Latherusstraat 84

1032 EE Amsterdam

€ 400.000,- k.k.

Omschrijving

*** The English translation can be found underneath the Dutch text ***

Heerlijke eengezinswoning met voor- en achtertuin!

Het huis ligt in de mooiste straat van de wijk en is extern goed onderhouden

Enkele highlights zijn:
– 69 m2 (NEN2580-certificaat aanwezig)
– Geheel familiehuis, dus geen VvE
– UITBOUWMOGELIJKHEDEN
– Voor- en achtertuin met achterom
– Gezellige woonkamer met open keuken
– Keuken v.v. inbouwapparatuur
– Schuur in de tuin
– Tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en keurig onderhouden
– Lichte en grote badkamer, voorzien van een vrijstaand bad op pootjes en een aparte douche
– Ruime slaapkamer met toegang tot de 2e etage
– Tweede etage is voorzien van een grote dakkapel en kan naar eigen inzicht afgewerkt en ingericht worden
– Overal dubbel glas
– Erfpacht is afgekocht tot en met 31 december 2055
– Zeer gunstige afkoopcondities voor eeuwigdurende erfpacht
– Oplevering kan snel
– Niet-bewonersclausule van toepassing

Locatie:

De woning ligt op slechts enkele minuten afstand van de pont naar de stad en het Noorderpark is om de hoek. Het huis staat in een rustige en kindvriendelijke straat in de Bloemenbuurt en is zeer gewild bij mensen die rustig willen wonen, maar toch dichtbij het centrum van de stad.

Winkels, scholen, restaurantjes, een park en recreatiemogelijkheden liggen in de directe nabijheid. Voor de grote boodschappen zijn winkelcentra Mosplein en Boven ‘t Y in de buurt . Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A10 Ring Amsterdam en de IJtunnel, parkeren kan gewoon voor de deur op straat.

Er zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer en de Noord-Zuid lijn halte is om de hoek.

Indeling:

Via de keurig onderhouden voortuin betreed je de woning door je eigen voordeur. Heerlijk om geen gemeenschappelijke trap te hoeven delen met andere bewoners van het pand. De woonkamer is afgescheiden door een compact halletje.

De woonkamer heeft een praktisch formaat en is heerlijk licht door de grote ramen. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde, de open keuken in een hoekopstelling ligt aan de tuinzijde.

Eventueel kan de woning uitgebouwd worden waardoor je een grotere leefruimte creëert.

Aan de achterzijde bevindt zich ook het separate toilet en de toegangsdeur naar de tuin.

De tuin is op het Oosten gelegen en beschikt over een externe stenen schuur en een achterom. De tuin is keurig onderhouden en onderhoudsvrij aangelegd.

Via een open trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping, welke uit een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een flinke badkamer aan de achterzijde bestaat. De slaapkamer is ruim van formaat en beschikt over een inbouwkast.

De luxe badkamer is voorzien van een prachtig vrijstaand bad, een ruime inloopdouche en een wastafel. Een heerlijk lichte ruimte!

Via een open trap in de slaapkamer bereik je de kapverdieping. Deze verdieping is thans onafgewerkt maar wel al voorzien van een dakkapel. Hier bevindt zich ook de CV-ketel. De nieuwe eigenaar kan deze verdieping dus helemaal naar eigen smaak afwerken en indelen!

De woning is extern prima onderhouden. Alle kozijnen zijn vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing, de leidingen en elektra zijn tevens gemoderniseerd.

De woning staat op gemeentelijke erfpachtgrond, de canon is afgekocht tot eind 2055.

Kortom: een fijne eengezinswoning met tuin en schuur in een geliefde woonwijk in Amsterdam Noord!

*******

Lovely family home with front and back garden!

The house is located in the nicest street of the neighborhood and is externally well maintained

Some highlights are:
– 69 m2 (NEN2580 certificate available)
– Entire family house, so no House Owners Association
– EXTENSION POSSIBILITIES
– Front and back garden with back entrance
– Cozy living room with open kitchen
– Kitchen with appliances
– Shed in the garden
– The garden is laid out in a maintenance-friendly manner and well maintained
– Bright and large bathroom with a free-standing tub and a separate shower
– Spacious bedroom with access to the 2nd floor
– 2nd floor has a large dormer window and can be finished and furnished to your own taste
– Double glazing everywhere
– Annual lease payments have been bought out up to and including 31 December 2055
– Very favourable buy out conditions for perpetual lease
– Delivery can be fast
– Non-resident clause applies

Location:
The property is only a few minutes away from the ferry to the city and the Noorderpark is around the corner. The house is located in a quiet and child-friendly street in the Bloemenbuurt and is very popular with people who want to live quietly, yet wish to be close to the city center.

Shops, schools, restaurants, a park and recreational opportunities are in the immediate vicinity. For groceries, Mosplein and Boven ‘t Y shopping center are nearby.

By car, within a few minutes you are on the A10 Amsterdam ring road and the IJ tunnel, parking is possible in front of the house on the street.

There are good connections for public transport and the NoordZuid metro line stop is around the corner.

Layout:

You enter the house through your own front door via the well-maintained front garden. Not having to share a common staircase with other residents of the building is great! The living room is separated by a compact hall.

The living room has a practical size and is wonderfully bright thanks to the large windows. The seating area is at the front, the open kitchen in a corner unit is situated on the garden side.

Optionally, the house can be expanded to create a larger living space.

At the rear is also the separate toilet and the access door to the garden.

The garden is located on the East and has an external stone shed and a back entrance. The garden is well maintained and care-free.

