Korte Keizersstraat 9 hs

1011 GG Amsterdam

€ 625.000,- k.k.

Omschrijving

***English version below***

CHARMANTE INSTAP KLARE DUBBELE BENEDENWONING 76 M2 WOONOPPERVLAKTE MET BINNENPLAATS OP EIGEN GROND, IN HET GEWILDE AMSTERDAM CENTRUM.

Dit heerlijke dubbele benedenhuis van 76 m2 met twee slaapkamers bevindt zich in een oase van rust met alles wat Amsterdam te bieden heeft binnen handbereik.

Deze in 2018 gerenoveerde en hoogwaardig afgewerkte benedenwoning met souterrain in een prachtig karakteristiek pand in hartje Amsterdam.

De charmante woning beschikt over een patio, gezellige woonkamer aan de voorzijde, luxe keuken en moderne badkamer.

De woning ligt in de mooie Lastage- of Nieuwmarktbuurt, een idyllisch stukje Centrum met een rijke historie, vlakbij de Nieuwmarkt, Waterlooplein, het Rokin en de Jordaan en op loopafstand van het Centraal Station.

Het Woonoppervlakte bedraagt circa 76m2; 40 m2 op de begane grond en 36m2 in het souterrain waar de plafondhoogte tussen de balken net geen 2 meter is.

LOCATIE

De Lastage is een oude wijk in Amsterdam, tussen de Geldersekade en de Oudeschans, oostelijk van en buiten de muren van de middeleeuwse stad. Lastage betekent letterlijk het gewicht dat een schip kan of mag vervoeren.

Het is ook de oude naam van wat tegenwoordig de Nieuwmarktbuurt wordt genoemd.

Tegenwoordig is het een levendig stukje Amsterdam met fraaie historische geveltjes, bruggen, torens en natuurlijk de mooie Nieuwmarkt met pronkend in het midden De Waag.

Waterlooplein en het Rokin liggen op loopafstand en binnen enkele minuten staat u op het Centraal Station, De Dam, in de Jordaan en in de Plantagebuurt.

INDELING

Binnenkomst in het keurige gemeenschappelijke trappenhuis. Entree begane grond in het midden van de woning tussen de sfeervolle woonkamer en keuken.

Met aan de voorzijde een grote monumentale raampartij en een bio ethanol haard.

De mooie open keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur (AEG). Vanuit het eetgedeelte dubbele deuren naar de knusse patio. Luxe badkamer met douche, toilet en badkamermeubel met wastafel.

Souterrain: multifunctionele ruimte die ideaal is als werkplek. Riante slaapkamer met extra entree middels dubbele deuren via trap aan de straatzijde, momenteel dichtgemaakt met plexiglas koekoek. Grote inloopkast aan de achterzijde.

De woning is in 2018 gerenoveerd en destijds o.a. voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, cv-ketel, visgraat houtenvloer en elektra. De woning is sindsdien uitstekend onderhouden!

VERENIGING VAN EIGENAREN

Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren. De VvE wordt door de leden zelf beheerd en de servicekosten bedragen € 150,- per maand.

De VvE beschikt over een actueel meer jaren onderhoudsplan. In 2021 is de gehele achtergevel geschilderd.

BIJZONDERHEDEN

– Woonoppervlak 76m2 (begane grond 40m2, souterrain 36m2)
– Stahoogte souterrain is lager dan gewoonlijk (ca. 1,84m onder de balk en 1.97m tussen de balk)
– Bouwjaar 1935
– Gemeentelijk monument
– EIGEN GROND (geen erfpacht)
– Compleet gerenoveerd in 2018
– Energielabel C
– Remeha Hr-combiketel 2018
– Actieve VvE met MJOP
– Servicekosten € 150,- p/mnd
– Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

———————————————————————

CHARMING AND READY TO MOVE IN GROUND FLOOR APARTMENT OF 76 M2 WITH COURTYARD FREE HOLD LAND, IN THE POPULAR CENTER OF AMSTERDAM.

This lovely double ground floor apartment of 76 m2 with two bedrooms is located in an oasis of tranquility with everything Amsterdam has to offer within easy reach.

The apartment with souterrain was renovated in 2018 and has a high-quality finish in a beautiful characteristic building in the heart of Amsterdam.

The charming house has a patio, cozy living room at the front, luxury kitchen and modern bathroom.

The house is located in the beautiful Lastage or Nieuwmarktbuurt, an idyllic part of the Center with a rich history, near the Nieuwmarkt, Waterlooplein, Rokin and the Jordaan and within walking distance of Central Station.

The living area is approximately 76m2; 40 m2 on the ground floor and 36 m2 in the souterrain where the ceiling height between the beams is just under 2 meters.

LOCATION

The Lastage is an old neighborhood in Amsterdam, between Geldersekade and Oudeschans, east of and outside the walls of the medieval city. Lastage literally means the weight that a ship can or may carry.

It is also the old name of what is nowadays called the Nieuwmarktbuurt.

Nowadays it is a lively part of Amsterdam with beautiful historic facades, bridges, towers and of course the beautiful Nieuwmarkt with De Waag flaunting in the middle.

Waterlooplein and Rokin are within walking distance and within a few minutes you are at Central Station, Dam, in the Jordaan and in the Plantagebuurt.

LAYOUT

Entry into the neat communal stairwell. Entrance on the ground floor in the middle of the house between the attractive living room and kitchen.

With a large monumental window at the front and a bio ethanol fireplace.

The beautiful open kitchen at the rear is equipped with various built-in appliances (AEG). From the dining area double doors to the cozy patio. Luxury bathroom with a shower, toilet and bathroom furniture with sink.

