Frans van Mierisstraat 115 HS

1071 RP Amsterdam

€ 995.000,- k.k.

Omschrijving

* ENGLISH BELOW *

CHARMANT & KARAKTERISTIEK 4-KAMER BENEDENHUIS MET HOGE PLAFONDS OP DE HOEK VAN DE FRANS VAN MIERISSTRAAT EN HONDECOETERSTRAAT OP EIGEN GROND!

De gezellige dubbele benedenhuis van ca. 125 m2 ligt in een rustige straat. De verschillende niveaus maken het een bijzonder huis dat door de vele ramen licht en sfeervol is.

LOCATIE:
Het appartement ligt op een uitstekende locatie in een gewilde buurt in Amsterdam Oud-Zuid vlakbij de Van Baerlestraat en om de hoek van het Concertgebouw, Museumplein en het Vondelpark. De Cornelis Schuytstraat en de P.C. Hooftstraat bevinden zich ook in de directe omgeving met luxe winkels, trendy boetiekjes en gezellige bars en restaurants zoals Loetje, Café Wildschut en het College Hotel. Goede bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als auto.

Dankzij al deze voorzieningen in de omgeving kunt u optimaal genieten van cultuur en het bruisende leven dat de stad te bieden heeft.

INDELING:
Entree op straatniveau via de ruime woonkeuken (Boffi) met zeer hoge plafonds. De living met gashaard ligt via een brede trap op een niveau hoger. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee kamers te gebruiken als studeer- of slaapkamer.

Aan de lange zijde van de het huis bevindt zich een lange gang met badkamer/ douche, aparte wc en een originele wastafel. De badkamer heeft een inloopdouche en wastafel.

Het souterrain is bereikbaar via een trap van de lange gang. Hier bevindt zich de derde slaapkamer. De heerlijke ruime kamer met inbouwkasten en dubbele wastafel is perfect voor ontspanning na een lange dag. Daglicht valt in de slaapkamer via de ramen aan de Hondecoeterstraat.

BIJZONDERHEDEN:
– Eigen grond / geen erfpacht
– 125,2 m2 woonoppervlakte
– Boffi keuken met Quooker, 6-pits gasfornuis en design afzuigkap
– Stoere houten parketvloer op de begane grond en een off-white gietvloer in het souterrain
– 3 (slaap)kamers
– Grote opbergruimte van 8 m3
– Bestemming; gemengd-1. Naast wonen kan de ruimte gebruikt worden als kantoor, winkel of horeca
– VVE: appartement maakt onderdeel uit van een kleine Vve bestaande uit 4 appartementsrecht met 3 leden /eigenaren
– Hoge plafonds (woonkeuken 3,82m en living 2,97m)
– Zeer gewilde locatie in Oud-Zuid
– Geheel voorzien van dubbel glas

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

______

CHARMING & CHARACTERISTIC 4-ROOM DOWNSTAIRS APARTMENT WITH HIGH CEILINGS LOCATED ON THE CORNER OF FRANS VAN MIERISSTRAAT AND HONDECOETERSTRAA ON FREEHOLD!

The cosy double ground floor apartment of approximately 125 m2 is located in a quiet street. The different levels make it a special home that is light and atmospheric due to the many windows.

LOCATION:
The apartment is in an excellent location in a popular neighborhood in Amsterdam Oud-Zuid near the Van Baerlestraat and around the corner from the Concertgebouw, Museumplein and Vondelpark. The Cornelis Schuytstraat and the P.C. Hooftstraat are also located in the immediate vicinity with luxury shops, trendy boutiques and cozy bars and restaurants such as Loetje, Café Wildschut and College Hotel. Good accessibility by both public transport and car.

Thanks to all these amenities in the area, you can fully enjoy culture and the vibrant life that the city has to offer.

LAYOUT:
Entrance at street level through the spacious kitchen (Boffi) with very high ceilings. The living room with gas fireplace is on a higher level and reachable via a wide staircase. At the rear of the house are two rooms that can be used as a study or bedroom.

