Doornburg 105

1081 JX Amsterdam

€ 1.000.000,- k.k.

Omschrijving

** ENGLISH BELOW **

EIGEN GROND / GEEN ERFPACHT !!!

Omschrijving
Riant begane grond appartement met aan de zuidkant een reusachtige zonnige terras-tuin gelegen in een landgoedachtig appartementengebouw (2008), weelderig in het groen, aan het water, op steenworp afstand van de Zuidas en het Amsterdamse Bos, op de grens van Amsterdam en Amstelveen-Noord
Het appartement is zeer ruim (170 m2) en licht en heeft een heerlijke living grenzend aan riant terras op het zuiden, een halfopen keuken, twee riante slaapkamers (met mogelijkheid voor een derde kamer) en twee badkamers. Beneden gelegen parkeergarage en aparte berging zijn bereikbaar met een ruime lift. Het appartement maakt onderdeel uit van complex ‘Kalfjeslaan’ dat in 2010 genomineerd werd voor de Amsterdamse Nieuwbouwprijs. De architect Luuk Naarding heeft met zijn ontwerp in rode baksteen met wit betonnen accenten een warm en luxueus jaren-dertig-gevoel gecreëerd. Het complex omvat 70 appartementen in laagbouw met 5 woonlagen.

Locatie
De ingang van het complex is gesitueerd aan de Doornburg, de leefsfeer wordt bepaald door het weelderige achterliggende groen van de Kalfjeslaan aan weerszijden van de wetering op de grens van Amsterdam en Amstelveen. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Hockey-, cricket-, tennis- en paardensportclubs liggen op loopafstand in en aan het Amsterdamse Bos. De stad is in 10 minuten per fiets te bereiken, net als het Stadshart van Amstelveen. Gratis busje naar het luxueuze winkelcentrum Gelderlandplein stopt praktisch voor de deur.
Complex is zowel per auto (A9, A10) als met diverse zeer nabije OV verbindingen gemakkelijk bereikbaar. Luchthaven Schiphol ca. 10 minuten met de auto.

Indeling
In de imposante hal met atrium biedt de entree van het appartement toegang tot een statige hal met meterkast en garderobe overlopend in een vorstelijke, lichte loft-achtige living die uitkomt op riant terras op het zuiden, v.v. elektrische sonar zonwering en overdekte eethoek met elektra. Grenzend aan de living, via “portes brisées” (vleugeldeuren) een zeer ruime slaap/studeerkamer die toegang geeft op het overdekte deel van het zonnige terras. Deze ruimte heeft een eigen toegang tot hal en tegenover liggende aparte WC en badkamer met inloopdouche, wasmachine aansluiting en CV-WTW installatie.
De halfopen keuken is v.v. alle moderne apparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, stoomoven, combi/magnetron, afwasmachine en een ijs/vrieskast.
Aan de noordzijde van het appartement een zeer ruime master bedroom met eigen ruime badkamer met ligbad, aparte inloopdouche, twee wastafels en een WC. Ook deze kamer geeft toegang tot een eigen terras aan de straatkant met namiddagzon. De ruime aangrenzende walk-in closet is nu gedeeltelijk ingericht als kantoor. Deze ruimte kan goed worden gesplitst in 2 (slaap)kamers.
In het ondergelegen, met ruime lift bereikbare souterrain is een berging en bevindt zich de parkeerkelder.

Kenmerken
– Eigen grond (geen erfpacht!)
– Nieuwbouw opgeleverd in 2008
– Hoogwaardige afwerking
– GBO 170 m2; plafondhoogte 2.70 m
– LIFT
– Eigen berging in souterrain
– Parkeerplaats apart aangeboden voor €40.000,-
– “VVE Kalfjeslaan” professioneel beheerd
– Servicekosten € 248,- per maand en € 28,- voor de parkeerplaats (optioneel)
– Energielabel A; volledig geïsoleerd
– Zie plattegronden voor mogelijkheid derde slaapkamer

—————————————————————–

A spacious and light ground floor apartment with large terraces in a newly built classic complex (completed in 2008) enclosed by a private, beautifully landscaped common garden, situated in the wonderful save and green area of Buitenveldert-West, on a stone’s throw away from the Zuidas, the Amsterdamse Bos and the luxurious shopping center of Groot Gelderlandplein.
The apartment is measured over 170 m2 and has a huge bright and lovely living room with south-facing terrace-garden, a half-open kitchen, two spacious bedrooms and two bathrooms. In the building there is a roomy lift to the downstairs parking garage (separate for sale) and storage room.
The apartment is located in the beautiful complex “Kalfjeslaan” at the Doornburg, which was nominated in 2010 for the Amsterdam Award for newly built projects (Architecture). The architect Luuk Naarding has created a spacious thirties feeling with his design. The combination of white concrete with red brick gives great class and a warm atmosphere. In brief, a timeless design!

The complex consists of 70 apartments, part of a low-rise complex of 5 floors.

