Kortrijk 4

1066 TC Amsterdam

€ 750.000,- k.k.

Omschrijving

Prachtig volledig gerenoveerd half-vrijstaande, split-level woning van ca. 157 m², met drie slaapkamers, een zonnige tuin aan het water en vrij uitzicht over Natuurpark de Vrije Geer.

Indeling:
Aan de voorzijde bevindt zich een carport en een doorgang naar de achtertuin. Begane grond: Entree, hal met toilet, meterkast en een inpandige berging voorzien van CV installatie en wasmachine aansluiting. Eerste verdieping: Royale woonkamer met toegang tot tuin, terras en het aangrenzende water. Via korte trap naar de iets hoger gelegen luxe woonkeuken voorzien van diverse inbouw apparatuur (onder andere te weten: Bora inductie kookplaat met kookveldafzuiging, oven en ijskast)
Tweede verdieping: 2 grote slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van ruime inloop douche, ligbad, wastafel met meubel en wc. Een halve verdieping hoger bevindt zich de MASTER bedroom met badkamer en-suite voorzien van ruime inloopdouche, en wastafel met meubel.

Locatie:
Gelegen in Nieuw Sloten aan de rand het oude dorp Sloten, vlakbij de historische dorpskern. De woning ligt op een eiland met in totaal 8 huizen en is bereikbaar middels een eigen brug. Parkeren in je eigen carport of op de openbare weg. Er is vrij uitzicht op het vele groen en over het aangrenzende water. De woonwijk is kindvriendelijk en groen. Het winkelcentrum aan het Belgiëplein bevindt zich op loopafstand. Centrale ligging t.o.v. Schiphol en Amsterdam Zuid, met de uitvalswegen A-4 en A-10 in de nabijheid. Met halte van tram 2 om de hoek is er een goede verbinding naar de stad toe.

Bouw:
De woning is gebouwd in 1996 en heeft stenen en houten gevels uitgevoerd in ankerloze spouw, betonnen vloerlagen en een lessenaardak. De woning is compleet geïsoleerd en beschikt over centraal verwarmingssysteem en vloerverwarming op de beneden etage. Daarnaast beschikt de woning over een mechanisch ventilatie systeem.

Bijzonderheden:
– Zeer ruime eengezinswoning van 157 m² met 3 slaapkamer en 2 badkamers
– Gemakkelijk een vierde slaapkamer te creëren
– Onlangs met zorg volledig gerenoveerd, koper wordt eerste bewoner na verbouwing
– Vloerverwarming op de beneden etage
– Mooi aangelegde, zonnige tuin van ca. 76 m², gelegen op het Zuid Westen en aan het water
– Uitkijkend op Natuurpark de Vrije Geer
– Nieuwe CV installatie 2020
– Carport voor de deur en gratis parkeren in de straat
– Coöperatie voor de gemeenschappelijke binnenplaats en de brug: servicekosten van € 300,- per jaar
– Vlakbij historische dorpskern van Oud Sloten
– Op loopafstand van winkelcentrum aan het Belgiëplein
– Gebouwd onder architectuur van Martine De Maeseneer
– Afgekochte erfpacht tot 30-11-2043: AB 1966. ( afkoop eeuwigdurend aangevraagd)
– Projectnotaris : Voorneman Geenen notarissen
– Per direct leverbaar

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.

——————————————————————————————————————————————

Beautifully renovated semi-detached, split-level house of approx. 157 m², with three bedrooms, a sunny garden by the water and an unobstructed view over the Vrije Geer Nature Park.

Layout:
At the front is a carport and a passage to the backyard. Ground floor: Entrance hall with toilet, fuse box and a storage room with central heating system and washing machine connection. First floor: Spacious living room with access to garden, terrace and the adjacent water. Via a short staircase to the slightly higher luxury kitchen with various built-in appliances (including: Bora induction hob with cooker extractor, oven and refrigerator)
Second floor: 2 large bedrooms and a modern bathroom with spacious walk-in shower, bath, washbasin with furniture and toilet. Half a floor up is the MASTER bedroom with bathroom en-suite with spacious walk-in shower and sink with furniture.

