Djambistraat 23 I

1094 AX Amsterdam

€ 375.000,- k.k.

Omschrijving

***English version below***

CHARMANT APPARTEMENT IN EEN RUSTIG STUKJE VAN DE INDISCHE BUURT GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING MET 2 SLAAPKAMERS. DE ERFPACHT IS EEUWIGDUREND AFGEKOCHT!

Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer, keuken, fijn balkon, 2 slaapkamers, badkamer en separate berging op de zolderverdieping.

LOCATIE

De woning is gelegen in de populaire Indische buurt, een gezellige oude stadswijk met fraaie karakteristieke gevels, uitstekende voorzieningen en een mooie centrale ligging.

Het Centrum, de Pijp, de Plantagebuurt en bijvoorbeeld de Dappermarkt bevinden zich op een aantal minuten fietsafstand.

De Javastraat met alles van verse groenten tot vis en hippe eetgelegenheden (oa. Bar Basquiat, Restaurant Nour, La Fucina & The Meets) bevindt zich zelfs op loopafstand.

Tevens bevinden zich dierentuin Artis, het Tropenmuseum, Studio K en het prachtige Flevopark (met openlucht zwembad) om de hoek.

Kortom: een fijne, rustige maar toch ook centrale locatie in het bruisende Oost!

INDELING

Via het gezamenlijke trappenhuis is het appartement te bereiken op de eerste verdieping.
Bij binnenkomst betreed je de hal, welke toegang geeft tot de diverse vertrekken van het appartement.

Aan de voorzijde bevinden zich de twee fijne slaapkamers van het appartement.

Aan de achterzijde is de ruime woonkamer te vinden met toegang tot het balkon en de keuken.

De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, vaatwasser en een oven. Hier is ook aansluiting en voldoende ruimte voor de wasmachine. Ook via de keuken heb je toegang het zonnige balkon met uitzicht op de binnentuinen.

In het centrale van het appartement bevindt zich de badkamer, welke is voorzien van een douche, toilet en wastafel.
Tot slot bevindt zich op de zolderverdieping een separate (latten)berging van ca. 10 m².

Het appartement is netjes afgewerkt en voorzien van een lamelhouten vloer. De elektra en CV zijn gemoderniseerd en alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas.

Het appartement maakt onderdeel uit van een professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren.
Deze actieve en gezonde Vereniging beschikt over een meerjarenonderhoudsplan en ruime reserves. De maandelijkse servicekosten bedragen €124,75,-

Verkoopster heeft vorig jaar de erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Je betaalt dus nooit meer erfpacht!

BIJZONDERHEDEN

– Woonoppervlakte: 46 m2 (NEN2580-certificaat aanwezig)
– Eerste verdieping
– 2 slaapkamers
– Woningbreed balkon (Oost)
– Aparte keuken v.v. (grotendeels) inbouwapparatuur
– Berging op zolderverdieping (ca. 10 m²)
– Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
– Professionele VvE (beheerd door De Alliantie)
– Servicekosten € 124,75,- per maand
– Energielabel D
– Volledig dubbel glas
– Populaire locatie in de Indische buurt
– Niet-bewonersclause / asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing
– Het appartement wordt verkocht ‘as is, where is’’
– Oplevering: in overleg, kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

——————————————————————————-

CHARMING APARTMENT IN A QUIET PART OF THE INDISCHE BUURT LOCATED ON THE FIRST FLOOR WITH 2 BEDROOMS. THE GROUND LEASE HAS BEEN PREPETUALLY SURRENDERED!

The apartment has a spacious living room, kitchen, nice balcony, 2 bedrooms, bathroom and separate storage room in the attic.

LOCATION

The house is located in the popular Indische buurt, a cozy old city district with beautiful characteristic facades, excellent facilities and a beautiful central location.

The Center, the Pijp, the Plantagebuurt and, for example, the Dappermarkt are within a few minutes by bike.

The Javastraat with everything from fresh vegetables to fish and trendy restaurants/cafes (including Bar Basquiat, Restaurant Nour, La Fucina & The Meets) is within walking distance.

Artis, the Tropenmuseum, Studio K and the beautiful Flevopark (with open-air swimming pool) are also just around the corner.

In short: a nice, quiet but also central location in the bustling East!

LAYOUT

The apartment can be reached on the first floor via the joint staircase.
Upon entering you reach the hall, which gives access to the various rooms of the apartment. At the front are the two nice bedrooms located.

At the rear is the spacious living room with access to the balcony and the kitchen.

The kitchen is equipped with a 4-burner gas stove, dishwasher and an oven. There is also a connection and sufficient space for the washing machine. Also through the kitchen you have access to the sunny balcony with a view of the courtyard gardens.

In the centre of the apartment is the bathroom, which is equipped with a shower, toilet and sink.

Finally, on the attic floor there is a separate (slatted) storage room of approximately 10 m².

The apartment is neatly finished and equipped with a wooden floor. The electricity and central heating have been modernized and all windows are fitted with double glazing.

The apartment is part of a professionally managed Home Owners Association. This active and healthy Association has a multi-year maintenance plan and ample reserves. The monthly service costs are €124.75,-.

