Domselaerstraat 23 I+II

1093 JM Amsterdam

€ 600.000,- k.k.

Omschrijving

** ENGLISH BELOW **

EEN OASE VAN LICHT IN DIT RUIM OPGEZETTE 4 KAMER APPARTEMENT (86 M2) MET 2 BALKONS IN DE SFEERVOLLE DOMSELAERSTRAAT OP STEENWORP AFSTAND VAN HET OOSTERPARK!

De woning is verdeeld over 1,5 woonlaag met ruime living met open keuken, 3 slaapkamers, ruime badkamer, 2 balkons en is gelegen op eigen grond.

LOCATIE
De Domselaerstraat is een rustige en ruim opgezette straat in het geliefde Oost. Het is een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo is er een breed aanbod aan restaurants en cafés op de Linnaeusstraat, Oostpoort, het Beukenplein en daar omheen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij diverse speciaalzaken, de populaire Dappermarkt, maar ook de Albert Heijn, Jumbo, Marqt en Dirk van den Broek zijn om de hoek.

Voor ontspanning loop je in enkele minuten naar Het Oosterpark of fiets je in enkele minuten naar de Park Frankendael of de Weesperzijde.

Tot slot is er een goede bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als met de auto. In enkele minuten lopen ben je op Muiderpoortstation met een breed aanbod aan tram-, bus- en treinverbindingen en zijn er diverse tramverbindingen op de Linnaeusstraat.

Ook rijd je in ca. 10 minuten op de A10.

Kortom: een superfijne en rustige locatie in één van de mooiste straten van Oost!

INDELING
Entree op straatniveau met gemeenschappelijk trappenhuis welke slechts wordt gedeeld met het bovenhuis. Er is toegang tot het appartement op de tweede verdieping.

Bij binnenkomst is er een hal met toegang tot de separate wc met fonteintje, de eerste slaapkamer aan achterzijde welke nu in gebruik is als werkkamer en het ruime woongedeelte.

De lichte L-vormige woonkamer heeft aan voorzijde een gezellige zithoek, ruimte voor een grote eettafel en openslaande deuren naar een knus balkonnetje.

In het midden bevindt zich de stoere open keuken met bar gedeelte, welke is afgewerkt met matzwarte kastjes, houten aanrechtblad een rvs spoelbak. Deze keuken is in gebruik als kitchenette en voorziet daarom niet volledig aan alle eisen van een volledig ingerichte keuken.

Aan achterzijde is de tweede slaapkamer met grote raampartijen.

Naast de keuken is de trap naar beneden naar de eerste verdieping waar de overloop toegang tot alle ruimtes biedt.

Aan de voorzijde is er wederom een ruime slaapkamer met balkon welke is voorzien van een ruime inloopkast (of werkplek) en een kast met wasmachine opstelling.

Verder zijn er op deze verdieping een badkamer met ligbad, douche en wastafel en een separate wc met fonteintje.

De afwerking is hoogwaardig te noemen. Het gehele appartement is in 2010 grootschalig verbouwd. Alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt en netjes geschilderd en door het gehele appartement ligt een neutrale lamel-parket vloer. Alle hardhouten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en elektra en CV zijn gemoderniseerd.

Kortom: een super goed ingedeeld appartement met 3 slaapkamers en een hoogwaardige en comfortabele afwerking!

BIJZONDERHEDEN
– 85,7 m2 (NEN2580-certificaat aanwezig)
– 2e en deels 1e etage
– 3 slaapkamers
– 2 balkons
– 1 badkamer en 2 separate wc’s
– Compleet gerenoveerd in 2010
– Fijne ligging in rustige straat op loopafstand van het Oosterpark
– Trappenhuis wordt gedeeld met enkel met het bovenhuis gedeeld
– Actieve VvE, professionele administratie (Vincent&Vincent), MJOP aanwezig
– Service kosten € 80,23 per maand
– Eigen grond
– Oplevering: in overleg / eind mei 2021
– Kan samen met het dubbele bovenhuis aangekocht worden

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

—————————————————–

AN OASIS OF LIGHT IN THIS SPACIOUS SET-UP 3 BEDROOM APARTMENT (86 M2) WITH 2 BALCONIES IN THE AMBIENT DOMSELAERSTRAAT AT A STONE THROW DISTANCE FROM THE OOSTERPARK!

The apartment is spread over 1.5 floors with a spacious living room with open kitchen, 3 bedrooms, spacious bathroom, 2 balconies and is located on freehold.

LOCATION
The Domselaerstraat is a quiet and spacious street in popular Amsterdam Oost. It is a central location with all amenities at your fingertips. There is a wide range of restaurants and cafes on Linnaeusstraat, Oostpoort, Beukenplein and around them. For daily shopping you can go to various specialty shops, the popular Dappermarkt, but also Albert Heijn, Jumbo Marqt and Dirk van den Broek are around the corner.

For relaxation, you can walk to Oosterpark in a few minutes or cycle to Park Frankendael or Weesperzijde.

Finally, there is good accessibility by both public transport and by car. In a few minutes’ walk you are at Muiderpoort station with a wide range of tram, bus and train connections and there are various tram connections on the Linnaeusstraat.

You also reach Ringroad A10 by car in about 10 minutes.

In short: a super nice and quiet location in one of the most beautiful streets in Amsterdam Oost!