On the long side of the house is a corridor with bathroom / shower, separate toilet and an original sink. The bathroom has a walk-in shower and sink.

The basement is accessible via a staircase from the long corridor. Here is the third bedroom. The lovely spacious room with fitted wardrobes and double sink is perfect for relaxing after a long day. Daylight enters the bedroom through the windows on Hondecoeterstraat.

SPECIFICATIONS:
– Freehold
– 125.2 m2 living space
– Boffi kitchen with Quooker, 6-burner gas stove and design extractor hood
– Cool wooden parquet floor on the ground floor and an off-white cast floor in the basement
– 3 bedrooms
– Large storage space of 8m3
– Destination; mixed-1. In addition to living, the space can be used as an office, shop or catering
– VVE: apartment is part of a small Vve consisting of 4 apartment right with 3 members / owners
– High ceilings (kitchen 3.82 m and living room 2.97 m)
– Very desirable location in Oud-Zuid
– Fully equipped with double glazing

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 995.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1911
Woonoppervlakte
125 m2
Inhoud
450 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Plattegronden

Kaart

Vergelijkbaar

  • € 1.550.000,- k.k. - Amsterdam - Van Eeghenstraat 27II: 600 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.821.050/111803039.jpg
  • € 3.795.000,- k.k. - Amsterdam - Van Breestraat 182-184: 700 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.821.050/111803039.jpg
  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Michelangelostraat 9hs: 700 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.821.050/111803039.jpg
  • € 2.350.000,- k.k. - Amsterdam - Schubertstraat 58: 850 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.821.050/111803039.jpg
  • € 1.995.000,- k.k. - Amsterdam - Prinsengracht 514A: 1,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.821.050/111803039.jpg
  • € 2.950.000,- k.k. - Amsterdam - Leidsegracht 39: 1,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.821.050/111803039.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Da Costastraat 94hs: 1,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.821.050/111803039.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Van Tuyll van Serooskerkenweg 102III: 1,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.821.050/111803039.jpg
  • € 1.195.000,- k.k. - Amsterdam - Prinsengracht 286D: 1,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.821.050/111803039.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Nieuwe Prinsengracht 8-3: 2,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.821.050/111803039.jpg
  • € 1.750.000,- k.k. - Amsterdam - Bennebroekstraat 11E: 2,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.821.050/111803039.jpg
  • € 1.075.000,- v.o.n. - Amsterdam - VERTICAL CENTER bouwnummer 255 ong: 2,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.821.050/111803039.jpg
  • € 1.050.000,- v.o.n. - Amsterdam - VERTICAL CENTER bouwnummer 269 ong: 2,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.821.050/111803039.jpg
  • € 1.525.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 185c: 2,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.821.050/111803039.jpg
  • € 1.050.000,- v.o.n. - Amsterdam - Nieuwe Keizersgracht 570L: 2,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.821.050/111803039.jpg
  • € 1.485.000,- k.k. - Amsterdam - Singel 116C: 2,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.821.050/111803039.jpg
  • € 1.200.000,- k.k. - Amsterdam - Keizersgracht 49B: 2,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.821.050/111803039.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Kromme Waal 18: 2,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.821.050/111803039.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Lindengracht 69hs: 3,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.821.050/111803039.jpg
  • € 1.795.000,- k.k. - Amstelveen - Keizer Karelweg 398: 5,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.821.050/111803039.jpg
  • € 1.595.000,- k.k. - Amstelveen - Mr. F.A. van Hallweg 3: 5,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.821.050/111803039.jpg
  • € 1.350.000,- v.o.n. - Amsterdam - Moestuinlaan 34*: 6,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.821.050/111803039.jpg
  • € 1.225.000,- k.k. - Amsterdam - Randmeersingel 3: 6,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.821.050/111803039.jpg
  • € 1.795.000,- k.k. - Zaandam - Ringdijk 1: 14 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.821.050/111803039.jpg