Herengracht 314 BG

1016 CD Amsterdam

€ 1.750.000,- k.k.

Omschrijving

** ENGLISH BELOW **

Bijzonder en uniek benedenhuis aan de Herengracht. Het huis bestaat uit een royale bel-etage die tot op heden wordt gebruikt als een kookschool; een monumentale stijlkamer in het achterhuis op de eerste verdieping en op de begane grond achterhuis een appartement met diepe tuin op het zuidwesten en een tuinhuis van ca 22 m2.
Het appartement is ca 230 m2 inclusief het tuinhuis van ca 22 m2. De prachtig tuin van 123 m2 is uniek te noemen voor Amsterdamse begrippen en je hebt daar vrijwel de hele dag zon.

Indeling:
Via bordestap het gemeenschappelijk entree en de marmeren hal. Aan de voorzijde toegang tot de bel-etage, een enorme ruimte die nu dienst doet als kookschool, inclusief professionele keuken en bijkeuken. Via de keuken toegang tot de monumentale kamer aan de achterzijde. Deze kamer heeft een openhaard en prachtig uitzicht over de binnentuin en is tevens bereikbaar via de gemeenschappelijke hal. Achterin de hal is de toegang tot het appartement op de begane grond met keuken en badkamer en de toegang de prachtige tuin.
Het tuinhuis is voorzien van een badkamer, elektra en is geïsoleerd.
In het souterrain, dat tevens bereikbaar is via de straat zijn er nog verscheidene bergruimtes, wasgelegenheid, stookruimte, wc’s en opslagruimtes.
Een ruwe parel met een ongekend diepe tuin op wellicht de mooiste plek van Amsterdam!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar ca 1720
– Rijksmonument
– Eigen grond
– Vraagprijs € 1.750.000 k.k.
– Ca 230 m2
– Tuin gelegen op het westen van 123 M2
– Drie leden in de Vve
– Bijdrage ca € 5610 per jaar
– Bestemming: gemengd 1

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

———————————————

Unique ground floor apartment on the Herengracht with a deep garden facing Southwest. The house consists of a spacious bel-etage that is currently used as a cooking school; there is a monumental room in the back house on the first floor and on the ground floor an apartment opening up to the garden with a garden house in the back of the garden.
The apartment is approximately 230 m2 including the garden house (22 m2). The beautiful garden of 123 m2 is unique by Amsterdam standards and you have sun most of the day.

Layout:
Via outside steps access to the communal entrance with marble hall. At the front entry to the bel-etage, an enormous space that now serves as a cooking school, including a professional kitchen and utility room. Via the kitchen, steps to the monumental room at the rear. This room has a fireplace and a beautiful view over the garden and is also accessible via the communal hall. In the back of the hallway you will find the ground floor apartment with kitchen and bathroom and doors opening to the beautiful garden.
The garden house has a bathroom, electricity and is insulated.
In the basement of the house, which is also accessible via the street, there are several storage rooms, washing facilities, a boiler room and toilets.

A raw pearl with an unprecedented deep garden on perhaps one of the most beautiful spots in Amsterdam!

Features:
– Built in 1720
– State Monument
– Own ground
– Asking price € 1.750.000 k.k.
– Living space 234 m2 including the garden house
– Deep garden of 123 m2 facing West
– Three members in the Owners association
– Service charges to owners assoc. are € 5610 per per year

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 1.750.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1720
Woonoppervlakte
230 m2
Inhoud
837 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
1

Plattegronden

Kaart

Vergelijkbaar

  • € 2.250.000,- k.k. - Amsterdam - Keizersgracht 370A: 150 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.911.460/98369538.jpg
  • € 1.825.000,- k.k. - Amsterdam - Leidsegracht 56: 450 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.911.460/98369538.jpg
  • € 1.695.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 185c: 500 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.911.460/98369538.jpg
  • € 1.485.000,- k.k. - Amsterdam - Singel 116C: 750 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.911.460/98369538.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Tweede Helmersstraat 18bv: 900 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.911.460/98369538.jpg
  • € 1.650.000,- k.k. - Amsterdam - Kromme Waal 18: 1,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.911.460/98369538.jpg
  • € 3.200.000,- k.k. - Amsterdam - Prinsengracht 862: 1,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.911.460/98369538.jpg
  • € 1.695.000,- k.k. - Amsterdam - Frans van Mierisstraat 121HS: 1,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.911.460/98369538.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Ruyschstraat 38hs: 2,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.911.460/98369538.jpg
  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Michelangelostraat 9hs: 2,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.911.460/98369538.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Memeleiland 43PP: 2,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.911.460/98369538.jpg
  • € 1.950.000,- k.k. - Amsterdam - Holbeinstraat 37: 2,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.911.460/98369538.jpg
  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Legmeerstraat 46- 48 hs: 3,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.911.460/98369538.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Parnassusweg 28III: 3,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.911.460/98369538.jpg
  • € 1.025.000,- k.k. - Amsterdam - Twentestraat 14: 3,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.911.460/98369538.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Willem van Weldammelaan 133PP: 4,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.911.460/98369538.jpg
  • € 1.150.000,- k.k. - Amsterdam - Willem van Weldammelaan 133: 4,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.911.460/98369538.jpg
  • € 1.275.000,- k.k. - Amsterdam - Randmeersingel 3: 5,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.911.460/98369538.jpg
  • € 2.650.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 266: 6,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.911.460/98369538.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Aalsmeer - Dorpsstraat 14: 15 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.911.460/98369538.jpg