Karel du Jardinstraat 50 hs

1073 TC Amsterdam

€ 800.000,- k.k.

Omschrijving

***For English, please see below***

PRACHTIG WONEN IN EEN ZEER GOED INGEDEELD BENEDENHUIS (93 M2) MET DRIE SLAAPKAMERS EN EEN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN (!) IN DE GELIEFDE PIJP!

Dit geweldige appartement is gelegen op de begane grond en beschikt over 3 slaapkamers, een badkamer, een ruime woonkamer met open keuken en een fraai aangelegde tuin gelegen op het Zuiden.

Het appartement is volledig onder architectuur verbouwd waarbij er in 2018 een uitbouw gerealiseerd is.

LOCATIE

Het appartement bevindt zich in leuke en rustige straat mede daarom geniet je in deze woning van ‘the best of both worlds’: Een centrale, doch rustige locatie in de bruisende en populaire Pijp.

In de nabije omgeving zijn talloze mogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen zoals Albert Heijn, Jumbo, Marqt, Kruidvat en Etos, maar ook de Albert Cuypmarkt bevindt zich binnen een straal van 500 meter.

Daarnaast is er een ruim horeca aanbod met restaurants en cafés zoals VOLT, Brouwerij Troost, Escobar, de Pilsvogel, de Duvel en natuurlijk het van der Helstplein met leuke terrassen.

Voor het nodige vertier zijn het Gerard Douplein en de Van Woustraat bovendien op 5 fietsminuten afstand met diverse hippe koffietentjes, restaurants en uitgaansgelegenheden.

Binnen enkele minuten lopen vind je de Ferdinand Bolstraat en Ceintuurbaan, vol leuke winkels en boetieks.
Op steenworp afstand ligt het Sarphatipark voor sport en ontspanning.

De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer met mogelijkheden naar alle uithoeken van de stad.

Bovendien bevindt halte De Pijp van de Noord-Zuid metrolijn zich om de hoek.

INDELING

Eigen entree op de begane grond. De voordeur geeft toegang tot de ruime hal en vanaf hier heb je direct toegang tot alle ruimtes. Direct bij binnenkomst links is een opbergruimte, hier bevindt zich ook de wasmachine-/droger aansluiting.

De sfeervolle woon/eetkamer met open keuken bevindt zich aan de rustige achterzijde.

Middels de harmonicadeuren met grote ramen bereik je de zonnige tuin van circa 45 m2.
Een zeer gezellige plek om te vertoeven!

Bovenop de uitbouw is een groen dak aanwezig, dit zorgt voor een extra isolatielaag en voor een betere afvoering van regenwater.

De open keuken heeft een witte hoogglans afwerking en is voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur waaronder te weten een inductieplaat, vaatwasser, oven, ijskast, vriezer en veel opbergruimte.

De master bedroom is eveneens gelegen aan de achterzijde. De openslaande deuren bieden toegang tot de tuin.

Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, thans in gebruik als kinderkamers. Gezien de grootte van deze slaapkamers is het ook mogelijk hier een tweepersoons bed te plaatsen.

De ruime badkamer – in het midden van het appartement – is voorzien van een inloopdouche met regendouchekop, ligbad, wastafel met meubel, wc en handdoekradiator en ademt een frisse en nette sfeer uit.

In de hal bevindt zich een kast, welke op dit moment is omgebouwd tot een praktische home office.

BIJZONDERHEDEN

– Woonoppervlakte 93 m2 (NEN-2580 certificaat aanwezig)
– Ruime tuin aanwezig van circa 45 m2
– Bouwjaar 1921
– Onder architectuur verbouwd
– 3 goed bemeten slaapkamers
– Rustige straat midden in de bruisende Pijp
– De erfpacht is afgekocht tot 30 november 2050
– De overstap naar de eeuwigdurende erfpacht is afgerond en de canon is vastgeklikt vanaf 1 december 2050
– Professioneel beheerde VvE, servicekosten €112,- per maand
– Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

———————————————————————————-

BEAUTIFUL LIVING IN A VERY WELL LAID OUT GROUND FLOOR APARTMENT (93 M2) WITH THREE BEDROOMS AND A SUNNY GARDEN FACING SOUTH (!) IN THE BELOVED PIJP!

This great apartment is located on the ground floor and has 3 bedrooms, a bathroom, a spacious living room with open kitchen and a beautifully landscaped garden located on the South.

The apartment has been completely renovated under architecture, with an extension being realized in 2018.

LOCATION

The apartment is located in a nice and quiet street, which is why you can enjoy ‘the best of both worlds’ in this house:
A central, yet quiet location in the bustling and popular Pijp.

In the vicinity are countless options for daily shopping such as Albert Heijn, Jumbo, Marqt, Kruidvat and Etos, but the Albert Cuyp market is also located within a radius of 500 meters.

In addition, there is a wide range of catering options with restaurants and cafes such as VOLT, Brouwerij Troost, Escobar, Pilsvogel, De Duvel and of course the van der Helstplein with nice terraces.

For the necessary entertainment, Gerard Douplein and Van Woustraat are also a 5-minute bike ride away with various trendy coffee shops, restaurants and entertainment venues.

Within a few minutes’ walk you will find Ferdinand Bolstraat and Ceintuurbaan, full of nice shops and boutiques.
Just a stone’s throw away is the Sarphatipark for sports and relaxation.

The house is conveniently located in relation to various roads and public transport with options to all corners of the city.

