Eerste Atjehstraat 142 hs

1094 KV Amsterdam

€ 375.000,- k.k.

Omschrijving

** ENGLISH BELOW **

Courant benedenhuis met diepe tuin op het Zuiden!
Het appartement bestaat thans uit 1 grote open ruimte met hele hoge plafonds maar kan eenvoudig heringedeeld en uitgebouwd worden.

Locatie:

De woning ligt in de hippe en zeer sterk ontwikkelende Indische buurt, op 5 minuten afstand van het Muiderpoortstation. Met de auto ben je via de Amsterdamse brug of via de Piet Heintunnel binnen 10 minuten op de Ring A10 (oost).

De woning ligt om de hoek van het vernieuwde Javaplein in een rustige straat. Vlakbij vind je direct de gezellige Javastraat waar de boetiekjes, speciaal winkels, toko’s, barretjes en koffiezaakjes als paddenstoelen uit de grond schieten. De supermarkt, slijterij, drogist en apotheek zijn op 3 minuten loopafstand van het appartement.

Begin je dag met een heerlijk kopje koffie bij de Coffee Company, snuffel tussen de nieuwste mode bij Koffieboetiek Hartje Oost of start iets later met een verrassende brunch bij het Australische Drover’s Dog. ‘s Middags kun je een biertje drinken bij het oude Badhuis, met het unieke zonovergoten terras waar je tot aan zonsondergang van de zon kan genieten, of bij Brouwerij ‘t IJ. Ook ‘s avonds kun je kiezen uit verschillende horeca gelegenheden zoals Bar Basquiat en The Walter Woodbury Bar in de Javastraat (echte places to be!) of bijvoorbeeld Bar Botanique en Restaurant Wilde Zwijnen. Of ga lekker barbecueën in het Oosterpark! Je hoeft de buurt niet meer uit want naast alle winkels die je in de Javastraat kan vinden, kun je sinds kort ook winkelen in winkelcentrum Oostpoort. Toch de stad of De Pijp in? Met 10 minuten fietsen midden op de Dam of loop je over de Albert Cuyp.

Reis je met het Openbaar vervoer: tram 14 brengt je rechtstreeks naar het Rembrandtplein/de Dam en bus 22 naar CS stopt om de hoek.

Aan groen- en sportvoorzieningen ook geen gebrek; naast ontspannen in het Oosterpark kun je zwemmen in het Flevoparkbad of joggen door het Diemerpark.

Kortom: een leuke en centrale locatie midden in de bruisende Indische Buurt!

Indeling:

Via je eigen voordeur betreed je de woning. Meteen springt de plafondhoogte van meer dan 3 meter in het oog. De gang biedt toegang tot het woongedeelte en de badkamer.

Het woongedeelte bestaat nu uit 1 grote open ruimte. Het slaapgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en kan zeer eenvoudig afgescheiden worden van de woonkamer indien je een wand plaatst. Zo creëer je een ruime separate slaapkamer waar je ook met gemak een werkplek kunt maken. Er is reeds een toegangsdeur aanwezig vanuit de hal.

Het woongedeelte bevindt zich aan de achterzijde van het pand en biedt middels openslaande deuren toegang tot de diepe en zonnige tuin! Een oase van rust midden in de stad met een perfecte zonligging pal op het Zuiden.

Omdat de tuin zo diep is, kan er met gemak uitgebouwd worden – er blijft namelijk meer dan genoeg tuin over! Graag verwijzen wij je voor (eventueel vergunningsvrije) uitbouwmogelijkheden naar de website van de Gemeente Amsterdam. Of denk aan het plaatsen van een riant tuinhuis.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer maar is praktisch in een hoek geplaatst waardoor je deze vanaf de bank niet ziet. De keuken zelf is in een hoekopstelling geplaatst, is in stoer hoogglans zwart afgewerkt en beschikt over de noodzakelijke inbouwapparatuur. De CV-ketel (met lease contract) is netjes in één van de bovenkasten weggewerkt.

Aan het eind van de gang bevindt zich de praktische badkamer welke is voorzien van een toilet, douche, wastafel en handdoeken-radiator. Onder de trap naar de bovengelegen appartementen is er nog een handige opbergruimte en de meterkast.

Het appartement is in de basis netjes afgewerkt, een toekomstige eigenaar wil het appartement wellicht naar eigen smaak en afwerkingsniveau aanpassen.

