Lindengracht 69 hs+1

1015 KD Amsterdam

€ 1.500.000,- k.k.

Omschrijving

** English version below **

LINDENGRACHT 69-HS:

Bijzonder smaakvol dubbel benedenhuis van ca. 144m² op eigen grond gelegen in de populaire Jordaan.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers beiden met badkamer en-suite, een fijne living met mooie details, woonkeuken, patio én dakterras.

LOCATIE
De Lindengracht in Amsterdam is een gedempte gracht die de Brouwersgracht verbindt met de Lijnbaansgracht in de Jordaan. Het is een rustige brede straat in stadsdeel Amsterdam-Centrum, in het hart van de populaire en gezellige Jordaan.
U woont hier om de hoek van alles wat Amsterdam u te bieden heeft!

Zo zijn op loopafstand de markten aan de Westerstraat en de Noordermarkt en is op zaterdag aan de Lindengracht zelf een markt te vinden.
Daarnaast is er een ruim horeca aanbod, voor ieder wat wils. Van haute cuisine bij Daalder, tot pizza bij La Perla. Maar ook Winkel 43 en Café Nol kunnen niet onbenoemd blijven.
Tot slot loopt u in enkele minuten naar de gezellige Haarlemmerdijk met haar ruime winkelaanbod of over de prachtige grachten voor een (stads)wandeling.
Op circa 5 minuten lopen zijn er diverse bus- en tramhaltes naar o.a. de Zuidas, het Vondelpark, Museumplein en De Pijp.
In de omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid (betaald of met vergunning) en rijdt u in circa 10/15 minuten op de Ring A10.

INDELING
Begane grond:
Het appartement heeft een eigen entree op de begane grond. De entree heeft directe toegang tot de ruime living met hoge plafonds (3M), prachtige details zoals glas in lood en een stoere bakstenen muur. Er overheerst een open en ruimtelijk gevoel door de lichtinval en de open verbinding met het souterrain. Aan achterzijde is er toegang tot het ruime zonnige dakterras (Zuidoosten).

Souterrain:
Via de trap komt u in de goed bemeten woonkeuken met zichtbare balkonconstructie op het plafond. De keuken is voorzien van een kookeiland met marmeren aanrechtblad, diverse inbouw apparatuur en een gezellig bargedeelte.
Grenzend aan de keuken is de patio welke beschikt over veel privacy.

Via een hal met aparte wc aan de achterzijde is er toegang tot de eerste slaapkamer met een ruime inbouwkast en badkamer en-suite. De badkamer is voorzien van een vrolijke mozaïektegel, douche, dubbele wastafel en ligbad.
Aan voorzijde is de tweede slaapkamer. Deze slaapkamer is af te sluiten van de keuken met een harmonica deur en beschikt tevens over een badkamer en-suite met douche, wc en wastafel. Behalve de wastafel in de badkamer is er een tweede wastafel in de slaapkamer aanwezig.
Via openslaande deuren is er vanuit deze kamer toegang tot de straat.

LINDENGRACHT 69-1:

Licht 3-kamer appartement (56m²) gelegen op eigen grond in de populaire Jordaan. Op steenworp afstand van de markten aan de Westerstraat en de Noordermarkt.

De Lindengracht in Amsterdam is een gedempte gracht die de Brouwersgracht verbindt met de Lijnbaansgracht in de Jordaan. De Lindengracht ligt in stadsdeel Amsterdam-Centrum, in het hart van de populaire en gezellige Jordaan in Amsterdam.

U woont hier in de nabije omgeving van het bruisende Amsterdam en diverse uitgaansgelegenheden.
Een brede, rustige straat en is zeer centraal gelegen. Zo zijn op loopafstand de markten aan de Westerstraat en de Noordermarkt en is op zaterdag aan de Lindengracht zelf een markt te vinden.

Op 5 minuten loopafstand bevindt u zich van tramhalte 5 en 3 naar o.a. de Zuidas, het Vondelpark, Museumplein en De Pijp.
In de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid.