Moreover, the De Pijp stop of the North-South metro line is just around the corner.

LAYOUT

Private entrance on the ground floor. The front door gives access to the spacious hall and from here you have direct access to all rooms. Immediately upon entering on the left, there is a storage room, where is also the washing machine- / dryer connection.

The attractive living/dining room with open kitchen is located at the quiet rear.

Through the harmonica doors with large windows you can reach the sunny garden of approximately 45 m2.
A very cozy place to be!

There is a green roof on top of the extension, which provides an extra layer of insulation and better drainage of rainwater.

The open kitchen has a white high-gloss finish and is equipped with all possible built-in appliances, including an induction plate, dishwasher, oven, refrigerator, freezer and plenty of storage space.

The master bedroom is also located at the rear. The patio doors provide access to the garden.

At the front are two bedrooms, currently used as children’s rooms. Given the size of these bedrooms, it is also possible to place a double bed here.

The spacious bathroom – in the middle of the apartment – has a walk-in shower with rain shower head, bath, washbasin with furniture, toilet and towel radiator and exudes a fresh and neat atmosphere.

In the hall there is a cupboard, which has currently been converted into a practical home office.

PARTICULARITIES

– Living area 93 m2 (NEN-2580 certificate available)
– Spacious garden of approximately 45 m2
– Year of construction 1921
– Renovated under architecture
– 3 well-sized bedrooms
– Quiet street in the middle of the bustling Pijp
– The ground lease has been bought off until November 30 2050
– The switch to the perpetual leasehold has been completed and the canon has been fixed from December first 2050
– Professionally managed VvE, the service costs are €112,- per month
– Delivery in consultation

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 800.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1921
Energieklasse
E
Woonoppervlakte
93 m2
Inhoud
346 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Plattegronden

Kaart

Vergelijkbaar

  • € 1.150.000,- k.k. - Amsterdam - Van Ostadestraat 137hs: 200 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.454/126380217.jpg
  • € 1.095.000,- k.k. - Amsterdam - Grevelingenstraat 9-2: 750 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.454/126380217.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Hondecoeterstraat 5A: 1,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.454/126380217.jpg
  • € 1.200.000,- k.k. - Amsterdam - Gijsbrecht van Aemstelstraat 9II: 1,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.454/126380217.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Amstel 306H: 1,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.454/126380217.jpg
  • € 2.350.000,- k.k. - Amsterdam - Schubertstraat 58: 1,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.454/126380217.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Nieuwe Prinsengracht 8-3: 1,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.454/126380217.jpg
  • € 1.995.000,- k.k. - Amsterdam - Prinsengracht 514A: 1,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.454/126380217.jpg
  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Michelangelostraat 9hs: 1,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.454/126380217.jpg
  • € 1.550.000,- k.k. - Amsterdam - Van Eeghenstraat 27II: 1,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.454/126380217.jpg
  • € 2.950.000,- k.k. - Amsterdam - Leidsegracht 39: 1,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.454/126380217.jpg
  • € 1.150.000,- k.k. - Amsterdam - Overtoom 136HS+O: 1,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.454/126380217.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Tweede Oosterparkstraat 211H: 2,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.454/126380217.jpg
  • € 2.950.000,- k.k. - Amsterdam - Valeriusplein 40A: 2,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.454/126380217.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Da Costastraat 94hs: 2,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.454/126380217.jpg
  • € 1.195.000,- k.k. - Amsterdam - Prinsengracht 286D: 2,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.454/126380217.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Van Tuyll van Serooskerkenweg 102III: 2,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.454/126380217.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Oudezijds Voorburgwal 138: 2,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.454/126380217.jpg
  • € 1.525.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 185c: 2,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.454/126380217.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Kromme Waal 18: 2,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.454/126380217.jpg
  • € 2.000.000,- k.k. - Amsterdam - Jacob van Lennepkade 289H: 2,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.454/126380217.jpg
  • € 1.485.000,- k.k. - Amsterdam - Singel 116C: 2,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.454/126380217.jpg
  • € 1.200.000,- k.k. - Amsterdam - Egelantiersgracht 29-2: 2,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.454/126380217.jpg
  • € 1.200.000,- k.k. - Amsterdam - Keizersgracht 49B: 3,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.454/126380217.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Galileiplantsoen 76: 3,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.454/126380217.jpg
  • € 1.750.000,- k.k. - Amsterdam - Bennebroekstraat 11E: 3,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.454/126380217.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Lindengracht 69hs: 3,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.454/126380217.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Korte Prinsengracht 99-2: 3,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.454/126380217.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Mercatorplein 36H: 3,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.454/126380217.jpg
  • € 1.795.000,- k.k. - Amstelveen - Keizer Karelweg 398: 5,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.454/126380217.jpg
  • € 1.595.000,- k.k. - Amstelveen - De Savornin Lohmanlaan 31: 5,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.454/126380217.jpg
  • € 1.595.000,- k.k. - Amstelveen - Mr. F.A. van Hallweg 3: 6,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.454/126380217.jpg
  • € 1.225.000,- k.k. - Amsterdam - Randmeersingel 3: 6,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.454/126380217.jpg
  • € 1.350.000,- k.k. - Amsterdam - Moestuinlaan 34*: 6,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.454/126380217.jpg
  • € 1.795.000,- k.k. - Zaandam - Ringdijk 1: 15 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.454/126380217.jpg