Via an open staircase in the living room you reach the first floor, which consists of a spacious bedroom at the front and a large bathroom at the rear. The bedroom is large and has a built-in wardrobe.

The luxurious bathroom has a beautiful freestanding bath, a spacious walk-in shower and a sink. A wonderfully bright space!

You can reach the top floor via an open staircase in the bedroom. This floor is currently unfinished but already equipped with a dormer window. The central heating boiler is also located here. As a new owner, you can therefore finish and arrange this floor to your own taste!

The property is well maintained externally. All window frames have been renewed and equipped with double glazing, the pipes and electricity have also been modernized.

The property is located on municipal leasehold land, the yearly fee has been bought out until the end of 2055.

In short: a nice family house with garden and shed in a popular residential area in Amsterdam Noord!

Kenmerken

Vraagprijs
€ 400.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1931
Woonoppervlakte
69 m2
Perceel oppervlakte
73
Inhoud
213 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Plattegronden

Kaart

Vergelijkbaar

  • € 3.750.000,- k.k. - Amsterdam - Singel 68: 2,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.675.088/81644311-1536x1024.jpg
  • € 2.250.000,- k.k. - Amsterdam - Keizersgracht 79B: 2,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.675.088/81644311-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Anne Frankstraat 113: 2,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.675.088/81644311-1536x1024.jpg
  • € 2.950.000,- k.k. - Amsterdam - Raamgracht 7: 3,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.675.088/81644311-1536x1024.jpg
  • Prijs op aanvraag - Amsterdam - Hilverbeekstraat 32: 3,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.675.088/81644311-1536x1024.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Plantage Muidergracht 63H: 3,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.675.088/81644311-1536x1024.jpg
  • € 1.395.000,- k.k. of € 4.500,- - Amsterdam - Plantage Muidergracht 151hs: 3,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.675.088/81644311-1536x1024.jpg
  • € 1.175.000,- k.k. - Amsterdam - Singel 428-IV: 3,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.675.088/81644311-1536x1024.jpg
  • € 1.400.000,- k.k. - Amsterdam - Paterslaan 15: 3,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.675.088/81644311-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Da Costastraat 92HS: 4,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.675.088/81644311-1536x1024.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Hemonystraat 46: 4,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.675.088/81644311-1536x1024.jpg
  • € 1.495.000,- k.k. - Amsterdam - Quellijnstraat 119A: 4,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.675.088/81644311-1536x1024.jpg
  • € 1.495.000,- k.k. - Amsterdam - Liergouw 62: 4,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.675.088/81644311-1536x1024.jpg
  • € 1.980.000,- k.k. - Amsterdam - Honthorststraat 6HS*: 4,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.675.088/81644311-1536x1024.jpg
  • € 2.980.000,- k.k. - Amsterdam - Honthorststraat 6BV *: 4,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.675.088/81644311-1536x1024.jpg
  • € 1.140.000,- k.k. - Amsterdam - Daniel Stalpertstraat 37+ 2 PP: 4,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.675.088/81644311-1536x1024.jpg
  • € 1.060.000,- k.k. - Amsterdam - Daniel Stalpertstraat 37+ PP: 4,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.675.088/81644311-1536x1024.jpg
  • € 2.800.000,- k.k. - Amsterdam - Vondelstraat 158: 4,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.675.088/81644311-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Van Ostadestraat 3+5 hs: 5,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.675.088/81644311-1536x1024.jpg
  • € 1.600.000,- k.k. - Amsterdam - Frans van Mierisstraat 121H: 5,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.675.088/81644311-1536x1024.jpg
  • € 1.995.000,- k.k. - Amsterdam - Johannes Verhulststraat 94: 5,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.675.088/81644311-1536x1024.jpg
  • € 1.595.000,- k.k. - Amsterdam - Willemsparkweg 186HS: 5,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.675.088/81644311-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Gerrit van der Veenstraat 106/ III: 5,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.675.088/81644311-1536x1024.jpg
  • € 1.160.000,- k.k. - Amsterdam - Amstelbeststraat 2G: 6,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.675.088/81644311-1536x1024.jpg
  • € 2.500.000,- k.k. - Amsterdam - Schubertstraat 58: 6,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.675.088/81644311-1536x1024.jpg
  • € 1.030.000,- v.o.n. - Amsterdam - Welnastraat 332: 6,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.675.088/81644311-1536x1024.jpg
  • Prijs op aanvraag - Amsterdam - Cas Oorthuyskade 15: 6,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.675.088/81644311-1536x1024.jpg
  • € 1.095.000,- k.k. - Amsterdam - Cannenburg 47: 8,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.675.088/81644311-1536x1024.jpg
  • € 1.035.000,- k.k. - Amsterdam - Doornburg 105: 8,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.675.088/81644311-1536x1024.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 276: 9,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.675.088/81644311-1536x1024.jpg
  • € 1.395.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 274: 9,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.675.088/81644311-1536x1024.jpg
  • € 2.900.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 274- 276: 9,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.675.088/81644311-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 242: 10 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.675.088/81644311-1536x1024.jpg
  • € 1.795.000,- k.k. - Zaandam - Ringdijk 1.: 11 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.675.088/81644311-1536x1024.jpg
  • € 1.499.000,- k.k. - Abcoude - Gein-Noord 49: 13 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.675.088/81644311-1536x1024.jpg
  • € 1.490.000,- k.k. - Amstelveen - Branding 10: 14 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.675.088/81644311-1536x1024.jpg