Lange Leidsedwarsstraat 25 4

1017 NE Amsterdam

€ 350.000,- k.k.

Omschrijving

**** For English, please see below ****

HEERLIJK LICHT EN GOED INGEDEELD 2-KAMER APPARTEMENT VAN 37 M2 OP EEN BRUISENDE LOCATIE EN GELEGEN OP EIGEN GROND! DE BRUTO OPPERVLAKTE BEDRAAGT – DOOR DE SCHUINE WANDEN – MEER DAN 50 M2.

Het appartement bevindt zich op de vierde en bovenste verdieping en is voorzien van een lichte woonkamer, een open keuken met eetgedeelte, een ruime slaapkamer en een nette badkamer!

LOCATIE
Het appartement heeft een fantastische ligging grenzend aan het Leidseplein, de Jordaan, het Museumplein en het Vondelpark.

Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik.

Naast de vele winkels zijn er ook genoeg horecagelegenheden zoals het altijd gezellige Café George, Palladium en zo zit je in de Lange Leidsedwarsstraat middenin het gezellige uitgaansgebied Leidseplein met onder andere Paradiso, de Stadsschouwburg en het DeLaMar theater.

De locatie is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer, verschillende tramlijnen (o.a. 1, 2, 5, 7 en 10), maar ook de Noord/Zuidlijn bevinden zich op loopafstand. Met de fiets bent u binnen 10 minuten op het Centraal Station.

INDELING
Middels de gemeenschappelijke entree en het goed onderhouden trappenhuis bereik je het appartement op de derde verdieping.
Via de interne trap bereik je de vierde verdieping.

Bij binnenkomst tref je direct de keuken met eetgedeelte.
De combinatie van het hoge plafond en het enorme daklicht, zorgen voor een licht en ruimtelijk gevoel bij binnenkomst.

De open keuken heeft een witte hoogglans afwerking en beschikt over allerlei inbouwapparatuur, waaronder te weten een 4-pits gasfornuis met afzuigsysteem, ijskast, vaatwasser en combi-oven.

De separate woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een charmant balkenplafond. De woning is mede door deze af te sluiten ruimte heel geschikt voor delers.

Aan achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, deze biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een bureau en een kledingkast.

De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een inloopdouche, een wasbak, handdoekradiator, een wc en een wasmachine aansluiting.

In het gehele appartement ligt een fraaie eikenhouten vloer. Er is gerenoveerd in 2012 en sindsdien is het appartement zeer goed onderhouden.

Het appartement heeft een gezonde en kleinschalige Vereniging van Eigenaren en bestaat uit 5 leden.
De maandelijkse servicekosten bedragen €115,-.

Een MJOP en een huishoudelijk reglement zijn aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
– Woonoppervlakte 37 m2 (NEN2580-certificaat aanwezig)
– Bruto woonoppervlakte 51 m2
– EIGEN GROND!
– 1 slaapkamer
– Gelegen in hartje centrum
– Bouwjaar 1934
– Gerenoveerd in 2012, goed onderhouden
– Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
– Kleinschalige VvE, bestaande uit 5 leden
– MJOP aanwezig
– De maandelijkse servicekosten bedragen €115,-
– Oplevering: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

————————————————————————————–

BEAUTIFULLY BRIGHT AND WELL LAYOUT 2-ROOM APARTMENT OF 37 M2 IN A BUSTLING LOCATION AND LOCATED ON PRIVATE LAND! THE GROSS SURFACE IS – DUE TO THE SLOPED WALLS – MORE THAN 50 M2.

The apartment is located on the fourth and top floor and has a bright living room, an open kitchen with dining area, a spacious bedroom and a neat bathroom!

LOCATION
The apartment has a fantastic location adjacent to the Leidseplein, the Jordaan, the Museumplein and the Vondelpark.

All amenities are within easy reach.

In addition to the many shops, there are also plenty of catering establishments such as the always cozy Café George, Palladium and so you are in Lange Leidsedwarsstraat in the middle of the lively Leidseplein entertainment area with Paradiso, the Stadsschouwburg and the DeLaMar theater.

The location is very easily accessible by public transport, various tram lines (including 1, 2, 5, 7 and 10), but also the North/South line are within walking distance. You can reach Central Station within 10 minutes by bike.

LAYOUT
Through the communal entrance and the well-maintained staircase you reach the apartment on the third floor.
You reach the fourth floor via the internal staircase.

Upon entering you will immediately find the kitchen with dining area.

The combination of the high ceiling and the enormous skylight provide a light and spacious feeling upon entering.

The open kitchen has a white high-gloss finish and is equipped with all kinds of built-in appliances, including a 4-burner gas stove with extractor system, refrigerator, dishwasher and combi oven.

The separate living room is located at the front of the apartment and has a charming beamed ceiling. Partly because of this space that can be closed off, the house is very suitable for sharing.