INDELING
De entree bevindt zich op de eerste etage, te bereiken via het gemeenschappelijk trappenhuis.
Bij binnenkomst in de woonkamer is er via de slaapkamer toegang tot de eetkamer, keuken en badkamer. Aan de voorzijde van het pand bevindt zich de gezellige woonkamer met veel lichtinval.
Aan achterzijde de eetkamer en via hier is de keuken te bereiken.
De keuken met een stenen aanrechtblad v.v. een vaatwasmachine.

Tot slot bevinden slaapkamer en badkamer zich in het midden van de woning. De badkamer is voorzien van een prachtige inloopdouche met regendouchekop, een wastafelmeubel en een W.C..

BIJZONDERHEDEN
– Eigen grond!
– Gelegen in de populaire Jordaan
– Woonoppervlakte 200 m²
– Bijzonder drie dubbel benedenhuis met speelse indeling
– Dakterras en patio aanwezig van ca. 24 m²
– Rijksmonument
– Kleinschalige VvE, bestaat uit 3 leden
– Servicekosten bedragen € 187.50,- per maand

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

—————————————————————————–
LINDENGRACHT 69-HS:

Very tasteful double ground floor house of approx. 144m² on freehold located in the popular Jordaan.
The apartment has two spacious bedrooms, both with bathroom en-suite, a nice living room with beautiful details, kitchen, patio and roof terrace.

LOCATION
The Lindengracht in Amsterdam is a filled-in canal that connects the Brouwersgracht with the Lijnbaansgracht in the Jordaan. It is a quiet wide street in the Amsterdam-Center district, in the heart of the popular and lively Jordaan.
Here you live around the corner from everything Amsterdam has to offer!
For example, the markets on Westerstraat and Noordermarkt are within walking distance and on Saturdays there is a market on the Lindengracht.
In addition, there is a wide range of catering options, something for everyone. From haute cuisine at Daalder to pizza at La Perla. Winkel 43 and Café Nol cannot remain unnamed either.
Finally, you can walk to the pleasant Haarlemmerdijk with its wide range of shops in a few minutes or across the beautiful canals for a (city) walk.
Within a 5-minute walk there are several bus and tram stops to the Zuidas, Vondelpark, Museumplein and De Pijp, among others.
There is ample public parking (paid or with a permit) in the area and you can drive on the Ring A10 in approximately 10/15 minutes.

LAYOUT
Ground floor:
The apartment has its own entrance on the ground floor. The entrance has direct access to the spacious living room with high ceilings (3M), beautiful details such as stained glass and a sturdy brick wall. An open and spacious feeling dominates because of the light and the open connection with the basement. At the rear there is access to the spacious sunny roof terrace (Southeast).

Basement:
Via the stairs you enter the well-sized kitchen with visible balcony construction on the ceiling. The kitchen has a cooking island with marble counter tops, various built-in appliances and a cozy bar area.
Next to the kitchen is the patio which offers a lot of privacy.

Through a hall with separate toilet at the rear, there is access to the first bedroom with a spacious built-in wardrobe and bathroom en-suite. The bathroom has a cheerful mosaic tile, shower, double sink and bath.
The second bedroom is at the front. This bedroom can be closed off from the kitchen with a harmonica door and also has an en-suite bathroom with shower, toilet and sink. In addition to the washbasin in the bathroom, there is a second washbasin in the bedroom.
From this room there is access to the street through French doors.

LINDENGRACHT 69-1:

Bright 3-room freehold apartment (56m²) in the popular Jordaan. A stone’s throw from the markets on the Westerstraat and the Noordermarkt.

The Lindengracht in Amsterdam is a filled-in canal that connects the Brouwersgracht with the Lijnbaansgracht in the Jordaan. The Lindengracht is located in the Amsterdam-Center district, in the heart of the popular and lively Jordaan area of Amsterdam.

You live here in the vicinity of bustling Amsterdam and various entertainment venues.
A wide, quiet street and very centrally located. For example, the markets on Westerstraat and Noordermarkt are within walking distance and there is a market on Saturdays on Lindengracht itself.

A 5-minute walk from tram stops 5 and 3 to the Zuidas, Vondelpark, Museumplein and De Pijp.
There is enough public parking in the immediate vicinity.

LAYOUT
The entrance is on the first floor, accessible via the common staircase.
Upon entering the living room, the bedroom provides access to the dining room, kitchen and bathroom. The cozy living room with lots of light is located at the front of the building.
At the rear the dining room, the kitchen can be reached through here.
The kitchen has a stone worktop with a dishwasher.