Souterrain: multi functional space that is ideal as a workplace. Spacious bedroom with extra entrance through double doors via stairs on the street side, currently closed with plexiglass cuckoo. Large walk-in closet at the rear.

The house was renovated in 2018 and at the time equipped with a new kitchen, bathroom, central heating boiler, herringbone wooden floor and electricity. The house has been well maintained ever since!

OWNERS ASSOCIATION

There is an active Owners Association. The VvE is managed by the members themselves and the service costs are €150,- per month.

The VvE has an up-to-date multi-year maintenance plan. The entire rear facade will be painted in 2021.

PARTICULARITIES

– Living area 76m2 (ground floor 40m2, basement 36m2)
– Standing height in the souterrain is lower than usual (approx. 1.84 m under the beam and 1.97 m between the beam)
– Built in 1935
– Municipal monument
– FREE HOLD LAND (no leasehold)
– Completely renovated in 2018
– Energy label C
– Remeha HR combi boiler 2018
– Active VvE with MJOP
– Service costs €150,- per month
– Delivery in consultation

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 625.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1935
Energieklasse
C
Woonoppervlakte
76 m2
Inhoud
252 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Plattegronden

Kaart

Vergelijkbaar

  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Kromme Waal 18: 400 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.542.862/134000304.jpg
  • € 2.350.000,- k.k. - Amsterdam - Nieuwe Keizersgracht 55: 700 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.542.862/134000304.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Nieuwe Prinsengracht 8-3: 950 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.542.862/134000304.jpg
  • € 1.485.000,- k.k. - Amsterdam - Singel 116C: 950 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.542.862/134000304.jpg
  • € 1.525.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 185c: 1,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.542.862/134000304.jpg
  • € 1.350.000,- k.k. - Amsterdam - Herenstraat 24: 1,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.542.862/134000304.jpg
  • € 1.200.000,- k.k. - Amsterdam - Keizersgracht 49B: 1,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.542.862/134000304.jpg
  • € 3.250.000,- k.k. - Amsterdam - Keizersgracht 550: 1,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.542.862/134000304.jpg
  • € 5.950.000,- k.k. - Amsterdam - Reguliersgracht 111: 1,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.542.862/134000304.jpg
  • € 2.950.000,- k.k. - Amsterdam - Leidsegracht 39: 1,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.542.862/134000304.jpg
  • € 1.195.000,- k.k. - Amsterdam - Prinsengracht 286D: 1,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.542.862/134000304.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Korte Prinsengracht 99-2: 1,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.542.862/134000304.jpg
  • € 2.750.000,- k.k. - Amsterdam - Leidsegracht 54: 1,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.542.862/134000304.jpg
  • € 1.995.000,- k.k. - Amsterdam - Prinsengracht 514A: 1,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.542.862/134000304.jpg
  • € 1.200.000,- k.k. - Amsterdam - Egelantiersgracht 29-2: 1,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.542.862/134000304.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Lindengracht 69hs: 1,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.542.862/134000304.jpg
  • € 1.450.000,- k.k. - Amsterdam - Derde Helmersstraat 8-2: 1,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.542.862/134000304.jpg
  • € 2.100.000,- k.k. - Amsterdam - Sarphatipark 21hs: 1,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.542.862/134000304.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Da Costastraat 94hs: 1,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.542.862/134000304.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Tweede Oosterparkstraat 211H: 1,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.542.862/134000304.jpg
  • € 1.150.000,- k.k. - Amsterdam - Van Ostadestraat 137hs: 2,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.542.862/134000304.jpg
  • € 1.200.000,- k.k. - Amsterdam - Gijsbrecht van Aemstelstraat 9II: 2,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.542.862/134000304.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Cornelis Anthoniszstraat 66H: 2,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.542.862/134000304.jpg
  • € 1.550.000,- k.k. - Amsterdam - Van Eeghenstraat 27II: 2,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.542.862/134000304.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Hondecoeterstraat 5A: 2,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.542.862/134000304.jpg
  • € 3.650.000,- k.k. - Amsterdam - Van Breestraat 182-184: 2,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.542.862/134000304.jpg
  • € 2.000.000,- k.k. - Amsterdam - Jacob van Lennepkade 289H: 3,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.542.862/134000304.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Galileiplantsoen 76: 3,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.542.862/134000304.jpg
  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Michelangelostraat 9hs: 3,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.542.862/134000304.jpg
  • € 2.350.000,- k.k. - Amsterdam - Schubertstraat 58: 3,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.542.862/134000304.jpg
  • € 2.975.000,- k.k. - Amsterdam - Valeriusplein 40-1: 3,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.542.862/134000304.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Mercatorplein 36H: 3,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.542.862/134000304.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Van Tuyll van Serooskerkenweg 102III: 4,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.542.862/134000304.jpg
  • € 1.750.000,- k.k. - Amsterdam - Bennebroekstraat 11E: 4,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.542.862/134000304.jpg
  • € 1.225.000,- k.k. - Amsterdam - Randmeersingel 3: 4,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.542.862/134000304.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - President Allendelaan 271+ 2PP: 6,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.542.862/134000304.jpg
  • € 1.095.000,- k.k. - Amstelveen - Nassaupark 4: 7,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.542.862/134000304.jpg
  • € 1.795.000,- k.k. - Amstelveen - Keizer Karelweg 398: 7,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.542.862/134000304.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amstelveen - De Savornin Lohmanlaan 31: 8,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.542.862/134000304.jpg
  • € 1.595.000,- k.k. - Amstelveen - Mr. F.A. van Hallweg 3: 8,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.542.862/134000304.jpg
  • € 1.795.000,- k.k. - Zaandam - Ringdijk 1: 13 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.542.862/134000304.jpg