Korte Prinsengracht 99 2

1013 GR Amsterdam

€ 1.500.000,- k.k.

Omschrijving

* ENGLISH VERSION BELOW *

FANTASTISCH WONEN AAN DE GRACHT in Amsterdam op haar Best!

Dit driedubbel bovenhuis in een prachtig Rijksmonument met een gebruiksoppervlakte van 188 m² biedt een zee aan ruimte en licht, een prachtig vrij uitzicht over zowel de Prinsengracht als de Brouwersgracht én heeft aan de keuken een heerlijk zonnig terras van maar liefst 17 m².

Unieke kans in het hart van de Jordaan! Drie woonlagen in een monumentaal grachtenpand uit 1648 dat historie ademt en de prachtige naam “In de Witte Bock” draagt. In 2008 is het pand grondig gerenoveerd waarbij ook de fundering is hersteld.

Het bovenhuis is door de eigenaar in 2018 geheel aangepakt en voorzien van een nieuwe massief eikenhouten vloer en prachtige inbouw kasten. Er is daarbij gekozen voor een opzet met veel grote loft-achtige woonruimtes.

Beiden verdiepingen hebben eigen cv ketel en aansluiting voor water, gas en elektra waardoor dubbele bewoning makkelijk te realiseren is.

INDELING:
Dit prachtige grachtenpand heeft een charmante bordestrap welke toegang geeft tot de voordeur van het pand en het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis. Op de eerste verdieping bevindt zich de eigen entree met ruimte voor jassen. Vervolgens bereikt u de ruim opgezette tweede verdieping.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is licht en hoog en beschikt over prachtige authentieke elementen zoals de houten balken en een originele schouw in de slaapkamer. Een indrukwekkende raampartij naar de gracht zorgt voor een magnifiek uitzicht en de inval van veel daglicht. De ruimte bestaat thans uit één grote lichte woon-studeerkamer, een slaapkamer, badkamer met douche en wasbak en gasten wc. Grote op maat gemaakte inbouwkasten bieden een zee aan opbergruimte. Op zoek naar meer slaapkamers? Dan is deze etage op eenvoudige wijze terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers.

Derde verdieping:
De derde verdieping combineert het Amsterdamse grachtengevoel met een moderne loft. De grote raampartijen aan de voorzijde van de woning bieden zicht op Amsterdam op haar best. Vrij uitzicht over de pittoreske Jordaan, diverse grachten en een keur aan woonboten. Veel Amsterdamser dan hier kan je je niet voelen!

De houten balken zijn op deze verdieping zichtbaar en er bevinden zich oude stijldetails zoals ijzeren beslagen. De nieuwe massief eiken houten vloer draagt bij aan de warmte van het huis maar houdt het ook fris en modern. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een gezellige open woonkeuken met openslaande deuren naar het zonnige dakterras van ca. 17m2. Dit ruime dakterras is zeer privé doordat er geen directe buren of dakterrassen aanwezig zijn. Vanaf het dakterras heeft u vrij uitzicht op de Posthoornkerk. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. De openslaande deuren verbinden het dakterras met de keuken en zorgen voor een natuurlijke overgang van binnen naar buiten. Op deze verdieping bevindt zich een separaat toilet met fontein.

Vierde verdieping:
De authentieke houten steektrap in de woonkamer brengt u naar de vierde verdieping waar twee slaapkamers en een badkamer te vinden zijn. De bovenste verdieping maakt het Amsterdamse grachtenpand gevoel helemaal af met de hoge nok van ca. 3,55m en de zichtbare balken. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer (3,78m x 4,28m) met vrij uitzicht over de grachten. Vanuit uw bed kunt u de bootjes zien varen over de grachten als u wakker wordt. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede ruime slaapkamer (3,07m x 4,28m). De badkamer is voorzien van een bad met douchefunctie, toilet en wastafel. Op de overloop bevinden zich praktische inbouwkasten waardoor u maximaal gebruik maakt van de ruimte onder het schuine dak.

OMGEVING:
Het rijksmonument “In de Witte Bock” is gelegen op het mooiste stukje van de Korte Prinsengracht, tussen de Brouwersgracht en de Haarlemmerstraat. Op de Haarlemmerdijk en de Haarlemmerstraat bevinden zich diverse speciaalzaken, winkels, restaurants en gezellige koffietentjes. Bovendien is er de bekende zaterdagmarkt op de Lindengracht en de biologische markt op de Noordermarkt. Het Westerpark is op loopafstand, waar u heerlijk kunt recreëren, dineren of borrelen. In de zomer zijn hier diverse festivals. Het Centraal Station is op 5 minuten fietsen. Vanaf hier kunt u diverse treinen, bussen of trams nemen. Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.

