Frederik Hendrikplantsoen 17 2

1052 XP Amsterdam

€ 450.000,- k.k.

Omschrijving

*** ENGLISH TEXT BELOW***

HEERLIJK LICHT 3-KAMER APPARTEMENT VAN 52 M2 MET TWEE BALKONS MET UNIEK UITZICHT OP HET PARK, OP DE HOEK VAN DE JORDAAN EN GELEGEN OP EIGEN GROND!

Het appartement is voorzien van een fijne woonkamer met veel lichtinval. Je komt binnen naast een ruime garderobekast en dan volgt een open keuken, een ruime slaapkamer met badkamer en-suite, een balkon op het zuiden en een berging van 20 m2 op de zolderverdieping.

LOCATIE

Het appartement is gelegen op een top locatie aan het Frederik Hendrikplantsoen in stadsdeel West.

Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Het populaire Westerpark bevindt zich op vijf minuten afstand.
Net zoals het Marnixbad met spa en health club, de Jordaan met gezellige cafés, restaurants en op zaterdag de markt op de Lindengracht.

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (350 meter), alsmede diverse speciaalzaken.

De woning is zeer gemakkelijk te bereiken dankzij haar uitstekende openbare vervoer connecties (o.a. tramlijnen 3 & 5 en bussen 18, 21 en 22).

Zo ben je binnen 10 minuten op Amsterdam Centraal, op de fiets is het slechts 8 minuten!

In de omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid (betaald of met vergunning).
Je rijdt in circa 10 minuten naar de Ring A10.

Over een paar jaar kunnen de bewoners comfortabel parkeren in de Singelgrachtgarage. De garage wordt in 2024 opgeleverd.

INDELING

Middels de gemeenschappelijke entree en het goed onderhouden trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping.
Direct bij binnenkomst rechts is een open garderobekast aanwezig.

Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken en Frans balkon.
De grote raampartijen met fantastisch uitzicht over het groene Frederik Hendrikplantsoen zorgen voor veel lichtinval.

De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een oven en een vriezer.

Aan de rustige achterzijde bevindt zich de slaapkamer met badkamer en-suite.
De badkamer ademt een nette sfeer uit door de blauwe tegel en beschikt over een bad, een wasbak en een wc.

Via de openslaande deur in de slaapkamer is het balkon van 6 m2, gelegen op het zuiden te bereiken.
Een zeer fraaie plek om te vertoeven!

Tevens is in de slaapkamer de wasmachine aansluiting aanwezig.

Op de zolderverdieping bevindt zich een ruime berging van 20 m2, voorzien van twee raampartijen. Op dit moment is deze in gebruik als atelier.

De Vereniging van Eigenaren is kleinschalig en bestaat uit 4 leden. De administratie is professioneel ondergebracht bij VVE NL beheer en de maandelijkse servicekosten bedragen € 169,31,-.

De VvE is momenteel het onderhoud van de funderingen van het gebouw aan het plannen.
Een deel van de toekomstige kosten is al gereserveerd binnen de VvE maar hiervoor is nog extra budget nodig.

BIJZONDERHEDEN
– Woonoppervlakte 52 m2 (NEN2580-certificaat aanwezig)
– Berging van 20 m2 gelegen op de zolderverdieping
– EIGEN GROND!
– 1 slaapkamer
– Fijne locatie in de Frederik Hendrikbuurt
– Twee balkons aanwezig
– Bouwjaar 1896
– De Vereniging van Eigenaren is momenteel bezig om een financieel plan op te stellen ten behoeve van toekomstig funderingsherstel
– Kleinschalige VvE, bestaande uit 4 leden
– VvE beheer is professioneel uitbesteed aan VVE NL, er is een MJOP aanwezig
– De maandelijkse servicekosten bedragen €169,31,-
– Oplevering: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

——————————————————————————–

BRIGHT 3-ROOM APARTMENT OF 52 M2 WITH TWO BALCONIES WITH A UNIQUE VIEW ON THE PARK AND LOCATED AT THE CORNER OF JORDAAN ON FREE HOLD LAND!

The apartment has a nice living room with lots of light. You enter via a spacious wardrobe and then follows an open kitchen, a spacious bedroom with bathroom en-suite, a terrace oriented south and a storage room of 20 m2 in the attic.

LOCATION

The apartment is located in a prime location on the Frederik Hendrikplantsoen in Amsterdam West.

All amenities are within easy reach. The popular Westerpark is five minutes away.
Just like the Marnixbad with spa and health club, the Jordaan with cozy cafes, restaurants and the market on the Lindengracht on Saturdays.

For daily shopping you can go to Albert Heijn (350 meters away), as well as various specialty shops.

The property is very easy to reach thanks to its excellent public transport connections (including tram lines 3 & 5 and buses 18, 21 and 22).

Within 10 minutes you are at Amsterdam Central, by bike it is only 8 minutes!

There is ample public parking in the area (paid or with a permit).
You can drive to the Ring A10 in about 10 minutes.

In a few years, residents will be able to park comfortably in the Singelgracht garage. The garage will be ready in 2024.

LAYOUT

You reach the apartment on the second floor through the communal entrance and the well-maintained staircase.
Immediately upon entering on the right is an open wardrobe.