Finally, the bedroom and bathroom are located in the middle of the house. The bathroom has a fine walk-in shower with a rain shower head, a washbasin and a toilet.

PARTICULARITIES:
– Freehold!
– Located in the popular Jordaan
– Living area 200m²
– Special three floor apartment with playful layout
– Roof terrace and patio approx. 24m²
– National monument
– Small-scale VvE, consists of 3 members
– Service costs are €187.50,- per month

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 1.500.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1005
Woonoppervlakte
200 m2
Inhoud
791 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3

Plattegronden

Kaart

Vergelijkbaar

  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Lindengracht 69hs: 0 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.510.948/103261614.jpg
  • € 1.485.000,- k.k. - Amsterdam - Singel 116C: 550 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.510.948/103261614.jpg
  • € 1.525.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 185c: 650 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.510.948/103261614.jpg
  • € 1.750.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 314BG: 1,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.510.948/103261614.jpg
  • € 2.200.000,- k.k. - Amsterdam - Keizersgracht 370A: 1,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.510.948/103261614.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Kromme Waal 18: 1,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.510.948/103261614.jpg
  • € 1.825.000,- k.k. - Amsterdam - Leidsegracht 56: 1,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.510.948/103261614.jpg
  • € 2.950.000,- k.k. - Amsterdam - Leidsegracht 39: 1,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.510.948/103261614.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Prins Hendrikkade 162P: 1,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.510.948/103261614.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Tweede Helmersstraat 18bv: 1,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.510.948/103261614.jpg
  • € 1.995.000,- k.k. - Amsterdam - Prinsengracht 514A: 1,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.510.948/103261614.jpg
  • € 3.200.000,- k.k. - Amsterdam - Prinsengracht 862: 2,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.510.948/103261614.jpg
  • € 1.150.000,- k.k. - Amsterdam - Frans van Mierisstraat 56III&IV: 2,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.510.948/103261614.jpg
  • € 1.695.000,- k.k. - Amsterdam - Frans van Mierisstraat 121HS: 3,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.510.948/103261614.jpg
  • € 3.950.000,- k.k. - Amsterdam - Van Breestraat 182-184: 3,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.510.948/103261614.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Ruyschstraat 38hs: 3,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.510.948/103261614.jpg
  • € 3.000.000,- k.k. - Amsterdam - Derde Oosterparkstraat 237A: 3,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.510.948/103261614.jpg
  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Michelangelostraat 9hs: 3,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.510.948/103261614.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Domselaerstraat 23BV: 3,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.510.948/103261614.jpg
  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Legmeerstraat 46- 48 hs: 3,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.510.948/103261614.jpg
  • € 1.950.000,- k.k. - Amsterdam - Holbeinstraat 37: 3,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.510.948/103261614.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Van Tuyll van Serooskerkenweg 102III: 4,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.510.948/103261614.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Parnassusweg 28III: 4,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.510.948/103261614.jpg
  • € 1.025.000,- k.k. - Amsterdam - Twentestraat 14: 4,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.510.948/103261614.jpg
  • € 1.150.000,- k.k. - Amsterdam - Weesperzijde 97III&IV: 4,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.510.948/103261614.jpg
  • € 1.225.000,- k.k. - Amsterdam - Randmeersingel 3: 5,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.510.948/103261614.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Willem van Weldammelaan 133PP: 5,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.510.948/103261614.jpg
  • € 1.150.000,- k.k. - Amsterdam - Willem van Weldammelaan 133: 5,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.510.948/103261614.jpg
  • € 1.295.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 274: 7,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.510.948/103261614.jpg
  • € 2.650.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 266: 7,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.510.948/103261614.jpg
  • € 1.795.000,- k.k. - Amstelveen - Keizer Karelweg 398: 8,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.510.948/103261614.jpg
  • € 1.595.000,- k.k. - Amstelveen - Mr. F.A. van Hallweg 3: 8,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.510.948/103261614.jpg
  • € 1.795.000,- k.k. - Zaandam - Ringdijk 1: 11 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.510.948/103261614.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Aalsmeer - Dorpsstraat 14: 15 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.510.948/103261614.jpg