. - Amsterdam - Randmeersingel 3: 4,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.289.768/95672231.jpg
  • € 1.150.000,- k.k. - Amsterdam - Willem van Weldammelaan 133: 4,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.289.768/95672231.jpg
  • € 2.650.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 266: 7,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.289.768/95672231.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Aalsmeer - Dorpsstraat 14: 15 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.289.768/95672231.jpg