At the rear, you can find the spacious bedroom, which offers enough space for a double bed, a desk and a wardrobe.

The bathroom is practically laid out and has a walk-in shower, a sink, towel radiator, a toilet and a washing machine connection.

There is a beautiful oak floor throughout the apartment. It was renovated in 2012 and since then the apartment has been very well maintained.

The apartment has a healthy and small-scale Owners Association and consists of 5 members.

The monthly service costs are €115,-. A maintenance plan and house rules are present.

PARTICULARITIES
– Living area 37 m2 (NEN2580 certificate available)
– Gross floor surface 51 m2
– PRIVATE LAND!
– 1 bedroom
– Located in the heart of the city centre
– Year of construction 1934
– Renovated in 2012, well maintained
– Partly equipped with double glazing
– Small-scale HOA, consisting of 5 members
– Maintenance plan present
– The monthly service costs are €115,-
– Delivery in consultation

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1934
Energieklasse
G
Woonoppervlakte
37 m2
Inhoud
147 m3
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Plattegronden

Kaart

Vergelijkbaar

  • € 1.995.000,- k.k. - Amsterdam - Prinsengracht 514A: 150 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.268.512/124395866.jpg
  • € 2.950.000,- k.k. - Amsterdam - Leidsegracht 39: 250 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.268.512/124395866.jpg
  • € 1.195.000,- k.k. - Amsterdam - Prinsengracht 286D: 700 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.268.512/124395866.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Da Costastraat 94hs: 700 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.268.512/124395866.jpg
  • € 1.150.000,- k.k. - Amsterdam - Overtoom 136HS+O: 750 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.268.512/124395866.jpg
  • € 1.550.000,- k.k. - Amsterdam - Van Eeghenstraat 27II: 1,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.268.512/124395866.jpg
  • € 1.525.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 185c: 1,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.268.512/124395866.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Amstel 306H: 1,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.268.512/124395866.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Hondecoeterstraat 5A: 1,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.268.512/124395866.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Oudezijds Voorburgwal 138: 1,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.268.512/124395866.jpg
  • € 1.200.000,- k.k. - Amsterdam - Egelantiersgracht 29-2: 1,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.268.512/124395866.jpg
  • € 1.485.000,- k.k. - Amsterdam - Singel 116C: 1,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.268.512/124395866.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Nieuwe Prinsengracht 8-3: 1,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.268.512/124395866.jpg
  • € 1.150.000,- k.k. - Amsterdam - Van Ostadestraat 137hs: 1,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.268.512/124395866.jpg
  • € 1.200.000,- k.k. - Amsterdam - Keizersgracht 49B: 1,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.268.512/124395866.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Kromme Waal 18: 1,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.268.512/124395866.jpg
  • € 2.000.000,- k.k. - Amsterdam - Jacob van Lennepkade 289H: 1,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.268.512/124395866.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Lindengracht 69hs: 1,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.268.512/124395866.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Korte Prinsengracht 99-2: 1,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.268.512/124395866.jpg
  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Michelangelostraat 9hs: 1,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.268.512/124395866.jpg
  • € 2.950.000,- k.k. - Amsterdam - Valeriusplein 40A: 2,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.268.512/124395866.jpg
  • € 2.350.000,- k.k. - Amsterdam - Schubertstraat 58: 2,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.268.512/124395866.jpg
  • € 1.095.000,- k.k. - Amsterdam - Grevelingenstraat 9-2: 2,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.268.512/124395866.jpg
  • € 1.200.000,- k.k. - Amsterdam - Gijsbrecht van Aemstelstraat 9II: 2,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.268.512/124395866.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Mercatorplein 36H: 2,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.268.512/124395866.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Tweede Oosterparkstraat 211H: 2,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.268.512/124395866.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Van Tuyll van Serooskerkenweg 102III: 2,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.268.512/124395866.jpg
  • € 1.750.000,- k.k. - Amsterdam - Bennebroekstraat 11E: 2,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.268.512/124395866.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Galileiplantsoen 76: 4,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.268.512/124395866.jpg
  • € 1.350.000,- k.k. - Amsterdam - Moestuinlaan 34*: 5,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.268.512/124395866.jpg
  • € 1.225.000,- k.k. - Amsterdam - Randmeersingel 3: 5,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.268.512/124395866.jpg
  • € 1.795.000,- k.k. - Amstelveen - Keizer Karelweg 398: 6,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.268.512/124395866.jpg
  • € 1.595.000,- k.k. - Amstelveen - De Savornin Lohmanlaan 31: 6,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.268.512/124395866.jpg
  • € 1.595.000,- k.k. - Amstelveen - Mr. F.A. van Hallweg 3: 7,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.268.512/124395866.jpg
  • € 1.795.000,- k.k. - Zaandam - Ringdijk 1: 13 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.268.512/124395866.jpg