BIJZONDERHEDEN:
* Gelegen op eigen grond
* Rijksmonument ” In de Witte Bock uit 1648″
* Vrij uitzicht over drie grachten tegelijk
* Woonoppervlak 188m2 (NEN2580)
* 6 kamers/ 5 slaapkamers
* 2 badkamers
* Zonnig dakterras van ca. 17m2
* Fundering 2008 vernieuwd
* Dakgoten vervangen 2015
* Schilderwerk buiten 2015
* Dubbele bewoning mogelijk
* Gezonde en actieve VvE
*Niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing
* Servicekosten € 392,72 per maand
* Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

———
FANTASTIC LIVING ON THE CANAL in Amsterdam at its Best!

This three story upper house in a beautiful national monument with a living area of 188 m² offers a sea of space and light, a beautiful unobstructed view over both the Prinsengracht and the Brouwersgracht and has a lovely sunny terrace of no less than 17 m².

Unique opportunity in the heart of the Jordaan! Three floors in a monumental canal house from 1648 that breathes history and bears the beautiful name “In de Witte Bock”. The building was thoroughly renovated in 2008 and the foundations were also restored.

The upper house was completely renovated by the owner in 2018 and equipped with a new solid oak floor and beautiful fitted wardrobes. A design has been chosen with many large loft-like living spaces.

Both floors have their own central heating boiler and connections for water, gas and electricity, which makes it easy to realize double occupancy.

LAYOUT:
This beautiful canal house has a charming landing staircase which gives access to the front door of the building and the well-maintained communal staircase. The private entrance with space for coats is located on the first floor. You then reach the spacious second floor.

Second floor
The second floor is bright and high and has beautiful authentic elements such as wooden beams and an original fireplace in the bedroom. An impressive window to the canal provides a magnificent view and the incidence of a lot of daylight. The space currently consists of one large bright living-study room, a bedroom, bathroom with shower and sink and guest toilet. Large custom built-in wardrobes offer plenty of storage space. Looking for more bedrooms? Then this floor can easily be returned to the original layout with three bedrooms.

Third floor:
The third floor combines the Amsterdam canal feeling with a modern loft. The large windows at the front of the house offer a view of Amsterdam at its best. Unobstructed view over the picturesque Jordaan, various canals and a variety of houseboats. You can’t feel much more Amsterdam than here!
The wooden beams are visible on this floor and there are old style details such as iron fittings. The new solid oak wooden floor adds to the warmth of the house but also keeps it fresh and modern. At the rear of the house is a cozy open kitchen with patio doors to the sunny roof terrace of approximately 17 m². This spacious roof terrace is very private because there are no direct neighbors or roof terraces. From the roof terrace you have an unobstructed view of the Posthoornkerk. The kitchen is equipped with various built-in appliances such as a 6-burner gas hob, extractor hood, dishwasher and oven. The patio doors connect the roof terrace with the kitchen and provide a natural transition from the inside to the outside.

Fourth floor:
The authentic wooden staircase in the living room takes you to the fourth floor where you will find two bedrooms and a bathroom. The top floor completes the Amsterdam canal house feeling with the high ridge of approximately 3.55 m and the visible beams. At the front is a spacious bedroom (3.78m x 4.28m) with an unobstructed view over the canals. From your bed you can see the boats sailing on the canals when you wake up. At the rear is the second spacious bedroom (3.07m x 4.28m). The bathroom has a bath with shower function, toilet and sink. On the landing there are practical built-in wardrobes that allow you to make maximum use of the space under the sloping roof.

SURROUNDINGS:
The national monument “In de Witte Bock” is located on the most beautiful part of the Korte Prinsengracht, between the Brouwersgracht and the Haarlemmerstraat. There are various specialty shops, restaurants and cozy coffee shops on Haarlemmerdijk and Haarlemmerstraat. In addition, there is the well-known Saturday market on Lindengracht and the organic market on Noordermarkt. The Westerpark is within walking distance, where you can relax, dine or have a drink. In the summer there are several festivals here. The Central Station is 5 minutes by bike. From here you can take various trains, buses or trams. The apartment is centrally located in relation to various roads.