Het appartement maakt deel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse servicekosten bedragen € 62,50 en de administratie is professioneel ondergebracht bij Parel VvE Beheer. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig.

De jaarlijkse erfpacht bedraagt € 745,- tot 2056, de algemene bepalingen van 1994 zijn van toepassing verklaard.

Goed nieuws voor kopers onder de 35: het appartement kan voor 1 april overgedragen worden!

Bijzonderheden:

– 54 m2 woonoppervlakte (NEN2580-certificaat aanwezig)
– 3 meter 10 hoge hoge plafonds
– diepe tuin, pal op het Zuiden!
– praktische indeling – uitbouwmogelijkheden
– nette basis
– dubbel glas aan de voorzijde
– servicekosten € 62,50 per maand / actieve VvE / MJOP aanwezig
– CV ketel (2017) is geleased, maandbedrag ca. € 30,-
– oplevering in overleg: kan snel (voor 1 april)

**********

Well laid-out ground floor apartment with a deep garden facing South!

The apartment currently consists of 1 large open space with very high ceilings but can easily be redesigned and expanded.

Location:

The apartment is located in the hip and very developing Indische Buurt, 5 minutes from Muiderpoort train station. By car you, are on the Ring A10 (east) within 10 minutes via Amsterdam bridge or via Piet Hein tunnel.

The house is around the corner from the renovated Javaplein in a quiet street. Close by, you will immediately find cozy Javastraat where the boutiques, special shops, toko’s, bars and coffee shops are sprouting like mushrooms. The supermarket, liquor store, drugstore and pharmacy are a 3-minute walk from the apartment.

Start your day with a delicious cup of coffee at the Coffee Company, browse through the latest fashion at Koffieboetiek Hartje Oost or start a little later with a surprising brunch at the Australian Drover’s Dog. In the afternoon, you can drink a beer at the old Badhuis, with its unique sun-drenched terrace where you can enjoy the sun until sunset, or at Brouwerij ‘t IJ. In the evening, you can also choose from various catering establishments such as Bar Basquiat and The Walter Woodbury Bar in Javastraat (real places to be!). Or for example Bar Botanique and Restaurant Wilde Zwijnen. Or enjoy a barbecue in the Oosterpark! You no longer have to leave the neighborhood because in addition to all the shops that you can find in Javastraat, you can now also shop in Oostpoort shopping center. Still going into the city or De Pijp? You will find yourself by a 10-minute bike ride in the middle of Dam Square or you can walk over the Albert Cuyp.

If you travel by public transport: tram 14 takes you directly to Rembrandtplein / Dam Square and bus 22 to CS stops around the corner.

There is also no shortage of green and sports facilities; in addition to relaxing in Oosterpark, you can swim in Flevoparkbad or jog through Diemerpark.

In short: a nice and central location in the middle of the bustling Indische Buurt!

Layout:

You enter the house through your own front door. The ceiling height of more than 3 meters immediately catches the eye. The hallway provides access to the living area and the bathroom.

The living area now consists of 1 large open space. The sleeping area is located at the front and can easily be separated from the living room if you place a wall. This way you create a spacious separate bedroom where you can easily create a workplace. There is already an access door from the hall.

The living area is located at the rear of the property and offers access to the deep and sunny garden through French doors! An oasis of peace in the middle of the city with a perfect sun position right on the South.
Because the garden is so deep, it can be expanded with ease – there is more than enough garden left! We would like to refer you to the website of the Municipality of Amsterdam for (possibly permit-free) expansion options. Or think of installing a spacious garden house.

The kitchen is in open connection with the living room, but is practically placed in a corner, so you cannot see it from the sofa. The kitchen itself is placed in a corner unit, has a sturdy high-gloss black finish and the necessary built-in appliances. The boiler (with lease contract) is neatly concealed in one of the wall units.

At the end of the hallway is the practical bathroom which is equipped with a toilet, shower, sink and towel radiator. Under the stairs to the apartments above is a handy storage space and the meter cupboard.

The apartment is neatly finished, a future owner may want to adjust the apartment to his own taste and finish level.

The apartment is part of a healthy and active Owners Association, the monthly service costs are € 62.50 and the administration is professionally housed at Parel VvE Beheer. A multi-year maintenance plan is available.

