Nieuwe Prinsengracht 8 3

1018 XH Amsterdam

€ 1.050.000,- k.k.

Omschrijving

**English version below**

Heerlijk, licht en sfeervol appartement van 108m2 op de derde verdieping, met nog een separate gerenoveerde studio van 41m2 op de vierde verdieping!

De ligging van het appartement in de Plantagebuurt is prachtig! Op de hoek en aan twee grachten, om de hoek van de Amstel, ter hoogte van het Koninklijk Theater Carré. Het is centraal, maar ook groen en rustig.
Het appartement heeft veel authentieke details; originele ornamenten, schouwen en kamers en suite. Tegelijkertijd biedt het appartement ook het wooncomfort dat aansluit bij de hedendaagse eisen. De ruime woonkamer bestaat uit een zit-, eet- en loungegedeelte en ligt over de gehele lengte van het appartement. Vanuit vrijwel de hele woonkamer is er prachtig uitzicht op de gracht(en) en de Amstel. De openkeuken , ruime master en zeer luxe badkamer maken het af. Wanneer er meer slaapkamers gewenst zijn kan eenvoudig een interne verbinding gemaakt worden met de studio (of een deel van de zeer ruime woonkamer worden opgeofferd).

Locatie
Rustige locatie aan de Nieuwe Prinsengracht in de Plantagebuurt tussen de Amstel en de Weesperstraat in, schuin achter Carré. Een picturaal stukje Amsterdam als fijne uitvalsbasis om te genieten van de stad.
De drukte en voorzieningen worden eenvoudig opgezocht met diverse horeca om de hoek (Bistro Baret, STAN&CO, Carré terras, en Bar Lempicka), maar ook de levendige Utrechtsestraat met haar ruime aanbod aan horeca, speciaalzaken en winkels is op loopafstand.
Diverse tram- en metroverbindingen gaan vanaf het Weesperplein (enkele minuten lopen) en ook met de auto rij je via de S112 in ca. 10 minuten de stad uit.

Indeling
Gemeenschappelijke entree op straat niveau. Net trappenhuis naar de derde verdieping. Entree, ruime centrale hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Aan achterzijde de openkeuken met inbouwapparatuur en spoeleiland. Aangrenzend is de doorzonwoonkamer gelegen over de rechterzijde van het appartement. In het midden de sfeervolle lichte eetkamer met prachtige ornamenten en vier inbouwkasten in de originele en suite, aan de achterzijde de loungekamer met ornamentenplafonds en houthaard. Zowel de open keuken als de lounge kamer geven toegang tot het L-vormige balkon. Aan de voorzijde de prachtige hoekgelegen zitkamer met houthaard, ornamenten, 2 maal dubbel openslaande deuren naar het charmante balkon aan de gracht en zicht op de Amstel. De riante slaapkamer is eveneens gelegen aan de grachtenzijde en v.v. inbouwkasten. In het midden van het appartement zijn de luxe badkamer is o.a. v.v. vloerverwarming, wastafelmeubel met verwarmde spiegel, ligbad en inloopdouche en de separate wc. Zowel de separate wc als de badkamer zijn in 2020 vernieuwd. Vrijwel het gehele appartement is v.v. een massief houten vloer.
Via het algemene trappenhuis is er toegang tot het gerenoveerde 3-kamer appartement van 41m2. Entree, aan voorzijde woonkamer met aansluitingen voor – nog te plaatsen – keuken, aan achterzijde de 2 nette slaapkamers en in het midden de badkamer met douche en wastafel en separate wc.
Het gehele appartement is recent gerenoveerd en o.a. v.v. van een nieuwe vloer, opbouwspots en deurbeslag.

Kenmerken
-Bouwjaar 1906
-Appartement van 108m2
-Studio appartement van 41m2
-1 appartementsrecht
-2 balkons
-Veel authentieke details
-Prachtig zicht op de Nieuwe Prinsengracht, Onbekende gracht en Amstel.
-2 houthaarden
-Professioneel beheerde V.v.E.
-MJOP aanwezig
-V.v.E. bijdrage van € 328.71,- per maand
-Erfpacht afgekocht tot 15 april 2081 (overstap tijdig aangevraagd)
-Gordijnen woon- en slaapkamer elektrisch
-Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

———————————————————–

Lovely, light and attractive apartment of 108m2 on the third floor, with a separate renovated studio of 41m2 on the fourth floor!
The location of the apartment in the Plantagebuurt is beautiful! On the corner and on two canals, around the corner from the Amstel, near the Royal Theater Carré. It is central, but also green and quiet.
The apartment has many authentic details; original ornaments, fireplaces and rooms en suite. At the same time, the apartment also offers living comfort that meets today’s requirements. The spacious living room consists of a sitting, dining and lounge area and is located over the entire length of the apartment. From almost the entire living room there is a beautiful view of the canal(s) and the Amstel. The open kitchen, spacious master and very luxurious bathroom complete it. If more bedrooms are desired, an internal connection can easily be made with the studio (or part of the very spacious living room can be sacrificed).

