Keizersgracht 370 A

1016 GA Amsterdam

€ 2.250.000,- k.k.

Omschrijving

** ENGLISH BELOW **

Gelegen in een monumentaal grachtenpand (Rijksmonument) bieden wij aan dit unieke appartement met bijzonder veel lichtinval en een plafondhoogte van ruim 4 meter met uitzicht op de Keizersgracht!

Het Monumentale gebouw ligt naast het hofje “Liefde is het fondament”. Vanuit de luxe eetkeuken en het balkon aan achterzijde (Zuid-Westen) is er een mooi, vrij uitzicht op de prachtige tuin. Het hofje is in gebruik als bedrijfsruimte en straalt een oase van rust uit.

Het appartement is gelegen ligt op een zeer centrale locatie ter hoogte van de gezellige 9 Straatjes met een uitgebreid aanbod van winkels en restaurants op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de onlangs geopende Jumbo City op de hoek van de Wolvenstraat, de Albert Heijn op de Elandsgracht of de lokale winkels in de omgeving (kaasboer, bakker). Ook de sfeervolle Jordaan is om de hoek.

INDELING
Monumentale voordeur, in de eerste entreeruimte bevinden zich de brievenbussen en kasten met electrameters. In het tweede gedeelte bevindt zich de hal met de lift, het trappenhuis en toegang tot de bergingen. De lift wordt bediend met een eigen sleutel en komt uit in het appartement.

Bel etage:
De entree via het trappenhuis geeft toegang tot de ruime hal met garderobe, separate wc en toegang tot de prachtige stijlkamer aan voorzijde en de luxe woonkeuken aan achterzijde.

De lift komt uit in de gezellige en indrukwekkende woonkeuken welke geheel vernieuwd is in 2017. De keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur en heeft een openslaande deur naar het balkon en prachtig uitzicht over het rustieke en karakteristieke binnenhofje.
Het betreft een kwalitatieve hoog witglans keuken met een ruim opgezet kookeiland voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap. Hierin bevinden zich tevens een wijnkoeler en spoelbak met quooker. Het deel van de keuken tegen de wand is voorzien van zowel een hoge als een lagedruk stoomoven, een combi magnetronoven, deze zijn net als de wijnkoelkast en kookplaat van het merk Miele.
Aan de voorzijde bevindt zich de indrukwekkende, sfeervolle stijlkamer met uitzicht op de Keizersgracht. Drie grote openslaande ramen en een plafondhoogte van ruim 4 meter zorgen voor een fantastische lichtinval. De gashaard en authentieke lambriseringen, oude kasten en plafondornamenten zorgen voor een bijzondere sfeer.

Begane grond:
Via de woonkeuken is er een trap naar de begane grond verdieping. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers met beiden een vrij uitzicht op het hofje.
In het midden van deze verdiepingsvloer is de moderne badkamer gelegen welke geheel vernieuwd is in 2017. De badkamer is voorzien van prachtig marmeren vloer en wandtegels, een modern zwevend wastafelmeubel met waskommen, een verlichtte spiegel, royaal ligbad en heerlijke inloopdouche. Een derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.

De inpandige berging, bereikbaar vanaf de gemeenschappelijke opgang is voorzien van een wasmachine/droger aansluiting.

BIJZONDERHEDEN
– Eigen grond
– Rijksmonument
– Gelegen aan het hofje “Liefde is het fondament”
– Lift
– Stijlkamer met hoge plafonds (4 meter!)
– Authentieke details
– 3 slaapkamers
– Balkon op het Zuidwesten
– Keuken, badkamer en toiletten volledig vernieuwd in 2017
– Professioneel beheerde en actieve VVE, servicekosten €375,- per maand
– Voor-, achterzijde en algemene ruimten geheel geschilderd in 2019
– Fundering vernieuwd in 1998
– Gesplitst in 2000

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

——————————————-

Located in a monumental canal house (national monument), we offer this unique apartment with a lot of light and a ceiling height of over 4 meters with a view of the Keizersgracht!

The Monumental building is situated next to the courtyard “Liefde is het fondament” (translated: “Love is the foundation”). From the luxurious kitchen and the balcony at the rear (South-West) there is a beautiful, unobstructed view of the beautiful garden. The courtyard is in use as a business space and radiates an oasis of tranquility.