The annual ground lease amounts to € 745, – until 2056, the general provisions of 1994 have been declared applicable.

Good news for buyers under 35: the apartment can be transferred before April 1st!

Particularities:

– 54 m2 of living space (NEN2580 certificate available)
– 3 meter 10 ceilings
– deep garden, right on the South!
– practical layout – expansion options
– neat basis
– double glazing at the front
– service costs € 62.50 per month / active VvE / MJOP available
– Central heating boiler (2017) is leased, monthly amount € 30
– delivery in consultation: can be done quickly (before April 1)

Kenmerken

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1905
Woonoppervlakte
54 m2
Inhoud
215 m3
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Plattegronden

Kaart

Vergelijkbaar

  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Domselaerstraat 23BV: 700 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.529.627/102498072.jpg
  • € 3.000.000,- k.k. - Amsterdam - Derde Oosterparkstraat 237A: 1,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.529.627/102498072.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Ruyschstraat 38hs: 2,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.529.627/102498072.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Prins Hendrikkade 162P: 2,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.529.627/102498072.jpg
  • € 1.150.000,- k.k. - Amsterdam - Weesperzijde 97III&IV: 2,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.529.627/102498072.jpg
  • € 3.200.000,- k.k. - Amsterdam - Prinsengracht 862: 2,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.529.627/102498072.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Kromme Waal 18: 2,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.529.627/102498072.jpg
  • € 1.225.000,- k.k. - Amsterdam - Randmeersingel 3: 3,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.529.627/102498072.jpg
  • € 1.995.000,- k.k. - Amsterdam - Prinsengracht 514A: 3,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.529.627/102498072.jpg
  • € 1.485.000,- k.k. - Amsterdam - Singel 116C: 3,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.529.627/102498072.jpg
  • € 1.750.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 314BG: 3,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.529.627/102498072.jpg
  • € 1.525.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 185c: 3,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.529.627/102498072.jpg
  • € 2.950.000,- k.k. - Amsterdam - Leidsegracht 39: 3,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.529.627/102498072.jpg
  • € 1.825.000,- k.k. - Amsterdam - Leidsegracht 56: 3,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.529.627/102498072.jpg
  • € 2.200.000,- k.k. - Amsterdam - Keizersgracht 370A: 3,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.529.627/102498072.jpg
  • € 1.025.000,- k.k. - Amsterdam - Twentestraat 14: 3,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.529.627/102498072.jpg
  • € 1.150.000,- k.k. - Amsterdam - Frans van Mierisstraat 56III&IV: 4,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.529.627/102498072.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Lindengracht 69hs+1: 4,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.529.627/102498072.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Lindengracht 69hs: 4,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.529.627/102498072.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Tweede Helmersstraat 18bv: 4,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.529.627/102498072.jpg
  • € 1.695.000,- k.k. - Amsterdam - Frans van Mierisstraat 121HS: 4,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.529.627/102498072.jpg
  • € 1.950.000,- k.k. - Amsterdam - Holbeinstraat 37: 4,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.529.627/102498072.jpg
  • € 3.950.000,- k.k. - Amsterdam - Van Breestraat 182-184: 4,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.529.627/102498072.jpg
  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Michelangelostraat 9hs: 4,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.529.627/102498072.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Parnassusweg 28III: 5,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.529.627/102498072.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Willem van Weldammelaan 133PP: 5,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.529.627/102498072.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Van Tuyll van Serooskerkenweg 102III: 5,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.529.627/102498072.jpg
  • € 1.150.000,- k.k. - Amsterdam - Willem van Weldammelaan 133: 5,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.529.627/102498072.jpg
  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Legmeerstraat 46- 48 hs: 6,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.529.627/102498072.jpg
  • € 1.795.000,- k.k. - Amstelveen - Keizer Karelweg 398: 8,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.529.627/102498072.jpg
  • € 1.295.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 274: 8,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.529.627/102498072.jpg
  • € 2.650.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 266: 8,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.529.627/102498072.jpg
  • € 1.595.000,- k.k. - Amstelveen - Mr. F.A. van Hallweg 3: 8,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.529.627/102498072.jpg
  • € 1.795.000,- k.k. - Zaandam - Ringdijk 1: 15 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.529.627/102498072.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Aalsmeer - Dorpsstraat 14: 17 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.529.627/102498072.jpg