Location
Quiet location on the Nieuwe Prinsengracht in the Plantagebuurt between the Amstel and the Weesperstraat, diagonally behind Carré. A pictorial piece of Amsterdam as a great base from which to enjoy the city.
The bustle and facilities are easily found with various restaurants around the corner (Bistro Baret, STAN&CO and Bar Lempicka), but the lively Utrechtsestraat with its wide range of restaurants, specialty shops and shops is also within walking distance.
Various tram and metro connections go from Weesperplein (a few minutes’ walk) and you can also leave the city by car via the S112 in about 10 minutes.

Layout
Common entrance at street level. Stairwell to the third floor. Entrance, spacious central hall which gives access to all rooms. At the rear is the open kitchen with built-in appliances and a coil island. In the middle the attractive bright dining room with beautiful ornaments and four fitted wardrobes in the original en suite, at the rear the lounge room with ornamental ceilings and wood fireplace. Both the open kitchen and the lounge room give access to the L-shaped balcony. At the front the beautiful corner sitting room with wood fireplace, ornaments, 2 double doors to the charming balcony on the canal and a view of the Amstel. The spacious bedroom is also located on the canal side and equipped with fitted wardrobes. In the middle of the apartment are the luxurious bathroom with underfloor heating, washbasin furniture with heated mirror, bath and walk-in shower and the separate toilet. Both the separate toilet and the bathroom were renovated in 2020. Almost the entire apartment has a solid wooden floor.

Via the general staircase there is access to the renovated 3-room apartment of 41m2. Entrance, at the front living room with connections for – yet to be installed – kitchen, at the rear the 2 neat bedrooms and in the middle the bathroom with shower and sink and separate toilet. The entire apartment has recently been renovated and includes a new floor, surface-mounted spotlights and door fittings.

Features
-Year of construction 1906
-Apartment of 108m2
-Studio apartment of 41m2
-1 apartmentright
-2 balconies
-Lots of authentic details
-Beautiful view of the Nieuwe Prinsengracht, Onbekendegracht and Amstel.
-2 wood-burning fireplaces
-Professionally managed V.v.E.
-MJOP present
-V.v.E. contribution of € 328.71 per month
-Leasehold bought off until April 15, 2081 (transfer requested in time)
-Curtains living and bedroom electric
-Delivery in consultation

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 1.050.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1906
Energieklasse
G
Woonoppervlakte
149 m2
Inhoud
381 m3
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4

Plattegronden

Kaart

Vergelijkbaar

  • € 1.050.000,- v.o.n. - Amsterdam - Nieuwe Keizersgracht 570L: 400 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.792.555/110139916.jpg
  • € 1.075.000,- v.o.n. - Amsterdam - VERTICAL CENTER bouwnummer 255 ong: 500 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.792.555/110139916.jpg
  • € 1.050.000,- v.o.n. - Amsterdam - VERTICAL CENTER bouwnummer 269 ong: 500 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.792.555/110139916.jpg
  • € 1.995.000,- k.k. - Amsterdam - Prinsengracht 514A: 1,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.792.555/110139916.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Kromme Waal 18: 1,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.792.555/110139916.jpg
  • € 2.950.000,- k.k. - Amsterdam - Leidsegracht 39: 1,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.792.555/110139916.jpg
  • € 1.525.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 185c: 1,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.792.555/110139916.jpg
  • € 1.195.000,- k.k. - Amsterdam - Prinsengracht 286D: 1,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.792.555/110139916.jpg
  • € 1.485.000,- k.k. - Amsterdam - Singel 116C: 1,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.792.555/110139916.jpg
  • € 1.200.000,- k.k. - Amsterdam - Keizersgracht 49B: 2,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.792.555/110139916.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Da Costastraat 94hs: 2,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.792.555/110139916.jpg
  • € 1.550.000,- k.k. - Amsterdam - Van Eeghenstraat 27II: 2,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.792.555/110139916.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Lindengracht 69hs: 2,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.792.555/110139916.jpg
  • € 3.795.000,- k.k. - Amsterdam - Van Breestraat 182-184: 2,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.792.555/110139916.jpg
  • € 2.350.000,- k.k. - Amsterdam - Schubertstraat 58: 2,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.792.555/110139916.jpg
  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Michelangelostraat 9hs: 2,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.792.555/110139916.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Van Tuyll van Serooskerkenweg 102III: 3,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.792.555/110139916.jpg
  • € 1.750.000,- k.k. - Amsterdam - Bennebroekstraat 11E: 4,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.792.555/110139916.jpg
  • € 1.225.000,- k.k. - Amsterdam - Randmeersingel 3: 4,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.792.555/110139916.jpg
  • € 1.350.000,- v.o.n. - Amsterdam - Moestuinlaan 34*: 5,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.792.555/110139916.jpg
  • € 1.795.000,- k.k. - Amstelveen - Keizer Karelweg 398: 6,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.792.555/110139916.jpg
  • € 1.595.000,- k.k. - Amstelveen - Mr. F.A. van Hallweg 3: 7,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.792.555/110139916.jpg
  • € 1.795.000,- k.k. - Zaandam - Ringdijk 1: 14 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.792.555/110139916.jpg