Lijnbaansgracht 370 C

1017 XB Amsterdam

€ 675.000,- k.k.

Omschrijving

** ENGLISH BELOW **

Heerlijk, zeer licht en goed afgewerkt appartement op de vierde verdieping – met lift, dakterras en berging – van een representatief appartementencomplex uit 2006 in een rustige straat in het centrum van Amsterdam gelegen tussen de Vijzelgracht en de Reguliersgracht!

Het appartement heeft hoge plafonds, een balkon op het zuiden, nieuwe keuken en badkamer en een fijn dakterras. De locatie is zeer centraal, vlak bij de Utrechtsestraat, Amstelveld en Reguliersgracht.

INDELING
Entree, hal met garderobe. Ruime slaapkamer aan voorzijde met kastenwand. In het midden van het appartement de badkamer, welke is vernieuwd in 2020, met dubbele douche en wastafel. Verder een separate wc met fonteintje en toegang tot de berging met wasmachine aansluiting. Aan achterzijde de open keuken (2020) aan de woonkamer met pui voorzien van openslaande deuren naar het balkon op het zuiden met zicht over de gracht. Het ruim opgezette en lichte appartement heeft een mooie gietvloer, ramen met dubbelglas en is strak afgewerkt. Via een moderne aluminium trap is het dakterras bereikbaar. Berging in de onderbouw.

LIGGING
Het appartement ligt op een gewilde locatie in Amsterdam Centrum, centraal en dichtbij alles wat Amsterdam te bieden heeft. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de aan de Weteringschans, de Vijzelstraat of Stadhouderskade gelegen Albert Heijn of de Jumbo. De gezellige Utrechtsestraat met veel specialiteiten winkels is op loopafstand gelegen en ook de Albert Cuypmarkt is dichtbij. Voor plezier en ontspanning kun je terecht in de nabijgelegen Musea op het Museumplein, het Koninklijk theater Carré, het Muziektheater, De Kleine Komedie, de bioscopen Tuschinski en de Munt. Aan het Leidseplein en in de directe omgeving vind je de Stadsschouwburg, theater De Balie, Paradiso, de Melkweg, het DeLaMar theater en het City Theater. Ook het Vondelpark, de Amstel en het Amstelveld zijn dichtbij gelegen. Op circa 2 minuten is metrostation Vijzelgracht gelegen.

BIJZONDERHEDEN/KENMERKEN
– Licht appartement
– Bouwjaar 2006
– Energielabel A
– Balkon aan de voorzijde (zuiden)
– Dakterras
– Nieuwe keuken (2020)
– Nieuwe badkamer met dubbele inloopdouche (2020)
– Airconditioning
– Geheel voorzien van dubbel glas
– Lift
– Berging
– Videofoon
– Erfpacht: canon bedraagt ca €1.800,- per half jaar
– VvE: gezond en professioneel beheerd. Bijdrage € 112 per maand
– Zonnepanelen op het dak
– Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

***********************************

Lovely, very bright and well finished apartment on the fourth floor – with elevator, roof terrace and storage – of a representative apartment complex built in 2006. in a quiet street in the city center of Amsterdam located between the Vijzelgracht and the Reguliersgracht!

The apartment has high ceilings, a South-facing balcony, new kitchen and bathroom and a beautiful roof terrace. The location is very central, near the Utrechtsestraat, Amstelveld and Reguliersgracht.

LAY-OUT
Entrance, hall with wardrobe. Spacious bedroom at the front with cupboard wall. In the middle of the apartment the bathroom, which has been renewed in 2020, with a double shower and sink. Furthermore, a separate toilet with sink and access to the storage room with washing machine connection. At the rear the open kitchen (2020) and living room with French doors to the south-facing balcony with a view over the canal. The spacious and bright apartment has a beautiful cast floor, double-glazed windows and a sleek finish. The roof terrace is accessible via a modern aluminum staircase. Storage in the basement.

LOCATION
The apartment is situated in a popular location in Amsterdam Center, centrally and close to every-thing Amsterdam has to offer. For daily shopping you can go to Albert Heijn located on the Weter-ingschans, the Vijzelstraat or Stadhouderskade. The cozy Utrechtsestraat with many specialty shops is within walking distance and the Albert Cuypmarkt is close by. For fun and relaxation you can visit the nearby Museums on Museumplein, the Royal Theater Carré, the Music Theater, De Kleine Komedie, the cinemas Tuschinski and La Monnaie. On the Leidseplein and in the immediate vicinity you will find the Stadsschouwburg, theater De Balie, Paradiso, the Melkweg, the DeLaMar theater and the City Theater. The Vondelpark, the Amstel and the Amstelveld are also nearby. The Vijzelgracht metro station is approximately 2 minutes away, as well as several trams.

SPECIAL FEATURES
– Bright apartment
– Built in 2006
– Energy label A
– Balcony at the front (South)
– Roof terrace
– New kitchen (2020)
– New bathroom with double walk-in shower (2020)
– Air conditioning
– Fully equipped with double glazing
– Elevator
– Storage room
– Videophone
– Annual lease payments: canon is approximately € 1800 per six months
– VvE: healthy and professionally managed. Contribution € 112 per month
– Solar panels on the roof
– Located in an area designated as a protected city area

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 675.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
2006
Energieklasse
A
Woonoppervlakte
85 m2
Inhoud
291 m3
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Plattegronden

Kaart

Vergelijkbaar

  • € 3.200.000,- k.k. - Amsterdam - Prinsengracht 862: 500 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.197.409/93661556.jpg
  • € 1.825.000,- k.k. - Amsterdam - Leidsegracht 56: 1,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.197.409/93661556.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Ruyschstraat 38hs: 1,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.197.409/93661556.jpg
  • € 1.750.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 314BG: 1,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.197.409/93661556.jpg
  • € 2.250.000,- k.k. - Amsterdam - Keizersgracht 370A: 1,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.197.409/93661556.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Tweede Helmersstraat 18bv: 1,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.197.409/93661556.jpg
  • € 1.695.000,- k.k. - Amsterdam - Frans van Mierisstraat 121HS: 1,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.197.409/93661556.jpg
  • € 1.695.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 185c: 1,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.197.409/93661556.jpg
  • € 1.650.000,- k.k. - Amsterdam - Kromme Waal 18: 1,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.197.409/93661556.jpg
  • € 1.485.000,- k.k. - Amsterdam - Singel 116C: 1,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.197.409/93661556.jpg
  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Michelangelostraat 9hs: 2,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.197.409/93661556.jpg
  • € 1.950.000,- k.k. - Amsterdam - Holbeinstraat 37: 2,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.197.409/93661556.jpg
  • € 1.025.000,- k.k. - Amsterdam - Twentestraat 14: 2,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.197.409/93661556.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Parnassusweg 28III: 2,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.197.409/93661556.jpg
  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Legmeerstraat 46- 48 hs: 3,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.197.409/93661556.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Willem van Weldammelaan 133PP: 3,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.197.409/93661556.jpg
  • € 1.150.000,- k.k. - Amsterdam - Willem van Weldammelaan 133: 3,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.197.409/93661556.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Memeleiland 43PP: 3,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.197.409/93661556.jpg
  • € 1.275.000,- k.k. - Amsterdam - Randmeersingel 3: 5,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.197.409/93661556.jpg
  • € 2.650.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 266: 5,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.197.409/93661556.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Aalsmeer - Dorpsstraat 14: 14 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.197.409/93661556.jpg