Nieuwpoortstraat 94 a1

1055 RZ Amsterdam

€ 375.000,- k.k.

Omschrijving

*** For English text, please see bellow ***

WONEN IN EEN HEERLIJK LICHT 2-KAMERAPPARTEMENT GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING VAN EEN MODERN COMPLEX OP DE KRUISING VAN BOS EN LOMMER EN HET WESTERPARK.

Sfeervol appartement van ruim 49 m2 met privé terras gelegen in het appartementencomplex ‘De Nieuwpoort’ welke volledig is gerenoveerd in 2017, ontworpen door Piet Boon. Het complex is daardoor van alle gemakken voorzien en heeft bovendien relatief lage energiekosten en weinig behoefte aan onderhoud.

LOCATIE
Bos en Lommer kenmerkt zich als een bruisende en gezellige buurt, die in korte tijd enorm is ontwikkeld. In de nabije omgeving zijn diverse mogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen zoals de Albert Heijn, Action, Marqt, Gebr Molenaar Viswinkel en verschillende groentemannen. Tevens vindt u in de buurt op het Bos en Lommerplein allerlei winkels.

Daarbij bevinden zich in de nabije omgeving verschillende hippe horecagelegenheden zoals No Mans Art Gallery, Abbey, Café Restaurant Amsterdam en de Spaghetteria.

Voor ontspanning of sport zijn het Westerpark en Erasmuspark op loopafstand. Ook diverse uitgaansgelegenheden zoals De School, De Marktkantine en de Westergasfabriek zijn op steenworp afstand, zo is er voor ieders wat wils. Voor het nodige vertier bent u binnen enkele minuten met de fiets in de Jordaan en Amsterdam Oud West.

De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen (A5 & A10) en het openbaar vervoer. U bent zo op Station Sloterdijk en het Centraal Station met perfecte bus- en tramverbinding naar de rest van Amsterdam.

INDELING
Het appartement is bereikbaar op de eerste verdieping via de gemeenschappelijke trap of lift. Tevens bevindt zich op de eerste verdieping de gezamenlijke binnentuin van ca. 1200 m2 met een grasveld, sportvoorziening en barbecue plaatsen.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het royaal terras van ca. 19 m2 met zon. Middels entree heeft u toegang tot de ruim opzette en lichte woonkamer met hoge plafonds van ca. 3 m. De moderne open keuken met betonnen werkblad is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur van het merk Smeg.

In de hal bevindt zich een aparte wc met fonteintje en inpandige berging met was- & droogmachine aansluiting en cv-installatie.

Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer met badkamer en suite. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, wastafel en designradiator.

BIJZONDERHEDEN
• 49.3 m2 (NEN-2580 certificaat aanwezig)
• Hoge plafonds van ca. 3 m.
• Privé terras van ca. 23 m2
• Modern appartementencomplex
• Strakke gietvoer met vloerverwarming
• Lift aanwezig
• Mogelijkheid om plek te huren voor fiets en auto
• Servicekosten € 75,- per maand
• Erfpacht tijdvak loopt tot en met 30 november 2060
• Erfpacht op tijd aangevraagd

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

————————————————————

LIVING IN A LOVELY BRIGHT 2-ROOM APARTMENT LOCATED ON THE FIRST FLOOR OF A MODERN COMPLEX ON THE CROSSROAD OF BOS EN LOMMER AND WESTERPARK.

Attractive apartment of over 49 m2 with private terrace located in the apartment complex “De Nieuwpoort” which was completely renovated in 2017, designed by Piet Boon. The complex is therefore fully equipped and also has relatively low energy costs and little need for maintenance.

LOCATION
Bos en Lommer is characterized as a vibrant and pleasant neighbourhood, which has developed enormously in a short time. In the vicinity are various options for daily groceries such as Albert Heijn, Action, Marqt, Gebr Molenaar Viswinkel and various greengrocers. You will also find all kinds of shops nearby at Bos en Lommerplein.

In addition, there are several trendy restaurants in the vicinity such as No Mans Art Gallery, Abbey, Café Restaurant Amsterdam and the Spaghetteria.

For relaxation or sports, the Westerpark and Erasmus Park are within walking distance. Various entertainment venues such as De School, De Marktkantine and the Westergasfabriek are also a stone’s throw away, so there is something for everyone. For the necessary entertainment you are within a few minutes by bike in Jordaan and Amsterdam Oud West.

The house has a convenient location in relation to various highways (A5 & A10) and public transport. You are in no time at Sloterdijk Station and Central Station with a perfect bus and tram connection to the rest of Amsterdam.

