Frans van Mierisstraat 56 III&IV

1071 RW Amsterdam

€ 1.150.000,- k.k.

Omschrijving

*** English version below ***

Prachtig ruim en licht bovenhuis met balkon en groot terras in de geliefde Concertgebouwbuurt in Oud-Zuid. Dit dubbele bovenhuis, onderdeel van een statig pand, is vier jaar geleden grotendeels gerenoveerd en beschikt over hoge plafonds en veel raampartijen. Het heeft een courante indeling met een sfeervolle living met gashaard, een half-open keuken en een overdekt balkon aan de achterzijde op de derde verdieping en twee slaapkamers, een badkamer en een royaal dakterras op de vierde verdieping. Het huidige bestemmingsplan biedt nog uitbreidingsmogelijkheden.

LOCATIE
Het bovenhuis ligt op een uitstekende locatie in een gewilde buurt in Amsterdam Oud-Zuid vlakbij de Van Baerlestraat en om de hoek van het Concertgebouw, Museumplein en het Vondelpark. De Cornelis Schuytstraat en de P.C. Hooftstraat bevinden zich ook in de directe omgeving met luxe winkels, trendy boetiekjes en gezellige bars en restaurants. Goede bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als auto.
Dankzij al deze voorzieningen in de omgeving kunt u optimaal genieten van cultuur en het bruisende leven dat de stad te bieden heeft.

INDELING
Entree op de tweede verdieping met toegangsdeur, garderobe, meterkast en trap naar boven. Derde verdieping, overloop met wc, openslaande stalen deuren die toegang bieden tot de living met gezellige gashaard aan de voorzijde. Aan achterzijde bevinden zich de sfeervolle half open keuken met moderne inbouwapparatuur en een heerlijk overdekt balkon.
Vierde verdieping: twee ruime slaapkamers en een badkamer waarop beide kamers uitkomen. Aan de achterzijde is via de overloop een heel ruim en gezellig dakterras met de namiddag/avondzon. Via de overloop is er nog een kast met wasmachine opstelling en de cv-ketel.

BIJZONDERHEDEN
– Bouwjaar 1905
– Woonoppervlakte 131 m2
– Dakterras van ca 27 m2
– Eigen grond / geen erfpacht
– Vereniging van Eigenaren: Frans van Mierisstraat 56 bestaat uit 4 leden, VVE in eigen beheer
– Servicekosten bedragen € 185 per maand
– Meerjarenonderhoudsplan wordt momenteel opgesteld
– Het huidige bestemmingsplan biedt nog uitbreidingsmogelijkheden op de vierde verdieping en het aanleggen van een dakterras
– Oplevering in overleg
– Parkeren via het vergunningenstelsel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

—————————————————————————–

Beautiful spacious and bright upstairs house with balcony and large terrace in the popular Concertgebouw area in Oud-Zuid. This double upper house, part of a stately building, was largely renovated four years ago and has high ceilings and many windows. It has a common layout with a lovely living room with gas fireplace, a semi-open kitchen and a covered balcony at the rear on the third floor and two bedrooms, a bathroom and a spacious roof terrace on the fourth floor. The current zoning plan still offers possibilities for expansion.

LOCATION
The upper house is in an excellent position in a popular neighborhood in Amsterdam Oud-Zuid near the Van Baerlestraat and around the corner from the Concertgebouw, Museumplein and Vondelpark. The Cornelis Schuytstraat and P.C. Hooftstraat are located in the immediate vicinity with luxury shops and trendy boutiques and cozy bars and restaurants. Good accessibility by both public transport and car. The location is very favorable to various tram and bus lines and also easily accessible by car.
Thanks to all these facilities in the area, you can fully enjoy the culture of the city and the vibrant life.

LAYOUT
The entrance is located on the second floor with an access door, wardrobe, meter cupboard and stairs. Third floor, landing with toilet, French steel doors give access to the living room with cozy gas fireplace at the front. At the rear, the attractive semi-open kitchen with modern built-in appliances, dining area that provides access to a lovely covered balcony.
Fourth floor: two spacious bedrooms and a bathroom which can be reached from both bedrooms. At the rear, can be reached via the landing, there is a very spacious and cozy roof terrace with the afternoon / evening sun. Through the landing there is a cupboard with washing machine and the central heating boiler.

FEATURES
– Built in 1905
– Freehold land / no leasehold
– Owners Association: Frans van Mierisstraat 56 consists of 4 members, VVE under own management
– Service costs are € 185,- per month
– Multi-annual maintenance plan is currently being drawn up
– Expansion options on the fourth floor and the construction of a roof terrace according to the current zoning plan
– Delivery in consultation
– Parking through the permit system

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 1.150.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1905
Energieklasse
G
Woonoppervlakte
131 m2
Inhoud
458 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Plattegronden

Kaart

Vergelijkbaar

  • € 1.695.000,- k.k. - Amsterdam - Frans van Mierisstraat 121HS: 100 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.472.529/100671109.jpg
  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Michelangelostraat 9hs: 750 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.472.529/100671109.jpg
  • € 1.950.000,- k.k. - Amsterdam - Holbeinstraat 37: 1.000 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.472.529/100671109.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Tweede Helmersstraat 18bv: 1,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.472.529/100671109.jpg
  • € 1.825.000,- k.k. - Amsterdam - Leidsegracht 56: 1,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.472.529/100671109.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Van Tuyll van Serooskerkenweg 102III: 1,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.472.529/100671109.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Parnassusweg 28III: 1,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.472.529/100671109.jpg
  • € 3.200.000,- k.k. - Amsterdam - Prinsengracht 862: 1,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.472.529/100671109.jpg
  • € 2.200.000,- k.k. - Amsterdam - Keizersgracht 370A: 1,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.472.529/100671109.jpg
  • € 1.750.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 314BG: 1,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.472.529/100671109.jpg
  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Legmeerstraat 46- 48 hs: 2,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.472.529/100671109.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Ruyschstraat 38hs: 2,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.472.529/100671109.jpg
  • € 1.025.000,- k.k. - Amsterdam - Twentestraat 14: 2,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.472.529/100671109.jpg
  • € 1.695.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 185c: 2,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.472.529/100671109.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Willem van Weldammelaan 133PP: 2,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.472.529/100671109.jpg
  • € 1.485.000,- k.k. - Amsterdam - Singel 116C: 2,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.472.529/100671109.jpg
  • € 1.150.000,- k.k. - Amsterdam - Willem van Weldammelaan 133: 2,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.472.529/100671109.jpg
  • € 1.650.000,- k.k. - Amsterdam - Kromme Waal 18: 2,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.472.529/100671109.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Prins Hendrikkade 162P: 2,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.472.529/100671109.jpg
  • € 1.295.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 274: 4,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.472.529/100671109.jpg
  • € 2.650.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 266: 4,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.472.529/100671109.jpg
  • € 1.795.000,- k.k. - Amstelveen - Keizer Karelweg 398: 5,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.472.529/100671109.jpg
  • € 1.275.000,- k.k. - Amsterdam - Randmeersingel 3: 6,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.472.529/100671109.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Aalsmeer - Dorpsstraat 14: 13 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.472.529/100671109.jpg