LAYOUT
Entrance at street level with common staircase which is only shared with the upper house. There is access to the apartment on the second floor.

Upon entering there is a hall with access to the separate toilet with hand basin, the first bedroom at the rear which is now used as an office and the spacious living area.

The bright L-shaped living room has a spacious sitting area at the front, space for a large dining table and patio doors to a cozy balcony.

In the middle is the sturdy open kitchen with bar area, which is finished with matte black cabinets, wooden worktops and stainless steel sink. This kitchen is used as a kitchenette and therefore does not fully meet all the requirements of a fully functioning kitchen.

At the rear is the second bedroom with large windows.

Next to the kitchen, the stairs lead down to the first floor where the landing provides access to all areas.

At the front there is again a spacious bedroom with balcony and a spacious walk-in closet (or extra workplace) and a closet with washing machine.

There is also a bathroom on this floor with a bath tub, shower and washbasin and a separate toilet, again with hand basin.

The finish is high-quality. The entire apartment was renovated on a large scale in 2010. All walls and ceilings are plastered tightly, are neatly painted and there is a neutral slat parquet floor throughout the apartment. All hardwood frames have double glazing and electricity and central heating have been modernized.

In short: a super well laid out 3 bedroom apartment of a high quality and comfortable finish!

PARTICULARITIES
– 85.7 m2 (NEN2580 certificate available)
– 2nd and front of 1st floor
– 3 bedrooms
– 2 balconies
– 1 bathroom and 2 separate toilets
– Completely renovated in 2010
– Nice location in a quiet street within walking distance of Oosterpark
– Stairwell is shared with only the upper house
– Active Owners Association, professional administration (Vincent & Vincent), maintenance plan present
– Service costs € 80.23 per month
– Freehold
– Delivery: in consultation / end of May 2021
– Can be purchased together with the double upper house

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 600.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1902
Energieklasse
B
Woonoppervlakte
86 m2
Inhoud
268 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Plattegronden

Kaart

Vergelijkbaar

  • € 3.000.000,- k.k. - Amsterdam - Derde Oosterparkstraat 237A: 400 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.607.912/104659253.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Ruyschstraat 38hs: 1,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.607.912/104659253.jpg
  • € 3.200.000,- k.k. - Amsterdam - Prinsengracht 862: 1,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.607.912/104659253.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Prins Hendrikkade 162P: 1,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.607.912/104659253.jpg
  • € 1.150.000,- k.k. - Amsterdam - Weesperzijde 97III&IV: 1,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.607.912/104659253.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Kromme Waal 18: 2,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.607.912/104659253.jpg
  • € 1.995.000,- k.k. - Amsterdam - Prinsengracht 514A: 2,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.607.912/104659253.jpg
  • € 1.750.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 314BG: 3,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.607.912/104659253.jpg
  • € 2.950.000,- k.k. - Amsterdam - Leidsegracht 39: 3,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.607.912/104659253.jpg
  • € 1.825.000,- k.k. - Amsterdam - Leidsegracht 56: 3,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.607.912/104659253.jpg
  • € 1.485.000,- k.k. - Amsterdam - Singel 116C: 3,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.607.912/104659253.jpg
  • € 1.525.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 185c: 3,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.607.912/104659253.jpg
  • € 1.025.000,- k.k. - Amsterdam - Twentestraat 14: 3,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.607.912/104659253.jpg
  • € 1.150.000,- k.k. - Amsterdam - Frans van Mierisstraat 56III&IV: 3,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.607.912/104659253.jpg
  • € 1.695.000,- k.k. - Amsterdam - Frans van Mierisstraat 121HS: 3,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.607.912/104659253.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Tweede Helmersstraat 18bv: 3,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.607.912/104659253.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Lindengracht 69hs+1: 3,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.607.912/104659253.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Lindengracht 69hs: 3,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.607.912/104659253.jpg
  • € 1.950.000,- k.k. - Amsterdam - Holbeinstraat 37: 3,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.607.912/104659253.jpg
  • € 3.950.000,- k.k. - Amsterdam - Van Breestraat 182-184: 4,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.607.912/104659253.jpg
  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Michelangelostraat 9hs: 4,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.607.912/104659253.jpg
  • € 1.225.000,- k.k. - Amsterdam - Randmeersingel 3: 4,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.607.912/104659253.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Parnassusweg 28III: 4,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.607.912/104659253.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Willem van Weldammelaan 133PP: 4,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.607.912/104659253.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Van Tuyll van Serooskerkenweg 102III: 4,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.607.912/104659253.jpg
  • € 1.150.000,- k.k. - Amsterdam - Willem van Weldammelaan 133: 4,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.607.912/104659253.jpg
  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Legmeerstraat 46- 48 hs: 5,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.607.912/104659253.jpg
  • € 1.295.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 274: 7,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.607.912/104659253.jpg
  • € 1.795.000,- k.k. - Amstelveen - Keizer Karelweg 398: 7,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.607.912/104659253.jpg
  • € 2.650.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 266: 7,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.607.912/104659253.jpg
  • € 1.595.000,- k.k. - Amstelveen - Mr. F.A. van Hallweg 3: 8,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.607.912/104659253.jpg
  • € 1.795.000,- k.k. - Zaandam - Ringdijk 1: 15 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.607.912/104659253.jpg