PARTICULARITIES:
* Located on freehold land
* National monument “In de Witte Bock from 1648”
* Unobstructed view over three canals at the same time
* Living area 189m² (NEN2580)
* 6 rooms / 5 bedrooms
* 2 bathrooms
* Sunny roof terrace of approx. 17m²
* Foundation 2008 renewed
* Gutters replaced 2015
* Painting outside 2015
* Double occupancy possible
* Healthy and active VvE
* Non-occupancy clause and old age clause
* Service costs € 392.72 per month
* Delivery in consultation

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 1.500.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1749
Woonoppervlakte
188 m2
Perceel oppervlakte
188 m2
Inhoud
551 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Plattegronden

Kaart

Vergelijkbaar

  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Lindengracht 69hs: 250 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.245.884/125697540.jpg
  • € 1.200.000,- k.k. - Amsterdam - Keizersgracht 49B: 250 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.245.884/125697540.jpg
  • € 1.485.000,- k.k. - Amsterdam - Singel 116C: 500 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.245.884/125697540.jpg
  • € 1.200.000,- k.k. - Amsterdam - Egelantiersgracht 29-2: 650 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.245.884/125697540.jpg
  • € 1.525.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 185c: 700 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.245.884/125697540.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Oudezijds Voorburgwal 138: 1.000 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.245.884/125697540.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Kromme Waal 18: 1,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.245.884/125697540.jpg
  • € 1.195.000,- k.k. - Amsterdam - Prinsengracht 286D: 1,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.245.884/125697540.jpg
  • € 2.950.000,- k.k. - Amsterdam - Leidsegracht 39: 1,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.245.884/125697540.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Da Costastraat 94hs: 1,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.245.884/125697540.jpg
  • € 1.995.000,- k.k. - Amsterdam - Prinsengracht 514A: 1,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.245.884/125697540.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Nieuwe Prinsengracht 8-3: 2,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.245.884/125697540.jpg
  • € 1.150.000,- k.k. - Amsterdam - Overtoom 136HS+O: 2,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.245.884/125697540.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Amstel 306H: 2,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.245.884/125697540.jpg
  • € 1.550.000,- k.k. - Amsterdam - Van Eeghenstraat 27II: 2,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.245.884/125697540.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Mercatorplein 36H: 2,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.245.884/125697540.jpg
  • € 2.000.000,- k.k. - Amsterdam - Jacob van Lennepkade 289H: 3,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.245.884/125697540.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Hondecoeterstraat 5A: 3,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.245.884/125697540.jpg
  • € 1.150.000,- k.k. - Amsterdam - Van Ostadestraat 137hs: 3,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.245.884/125697540.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Tweede Oosterparkstraat 211H: 3,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.245.884/125697540.jpg
  • € 1.200.000,- k.k. - Amsterdam - Gijsbrecht van Aemstelstraat 9II: 3,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.245.884/125697540.jpg
  • € 1.350.000,- k.k. - Amsterdam - Moestuinlaan 34*: 3,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.245.884/125697540.jpg
  • € 2.950.000,- k.k. - Amsterdam - Valeriusplein 40A: 3,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.245.884/125697540.jpg
  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Michelangelostraat 9hs: 3,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.245.884/125697540.jpg
  • € 1.095.000,- k.k. - Amsterdam - Grevelingenstraat 9-2: 3,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.245.884/125697540.jpg
  • € 2.350.000,- k.k. - Amsterdam - Schubertstraat 58: 3,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.245.884/125697540.jpg
  • € 1.750.000,- k.k. - Amsterdam - Bennebroekstraat 11E: 4,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.245.884/125697540.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Van Tuyll van Serooskerkenweg 102III: 4,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.245.884/125697540.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Galileiplantsoen 76: 4,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.245.884/125697540.jpg
  • € 1.225.000,- k.k. - Amsterdam - Randmeersingel 3: 5,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.245.884/125697540.jpg
  • € 1.795.000,- k.k. - Amstelveen - Keizer Karelweg 398: 8,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.245.884/125697540.jpg
  • € 1.595.000,- k.k. - Amstelveen - De Savornin Lohmanlaan 31: 8,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.245.884/125697540.jpg
  • € 1.595.000,- k.k. - Amstelveen - Mr. F.A. van Hallweg 3: 8,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.245.884/125697540.jpg
  • € 1.795.000,- k.k. - Zaandam - Ringdijk 1: 11 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.245.884/125697540.jpg