Kloveniersburgwal 45 3 V

1011 JW Amsterdam

€ 995.000,- k.k.

Omschrijving

ONKELBOERENSTEEG 1D / KLOVENIERSBURGWAL 45

Spectaculair hoekappartement op de bovenste twee verdiepingen van een kleinschalig vernieuwbouwcomplex met LIFT

Gelegen in het hart van Amsterdam met zowel uitzicht op het water van de Kloveniersburgwal als op de Zuidertoren

Het geheel is royaal van opzet, heeft een luxe afwerking en beschikt over de volgende highlights:
– 122 m2 (NEN2580 certificaat aanwezig)
– LIFT
– Hoekligging op 3e en 4e etage (geen boven- en zijburen)
– Ramen aan 4 kanten!
– Rijksmonument
– Complete renovatie (inclusief fundering!) in 2014
– 3 slaapkamers
– 2 badkamers
– Apart gastentoilet op de woonverdieping
– Riante woonkamer met open haard
– Luxe keuken (Bulthaup)
– Handige bijkeuken
– Veel bergruimte
– Gemeenschappelijke fietsenberging
– EIGEN GROND
– Actieve VvE, 6 leden, professioneel beheerd
– Maandelijkse servicekosten € 286,30
– Hartje Amsterdam
– Goed parkeren in ondergrondse parkeergarages
– Oplevering: in overleg

LOCATIE

De binnenstad van Amsterdam stelt nooit teleur. U bevindt zich te midden van alle reuring en alle dagelijkse faciliteiten bevinden zich letterlijk aan uw voeten.

Denk daarbij aan het enorme aanbod van winkels (Kalverstraat, Leidsestraat, De Bijenkorf), restaurants, cultuur (Stopera, Kleine Komedie, Hermitage of dierentuin Artis), bekende gebouwen (Paleis op de Dam, Hotel de l’Europe) en pleinen (Dam, Nieuwmarkt).
En vergeet de talloze openbaar vervoersmogelijkheden (trams, treinen en 2 metrolijnen) niet.
Parkeren geschiedt middels een vergunning of straat of u parkeert comfortabel in één van de nabijgelegen parkeergarages.

Kortom: alles binnen handbereik op deze zeer centrale locatie.

INDELING

Voor een volledig overzicht verwijzen wij u graag naar de foto’s en de plattegronden.

Via het verzorgde entree aan de zijkant van het gebouw in de Onkelboerensteeg betreed u het pand. Direct springt het goede en hoogwaardige afwerkingsniveau in het oog. Het pand werd in 2014 compleet gerenoveerd/vernieuwbouwd, waarbij behoudens het monumentale casco alles vernieuwd is (keuken, badkamer, vloeren, leidingen, elektra, CV etc). Sindsdien is het keurig en met veel zorg onderhouden.

Op de begane grond beschikt het pand over een gemeenschappelijke fietsenberging.
Per lift en/of trap bereikt u de 3e etage.

Het dubbele bovenhuis bevindt zich aan de grachtzijde en beschikt over een entree, luxe woonkeuken, praktische wasmachineruimte, separaat toilet, berging/pantry en cv-ruimte en een riante woonkamer met open haard. Het betreft een zeer licht geheel door de grote ramen in zowel de voor- als achtergevel. De keuken is van het Duitse kwaliteitsmerk Bulthaup en grotendeels voorzien van Siemens inbouwapparatuur.

De afwerking is strak en hoogwaardig en combineert uitstekend met de authentieke details van het gebouw. Een gedeelte van de gestuukte wanden is voorzien van een brick-wall afwerking en de stalen design trap geeft het geheel een moderne look.

Op de vierde en tevens bovenste etage bevinden zich de 3 slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met bad, douche, toilet en wastafel en één met douche, toilet en wastafel. De grote badkamer beschikt over een raam met daglicht.

In de gehele woning ligt een massief houten vloer, alle wanden zijn fris geschilderd en het appartement wordt uitermate netjes bewoond. U kunt er dus zo in!

Kortom: een luxe en zeer goed ingedeeld appartement met lift in een Rijks monumentaal pand midden in het oude Centrum van Amsterdam. Een heuse parel aan de Kloveniersburgwal!

—————————————————————-

Spectacular corner apartment on the top two floors of a small-scaled renovation complex with LIFT

Located in the heart of Amsterdam with water views over Kloveniersburgwal as well as on the Zuidertoren

The apartment is spacious, has a luxurious finish and features the following highlights:
– 122 m2 (NEN2580 certificate available)
– ELEVATOR
– Corner location on 3rd and 4th floor (no upstairs and side neighbors)
– Windows on 4 sides!
– National monument
– Complete renovation (including foundation!) In 2014
– 3 bedrooms
– 2 bathrooms
– Separate guest toilet on main level
– Spacious living room with authentic (gas) fireplace
– Luxury kitchen (Bulthaup)
– Convenient utility room
– Plenty of storage space
– Common bicycle shed
– FREEHOLD
– Active Owners Association, 6 members, professionally managed
– Monthly service costs € 286,30
– Located in the heart of Amsterdam
– Good parking in underground parking garages
– Delivery: in consultation

LOCATION

The city center of Amsterdam never disappoints. You are in the midst of all the excitement and all daily facilities are literally at your feet.

Think of the huge range of shops (Kalverstraat, Leidsestraat, De Bijenkorf), restaurants, culture (Stopera, Kleine Komedie, Hermitage or Artis Zoo), famous buildings (Roayl Palace, Hotel de l’Europe) and famous squares (Dam, Nieuwmarkt).
And don’t forget the countless public transport options (trams, trains and 2 metro lines).
Parking is done by means of a permit or you can park comfortably in one of the nearby parking garages.