Location
The complex has its entrance at the Doornburg, but inhabitants focus is rather on the south side, facing the beautiful green along both sides of the wetering between Amsterdam and Amstelveen-Noord. All imaginable facilities are located in the immediate vicinity. Hockey, tennis, cricket and sports clubs are within walking distance in the Amsterdamse Bos. The city can be reached in 10 minutes by bike, as well as the Stadshart of Amstelveen. Easy connections to public transport, whereas free transfer to the luxurious shopping center Groot Gelderlandplein almost stops at the door. The complex has also easy reach by car and is only 10 away from Airport “Schiphol”.

Layout
Communal entrance at the front of the complex; imposing hall with atrium; entrance of the apartment with a long and majestic hall with cloakroom and meter cupboard. Spacious ‘loft-like’ living room is very light and bright and has access to the huge sunny terrace facing south. The room adjacent to the living room, through French doors, has access to the covered dining area of the terrace. This space is currently in use as a guest / study / office and also has separate access to the hall.
The kitchen is semi-open and has all modern amenities such as a 5-burner gas hob, extractor hood, steam oven, combi / microwave, dishwasher and an ice / freezer.
At the rear is the spacious master bedroom with a private terrace (north) with an adjoining room furnished as a walk-in closet and study. The master bedroom has its own spacious bathroom with bath, separate shower, two sinks and a toilet.
In the hall there is a guest toilet and a second bathroom with shower and a washing machine connection. Here you will also find the heating and boiler and the ventilation system.
In the lower basement there is a storage room and the parking cellar.

Characteristics
– Private land (no leasehold!)
– New construction completed in 2008
– High-quality
– Living space over 170 m2; ceiling height 2.70 m
– ELEVATOR
– Private storage in basement
– Parking spot separate for sale €40.000,-
– “VVE Kalfjeslaan “, professionally managed
– Service costs € 248,- per month and € 28,- for parking (optional)
– Energy label A; completely insulated
– Floorplan shows how to create a third bedroom

Kenmerken

Vraagprijs
€ 1.000.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
2008
Woonoppervlakte
170 m2
Inhoud
628 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
3

Plattegronden

Kaart

Vergelijkbaar

  • € 1.095.000,- k.k. - Amsterdam - Cannenburg 47: 950 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.177.572/92522356.jpg
  • € 1.349.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 276.: 1,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.177.572/92522356.jpg
  • € 1.325.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 274: 1,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.177.572/92522356.jpg
  • € 2.650.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 266: 1,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.177.572/92522356.jpg
  • € 2.350.000,- k.k. - Amsterdam - Schubertstraat 58: 2,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.177.572/92522356.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Gerrit van der Veenstraat 106/ III: 3,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.177.572/92522356.jpg
  • € 1.995.000,- k.k. - Amsterdam - Johannes Verhulststraat 94: 3,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.177.572/92522356.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Van Ostadestraat 3+5 hs: 3,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.177.572/92522356.jpg
  • € 1.595.000,- k.k. - Amsterdam - Willemsparkweg 186HS: 3,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.177.572/92522356.jpg
  • € 2.600.000,- k.k. - Amsterdam - Vondelstraat 158: 4,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.177.572/92522356.jpg
  • € 1.980.000,- k.k. - Amsterdam - Honthorststraat 6HS*: 4,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.177.572/92522356.jpg
  • € 1.030.000,- v.o.n. - Amsterdam - Welnastraat 332: 4,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.177.572/92522356.jpg
  • € 1.095.000,- k.k. - Amsterdam - Kanaalstraat 35hs: 4,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.177.572/92522356.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Hemonystraat 46: 4,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.177.572/92522356.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Ruyschstraat 38hs: 5,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.177.572/92522356.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Da Costastraat 92HS: 5,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.177.572/92522356.jpg
  • € 1.490.000,- k.k. - Amstelveen - Branding 10: 5,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.177.572/92522356.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Plantage Muidergracht 63H: 5,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.177.572/92522356.jpg
  • € 2.950.000,- k.k. - Amsterdam - Raamgracht 7: 5,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.177.572/92522356.jpg
  • € 1.395.000,- k.k. of € 4.500,- - Amsterdam - Plantage Muidergracht 151hs: 6,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.177.572/92522356.jpg
  • € 1.850.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 185c: 6,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.177.572/92522356.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Anne Frankstraat 113: 6,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.177.572/92522356.jpg
  • € 2.250.000,- k.k. - Amsterdam - Keizersgracht 79B: 6,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.177.572/92522356.jpg
  • € 1.650.000,- k.k. - Amsterdam - Kromme Waal 18: 6,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.177.572/92522356.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Aalsmeer - Dorpsstraat 14: 9,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.177.572/92522356.jpg
  • € 1.400.000,- k.k. - Amsterdam - Paterslaan 15: 9,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.177.572/92522356.jpg
  • € 1.499.000,- k.k. - Abcoude - Gein-Noord 49: 10 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.177.572/92522356.jpg
  • € 1.495.000,- k.k. - Amsterdam - Liergouw 62: 10 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.177.572/92522356.jpg
  • € 1.695.000,- k.k. - Zaandam - Ringdijk 1.: 17 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.177.572/92522356.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Nieuwkoop - Noordenseweg 34: 19 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.177.572/92522356.jpg