Location:
Located in Nieuw Sloten on the edge of the old village of Sloten, near the historic village center. The house is located on an island with a total of 8 houses and is accessible by a private bridge. Parking in your own carport or on the public road. There is an unobstructed view of the greenery and the adjacent water. The residential area is child-friendly and green. The shopping center at Belgiëplein is within walking distance. Central location to Schiphol and Amsterdam South, with the A-4 and A-10 highways nearby. With tram 2 around the corner, there’s a good connection to the city.

Construction:
The house was built in 1996 and has stone and wooden facades in an anchorless cavity, concrete floors and a pent roof. The house is fully insulated and has a central heating system and underfloor heating on the ground floor. In addition, the house has a mechanical ventilation system.

Features:
– Very spacious single-family house of 157 m² with 3 bedrooms and 2 bathrooms
– Easy to create a fourth bedroom
– Recently completely renovated with care, buyer becomes the first resident after renovation
– Floor heating on the lower floor
– Beautifully landscaped, sunny garden of approx. 76 m², located on the South West and on the water
– Overlooking the Vrije Geer Nature Park
– New CV installation or “layout” behind CV installation the year 2020
– Carport in front of the door and free parking in the street
– Cooperation for the common courtyard and the bridge: service costs of € 300, – per year
– Near historic village center of Oud Sloten
– Walking distance from shopping center on Belgieplein
– Built under the architecture of Martine De Maeseneer
– Purchased leasehold until 30-11-2043: AB 1966. (purchase perpetually requested)
– Project notary: Voorneman Geenen notarissen
– Available immediately

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 750.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1996
Woonoppervlakte
157 m2
Perceel oppervlakte
155 m2
Inhoud
571 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Plattegronden

Kaart

Vergelijkbaar

  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Legmeerstraat 46- 48 hs: 3,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.200.831/93175509.jpg
  • € 2.650.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 266: 4,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.200.831/93175509.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Parnassusweg 28III: 4,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.200.831/93175509.jpg
  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Michelangelostraat 9hs: 4,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.200.831/93175509.jpg
  • € 1.950.000,- k.k. - Amsterdam - Holbeinstraat 37: 5,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.200.831/93175509.jpg
  • € 1.150.000,- k.k. - Amsterdam - Willem van Weldammelaan 133: 5,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.200.831/93175509.jpg
  • € 1.695.000,- k.k. - Amsterdam - Frans van Mierisstraat 121HS: 5,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.200.831/93175509.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Willem van Weldammelaan 133PP: 5,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.200.831/93175509.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Tweede Helmersstraat 18bv: 5,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.200.831/93175509.jpg
  • € 1.825.000,- k.k. - Amsterdam - Leidsegracht 56: 6,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.200.831/93175509.jpg
  • € 2.250.000,- k.k. - Amsterdam - Keizersgracht 370A: 6,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.200.831/93175509.jpg
  • € 1.750.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 314BG: 6,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.200.831/93175509.jpg
  • € 1.025.000,- k.k. - Amsterdam - Twentestraat 14: 6,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.200.831/93175509.jpg
  • € 1.695.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 185c: 6,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.200.831/93175509.jpg
  • € 1.485.000,- k.k. - Amsterdam - Singel 116C: 7,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.200.831/93175509.jpg
  • € 3.200.000,- k.k. - Amsterdam - Prinsengracht 862: 7,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.200.831/93175509.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Ruyschstraat 38hs: 7,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.200.831/93175509.jpg
  • € 1.650.000,- k.k. - Amsterdam - Kromme Waal 18: 7,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.200.831/93175509.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Memeleiland 43PP: 7,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.200.831/93175509.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Aalsmeer - Dorpsstraat 14: 9,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.200.831/93175509.jpg
  • € 1.275.000,- k.k. - Amsterdam - Randmeersingel 3: 12 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.200.831/93175509.jpg