In short: everything within reach at this very central location!

LAYOUT

For a complete overview, we kindly refer you to the pictures and the floor plans.

You enter the building through the neat entrance on the side of the building in Onkelboerensteeg.
The good and high-quality finishing level immediately catches the eye. The building was completely renovated in 2014. With the exception of the monumental shell, everything has been renewed (kitchen, bathroom, floors, pipes, electricity, central heating, etc.). Since then, it has been neatly and carefully maintained.

The building has a communal bicycle shed on the ground floor, one reaches the 3rd floor by elevator and/or stairs.

The duplex upper house is located on the canal side and has a grand entrance, luxury kitchen, practical washing machine room, separate (guest toilet with window, storage/pantry and central heating room and a spacious living room with fireplace.
It is a very light floor due to the large windows in both the front and rear facade. The kitchen is of the German quality brand Bulthaup and mainly equipped with Siemens built-in appliances.

The finish is sleek and of high-quality and combines perfectly with the authentic details of the building. Part of the plastered walls have a brick-wall finish and the steel design staircase gives it a modern look.

On the fourth and top floor are the 3 bedrooms and two bathrooms, one with bath, shower, toilet and sink and one with shower, toilet and sink. The master bathroom features a window.

The entire house has a solid wooden floor, all walls are freshly painted and the apartment is extremely neatly inhabited. You can literally pack your bags and move in straight-away.

In short: a luxurious and very well laid-out apartment with a lift in a national listed building in the middle of the old center of Amsterdam. A true pearl on Kloveniersburgwal!

Kenmerken

Vraagprijs
€ 995.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1900
Woonoppervlakte
122 m2
Inhoud
362 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Plattegronden

Kaart

Vergelijkbaar

  • € 2.950.000,- k.k. - Amsterdam - Raamgracht 7: 100 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.040.912/90965601-1536x1024.jpg
  • € 1.650.000,- k.k. - Amsterdam - Kromme Waal 18: 500 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.040.912/90965601-1536x1024.jpg
  • € 1.525.000,- k.k. - Amsterdam - Singel 116C: 800 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.040.912/90965601-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Anne Frankstraat 113: 850 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.040.912/90965601-1536x1024.jpg
  • € 1.850.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 185c: 850 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.040.912/90965601-1536x1024.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Plantage Muidergracht 63H: 950 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.040.912/90965601-1536x1024.jpg
  • € 2.250.000,- k.k. - Amsterdam - Keizersgracht 79B: 1,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.040.912/90965601-1536x1024.jpg
  • € 1.395.000,- k.k. of € 4.500,- - Amsterdam - Plantage Muidergracht 151hs: 1,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.040.912/90965601-1536x1024.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Hemonystraat 46: 1,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.040.912/90965601-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Da Costastraat 92HS: 1,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.040.912/90965601-1536x1024.jpg
  • € 1.980.000,- k.k. - Amsterdam - Honthorststraat 6HS*: 1,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.040.912/90965601-1536x1024.jpg
  • € 2.600.000,- k.k. - Amsterdam - Vondelstraat 158: 2,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.040.912/90965601-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Van Ostadestraat 3+5 hs: 2,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.040.912/90965601-1536x1024.jpg
  • € 1.095.000,- k.k. - Amsterdam - Kanaalstraat 35hs: 2,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.040.912/90965601-1536x1024.jpg
  • € 1.995.000,- k.k. - Amsterdam - Johannes Verhulststraat 94: 2,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.040.912/90965601-1536x1024.jpg
  • € 1.595.000,- k.k. - Amsterdam - Willemsparkweg 186HS: 2,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.040.912/90965601-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Gerrit van der Veenstraat 106/ III: 3,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.040.912/90965601-1536x1024.jpg
  • € 2.350.000,- k.k. - Amsterdam - Schubertstraat 58: 3,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.040.912/90965601-1536x1024.jpg
  • € 1.950.000,- k.k. - Amsterdam - Holbeinstraat 37: 3,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.040.912/90965601-1536x1024.jpg
  • € 1.030.000,- v.o.n. - Amsterdam - Welnastraat 332: 3,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.040.912/90965601-1536x1024.jpg
  • € 1.150.000,- k.k. - Amsterdam - Parnassusweg 28III: 4,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.040.912/90965601-1536x1024.jpg
  • € 1.435.000,- k.k. - Amsterdam - George Gershwinlaan 109: 4,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.040.912/90965601-1536x1024.jpg
  • € 1.400.000,- k.k. - Amsterdam - Paterslaan 15: 4,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.040.912/90965601-1536x1024.jpg
  • € 1.095.000,- k.k. - Amsterdam - Cannenburg 47: 5,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.040.912/90965601-1536x1024.jpg
  • € 1.495.000,- k.k. - Amsterdam - Liergouw 62: 5,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.040.912/90965601-1536x1024.jpg
  • € 1.349.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 276.: 7,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.040.912/90965601-1536x1024.jpg
  • € 1.325.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 274: 7,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.040.912/90965601-1536x1024.jpg
  • € 1.490.000,- k.k. - Amstelveen - Branding 10: 11 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.040.912/90965601-1536x1024.jpg
  • € 1.499.000,- k.k. - Abcoude - Gein-Noord 49: 12 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.040.912/90965601-1536x1024.jpg
  • € 1.695.000,- k.k. - Zaandam - Ringdijk 1.: 13 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.040.912/90965601-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Aalsmeer - Dorpsstraat 14: 15 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.040.912/90965601-1536x1024.jpg