The apartment is located in a very central location near the cozy 9 Streets with an extensive range of shops and restaurants within walking distance. For daily shopping you can go to the recently opened Jumbo City on the corner of Wolvenstraat, Albert Heijn on Elandsgracht or the local shops in the area (cheese farmer, bakery). The atmospheric Jordaan is also around the corner.

LAYOUT
Monumental front door, in the first part of the entrance are the mailboxes and cabinets with electricity meters. In the second part is the hall with the elevator, the staircase and access to the storage rooms. The lift is operated with its own key and leads to the apartment.

Bel floor:
The entrance via the staircase gives access to the spacious hall with wardrobe, separate toilet and access to the beautiful period room at the front and the luxury kitchen at the rear.

The elevator opens into the cozy and impressive kitchen which was completely renovated in 2017. The kitchen is equipped with various luxury appliances and has a sliding door to the balcony and a beautiful view over the rustic and characteristic courtyard.
It is a high-quality high-gloss kitchen with a spaciously designed cooking island with induction hob with integrated extractor hood. It also contains a wine cooler and sink with quooker. The part of the kitchen against the wall is equipped with both a high and low pressure steam oven, a combi microwave oven, these are just like the wine fridge and hob from the brand Miele.
At the front is the impressive, attractive period room with a view of the Keizersgracht. Three large French windows and a ceiling height of over 4 meters provide fantastic light. The gas fireplace and authentic paneling, old cabinets and ceiling ornaments create a special atmosphere.

Ground floor:
Via the kitchen there is a staircase to the ground floor. At the rear there are two bedrooms, both with an unobstructed view of the courtyard.
In the middle of this floor is the modern bathroom which was completely renovated in 2017. The bathroom has a beautiful marble floor and wall tiles, a modern floating washbasin with wash basins, an illuminated mirror, spacious bath and lovely walk-in shower. A third bedroom is located at the front.

The storage room, accessible from the common entrance, is equipped with a washer / dryer connection.

– Own ground
– National monument
– Located next to the courtyard “Liefde is het fondament”
– Elevator
– Period room with high ceilings (4 meters!)
– Authentic details
– 3 bedrooms
– Southwest facing balcony
– Kitchen, bathroom and toilets completely renovated in 2017
– Professionally managed and active VVE, service costs € 375 per month
– Front, rear and general areas completely painted in 2019
– Foundation renewed in 1998
– Divided in 2000

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 2.250.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1913
Woonoppervlakte
186 m2
Inhoud
797 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Plattegronden

Kaart

Vergelijkbaar

  • € 1.750.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 314BG: 150 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.337.819/97757849.jpg
  • € 1.825.000,- k.k. - Amsterdam - Leidsegracht 56: 350 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.337.819/97757849.jpg
  • € 1.695.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 185c: 600 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.337.819/97757849.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Tweede Helmersstraat 18bv: 750 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.337.819/97757849.jpg
  • € 1.485.000,- k.k. - Amsterdam - Singel 116C: 850 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.337.819/97757849.jpg
  • € 1.650.000,- k.k. - Amsterdam - Kromme Waal 18: 1,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.337.819/97757849.jpg
  • € 3.200.000,- k.k. - Amsterdam - Prinsengracht 862: 1,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.337.819/97757849.jpg
  • € 1.695.000,- k.k. - Amsterdam - Frans van Mierisstraat 121HS: 1,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.337.819/97757849.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Ruyschstraat 38hs: 2,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.337.819/97757849.jpg
  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Michelangelostraat 9hs: 2,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.337.819/97757849.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Memeleiland 43PP: 2,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.337.819/97757849.jpg
  • € 1.950.000,- k.k. - Amsterdam - Holbeinstraat 37: 2,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.337.819/97757849.jpg
  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Legmeerstraat 46- 48 hs: 2,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.337.819/97757849.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Parnassusweg 28III: 3,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.337.819/97757849.jpg
  • € 1.025.000,- k.k. - Amsterdam - Twentestraat 14: 3,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.337.819/97757849.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Willem van Weldammelaan 133PP: 4,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.337.819/97757849.jpg
  • € 1.150.000,- k.k. - Amsterdam - Willem van Weldammelaan 133: 4,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.337.819/97757849.jpg
  • € 1.275.000,- k.k. - Amsterdam - Randmeersingel 3: 5,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.337.819/97757849.jpg
  • € 2.650.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 266: 6,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.337.819/97757849.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Aalsmeer - Dorpsstraat 14: 14 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.337.819/97757849.jpg