LAYOUT
The apartment is accessible on the first floor via the communal staircase or elevator. Also on the first floor is the communal courtyard of approx. 1200 m2 with a lawn, sports facilities and barbecue places.

At the front of the house is the spacious terrace of approx. 19 m2 with sun. Through the entrance you have access to the spacious and bright living room with high ceilings of approx. 3 m. The modern open kitchen with concrete worktop is equipped with various high-quality appliances from the Smeg brand.

In the hall there is a separate toilet with hand basin and storage room with washing and drying machine connection and central heating system.

At the rear of the apartment is the bedroom with bathroom en-suite. The bathroom has a walk-in shower with rain shower, sink and design radiator.
?
PARTICULARITIES
• 49.3 m2 (NEN-2580 certificate available)
• High ceilings of approx. 3 m.
• Private terrace of approx. 23 m2
• Modern apartment complex
• Tight pouring feed with underfloor heating
• Elevator present
• Possibility to rent a spot for bicycle and car
• Service costs € 75,- per month
• Annual lease payments period runs up to and including November 30, 2060
• Long lease applied for on time

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
Onder bod
Bouwjaar
1991
Energieklasse
B
Woonoppervlakte
49 m2
Inhoud
167 m3
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Plattegronden

Kaart

Vergelijkbaar

  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Lindengracht 69hs: 2,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.609.328/105003996.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Lindengracht 69hs+1: 2,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.609.328/105003996.jpg
  • € 1.525.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 185c: 2,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.609.328/105003996.jpg
  • € 1.485.000,- k.k. - Amsterdam - Singel 116C: 2,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.609.328/105003996.jpg
  • € 1.750.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 314BG: 2,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.609.328/105003996.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Tweede Helmersstraat 18bv: 2,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.609.328/105003996.jpg
  • € 1.825.000,- k.k. - Amsterdam - Leidsegracht 56: 2,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.609.328/105003996.jpg
  • € 2.950.000,- k.k. - Amsterdam - Leidsegracht 39: 2,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.609.328/105003996.jpg
  • € 1.995.000,- k.k. - Amsterdam - Prinsengracht 514A: 3,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.609.328/105003996.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Kromme Waal 18: 3,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.609.328/105003996.jpg
  • € 3.950.000,- k.k. - Amsterdam - Van Breestraat 182-184: 3,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.609.328/105003996.jpg
  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Legmeerstraat 46- 48 hs: 3,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.609.328/105003996.jpg
  • € 1.150.000,- k.k. - Amsterdam - Frans van Mierisstraat 56III&IV: 3,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.609.328/105003996.jpg
  • € 1.695.000,- k.k. - Amsterdam - Frans van Mierisstraat 121HS: 3,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.609.328/105003996.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Prins Hendrikkade 162P: 3,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.609.328/105003996.jpg
  • € 3.200.000,- k.k. - Amsterdam - Prinsengracht 862: 3,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.609.328/105003996.jpg
  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Michelangelostraat 9hs: 4,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.609.328/105003996.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Van Tuyll van Serooskerkenweg 102III: 4,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.609.328/105003996.jpg
  • € 1.950.000,- k.k. - Amsterdam - Holbeinstraat 37: 4,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.609.328/105003996.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Ruyschstraat 38hs: 4,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.609.328/105003996.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Parnassusweg 28III: 4,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.609.328/105003996.jpg
  • € 3.000.000,- k.k. - Amsterdam - Derde Oosterparkstraat 237A: 5,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.609.328/105003996.jpg
  • € 1.025.000,- k.k. - Amsterdam - Twentestraat 14: 5,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.609.328/105003996.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Willem van Weldammelaan 133PP: 6,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.609.328/105003996.jpg
  • € 1.150.000,- k.k. - Amsterdam - Willem van Weldammelaan 133: 6,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.609.328/105003996.jpg
  • € 1.150.000,- k.k. - Amsterdam - Weesperzijde 97III&IV: 6,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.609.328/105003996.jpg
  • € 1.225.000,- k.k. - Amsterdam - Randmeersingel 3: 7,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.609.328/105003996.jpg
  • € 1.295.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 274: 7,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.609.328/105003996.jpg
  • € 2.650.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 266: 7,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.609.328/105003996.jpg
  • € 1.795.000,- k.k. - Amstelveen - Keizer Karelweg 398: 8,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.609.328/105003996.jpg
  • € 1.595.000,- k.k. - Amstelveen - Mr. F.A. van Hallweg 3: 8,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.609.328/105003996.jpg
  • € 1.795.000,- k.k. - Zaandam - Ringdijk 1: 11 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.609.328/105003996.jpg