At the front is the spacious living room with open kitchen and French balcony.
The large windows with fantastic views over the green Frederik Hendrikplantsoen provide plenty of light!

The open kitchen is equipped with built-in appliances, including a 4-burner gas stove with extractor hood, an oven and a freezer.

At the quiet rear, you can find the bedroom with en-suite bathroom.
The bathroom has a neat atmosphere due to the blue tile and has a bathtub, a sink and a toilet.

The balcony of 6 m2, oriented south can be reached through the patio door in the bedroom. A very nice place to stay!

The washing machine connection is also located in the bedroom.

On the attic floor there is a large storage room of 20 m2, with two large windows. It is currently in use as a studio.

The apartment has an active and healthy Owners Association and consists of 4 members. The administration is professionally managed by VVE NL and the monthly service costs are € 169.31.

The VvE is planning the maintenance of the foundations of the building.
Part of the future cost is already reserved in the VvE but extra budget will be required.

PARTICULARITIES
– Living area 52 m2 (NEN2580 certificate available)
– Storage room of 20 m2 located on the attic floor
– FREE HOLD LAND!
– 1 bedroom
– Very nice location in the Frederik Hendrikbuurt
– Two balconies
– Year of construction 1896
– VvE is currently preparing a financial plan for future foundation repair
– Small-scale VvE, consisting of 4 members
– VvE management has been professionally outsourced to VVE NL management, future maintenance plan is present
– The monthly service costs are €169.31,-
– Delivery in consultation

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1896
Energieklasse
D
Woonoppervlakte
52 m2
Inhoud
229 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1

Plattegronden

Kaart

Vergelijkbaar

  • € 1.200.000,- k.k. - Amsterdam - Egelantiersgracht 29-2: 550 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.949/125957943.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Lindengracht 69hs: 700 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.949/125957943.jpg
  • € 1.200.000,- k.k. - Amsterdam - Keizersgracht 49B: 950 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.949/125957943.jpg
  • € 1.525.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 185c: 950 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.949/125957943.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Korte Prinsengracht 99-2: 950 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.949/125957943.jpg
  • € 1.195.000,- k.k. - Amsterdam - Prinsengracht 286D: 950 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.949/125957943.jpg
  • € 1.485.000,- k.k. - Amsterdam - Singel 116C: 1,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.949/125957943.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Da Costastraat 94hs: 1,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.949/125957943.jpg
  • € 2.950.000,- k.k. - Amsterdam - Leidsegracht 39: 1,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.949/125957943.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Oudezijds Voorburgwal 138: 1,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.949/125957943.jpg
  • € 1.150.000,- k.k. - Amsterdam - Overtoom 136HS+O: 1,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.949/125957943.jpg
  • € 1.995.000,- k.k. - Amsterdam - Prinsengracht 514A: 1,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.949/125957943.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Mercatorplein 36H: 1,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.949/125957943.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Kromme Waal 18: 1,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.949/125957943.jpg
  • € 2.000.000,- k.k. - Amsterdam - Jacob van Lennepkade 289H: 2,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.949/125957943.jpg
  • € 1.550.000,- k.k. - Amsterdam - Van Eeghenstraat 27II: 2,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.949/125957943.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Amstel 306H: 2,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.949/125957943.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Nieuwe Prinsengracht 8-3: 2,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.949/125957943.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Hondecoeterstraat 5A: 2,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.949/125957943.jpg
  • € 2.950.000,- k.k. - Amsterdam - Valeriusplein 40A: 3,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.949/125957943.jpg
  • € 1.150.000,- k.k. - Amsterdam - Van Ostadestraat 137hs: 3,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.949/125957943.jpg
  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Michelangelostraat 9hs: 3,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.949/125957943.jpg
  • € 1.750.000,- k.k. - Amsterdam - Bennebroekstraat 11E: 3,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.949/125957943.jpg
  • € 2.350.000,- k.k. - Amsterdam - Schubertstraat 58: 3,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.949/125957943.jpg
  • € 1.200.000,- k.k. - Amsterdam - Gijsbrecht van Aemstelstraat 9II: 3,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.949/125957943.jpg
  • € 1.095.000,- k.k. - Amsterdam - Grevelingenstraat 9-2: 3,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.949/125957943.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Tweede Oosterparkstraat 211H: 3,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.949/125957943.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Van Tuyll van Serooskerkenweg 102III: 3,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.949/125957943.jpg
  • € 1.350.000,- k.k. - Amsterdam - Moestuinlaan 34*: 4,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.949/125957943.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Galileiplantsoen 76: 5,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.949/125957943.jpg
  • € 1.225.000,- k.k. - Amsterdam - Randmeersingel 3: 6,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.949/125957943.jpg
  • € 1.795.000,- k.k. - Amstelveen - Keizer Karelweg 398: 7,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.949/125957943.jpg
  • € 1.595.000,- k.k. - Amstelveen - De Savornin Lohmanlaan 31: 8,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.949/125957943.jpg
  • € 1.595.000,- k.k. - Amstelveen - Mr. F.A. van Hallweg 3: 8,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.949/125957943.jpg
  • € 1.795.000,- k.k. - Zaandam - Ringdijk 1: 11 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.330.949/125957943.jpg