The seller bought off the ground lease perpetually last year. So you never pay ground lease again!

PARTICULARITIES

– Living area: 46 m2 (NEN2580 certificate available)
– First floor
– 2 bedrooms
– House-wide balcony (East)
– Separate kitchen with (largely) built-in appliances
– Storage room in the attic (approx. 10 m²)
– Perpetually surrendered ground lease
– Professional VvE (managed by De Alliantie)
– Service costs € 124.75,- per month
– Energy label D
– Full double glazing
– Popular location in the Indische buurt
– Non-resident clause / asbestos and age clause apply
– The apartment will be sold ‘as is, where is”
– Delivery: in consultation, can be done quickly

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
Onder bod
Bouwjaar
1913
Energieklasse
D
Woonoppervlakte
46 m2
Inhoud
153 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Plattegronden

Kaart

Vergelijkbaar

  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Galileiplantsoen 76: 1,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.448.858/130568935.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Tweede Oosterparkstraat 211H: 1,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.448.858/130568935.jpg
  • € 2.350.000,- k.k. - Amsterdam - Nieuwe Keizersgracht 55: 2,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.448.858/130568935.jpg
  • € 1.200.000,- k.k. - Amsterdam - Gijsbrecht van Aemstelstraat 9II: 2,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.448.858/130568935.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Nieuwe Prinsengracht 8-3: 2,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.448.858/130568935.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Kromme Waal 18: 2,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.448.858/130568935.jpg
  • € 5.950.000,- k.k. - Amsterdam - Reguliersgracht 111: 2,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.448.858/130568935.jpg
  • € 1.150.000,- k.k. - Amsterdam - Van Ostadestraat 137hs: 3,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.448.858/130568935.jpg
  • € 1.225.000,- k.k. - Amsterdam - Randmeersingel 3: 3,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.448.858/130568935.jpg
  • € 2.100.000,- k.k. - Amsterdam - Sarphatipark 21hs: 3,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.448.858/130568935.jpg
  • € 3.250.000,- k.k. - Amsterdam - Keizersgracht 550: 3,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.448.858/130568935.jpg
  • € 1.485.000,- k.k. - Amsterdam - Singel 116C: 3,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.448.858/130568935.jpg
  • € 1.995.000,- k.k. - Amsterdam - Prinsengracht 514A: 3,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.448.858/130568935.jpg
  • € 1.525.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 185c: 3,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.448.858/130568935.jpg
  • € 1.200.000,- k.k. - Amsterdam - Keizersgracht 49B: 3,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.448.858/130568935.jpg
  • € 2.950.000,- k.k. - Amsterdam - Leidsegracht 39: 3,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.448.858/130568935.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Korte Prinsengracht 99-2: 3,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.448.858/130568935.jpg
  • € 1.195.000,- k.k. - Amsterdam - Prinsengracht 286D: 3,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.448.858/130568935.jpg
  • € 1.200.000,- k.k. - Amsterdam - Egelantiersgracht 29-2: 3,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.448.858/130568935.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Lindengracht 69hs: 4,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.448.858/130568935.jpg
  • € 1.450.000,- k.k. - Amsterdam - Derde Helmersstraat 8-2: 4,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.448.858/130568935.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Hondecoeterstraat 5A: 4,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.448.858/130568935.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Da Costastraat 94hs: 4,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.448.858/130568935.jpg
  • € 1.550.000,- k.k. - Amsterdam - Van Eeghenstraat 27II: 4,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.448.858/130568935.jpg
  • € 2.350.000,- k.k. - Amsterdam - Schubertstraat 58: 4,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.448.858/130568935.jpg
  • € 3.650.000,- k.k. - Amsterdam - Van Breestraat 182-184: 4,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.448.858/130568935.jpg
  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Michelangelostraat 9hs: 4,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.448.858/130568935.jpg
  • € 2.975.000,- k.k. - Amsterdam - Valeriusplein 40-1: 5,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.448.858/130568935.jpg
  • € 2.000.000,- k.k. - Amsterdam - Jacob van Lennepkade 289H: 5,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.448.858/130568935.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Van Tuyll van Serooskerkenweg 102III: 5,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.448.858/130568935.jpg
  • € 1.350.000,- k.k. - Amsterdam - Moestuinlaan 34*: 5,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.448.858/130568935.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Mercatorplein 36H: 5,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.448.858/130568935.jpg
  • € 1.750.000,- k.k. - Amsterdam - Bennebroekstraat 11E: 6,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.448.858/130568935.jpg
  • € 1.795.000,- k.k. - Amstelveen - Keizer Karelweg 398: 8,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.448.858/130568935.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amstelveen - De Savornin Lohmanlaan 31: 8,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.448.858/130568935.jpg
  • € 1.395.000,- k.k. - Amsterdam - President Allendelaan 271+ 2PP: 8,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.448.858/130568935.jpg
  • € 1.595.000,- k.k. - Amstelveen - Mr. F.A. van Hallweg 3: 8,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.448.858/130568935.jpg
  • € 1.795.000,- k.k. - Zaandam - Ringdijk 1: 14 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.448.858/130568935.jpg